Maison à vendre à MARCHESEUIL de 218m²

Une maison de caractère, prête à écrire un nouveau chapitre.

Au cœur du village de Marcheseuil, aux portes du Morvan, à moins de 15 minutes d’Arnay-le-Duc et à une vingtaine de minutes de Saulieu et d’Autun, découvrez cette maison en pierre du XIXe siècle.

Répartie sur deux niveaux, la maison offre un intérieur généreux de 218 m² habitables et comprend 9 pièces, dont 5 chambres :

- Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine ouvrant sur une véranda, deux chambres et une pièce accueillant une salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace spa avec accès PMR.
- À l’étage : trois chambres, un bureau, une salle de bains, un WC séparé et deux greniers aménageables de 36 et 30 m².

De nombreuses dépendances
Le bien dispose également de nombreuses dépendances : un cellier, un grand garage d’environ 36 m², une vaste grange d’environ 65 m², une chaufferie, un abri à bois et d’un cabanon de jardin.

Le tout sur un terrain clos de 713 m² avec un puits fonctionnel.

Informations complémentaires :
- Chaudière à bois installée en 2022.
- Fibre disponible.
- Assainissement individuel à mettre aux normes.
- Taxe foncière : 428 €.

Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 156 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : fabienne.vernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832627269