Name: meta_name
Address: PESSAC, 33600, FR
Telephone: 06 81 60 02 92

A proximité immédiate des transports, commerces et ensembles scolaires, magnifique maison de maître alliant le charme de l'ancien et du contemporain. D'une superficie de 235m² environ, sur une parcelle intimiste de 302m², le bien se compose au premier étage d'une vaste entrée, une cuisine récente semi-ouverte sur le salle à manger, un séjour avec cheminée, un bureau, une buanderie, un toilette. A l'étage, vous trouverez espace de plus de 40m² à aménager à votre convenance, 4 chambres aux beaux volumes (2 avec leur salle d'eau, une avec dressing), une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette séparé. Une cave saine complète ce bien d'exception. Un ensemble de 170m² de hangars offre la possibilité d'une réhabilitation en appartements, bureaux, parkings, ou agrandissement de la surface du jardin, ... 
 Prix de vente : 1 842 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne THIERCELIN, T&eacute;l. : 06 81 60 02 92, E-mail : fabienne.thiercelin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 844 315 861

Floirac, proche Arena, commerces et transports. Dans un secteur calme et verdoyant, agréable T2 de 46m² environ, avec terrasse de 7m²exposition ouest, dans une résidence sécurisée de 2012, construite aux nomes BBC. L'appartement est situé au 2nd étage sur 4, avec ascenseur. Cet appartement est vendu avec une place de parking. Ce bien est vendu loué (512€ cc). Fin du bail 14.01.2023. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 36 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 185 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne THIERCELIN, T&eacute;l. : 06 81 60 02 92, E-mail : fabienne.thiercelin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 844 315 861

Sous offre: A proximité immédiate du Tram B, groupes scolaires, et à 1km du centre de Pessac, maison de plain-pied de 72m²environ composée d'une arrière cuisine, cuisine, deux chambres, double séjour, salle d'eau et toilettes séparés. Surélévation possible. Une véranda, un carport, un atelier complètent le bien, le tout sur une parcelle de 509m². 
 Prix de vente : 376 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne THIERCELIN, T&eacute;l. : 06 81 60 02 92, E-mail : fabienne.thiercelin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 844 315 861

Sous Offre: Située au calme sur le secteur d'Arlac, à pieds des transports, commerces et groupes scolaires. Charmante maison de plain pied de 95m² environ composée de 3 chambres, séjour, cuisine séparée, salle de bain et toilette. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 440 000 € 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 418 000 € 
 Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires 
		 Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne THIERCELIN, T&eacute;l. : 06 81 60 02 92, E-mail : fabienne.thiercelin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 844 315 861

Sous Offre: Secteur Brivazac-Candau. A proximité des transports, commerces, groupes scolaires, maison de plain-pied de 122m² environ avec studio indépendant de plus de 20m² sur une parcelle de 334m². Le bien se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour/salle à manger, de 3 chambres, une salle de bain et un toilettes séparés. Une véranda climatisée et chauffée complète l'ensemble. Le studio indépendant de plus de 20m² offrira une valeur locative ou une annexe pour recevoir famille et amis! 
 Prix de vente : 386 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne THIERCELIN, T&eacute;l. : 06 81 60 02 92, E-mail : fabienne.thiercelin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 844 315 861

Idéalement situé entre les arrêts de Tram A Gravières et Bois fleuri, à proximité des commerces, agréable appartement de type 3 (possibilité de créer une troisième chambre). Situé au second étage sur quatre, cet appartement, extrêmement lumineux, se compose d'un double séjour donnant sur une terrasse et un balcon exposés sud-ouest avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée avec cellier attenant, d'un toilette séparé, d'une salle d'eau et de deux chambres. Petite copropriété de 46 appartements. Parking libre. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 46 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 169 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne THIERCELIN, T&eacute;l. : 06 81 60 02 92, E-mail : fabienne.thiercelin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 844 315 861

BORDEAUX entre la place de la VICTOIRE et la GROSSE CLOCHE, au calme! Au cœur des commerces, restaurants, à proximité immédiate des groupes scolaires et d’enseignements supérieurs, des 4 lignes du Tram. Bel appartement rénové de 34m² environ situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre, donnant sur une cour intérieure (avec accès sur un espace extérieur privatif). Ce bien comprend un séjour avec coin cuisine, une salle de bains avec toilettes. En souplex, une majestueuse cave voutée aménagée en chambre, saine grâce à sa VMC double flux et au système de déshumidification CASASEC. Ce bien est vendu loué (650€/mois charges comprises s'élevant à 40€). Fin du bail Décembre 2023. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 676 &euro;). 
 Prix de vente : 169 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne THIERCELIN, T&eacute;l. : 06 81 60 02 92, E-mail : fabienne.thiercelin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 844 315 861

Mérignac, limite Pessac centre : maison d'architecte de 122m² environ, construite en 2021, dans un cadre à la fois champêtre et proches des commerces et transports. Laissez-vous charmés par les volumes proposés par ce bien d’exception. Le rez-de-chaussée se décline en un séjour cathédrale extrêmement lumineux avec sa cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, un toilette séparé, ainsi qu'une buanderie. A l'étage, le vide sur séjour dessert 3 chambres supplémentaires, dont une seconde suite avec salle d'eau et dressing, une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé. Un garage, ainsi qu'un espace couvert pouvant être aménagé à votre guise (cuisine d'été, salle de sport,...) complètent ce bien. Merci de privilégier les contacts par téléphone ou sms : 06 81 60 02 92 
 Prix de vente : 699 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne THIERCELIN, T&eacute;l. : 06 81 60 02 92, E-mail : fabienne.thiercelin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 844 315 861

Secteur Ausone : A 300 mètres du Tram C, à proximité immédiate des bus, commerces et groupes scolaires superbe appartement de type 3 de plus de 83m² avec balcon filant de 20m², dans une résidence de standing, datant de 2018. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cet appartement se décline en une belle pièce de vie extrêmement lumineuse de plus de 40m², une cuisine semi-ouverte avec verrière, deux chambres dont une suite parentale de 15.20m² avec dressing, une salle de bain et un toilette séparé Un cellier ainsi qu'une place de parking couverte complètent ce bien. L’appartement est situé au premier étage sur trois, la résidence est équipée d'un ascenseur. Merci de privilégier les contacts par téléphone ou sms : 06 81 60 02 92 Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 213 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 355 338 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne THIERCELIN, T&eacute;l. : 06 81 60 02 92, E-mail : fabienne.thiercelin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 844 315 861

Bordeaux Caudéran, proche Mérignac. A 15 minutes à pied du centre de Caudéran, à proximité des transports, groupes scolaires et commerces, charmante maison de ville de 2008, entièrement rénovée avec goût et sans vis à vis. Nichée sur une parcelle de 130m², vous serez charmés par l'esprit cocooning de cette maison de 78m². Le rez-de chaussée se compose d'une cuisine récente entièrement équipée, ouverte sur un séjour donnant sur un jardin paysagé avec terrasse couverte, solarium et spa. Une buanderie complète ce rez-de chaussée. A l'étage, vous trouverez 2 chambres aux volumes généreux, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette séparé. Le dégagement offre la possibilité d'y aménager un espace bureau. 2 places de parking privatives. Merci de privilégier les contacts par téléphone ou sms : 06 81 60 02 92 
 Prix de vente : 450 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne THIERCELIN, T&eacute;l. : 06 81 60 02 92, E-mail : fabienne.thiercelin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 844 315 861

Haut Cenon. A 300 mètres du Tram arrêt PALMER, proche de toutes les commodités, venez découvrir ce très joli appartement d'un superficie de 42m² avec balcon de 7m². L'appartement est situé au second étage sur 3 dans une résidence de 2015 entièrement sécurisée. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1472 &euro;). 
 Prix de vente : 180 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne THIERCELIN, T&eacute;l. : 06 81 60 02 92, E-mail : fabienne.thiercelin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 844 315 861

Pessac: Comme un air de vacances flotte autour de cette belle demeure idéalement située à proximité des commerces, transports et groupes scolaires. Entièrement rénovée en 2018 avec des prestations de standing, cette magnifique villa, nichée sur une parcelle paysagée de 700m², accueille une piscine, un jacuzzi, une cuisine d’Été ainsi qu'un boulodrome, ses 220m² habitables répartis sur trois plateaux se déclinent de la manière suivante: Un premier plateau composé d'une vaste entrée donnant sur un séjour/salle à manger avec vue panoramique sur une superbe piscine. D'une cuisine de standing ouverte sur la salle à manger, avec un cellier attenant. Un second plateau accueille la suite parentale de plus de 30m² avec dressing et salle de bain. Une seconde chambre et un toilette séparé complètent ce plateau. Le troisième plateau se compose de 2 chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing de plus de 16m², une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un toilette séparé. Vous trouverez en souplex, une salle de home cinéma de 37m², une cave à vin entièrement vitrée et une buanderie. Un carport pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures se situe sur l'avant. Cette villa est également équipée d'un système d'alarme, de caméras anti-intrusion Merci de privilégier les contacts par téléphone ou sms : 06 81 60 02 92 
 Prix de vente : 1 180 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne THIERCELIN, T&eacute;l. : 06 81 60 02 92, E-mail : fabienne.thiercelin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 844 315 861

A deux pas de la place Nansouty, au calme! Bel appartement de type 4 rénové et extrêmement lumineux. D'une superficie de 95m² environ, ce bien se compose d'une grande entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour/salle à manger, de 3 chambres dont l'une avec sa propre salle d'eau, d'une salle de bain, d'une buanderie, un toilette séparé. Un balcon sur toute la longueur de l'appartement vous offrira un extérieur tant prisé en centre ville. La cuisine ainsi que l'une des chambre bénéficient d'une vue imprenable sur l'église Sainte Geneviève. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bel appartement. A découvrir sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1655 &euro;). 
 Prix de vente : 377 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne THIERCELIN, T&eacute;l. : 06 81 60 02 92, E-mail : fabienne.thiercelin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 844 315 861

Pessac Pape Clément. Demeure de prestige située en seconde ligne, au calme et sans vis-à vis à proximité des ensembles scolaires, transports et commerces. Au cœur d'un parc arboré de 2260m², ce bien d'exception d'une superficie de 230m² environ, de plain-pied, se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine, 2 suites de plus de 30m², 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, un bureau, une buanderie, une vaste entrée avec placards. Un couloir de nage 2x8m, un garage de plus de 30m² complètent cette propriété. Les plus: Exposition Sud du jardin Climatisation réversible Matériaux haut de gamme Cave à vin enterrée Possibilité de garer 5 véhicules 
 Prix de vente : 1 290 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne THIERCELIN, T&eacute;l. : 06 81 60 02 92, E-mail : fabienne.thiercelin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 844 315 861

Coup de cœur assuré pour cette superbe maison aux prestations haut de gamme! Nichée sur une jolie parcelle paysagée de 600m² avec piscine chauffée et jacuzzi, proche des transports, groupes scolaires et commodités, venez poser vos valises dans cette maison de 150m² environ. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine ouverte et entièrement équipée, un vaste séjour traversant (48m² environ), deux chambres (plus de 12m²), une salle de bain, ainsi qu'une cave à vin. A l'étage, une suite parentale de plus de 14m² avec dressing, une quatrième chambre, une salle de bain ainsi qu'un bureau. La terrasse couverte, la cuisine d'été et son barbecue en fonte, la piscine, et le jacuzzi abrité feront de vos soirées en famille ou entre amis des moments inoubliables. Les plus: Carport, chauffage et climatisation de type gainable, absence de vis-à-vis. 
 Prix de vente : 530 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne THIERCELIN, T&eacute;l. : 06 81 60 02 92, E-mail : fabienne.thiercelin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 844 315 861

Magnifique chartreuse du XIXème siècle entièrement rénovée par un architecte. Nichée au sein d’un parc paysagé de 3300m², avec piscine chauffée et équipée d’un volet roulant, à proximité du TRAM B, de la Gare de Pessac, des commerces et des ensembles scolaires, cette demeure de 320m², de plain pied, allie le charme de la pierre, des prestations anciennes et du contemporain. Laissez-vous charmer par son vaste séjour extrêmement lumineux grâce à sa verrière donnant sur le jardin, sa spacieuse cuisine entièrement équipée, sa suite parentale avec salle de bain et dressing, ses 3 chambres supplémentaires aux dimensions généreuses, toutes équipées de leur propre salle d’eau, son salon séparé, son bureau, sa salle de fitness (ces 3 dernières pièces pouvant être utilisées en tant que chambres, ou autre, à votre convenance). Une lingerie, un garage, une cave, et une magnifique orangeraie complètent cette demeure d’exception. Chauffage au gaz, climatisation pour la partie nuit, cheminées en état de fonctionnement, alarme, visiophone, commande du portail à distance. 
 Prix de vente : 1 719 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne THIERCELIN, T&eacute;l. : 06 81 60 02 92, E-mail : fabienne.thiercelin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 844 315 861

Idéal investissement locatif ou colocation! A proximité des commerces, groupes scolaires et du tram A, venez découvrir cet appartement extrêmement lumineux, offrant une vue imprenable sur Mérignac. Dans une résidence sécurisée avec parc privatif, ascenseur et parking, cet appartement d'une superficie d'environ 75m², se compose d'une grande entrée, de 3 chambres (10.8 - 10.3 et 9.6m²), d'un dressing, d'un séjour, d'une salle d'eau avec baignoire, un toilette séparé, d'une cuisine fermée ainsi qu'une arrière cuisine. Aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 372 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1481 &euro;). 
 Prix de vente : 210 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne THIERCELIN, T&eacute;l. : 06 81 60 02 92, E-mail : fabienne.thiercelin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 844 315 861

Venez poser vos valises dans cette agréable maison de 210m² environ entièrement rénovée en 2017. Située dans un secteur privilégié de Bègles, près du pont de la Maye, à proximité immédiate des ensembles scolaires, commerces, bus et tram. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable et spacieuse terrasse couverte donnant sur une piscine chauffée 5x3m, le tout sur une parcelle de 300m² environ. A l'intérieur, cette demeure vous offrira un vaste séjour/salle à manger (56m² environ) doté d'une belle cheminée. Sa grande cuisine (33m² environ) vous réservera des moments privilégiés en famille ou entre amis. Une entrée équipée de placards et une salle d'eau viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, vous serez séduits par ses 4 chambres aux volumes agréables. La suite parentale de 31m² environ, se compose d'un espace nuit, d'une salle de bain avec une douche à l'italienne et de double-vasques. Un dressing complète cette suite parentale. Une seconde salle de bain, le bureau, ainsi que l'espace mezzanine, complètent l'étage. Coup de cœur assuré! 
 Prix de vente : 519 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne THIERCELIN, T&eacute;l. : 06 81 60 02 92, E-mail : fabienne.thiercelin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 844 315 861

Située au clame, à proximité des commerces, à 200m des groupes scolaires et transports, venez découvrir cette maison de 155m² environ exposée plein sud sur terrain arboré de 1500m². Le rez-de-chaussé se compose d'un vaste hall desservant: Un salon/salle à manger de plus de 36 m² (hauteur sous plafond de 3m), bénéficiant d'une double exposition Une cuisine de 12.8m² environ, agrémentée d'un cellier, donnant sur grande terrasse Deux chambres dont une de 15.5 m² avec salle de bain Toilettes séparés. A l'étage, vous trouverez: Une mezzanine de 13 m² environ desservant: 2 chambres dont une de 15.7 m² environ Une salle de bain avec toilettes Des combles de plus de 30m² Un chais de plus de 70m² composé d'un garage double et d'une cave aménagée agrémentent l'ensemble. Les plus de ce bien L'emplacement Forage avec arrosage automatique Piscine (prévoir pose d'un nouveau liner) Travaux de rénovation à prévoir. Devis disponible sur demande. 
 Prix de vente : 599 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne THIERCELIN, T&eacute;l. : 06 81 60 02 92, E-mail : fabienne.thiercelin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 844 315 861

Fabienne ThiercelinAgent commercial - 844 315 861 RSAC BORDEAUXPessac (33600) et alentours

A propos de moi :

Aucun bien disponible

Mes 6 succès récents

Exclusivité

Mes Témoignages Clients