Name: Conseiller immobilier SAFTI Fabien SEGUIN Sèvremoine (49450)
Address: SEVREMOINE, 49450, FR
Telephone: 06 64 12 89 52

SOUS OFFRE - Charmant pavillon indépendant sur sous-sol total construit en 1985 et idéalement situé dans un environnement calme, à Saint Macaire en Mauges. Orientée nord-ouest/sud-est et édifié sur une parcelle close de 596 m2, il bénéficie d'un accès de plain-pied sur le jardin et il offre une surface habitable de 91 m2. Ce pavillon est idéal pour projeter une vie de famille ! Au rez-de-chaussée : un salon/séjour de 30 m2 avec lumière traversante, une cuisine équipée de 14 m2, trois chambres de 9, 10 et 11 m2 dont 2 avec placards/penderie, une salle de bain récente avec douche à l'italienne, un WC. Au sous-sol : un garage de 67 m2, une cave, une chaufferie / buanderie, un WC. A l’extérieur : une agréable terrasse avec store banne, un jardin clos, un barbecue. Principaux aspects techniques : -Chauffage au gaz à condensation de 2010 et plancher chauffant hydraulique -Production d'eau chaude par panneau solaire et ballon thermodynamique de 2010 
 Prix de vente : 205 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, T&eacute;l. : 06 64 12 89 52, E-mail : fabien.seguin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ANGERS sous le num&eacute;ro 883 063 646

Fabien Seguin et Léa Martin vous proposent ce charmant terrain constructible de 882 m2 orienté sud / sud ouest, à proximité immédiate de la voie rapide Nantes/Cholet, libre de constructeur, clos de de murs/clôtures et viabilisé en assainissement EU/EP, électricité, gaz, eau potable, fibre optique et télécom. Possibilité d'acquérir 63 m2 supplémentaires. Obligation d'une construction de plain-pied et d'une seule maison autorisée sur la parcelle. 
 Prix de vente : 142 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, T&eacute;l. : 06 64 12 89 52, E-mail : fabien.seguin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ANGERS sous le num&eacute;ro 883 063 646

Fabien Seguin et Léa Martin vous proposent à la vente un ensemble de bureaux situé dans le triangle urbain Nantes/Cholet, Angers, La Roche-sur-Yon, au cœur de deux Communautés d'agglomérations totalisant 250000 habitants et à la dynamique entrepreneuriale reconnue. Cet ensemble de bureaux édifié en 2007 d'une surface de 1140 m² fut le siège régional d'une entreprise du BTP de renommée internationale. Ce bâtiment à l'architecture contemporaine comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un espace accueil et un escalier, 18 bureaux, 1 salle de réunion, 1 salle de restauration, 2 toilettes homme/femme ERP. L'étage comprend 14 bureaux, 1 salle de réunion, 1 local archives donnant accès sur une toiture terrasse et 2 toilettes homme/femme ERP. Cet ensemble est édifié sur une parcelle de 4750 m² comprenant 54 places de parking. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 829 500 € HT + 5 806,50 € (TVA), soit 835 306,50 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 800 467,50 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 800 467,50 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 29 032,50 € HT + 5 806,50 € (TVA 20 %), soit 34 839 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, T&eacute;l. : 06 64 12 89 52, E-mail : fabien.seguin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ANGERS sous le num&eacute;ro 883 063 646

SOUS OFFRE - Située entre Beaupréau et Cholet, au cœur du bourg d'Andrezé, venez découvrir cette charmante maison ancienne de 85 m2 habitable environ édifiée sur 3 parcelles totalisant 539 m2 et comprenant : -Au rez-de-chaussée : un salon et une chambre de 17 m2 chacun sur plancher hourdis béton -A l'entresol : une cuisine, un salon, une arrière cuisine et une salle de bain -A l'étage : deux chambres, deux greniers aménageables (de 17 et 10 m2 supplémentaires), Ce bien à fort potentiel et à réhabiliter intégralement est idéal pour un premier investissement. Il comprend également une cave, un appentis, trois charmants jardins dont deux non attenant avec un puits et un garage. 
 Prix de vente : 56 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, T&eacute;l. : 06 64 12 89 52, E-mail : fabien.seguin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ANGERS sous le num&eacute;ro 883 063 646

SOUS OFFRE - A 20 minutes de Cholet, à proximité de l’autoroute A87, La Roche-sur-Yon / Angers et idéalement situé au cœur La Gaubretière, ce loft lumineux réhabilité à partir de 2011 de 123 m2 habitable (+4m2 sous 1.80m) est édifié sur une agréable parcelle orientée nord/sud de 740 m2, intégralement close de murs et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comporte : 1 vaste pièce de vie baignée de lumière de 50 m2 environ avec 1 cuisine ouverte, 1 suite parentale avec 1 salle d'eau, 1 salon, 1 WC, 1 local technique/buanderie et 1 garage de 32 m2. Le premier étage, très prometteur, présente : 1 pièce en mezzanine de 25 m2, 2 greniers de 20 et 14 m2 environ permettant de projeter deux chambres et salles bains complémentaires. L'extérieur comporte : 1 grande terrasse plein sud, munie d’un système de pergola, 1 jardin entièrement clos, 1 portail automatique Aspects techniques : VMC double flux, Plancher chauffant hydraulique et chaudière électrique pour la pièce principale, Plancher chauffant électrique pour la suite parentale, climatisation réversible dans la chambre parentale, possibilité de poser un poêle, menuiseries aluminium avec volets roulants électriques, porte de garage automatisée. 
 Prix de vente : 223 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, T&eacute;l. : 06 64 12 89 52, E-mail : fabien.seguin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ANGERS sous le num&eacute;ro 883 063 646

Fabien SEGUIN et Léa MARTIN vous proposent ce terrain pour y bâtir votre future projet de vie ! A proximité de la voie rapide de Nantes/Cholet (35 min de Nantes, 15 min de Cholet) et au cœur du bourg de Villedieu La Blouère, commune bénéficiant de tous les services (Ecoles, superette, médecins, carburants...), venez découvrir ce charmant terrain constructible de 291 m2 exposé est/ouest situé hors lotissement et libre de constructeur. Le Certificat d'Urbanisme est favorable pour votre futur projet de construction individuelle. Le terrain est non viabilisé mais l'ensemble des concessionnaires se trouvent à proximité (Électricité, Assainissement, eau potable et télécom). 
 Prix de vente : 29 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, T&eacute;l. : 06 64 12 89 52, E-mail : fabien.seguin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ANGERS sous le num&eacute;ro 883 063 646

A proximité de la voie rapide Nantes/Cholet, à 30 minutes du sud de Nantes et 15 minutes de Cholet. Idéalement située à La Romagne, cette maison de 1984 offre une surface habitable de 104 m2. Orientée Est/Ouest et édifiée sur un terrain 458 m2, elle apparaît idéale pour une première acquisition et y projeter une vie de famille. Son intérieur en parfait état permettra de poser vos valises. Au rez-de-chaussée : un ensemble ouvert de plus de 50 m2 comprenant un salon, une cuisine équipée ouverte et une salle à manger, des WC suspendus. A l'étage : Trois belles chambres avec placards, une grande salle de bain, un rangement. A l'extérieur : Un grande terrasse de 45 m2 avec store bannes récents, un cabanon béton de 12 m2 et un cabanon bois de 10 m2, une mitoyenneté en façade sud. 
 Prix de vente : 152 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, T&eacute;l. : 06 64 12 89 52, E-mail : fabien.seguin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ANGERS sous le num&eacute;ro 883 063 646

A proximité de la voie rapide de Nantes/Cholet (35 min de Nantes, 15 min de Cholet, 10 min Clisson gare) et des bourgs de Saint Germain/ Montfaucon sur Moine bénéficiant de tous les services (Collège, écoles, supérette, médecins, carburants...), venez découvrir ce beau terrain constructible de 1038 m2 qui bénéficie de 20 m de façade, qui est situé hors lotissement et qui reste libre de constructeur. Le Certificat d'Urbanisme est favorable pour votre futur projet de construction individuelle. Le terrain est non viabilisé mais l'ensemble des concessionnaires se trouvent à proximité (Électricité, Assainissement, eau potable et télécom). 
 Prix de vente : 80 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, T&eacute;l. : 06 64 12 89 52, E-mail : fabien.seguin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ANGERS sous le num&eacute;ro 883 063 646

A proximité de la voie rapide de Nantes/Cholet (35 min de Nantes, 15 min de Cholet, 10 min Clisson gare) et du bourg de Montfaucon sur Moine bénéficiant de tous les services (Collège, écoles, superette, médecins, carburants...), venez découvrir ce beau terrain constructible de 1012 m2 qui bénéficie de 20 m de façade, qui est situé hors lotissement et qui reste libre de constructeur. Le Certificat d'Urbanisme est favorable pour votre futur projet de construction individuelle. Le terrain est non viabilisé mais l'ensemble des concessionnaires se trouvent à proximité (Électricité, Assainissement, eau potable et télécom). 
 Prix de vente : 77 745 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, T&eacute;l. : 06 64 12 89 52, E-mail : fabien.seguin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ANGERS sous le num&eacute;ro 883 063 646

Connexion émotionnelle garantie grâce à une immersion virtuelle 3D de très haute qualité, en prévisite ! A proximité de la voie rapide Nantes/Cholet, à 30 minutes du sud de Nantes et 15 minutes de Cholet. Idéalement situé à proximité du parc de Saint Macaire en Mauges, avec accès immédiat aux nombreux services, ce pavillon prometteur construit sur sous-sol total en 1983, offre une surface habitable de 91 m2. Son vaste sous-sol avec douche, wc et fenêtre offre la possibilité d'y projeter une nouvelle pièce de vie. Orientée nord/sud et édifiée sur une parcelle 660 m2, cette propriété apparaît idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée : Une belle véranda avec chauffage et double vitrage de 23 m2 (en plus des 91 m2), un salon / séjour de 30 m2 avec cheminée insert, une cuisine équipée, trois chambres avec placards, une belle salle de bain avec douche à l’Italienne. Au sous-sol : 1 pièce de 25 m2 avec douche, wc et fenêtre qui offre la possibilité de projeter une pièce de vie indépendante ou un bureau de télétravail, un garage de 51 m2, une cave et deux pièces de stockage. A l’extérieur : Une agréable parcelle arborée sans vis à vis, un abri de jardin, un puits avec système d'arrosage. 
 Prix de vente : 187 200 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, T&eacute;l. : 06 64 12 89 52, E-mail : fabien.seguin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ANGERS sous le num&eacute;ro 883 063 646

Connexion émotionnelle garantie grâce à une immersion virtuelle 3D de très haute qualité, en prévisite ! Au centre de Saint Macaire en Mauges, maison de ville de 1954 constitué de 3 appartements sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : T1de 26m2, avec 1 salon, 1 salle de bain, 1 WC séparé et 1 cuisine séparé T2 de 42m2, avec 1 salon, 1 salle de bain/buanderie avec 1 WC et 1 cuisine séparé avec accès sur le jardin clos avec terrasse. Au premier étage : T3 de 78m2 refait à neuf, avec 2 chambres, 1 salon, 1 cuisine fermée, 1 buanderie, 1 salle de bain récente avec WC. Belle hauteur sous plafond de 2.70 m La maison comprend une cave accessible aux locataires. Loyers mensuels de 1060 € ce qui en fait un bien idéal pour un investisseur ! 
 Prix de vente : 188 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, T&eacute;l. : 06 64 12 89 52, E-mail : fabien.seguin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ANGERS sous le num&eacute;ro 883 063 646

Combiné Loft / Projet professionnel au cœur de St Macaire Connexion émotionnelle garantie grâce à une immersion virtuelle 3D de très haute qualité, en prévisite ! A proximité de la voie rapide, au cœur du triangle urbain Nantes / La Roche sur Yon / Angers Idéalement situé au cœur de Saint Macaire en Mauges, aujourd'hui atelier d'artiste, cet atypique édification vit le jour en 1943 en tant que cinéma, puis commerce de cycles. Ce vaste espace historique du quotidien macairois propose un 134 m2 au sol auquel s'ajoute un grenier aménageable, de surface équivalente. Fort de sa situation et de ses beaux volumes, son potentiel est très intéressant pour y projeter un combiné loft / projet professionnel. Description intérieure : Showroom de 50 m2 avec vitrine, atelier de 43 m2, bureau de 13 m2, labo photo/WC/point d'eau de 5 m2, pièce de stockage de 19 m2. Description extérieure : Parcelle de 262 m2, courette de 69 m2 et appentis fermé de 21 m2. Aspects techniques : Modes de chauffage de 2014 / poêle à pellet et rayonnants électriques. Menuiseries PVC double vitrage de 2013, couverture ardoise bon état de 1992 
 Prix de vente : 95 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, T&eacute;l. : 06 64 12 89 52, E-mail : fabien.seguin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ANGERS sous le num&eacute;ro 883 063 646

SOUS OFFRE D'ACHAT A proximité de la voie rapide Nantes/Cholet, à 30 minutes du sud de Nantes et 15 minutes de Cholet. Possibilité de visite virtuelle 3D haute qualité Idéalement situé entre le centre-ville et le parc de Saint Macaire en Mauges, avec accès immédiat aux nombreux services, ce lumineux pavillon construit en1973 sur sous-sol total, offre une surface habitable de 90 m2. Son vaste sous-sol carrelé avec point d’eau et fenêtres offre la possibilité d'y projeter de nouvelles pièces de vie. Orientée nord/sud et édifiée sur une parcelle 701 m2, cette propriété apparaît idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée : 1 salon/séjour de 30 m2 avec cheminée ouverte et lumière traversante, 1 cuisine non équipée de 12 m2, 3 chambres de 10 m2 chacune avec placards/penderie, 1 salle de bain, 1 WC. Au sous-sol : 1 garage de 30 m2, 1 cave de 11 m2, 2 autres pièces de 23 et 21 m2 dont une possédant un radiateur, 1 chaufferie / buanderie, 1 WC. A l’extérieur : 1 terrasse au sud, 2 balcons (nord et sud), 1 cabanon de jardin, 1 jardin clos et entretenu. 
 Prix de vente : 172 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, T&eacute;l. : 06 64 12 89 52, E-mail : fabien.seguin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ANGERS sous le num&eacute;ro 883 063 646

A proximité immédiate de la voie rapide Nantes/Cholet et à 30 minutes du sud de Nantes ou siègent ses grands centres commerciaux. Située au cœur du village de Saint André de la Marche avec accès immédiat et sécurisés aux nombreux services (scolaire, santé, transport, alimentation), cette maison ancienne de bourg offre une surface de 55 m2 habitable sur deux niveaux. Si celle-ci ne possède pas de jardin, elle est située à proximité d’un magnifique parc arboré et de son étang. Ce bien rénové et en bon état général est idéal pour un premier investissement ou pour du locatif. Au rez-de-chaussée : un salon/séjour avec cuisine, 1 salle d'eau, 1 WC et une buanderie. A l'étage, 1 grande chambre avec placard et 1 mezzanine DPE vierge 
 Prix de vente : 55 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, T&eacute;l. : 06 64 12 89 52, E-mail : fabien.seguin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ANGERS sous le num&eacute;ro 883 063 646

A proximité de la voie rapide Nantes/Cholet et à 30 minutes du sud de Nantes ou siègent ses grands centres commerciaux. Située au centre-ville de Saint Macaire en Mauges, avec accès immédiat aux nombreux services (Collège, transports, commerces, santé), ce charmant pavillon à remettre au gout du jour, offre une surface habitable de 90 m². L’architecture de sa charpente traditionnelle, inspirée de celle d'un chalet, marque son originalité. Son vaste sous-sol carrelé avec point d’eau et fenêtres offre la possibilité de projeter une pièce de vie indépendante. Orientée nord/sud et édifié sur une parcelle 745 m2, il est idéal pour projeter une vie de famille. Au rez-de-chaussée : Un salon/séjour avec cheminée, une cuisine / salle à manger, une véranda spacieuse et lumineuse, trois chambres, une salle de bain, un WC. Au sous-sol : Un grand garage / atelier intégralement carrelé, une cave, un local de stockage, un local chaufferie, un WC. A l’extérieur : une agréable terrasse orientée sud, une jolie parcelle close et arborée. 
 Prix de vente : 162 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, T&eacute;l. : 06 64 12 89 52, E-mail : fabien.seguin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ANGERS sous le num&eacute;ro 883 063 646

Possibilité de pré-visite virtuelle haute qualité ! A proximité immédiate de la voie rapide Nantes/Cholet et à 30 minutes du sud de Nantes ou siègent ses grands centres commerciaux. Située au cœur du village de Saint André de la Marche, avec accès immédiat et sécurisés aux nombreux services (scolaire, santé, transport, alimentation), cette maison ancienne de caractère et marquée d’histoire (début 1900) fut réhabilitée en 2003. Orientée nord/sud et édifiée sur une agréable parcelle de 559 m2, elle offre une surface de 110 m2 habitable sur deux niveaux. Cette maison est idéale pour accueillir une vie de famille ! Au rez-de-chaussée : une vaste cuisine baignée de lumière, une salle à manger avec cheminée, un salon donnant sur une agréable terrasse orientée sud. A l‘étage : Une suite parentale avec salle de douche et dressing, une chambre avec point d'eau, une chambre avec une salle de bain attenante. Au sous-sol : Une buanderie/chaufferie. A l’extérieur : Un appentis, une terrasse sans vis-à-vis, une parcelle close et fleurie, deux ateliers. 
 Prix de vente : 184 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, T&eacute;l. : 06 64 12 89 52, E-mail : fabien.seguin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ANGERS sous le num&eacute;ro 883 063 646

Notre conseiller immobilier Fabien SEGUIN est un expert sur le secteur Sèvremoine (49450) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Fabien SeguinAgent commercial - 883 063 646 RSAC ANGERSSèvremoine (49450), Cholet (49300) et alentours

A propos de moi :

Aucun bien disponible

Mes 4 succès récents

Exclusivité

Exclusivité

Exclusivité

Mes Témoignages Clients

Fabien SeguinAgent commercial - 883 063 646 RSAC ANGERSSèvremoine (49450), Cholet (49300) et alentours

A propos de moi :

Aucun bien disponible

Mes 4 succès récents

Exclusivité

Exclusivité

Exclusivité

Mes Témoignages ClientsDéposez votre témoignage

Mes Témoignages Clients