Maison à vendre à Sèvremoine de 106m²245 000 €
Réf 1562126
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 106 m²
Maison
106m²
4
3
1
1
546m²
2
Électrique individuel
2002
Le point fort de cette maison
Aucun travaux, bien entretenu et idéalement localisée en cœur de bourg de St Germain
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 106 m²
Pavillon de plain-pied de 106 m2 habitable, parfaitement entretenu, lumineux et idéalement localisé
Fabien Seguin vous présente à le vente cette maison individuelle de 106 m2 édifiée de plain-pied en 2002. Sa localisation idéale en cœur de bourg de St Germain sur Moine, à proximité des écoles, collège, salles de sports offre un confort journalier pour toute la famille.
À l'extérieur, le jardin clos qui s'étend sur un terrain de 546 m² offre deux terrasses à l'est et à l'ouest. Les extérieurs paysagers sont agrémentés d'enrobés en façade disposant de deux places de parking.
À l'intérieur, ce pavillon présente un salon spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres (dont deux avec placards), un WC séparé, une salle de bain, une buanderie et un garage.
Aspects techniques : Climatisation réversible, poêle à bois bûches de 50cm
DPE CLASSE D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : fabien.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 063 646
À l'extérieur, le jardin clos qui s'étend sur un terrain de 546 m² offre deux terrasses à l'est et à l'ouest. Les extérieurs paysagers sont agrémentés d'enrobés en façade disposant de deux places de parking.
À l'intérieur, ce pavillon présente un salon spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres (dont deux avec placards), un WC séparé, une salle de bain, une buanderie et un garage.
Aspects techniques : Climatisation réversible, poêle à bois bûches de 50cm
DPE CLASSE D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : fabien.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 063 646
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1540€ / an
Maximum : 2140€ / an
Ce bien vous est proposé par
Fabien Seguin
Sèvremoine (49450)
30 biens en portefeuille
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