Name: Conseiller immobilier SAFTI Evelyne RIVIÈRE VIRIEUX Sablé-sur-Sarthe (72300)
Address: Sablé-sur-Sarthe, 72300, FR
Telephone: 06 12 59 52 19

Cette propriété coup de cœur, à moins de 15 min de Sablé-sur-Sarthe (gare TGV, Paris à 1h30), avec son parc arboré et une superbe vue sur la campagne, possède des nombreuses dépendances en pierres : ateliers, garage, grenier... avec des possibilités d'aménagement. La maison d'habitation, ancienne longère entièrement rénovée, offre une exposition lumineuse et de grands espaces de vie : cuisine aménagée semi-ouverte sur le salon pour une superficie totale de 48 m². Elle possède une arrière-cuisine, une salle à manger, quatre chambres, un grand bureau et trois salles de bain. Calme et confort sont les atouts de ce bien exceptionnel à voir rapidement ! 
 Prix de vente : 314 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne RIVIÈRE VIRIEUX, T&eacute;l. : 06 12 59 52 19, E-mail : evelyne.riviere-virieux@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LE MANS sous le num&eacute;ro 831 642 780

En campagne, à 10 min de la gare TGV de Sablé sur Sarthe (Paris à 1h15), cette ferme ancienne installée sur 1,2 hectares possède de nombreuses dépendances et un fort potentiel d'aménagement. Les pièces de vie sont à rafraichir : vous trouverez une cuisine, un salon, une salle d'eau, une salle de séjour et deux chambres, ainsi qu'une arrière-cuisine et une chaufferie. Les greniers au-dessus offrent des possibilités d'agrandissement ainsi que les dépendances : écurie, étables, soues... Des travaux sont à prévoir pour faire de ce lieu un petit bijou ! Pour les amoureux de la nature, artisans ou projet agricole... A voir ! 
 Prix de vente : 127 000 € 
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Découvrez cette jolie maison en pierres rénovée, située dans un charmant village de bord de Sarthe à 12 minutes de Sablé et de sa gare TGV (1h15 de Paris). Ce bien atypique et très lumineux possède une cuisine équipée, un salon avec une cheminée, trois chambres sur tomettes et une salle de bain ainsi que deux WC. La maison bénéficie d'une cave et de la proximité du chemin de halage. Idéal pour les amoureux de nature et les pêcheurs. A voir absolument ! 
 Prix de vente : 96 000 € 
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Cette maison mitoyenne, habitable de suite, est située dans un village avec écoles, médecin, à 8 min de Loué, un quart d'heure de La Suze. Elle dispose d'un garage, d'une cave et d'une cour et possède une salle à manger ouverte sur le coin cuisine. Vous trouverez également une grande pièce de vie, ainsi que trois chambres, un grand bureau et une salle de bain. Les WC sont séparés. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Bien idéal pour un investisseur ou un premier achat. A voir absolument ! 
 Prix de vente : 55 000 € 
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Cette charmante maison ancienne rénovée, située à 10 km de Sablé-sur-Sarthe (gare TGV) possède un jardin clos d'environ 150 m² et une cave. Elle offre trois chambres dont une de plain-pied, deux salles de bain ainsi qu'un bureau et un coin buanderie. La pièce de vie et la cuisine possèdent chacune une cheminée avec insert et des éléments de caractère : poutres, tomettes... Le chauffage est électrique. Habitation principale ou secondaire, ce bien fera le bonheur des amoureux de l'ancien. A visiter sans tarder ! 
 Prix de vente : 134 000 € 
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Cette maison de bourg entièrement rénovée se trouve dans un charmant village à 12 km de Sablé (gare TGV). Elle possède une parcelle de jardin de 118 m², en face de la maison, avec accès à la rivière. A l'intérieur, vous trouverez une grande cuisine avec cave, une pièce de vie, deux chambres lumineuses de beau volume, une salle d'eau, et 2 WC. La maison dispose d'huisseries en PVC double vitrage, d'un chauffage électrique, d'un chauffe-eau neuf et du tout à l'égout. Un bien idéal pour investir ou pour un premier achat. 
 Prix de vente : 64 000 € 
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Située dans le charmant village d'Asnières sur Vègre à 10 km de Sablé, cette maison ancienne à rénover, possède un jardin de 1000 m² environ avec un accès à la rivière. Elle dispose d'un garage pour deux véhicules. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, une buanderie, un sellier et un atelier de 30 m², une cave. A l'étage, on trouve la lumineuse pièce de vie avec cheminée et insert ainsi qu'une cuisine aménagée, un bureau et deux chambres, une salle d'eau et WC. Un bien idéal pour des bricoleurs, artisans, pour en faire son habitation principale ou une maison de vacances. A découvrir... 
 Prix de vente : 90 000 € 
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Cette fermette est située à 15 min de Sablé dans un village de caractère à proximité du plan d'eau. Elle possède une dépendance et un jardin d'environ 200 m² avec abri. Elle se compose d'une buanderie, d'une pièce de vie de 30 m² avec un coin cuisine, d'une salle d'eau récente, d'une autre pièce pouvant servir de chambre ou de salon, ainsi qu'une grande chambre mansardée. Des agrandissements sont possibles dans le grenier attenant. Bien idéal pour un premier achat ou un investissement, à voir absolument ! 
 Prix de vente : 55 000 € 
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Située à 10 kms de La Suze, cette grande maison à rénover entièrement, possède un jardin clos de murs, avec garage, atelier, véranda et cave. Tout y est : une entrée, un séjour et un salon avec cheminée, une vaste cuisine, 3 chambres et une salle de bain. Les huisseries sont en PVC double vitrage. La maison offre de beaux volumes à exploiter et la possibilité de plus de 70 m² de combles à aménager (charpente et couverture en bon état). Idéal pour bricoleurs ou grande famille. 
 Prix de vente : 105 000 € 
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Située dans une rue calme d'un village de caractère à 10 km de Sablé, (Paris à 1h30 par TGV) et à 12 min de l'A81, cette grande maison de bourg, possède un jardin arboré sans vis à vis de 200 m² environ avec une dépendance de 36 m² pouvant servir d'atelier. Elle a conservé le charme de l'ancien avec ses poutres, sa cheminée, ses pierres apparentes et ses tomettes. Elle vous séduira par son immense séjour avec cheminée, ses quatre chambres et la possibilité d'aménagements supplémentaires au grenier. Le confort est assuré par un chauffage central au bois, économique. Le petit plus : un jardin potager de 300 m² à proximité. Idéale pour en faire son habitation principale ou une maison de vacances. Bien atypique à découvrir... 
 Prix de vente : 158 000 € 
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Devenez propriétaire à petit prix de cette maison ancienne, située dans le charmant village d'Asnières sur Vègre à 10 km de Sablé. Vous aimerez ses éléments de caractère : cave voutée, poutres et cheminées, ses deux chambres, salon et grenier au-dessus. Des travaux sont à prévoir mais il y a un véritable potentiel. A visiter absolument ! 
 Prix de vente : 27 000 € 
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Découvrez ce beau pavillon de 92 m² dans un lotissement calme, à 10 km de Sablé-sur-Sarthe (gare TGV) dans le charmant village de Poillé-sur-Vègre. Il possède un grand terrain de 900 m² avec terrasse ainsi qu'un garage attenant, une buanderie et un grenier au-dessus. La maison, entièrement de plain-pied, offre une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse et trois chambres. Dans la salle de bain, vous profiterez d'une douche et d'une baignoire. Ce bien, en état impeccable, n'attend que vous ! A visiter sans tarder 
 Prix de vente : 148 000 € 
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Fort potentiel pour cette maison en pierres située entre Brûlon et Sablé sur Sarthe. Elle offre un immense séjour avec cheminée, poutres apparentes et une grande cuisine. Le rez de chaussée comprend 2 chambres, une salle d'eau et WC. Les possibilités sont nombreuses avec, à l'étage, 4 chambres, 4 salles de bain (2 baignoires et 2 douches) et un grenier au-dessus. Une grande dépendance, deux places de parking et un extérieur d'environ 180 m² complètent l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, mais il est sûr que cette belle bâtisse fera le bonheur d'un artisan, d'un investisseur ou tout simplement d'une grande famille. 
 Prix de vente : 72 500 € 
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Beaucoup de charme pour cette grande maison de bourg située à Montbizot, à 20 km du Mans, à proximité des commerces, école et de la gare. Elle possède une cour intérieure avec dépendances et offre une vaste pièce de vie de plus de 45 m², très lumineuse, avec salon et cheminée, ainsi qu'une grande cuisine équipée donnant sur la terrasse. Les deux étages accueillent cinq chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et une salle de bain. Une bibliothèque et une lingerie complètent l'ensemble. Cette charmante maison familiale rénovée avec des matériaux de qualité, offre de grands volumes, de nombreux rangements et une belle hauteur sous plafond. Venez la visiter ! 
 Prix de vente : 190 000 € 
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Située en campagne, cette belle maison en pierres rénovée offre un terrain d'environ 1500 m² avec garage. Elle propose une véranda de 28 m², une grande cuisine avec poêle à bois, sept chambres dont une au rez-de-chaussée, deux salles de bain et deux bureaux. De nombreux travaux ont été effectués récemment (2017), comme la fosse toute eaux ainsi que les huisseries avec volets électriques. La maison offre des prestations de qualité et de nombreux espaces de rangement. Vous n'aurez qu'à redécorer quelques chambres et en faire une maison de famille, un gîte ou des chambres d'hôtes. A découvrir sans tarder ! 
 Prix de vente : 180 000 € 
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Belle propriété, idéalement située dans un quartier calme proche du centre-ville, possédant un parc arboré sans vis à vis de plus de 2000m². Un bien idéal pour les amoureux des vieilles pierres, pour en faire sa résidence principale, secondaire ou des chambres d'hôtes... Elle se compose d'une ancienne ferme rénovée avec cheminée d'époque, poutres et tomettes, cuisine, salle de bain et deux chambres ainsi que d'une agréable maison d'amis avec cuisine, salle d'eau, deux chambres et terrasse couverte. Des agrandissements sont possibles grâce aux dépendances attenantes et aux combles pouvant être aménagées. A découvrir absolument ... 
 Prix de vente : 190 000 € 
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Evelyne Rivière VirieuxAgent commercial - 831 642 780 RSAC LE MANSSablé-Sur-Sarthe (72300), Asnières-sur-Vègre (72430), Poillé-sur-Vègre (72350) et alentours

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