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Située en plein centre ville d'Eauze (32) proche de tout commerce et commodité cette jolie maison atypique de 110m2 habitable vous ravira. Un grand salon/salle-à-manger et une cuisine ouverte compose le rez-de-chaussée de 43m2 environ. Au premier étage vous trouverez une salle de bain, des wc séparés et une pièce pouvant servir de chambre. Un grand séjour de 27m2 très lumineux avec rangements et placards fini de composer cet étage. Aux second étage une chambre de plus de 13m2 est très claire grâce à un grand velux. Cette pièce mansardée fait plus de 23m2 en tout. Cette belle maison à l'architecture intérieur contemporaine est entièrement à rénover mais peux rapidement devenir un bien rare. Cette maison étaitlouée550€/mois. N'hésitez pas à revenir vers moi pour plus de renseignements et/ou photos. 
 Prix de vente : 60 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, T&eacute;l. : 0664242716, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AUCH sous le num&eacute;ro 423 126 986

Située dans un petit hameau très calme d'une quinzaine d'habitants à 1km d'un petit village avec tous commerces jolie maison en pierre à vendre de 85m2 habitable avec un étage et 3 chambres avec un jardin, un vergé, et un terrain en plus. Elle est composé d'un salon/cuisine de plus de 37m2, d'une salle de bain fonctionnelle au rez-de-chaussée et du coin nuit à l'étage. En plus, un chai de 88m2 environ est attenant à la maison. Aucun travaux à prévoir dans cette coquette maison à la déco pierre et bois. Elle se situe au bout d'une impasse qui ne dessert que les habitant du hameau donc pas de passage juste le calme de la nature. La maison étant en bordure de parcelle le jardin clôturé est d'un seul tenant ce qui permet de profiter entièrement des 3.000 m2. Et la cerise sur le gâteau, à 240 m de là, une parcelle de plus de 3.570m2 non constructible composée d'un magnifique bois de 2.720m2 environ avec des arbres centenaires en plein milieu de la nature et des champs ; Un bonheur de verdure. Tout ça à moins de 10 minutes de Condom (32) à 1km de la voie verte de l'Armagnac et de plusieurs départ de randonnées. N'hésitez pas à revenir vers moi pour toutes questions et/ou renseignements 
 Prix de vente : 165 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, T&eacute;l. : 0664242716, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AUCH sous le num&eacute;ro 423 126 986

A 1,2km du village de Mouchan (32), située dans un petit hameau calme au bout d'une rue ne desservant que les habitions du hameau, magnifique maison en pierre très lumineuse de près de 120m2 avec 3 grandes chambres avec, en plus, un appartement indépendant de plus de 35m2 avec sa terrasse plein sud qui peut faire gite ou appartement pour des proches. La maison possède un grand salon de près de 35m2, une grande buanderie et d'une cuisine équipée qui a sa propre terrasse pour des repas ombragés plein sud. A quelques pas de la maison un magnifique jardin de 1.000 m2 avec une piscine hors sol avec sa plage, un petit chalet et sa terrasse de plus de 20m2. Au fond du jardin un abris fermé permet de stocker le matériel. Des panneaux photovoltaïques permettent de couvrir près de 90% de la consommation électrique de la maison (chauffage, eau chaude,....). Aucun travaux ne sont à prévoir pour ce bien. Située a moins de 10 minutes de Condom (32) et à 1km de la voie verte de l'Armagnac et de plusieurs départ de randonnées. N'hésitez pas à revenir vers moi pour plus de photos et/ou renseignements. 
 Prix de vente : 202 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, T&eacute;l. : 0664242716, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AUCH sous le num&eacute;ro 423 126 986

Situé en plein centre de Condom (32) dans le centre historique, tout près de la nouvelle place de la Liberté, immeuble de rapport sur un étage comprenant 1 appartement de 96 m2 environ avec 3 chambres à l'étage et au rez-de-chaussée un local commercial de 94m2 environ. La magnifique façade en colombage est en très bon état. Plusieurs possibilités pour ce bien : soit un local commercial ou professionnel et un grand appartement pour une famille, soit le local commercial et l'appartement en location séparée, soit la possibilité de faire 4 appartements indépendants de 40m2 à 50m2. Le tout est déjà loué mais les baux arrivent à termes. Le tout est à rafraichir entièrement. N'hésitez pas à revenir vers moi pour plus de renseignements et/ou de photos. 
 Prix de vente : 85 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, T&eacute;l. : 0664242716, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AUCH sous le num&eacute;ro 423 126 986

Situé dans un hameau dans le village de Mouchan (32), terrain constructible sur la totalité de 2.812m2 borné et viabilisé (eau, électricité et assainissement) avec accès formalisé à la route à vendre non inondable. Situé au bout d'une impasse desservie par un chemin communal qui ne dessert que les habitants du hameau. Le terrain est presque un carrè parfait en léger devers. L'étude de sol a été faite et il est donc prêt à la vente. N'hésitez pas à revenir vers moi pour plus de renseignements. 
 Prix de vente : 27 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, T&eacute;l. : 0664242716, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AUCH sous le num&eacute;ro 423 126 986

Situé en plein centre de Condom (32) à deux pas de la cathédrale dans le centre historique, magnifique appartement de 199m2 environ à vendre. Cet appartement lumineux est un bien rare car il possède tout : 3 chambres, 1 salon, 1 salle à manger, 1 buanderie, 1 cellier, 1 salle de sport chauffé avec lavabo et un patio privé. Le tout sans aucun travaux à prévoir. En plus, vous avez la possibilité d'acquérir ou de louer un garage fermé de près de 30m2 avec sa terrasse emménagée de près de 53m2 avec 1 cuisine d'été de près de 10m2 qui sont attenants au patio de l'appartement. Pour finir des combles aménageables de près de 20m2 se trouvent au dessus de l'appartement principal avec un accès par un escalier. Vous ne trouverez pas d’équivalant à cet appartement contemporain à l'état impeccable et aux volumes généreux. N'hésitez pas à revenir vers moi pour plus de photos et/ou renseignements. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 80 &euro; et le syndicat des copropri&eacute;taires ne fait pas l'objet d'une proc&eacute;dure cit&eacute;e &agrave; l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). 
 Prix de vente : 210 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, T&eacute;l. : 0664242716, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AUCH sous le num&eacute;ro 423 126 986

Située en plein cœur de la ville de Condom (32) dans le centre historique, belle et lumineuse maison de près de 190m2 avec 3 chambres, une buanderie de près de 10m2, un garage fermé avec un atelier de 38m2 environ. une terrasse couverte, un jardin de près de 450m2 et une piscine hors sol de 5x5m. En rez-de-chaussée un appartement T2 indépendant (aujourd’hui en gite classé 2 épis) le tout sans travaux. En plus une deuxième maison indépendante de plus de 100m2 donnant sur le même jardin est à restaurer. Pas de mitoyenneté. Tout est possible avec ce bien : 4 gites + 1 maison d'hôte, 2 maison d'hôtes + 1 gite, 6 chambres d'hôtes,.... Bien rare pour une famille nombreuse, une famille qui veut se rentabiliser l'achat de sa maison ou un investisseur. Dès possibilités incroyables en plein cœur de Condom (32) N'hésitez pas à revenir vers moi pour plus de photos et/ou renseignements. 
 Prix de vente : 293 200 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, T&eacute;l. : 0664242716, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AUCH sous le num&eacute;ro 423 126 986

Situé dans Vic-Fezensac grand terrain borné à bâtir de 3768m2 sur un terrain de 9.151m2 au total. La partie constructible est d'un seul tenant de 152m de long et d'une largeur variant de 25m minimum à 39m au plus large. Terrain plat à viabiliser proche de tous commerces et commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et/ou photos. 
 Prix de vente : 110 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, T&eacute;l. : 0664242716, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AUCH sous le num&eacute;ro 423 126 986

Située dans le quartier historique de Condom (32), proche de tous commerces et commodités à pied, de 5 parkings gratuits et en face d'un square, grande maison de ville lumineuse aux volumes généreux sur 2 étages. Un salon de près de 30m2 et une cuisine de plus de 17 m2 forment le rez-de-chaussée. 3 chambres, 1 débarras, 1 salle de jeux et une salle d'eau forment le reste des pièces de cette maison. Beaucoup de placards dans toutes les pièces rendent cette maison très agréable à vivre. La maison est traversante et possède donc deux entrées séparées. La maison est entièrement à rafraichir mais plus de la déco que des travaux. Cette maison est aujourd'hui louée 450€. Ce bien ira très bien pour une grande famille ou pour un investisseur. En effet, non seulement des combles sont aménageables, mais en plus une possibilité d'extension pourrait se faire pour doubler le volume de ce bien et avoir 4 entrées séparées. N'hésitez pas à revenir vers moi pour plus de photos et/ou de renseignements. DPE récent 
 Prix de vente : 50 000 € 
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Située en plein centre ville dans le quartier historique, maison de ville sur 2 étages en face d'un parc et d'un grand parking gratuit, maison traversante Nord/Sud avec deux entrées séparées. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et fonctionnelle de près de 8m2 ouverte sur une salle à manger de 15m2 environ, un atelier/buanderie/cellier avec une sortie individuelle dans la rue est entièrement à faire de 22 m2 environ. Au premier étage un séjour de 20m2 environ adosser à une pièce avec une destination à déterminer de 5m2 environ, une salle de bain à refaire de 4m2 environ puis une première chambre de 15 m2 environ. Au deuxième étage une deuxième chambre de 23 m2 environ sur le même palier des combles en sous toit aménageable peut devenir une chambre supplémentaire de plus de 10 m2. Tout les parties du bien sont à rafraîchir. N'hésitez pas à me contacter pour plus de photos et/ou renseignements. 
 Prix de vente : 70 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, T&eacute;l. : 0664242716, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AUCH sous le num&eacute;ro 423 126 986

Construit sur les remparts du fort de la Crauste dominant la Baïse, dans le centre historique de Condom (32), magnifique immeuble en pierre de taille avec jardin de 300m2 environ avec puits et terrasse, 2 parkings privés et un garage fermé de 108m2 environ. Cette belle bâtisse ressemble à une grande maison bourgeoise desservie par un escalier hélicoïdal du XIème siècle en pierre.. Elle est constituée de 4 niveaux. Au sous-sol un garage avec deux grandes entrées de plus de 380m3. Au rez-de-chaussé : 3 bureaux, une remise, un wc aux normes handicapés et une salle d'attente sur 105m2 environ, sur ce même niveau, une buanderie/cuisine d'été de 38m2 environ qui donne sur la terrasse. Au premier étage un magnifique et lumineux appartement de 157m2 environ entièrement refait avec goût avec 3 chambres. Pas de vis à vis pour ce grand appartement, desservi par un couloir qui vous emmène sur un balcon de près de 9m2 avec une vue imprenable sur la Baïse, encore un endroit bien agréable dans cette bâtisse. Au deuxième étage un appartement T2 de caractère de 80m2 environ + 35m2 de combles emménagés. Dans la même optique que le reste de l'immeuble fait de matière noble, cet appartement est beau, grand et aéré. L'immeuble est entièrement refait et isolé. Un bien exceptionnel ! Une situation exceptionnelle ! Une addition d'atouts rares pour un bien en centre ville ! 
 Prix de vente : 653 000 € 
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Située en plein centre de la ville d'Eauze, à deux pas de tous commerces à pied. Dans une des rues les plus animées de la ville, immeuble récent comprenant un local commercial de 27 m2 environ au rez-de-chaussée et d'un appartement T1 BIS de 28m2 environ à l'étage avec une kitchenette entièrement équipée. Une possibilité de gagner 15 m2 environ dans un partie des combles est possible. Une cave de 4m2 apporte un emplacement de stockage supplémentaire en sous sol. Le Local commercial a entièrement été refait. Un petit rafraichissement est à prévoir à l'appartement. Idéal pour un investissement immobilier car le local et l'appartement sont déjà loués. L'emplacement du local commercial est parfait car il se situe en plein marché. N'hésitez pas à me contacter pour plus de photos et/ou renseignements. 
 Prix de vente : 80 000 € 
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Situé en plein cœur de Condom dans le quartier historique, entouré de 3 parkings gratuits ce bien à un emplacement parfait. Cet immeuble était prévu pour accueillir un local commercial de 80m2 environ au rez-de-chaussée avec deux entrées séparées. Au premier étage un appartement T2 déjà fini et un studio à finir. Au deuxième étage un grand appartement de 90 m2 environ. Un entre sol de 45m2 environ servait d'atelier. Pour raison personnelle les travaux se sont arrêtés mais le gros œuvre est fini. Le moyen-œuvre est commencé sur tous les étages. Très bon rapport locatif possible car on peut y faire 4 appartements de (40 à 80m2) et 2 studios de 20m2. De plus, l'avancement des travaux permet de pouvoir changer la destination finale des différentes pièces et étages. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et/ou photos 
 Prix de vente : 96 000 € 
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Sur les hauteurs de la campagne gersoise, située dans un hameau calme à moins de 8 km de Condom, magnifique maison cosy et chaleureuse. Toutes les pièces prennent la lumière du jardin arboré de plus de 1900 m2. 3 chambres généreuses, cuisine ouverte sur une salle à manger qui donne sur une terrasse couverte de plus de 20m2. Toutes les pièces sont lumineuses grâce à de grandes baies. A part une chambre tout est de plain-pied. Très bien isolée et très bien desservie par des climatisation réversibles, il fait bon vivre dans cette maison de pierre et de bois. En plus, 2 caves, 1 garage ainsi qu'un atelier/grange de 54m2 environ. Possibilité d'ajouter deux chambres Aucun travaux à prévoir juste poser ces valises dans cet écrin de calme et de verdure. N'hésitez pas à me contacter. 
 Prix de vente : 252 000 € 
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Située dans un très joli petit hameau à 2,5km à pied par un chemin en rase campagne de Condom. Maison habitable de 80 m2 environ de plain-pied sans mitoyenneté à rafraichir avec 3 chambres lumineuses (dont 2 avec vue imprenable sur la campagne Gersoise). Un garage fermé de 29 m2 environ communique avec cette maison donnant une première possibilité d'agrandissement de la maison. De plus, une deuxième maison de deux pièces de 48m2 environ avec plus de 20m2 de comble aménageable. En plus, une grange en pierre de 75 m2 environ avec 5,8m de hauteur de plafond, 2 ateliers pour 31m2 environ, un autre garage fermé de 29m2 environ ainsi qu'un 1 chai en pierre pour plus de 33m2. Le tout est à réhabiliter pour plus de 290 m2 avec mur en pierre et toiture en très bon état. 2 jardins avec puits et une cour intérieure accessible en voiture de plus de 800m2 entièrement clôturée par des murs en pierre. Des possibilités incroyables pour ce bien qui peut devenir une très grande maison avec dépendances ou plusieurs gites et plusieurs chambres d'hôtes. Possibilité de mettre une piscine. Un fini qui pourrait faire de ce bien un lieu unique. Pour plus de photos et/ou plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. 
 Prix de vente : 227 000 € 
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Eric MarfaingConseiller Immobilier Indépendant sur : Condom (32100), Valence-sur-Baïse (32310), Larressingle (32100) et alentours

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