Réf 1697471
5 chambres, 133 m² de plain-pied, sous-sol de 100 m², pompe à chaleur, panneaux solaires, double garage et parc de plus de 5 000 m².
Maison familiale économe sur grand parc
A vendre Safti Immobilier Condom, maison familiale économe avec parc de 5 000 m²
Découvrez cette maison familiale des années 70, de construction traditionnelle et solide, implantée sur un beau parc arboré de plus de 5 000 m².
La partie principale, entièrement située sur un même niveau, développe 130 m² habitables environ . Elle se compose d’une grande pièce de vie avec entrée d’environ 45 m², d’une cuisine indépendante de plus de 16 m², de quatre chambres ainsi que des sanitaires.
Le sous-sol offre plus de 100 m² supplémentaires, auxquels s’ajoutent une buanderie de 18 m² et une cinquième chambre de 13 m² avec sanitaires. Cet espace constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis, créer une chambre indépendante ou aménager un espace professionnel.
La maison bénéficie d’excellentes performances énergétiques grâce à une très bonne isolation, notamment au niveau des combles, une pompe à chaleur alimentant le chauffage central, des panneaux photovoltaïques destinés à l’autoconsommation ainsi qu’un chauffe-eau solaire. L’ensemble permet de profiter d’une maison particulièrement économique, avec un très bon classement énergétique.
À l’extérieur, un garage fermé de 35 m² permet de stationner deux véhicules.
Cette maison saine, sans désordre structurel apparent, nécessite principalement un rafraîchissement général pour être remise au goût du jour. Elle ne demande pas de gros travaux et offre de beaux volumes, cinq chambres, de nombreuses possibilités d’aménagement et un environnement agréable et sécurisé.
N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour plus de photos et/ou renseignements.
Eric Marfaing
Tel : 06 64 24 27 16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 0664242716, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720€ et 2370€ par an sur l'année 2021.
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