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Située à La Chapelle-du-Bard (38580), cette charmante maison individuelle d'une surface habitable de 84 m2 située au coeur d'un hameau à 500 mètres d'altitude environ bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des transports en commun, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales telles que les écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial. Vous disposerez d'environ 7000 m2 de terrain agricole et bois pour le plaisir de vos animaux, pour jardiner. Au rez-de-chaussée de cette maison, une cuisine spacieuse (avec four à pain) et un séjour donnant un accès sur une grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposerez également d'une chambre, une salle d'eau et de toilettes séparées. A l'étage vous découvrirez 2 chambres. Un autre espace de vie possible avec un accès indépendant d'environ 27 m2. De plus une dépendance attenante à la maison d'environ 44 m2. Beaucoup de possibilités d'aménagement variées pour les futurs occupants. Vous découvrirez également une cave, une chaufferie et une pièce intermédiaire qui donne un accès direct au garage. À l'extérieur, la maison dispose de 4 places de parking et 3 garages dont un pouvant accueillir un camping-car. D'autres parcelles de terrains agricoles non attenantes sont disponibles à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie PUISSANT, Tél. : 0650421431, E-mail : emilie.puissant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 483 290 060

Située à Allevard (38580), cette maison lumineuse bénéficie d'un emplacement idéal entre montagne et campagne, offrant un cadre paisible et propice à la détente. Proche des écoles, du lycée et du collège, elle est parfaitement adaptée aux familles en quête de proximité avec des infrastructures éducatives. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage vous disposerez d'un salon, une cuisine aménagée qui donne un accès direct à la terrasse, une chambre et une salle de bains avec WC. Les combles aménagées au deuxième étage offrent un espace supplémentaire polyvalent. Actuellement la maison est aménagée en 2 logements reliés par un escalier intérieur, elle offre beaucoup de possibilité. La maison dispose d'une terrasse au rez-de-chaussée pour profiter des beaux jours, et une au premier étage qui vous permet de profiter d'une belle vue dégagée. Vous bénéficierez également d'un atelier et d'un grand garage, offrant des espaces de rangement pratiques et un stationnement sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie PUISSANT, Tél. : 0650421431, E-mail : emilie.puissant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 483 290 060

Situé à Pontcharra (38530), cet appartement entièrement rénové de type T3 offre un cadre de vie idéal proche des commodités. La ville dynamique propose des infrastructures éducatives telles qu'une école, un lycée, un collège et une crèche, idéales pour les familles. Vous serez charmés par un espace de vie confortable et lumineux, avec une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon. Vous découvrirez également 2 chambres, 1 salle d'eau. Les toilettes sont séparées. La présence d'un garage ajoute une valeur supplémentaire à ce charmant bien, alliant confort et commodité au cœur de Pontcharra. La surface habitable est de 57.35 m². Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2464 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie PUISSANT, Tél. : 0650421431, E-mail : emilie.puissant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 483 290 060

Émilie PuissantConseillère indépendante en immobilier sur : La Chapelle-du-Bard (38580) , Allevard (38580), Valgelon la Rochette (73110) et alentours

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