NOUVEAU SUR LE MARCHÉ. A 5 mn des commodités, charmante maison de village, elle comprend une Véranda, salon, séjour ouvert sur la Cuisine, Buanderie. A l'étage, Palier, salle-de Douche, 2 chambres. jardin très agréable et joliment aménagé de 526 m², abris de jardin, Dépendances. Très belle opportunité pour cette magnifique maison en sortie du centre bourg. A visiter rapidement. 
 Prix de vente : 91 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY-BERTHÉ, T&eacute;l. : 0618004249, E-mail : emilie.joly-berthe@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LAVAL sous le num&eacute;ro 753 914 423

Situation idéale pour cette maison entièrement de plain pied, proche de la gare. Idéalement située à 6 mn du centre ville de Sablé sur Sarthe à proximité des commerces, collèges, cinéma... Vous serez séduits par cette jolie maison de 116 m², rénovée avec goût, édifiée sur un terrain de 4045 m², avec partie boisée dans un quartier très calme. Dès votre entrée, vous profiterez d'une pièce de vie équipée d'un poêle à bois avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée, agrémentée d'une verrière très tendance, Véranda avec accès à la terrasse aménagée en bois et ensoleillée sud/ouest, grâce à sa belle ouverture, vous profiterez d'une agréable vue arborée. 2 chambres, une salle de Bain avec Baignoire et douche italienne. Vous n'aurez qu'à poser vos valises avec une petite touche personnelle et organiser votre intérieur selon vos besoins et votre style décoration! 
 Prix de vente : 180 200 € 
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Charmante maison de bourg Située en plein cœur de cette commune qui dispose les commodités de 1ère nécessité et école primaire, vous serez charmés par cette maison en pierres en très bon état et y installer votre famille en la personnalisant à votre goût. Elle est composée d'une Entrée ouverte sur Cuisine aménagée et pièce de vie. Coin Salon avec cheminée, wc. A l'étage 2 chambres, Salle de Bain. Au second Étage, 1 Chambre, Wc à aménager, Dressing. Cave sous partie. Terrain clos d'environ 705 m² avec dépendance. 
 Prix de vente : 101 700 € 
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En plein coeur d'un village à proximité commerce et écoles et autoroute A 81 Très belle opportunité pour cet ensemble immobilier comprenant un immeuble avec possibilité de 3 appartements. 1 T4 en rez de Chaussée et 2 T3 au 1 er étage. Le grenier est aménageable (Possibilité de 2 autres appartements). Il était à usage d'habitation à ce jour. Cet ensemble comprend aussi une maison d'environ 41 m² à réhabiliter avec possibilité de faire un duplex terrain de 119 m². Idéal Investisseur. Très bonne rentabilité. Pour plus de précisions contactez moi. Possibilité d'une première visite en visite virtuelle guidée. 
 Prix de vente : 57 500 € 
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KEBAB - Très bon emplacement. Bien installé auprès d' une clientèle de lycéens et d'habitués, ce restaurant kebab bénéficie d'une belle notoriété et d'un chiffre d'affaires qui ne cesse d'évoluer. La salle peut recevoir 10 Couverts et l'outil de travail autorise le développement vers d'autres types de restauration complémentaire. Vous avez une âme de professionnelle et une envie de vous investir dans une activité déjà saine... 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 99 000 € HT + 19 800 € (TVA), soit 118 800 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 89 100 € HT + 17 820 € (TVA 20 %), soit 106 920 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 9 900 € HT + 1 980 € (TVA 20 %), soit 11 880 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY-BERTHÉ, T&eacute;l. : 0618004249, E-mail : emilie.joly-berthe@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LAVAL sous le num&eacute;ro 753 914 423

En plein cœur du centre, maison avec jardinet. Nouvelle OPPORTUNITÉ en Exclusivité située en plein cœur du centre de Bouchamps les Craon disposant de service et commodité, cette charmante maison vous attend pour vous y installer , pas de gros travaux, seulement de la personnalisation, est en parfait état donc habitable dans un 1er temps. Elle est composée d'une entrée ouverte sur la pièce de vie agrémentée d'un poêle, Cuisine. A l'étage, dégagement, 1 chambre, Salle de Douche. Terrain clos de 52 m² Demandez vite une visite ! Conviendrait pour un premier investissement ou pour investisseur. 
 Prix de vente : 43 500 € 
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L'alliance parfaite entre L'ANCIEN et l'esprit CONTEMPORAIN. Exceptionnelle et rare sur le marché, cette maison rénovée avec beaucoup de goût n'a pas fini de vous surprendre. A seulement 15 min de Meslay du Maine et 10 min de l' A81, elle vous promet de belles prestations dans un cadre magnifique et verdoyant d'environ 292 m2. Nous avons un intérieur sublime à vous révéler, conjuguant le charme de l'ancien et la modernité, chaque pièce à été personnalisée de manière raffinée. Une entrée chaleureuse vous pousse dans une pièce de vie avec sa cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiver, Cuisine Aménagée et équipée ouverte sur une terrasse de 21 m². La partie nuit se compose, 1 suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing pour satisfaire Madame, à l'étage, pallier/mezzanine avec possibilité d'une Chambre, 1 autre chambre et une salle d'eau. Cette maison répond à vos attentes? Je vous propose de venir la découvrir! Possibilité d'une visite virtuelle Guidée 
 Prix de vente : 129 500 € 
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Ancien Bâtiment professionnel pouvant être réhabilité en habitation. CUB ok. Vous souhaitez rénover une ancienne dépendance, je vous propose cette belle opportunité sur la commune de la Bazouge de Chemeré qui pourrait vous satisfaire pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif. Terrain de 421 m². 
 Prix de vente : 64 900 € 
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Opportunité professionnelle Au porte de la petite cité de Caractère, Commune dynamique comprenant des grottes et un canyon. Ce restaurant crêperie au cadre plutôt bucolique, édifié sur un terrain de 1472 m², n'attend plus que vous !!! Cela se compose d'une salle restaurant avec bar (environ 70 couverts), qui donne sur la cuisine équipée et parfait état - chambres froides etc.., réserves, sanitaires. activité rentable sur un emplacement idéal. Bar licence IV Très grand parking Vous avez une âme de professionnelle et une envie de vous investir dans une activité déjà saine... 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 55 000 € HT + 1 000 € (TVA), soit 56 000 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 50 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 50 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 5 000 € HT + 1 000 € (TVA 20 %), soit 6 000 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY-BERTHÉ, T&eacute;l. : 0618004249, E-mail : emilie.joly-berthe@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LAVAL sous le num&eacute;ro 753 914 423

Beaucoup de charme pour cette maison de village. A proximité des commodités, charmante maison à remettre au goût du jour, elle comprend une Cuisine aménagée et équipée, Salle à Manger, une chambre, salle d'eau. A l'étage,possibilité d'aménager 3 chambres avec sanitaires. terrain très agréable et Clos. Cuisine d'été Très belle opportunité pour redonner vie à cette magnifique maison. Travaux de rafraichissement. A visiter rapidement. 
 Prix de vente : 54 500 € 
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Beaucoup de charme pour cette maison de village. A proximité des commodités, charmante maison à remettre au goût du jour, elle comprend 1 pièce de vie, Salle à Manger avec cheminée ouverte, Cuisine aménagée et équipée, Véranda, Sanitaires, Local de 52 m². A l'étage, Palier, 3 chambres Dont une parentale, Bureau. Grenier qui pourra être aménagé. jardin très agréable et Clos avec portail, Garage et dépendance. Très belle opportunité pour redonner vie à cette magnifique maison en plein cœur du centre. Travaux à prévoir. A visiter rapidement. 
 Prix de vente : 86 500 € 
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Terrain à bâtir hors lotissement. Opportunité, situé dans un hameau en campagne, venir imaginer votre future maison sur ce terrain d'environ 700 m² entièrement clos. N'hésitez pas à venir me parler de votre projet si vous exigez la tranquillité et un peu d'espace en campagne. 
 Prix de vente : 21 200 € 
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IMMEUBLE DE RAPPORT - MESLAY DU MAINE / 53170 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 97 000 € 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 654 € 
 Honoraires : 7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires 
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Site exceptionnel pour vous ressourcer ! A découvrir absolument, Situé dans un hameau, terrain de près de 9495 m² boisé et entièrement clos, comprenant une maison d'habitation à reconstruire en totalité suivant le SHON. Dépendance, puit. Votre futur coin de paradis vous attend, où l'on s'y sent bien. Les arrivées d'eau et électricité sont en place. 
 Prix de vente : 44 500 € 
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Maison de bourg à rénover avec terrain 577 m² En plein coeur de la commune de VAL DU MAINE, opportunité pour cette maison comprenant un terrain de 577 m² avec dépendance. La Maison se compose d'une pièce à vivre, cuisine, salon avec cheminée, Salle de Douche. A l'étage, 3 chambres. Grenier au dessus. Très beau potentiel sur cette maison qui demande à être personnalisée. Possibilité d'une visite virtuelle sur Rendez-vous DPE vierge 
 Prix de vente : 53 500 € 
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Très belle opportunité pour cette maison de village. Composé d'une maison avec dépendances. Celle ci de 86 m² à rafraichir, Comprenant, Cuisine, pièce de vie, Salle à Manger. A l'étage, 3 Chambres, Salle de Bains. Dépendances accolée à restaurer en totalité pour possibilité d'un autre logement. Terrain clos de 142 m² 
 Prix de vente : 69 900 € 
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En Exclusivité Chez Safti et rare sur marché. Située sur la commune de Notre Dame du Pé, A 27 mn de la Gare TGV, 30 mn D'Angers, ce chalet atypique de 119 m² environ, répartit sur deux niveaux d'habitation, est implanté sur un terrain de 7078 m² clos et arboré. Le premier niveau donne sur un hall d'entrée qui dessert une pièce de vie équipée d'un poêle à bois et ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, Salon, une chambre ainsi qu'une salle de bain. Buanderie. L'étage distribue trois chambres dont une proposant un balcon spacieux et une vue dégagée sur le terrain. Les deux autres chambres profitent d'une vue sur le jardin. Un garage, Terrasse spacieuse s'ajoutent à cette maison. Venez vite découvrir ce bien d'exception dans un cadre bucolique. 
 Prix de vente : 224 500 € 
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NOUVEAUTÉ et RARE sur le marché, à 2 pas du centre bourg de Val du Maine, qui dispose de toutes les commodités et commerces. Charmante maison de plain pied, elle vous est proposée sur un terrain de 1979 m² Clos et arboré avec abri. Elle est composée d'une Entrée et d'une pièce de vie pour une surface de 30 m² pouvant être ouverte sur la véranda, Cuisine Fermée aménagée, 2 Chambres avec placard refaite au goût du jour. Salle de Douche. Garage, Buanderie et grenier aménageable sur toute la surface. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien. Possibilité d'une première visite en visite virtuelle. 
 Prix de vente : 108 000 € 
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BELLE MAISON DE CARACTÈRE. Belle opportunité Maison en plein cœur du village de VAIGES à remettre au goût du jour sur un terrain proche de 794 m². elle comprend actuellement une cuisine aménagée et équipée, Salle à Manger, 1 salle d'eau. A l'étage, 3 chambres. Au dessus grenier. Dépendance. Venez découvrir votre futur projet et donnez à cette maison une seconde jeunesse. Possibilité d'une visite virtuelle guidée sur rendez vous. DPE vierge 
 Prix de vente : 54 500 € 
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L'alliance parfaite entre L'ANCIEN et l'esprit CONTEMPORAIN Exceptionnelle et rare sur le marché, cette somptueuse maison rénovée avec beaucoup de goût n'a pas fini de vous surprendre. A seulement 15 min de Meslay du Maine et 10 min de l' A81, elle vous promet de belles prestations dans un cadre magnifique et verdoyant d'environ 380 m2. Nous avons un intérieur sublime à vous révéler, conjuguant le charme de l'ancien et la modernité, chaque pièce à été personnalisée de manière raffinée. Une entrée chaleureuse vous pousse dans une pièce de vie avec sa cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiver, Salon Cosy, Cuisine Aménagée et équipée ouverte, Arrière Cuisine, Garage. Au 1 er Demi niveau, Palier, Salle de Douche. Le 2 eme demi niveau, Palier, 1 Chambre avec mezzanine, 1 Chambre avec pièce attenante pour un dressing. Cette maison répond à vos attentes? Je vous propose de venir la découvrir! Possibilité d'une visite virtuelle Guidée 
 Prix de vente : 117 900 € 
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L'alliance parfaite entre L'ANCIEN et l'esprit CONTEMPORAIN Exceptionnelle et rare sur le marché, cette somptueuse maison rénovée avec beaucoup de goût n'a pas fini de vous surprendre. A seulement 15 min de Sablé sur Sarthe et 5 min de l' A11, elle vous promet de belles prestations dans un cadre magnifique et verdoyant d'environ 1084 m2. Nous avons un intérieur sublime à vous révéler, conjuguant le charme de l'ancien et la modernité, chaque pièce à été personnalisée de manière raffinée. Une entrée chaleureuse vous pousse dans une pièce de vie avec son poêle pour réchauffer vos soirées d'hiver, Cuisine Aménagée et équipée. La partie nuit se compose, de 2 Chambres au rez-de-chaussée, Salle de Douche, Buanderie, Garage. A l'étage, pallier/mezzanine avec possibilité d'une Chambre, 1 Bureau, 2 chambres et une salle de Bain. Cette maison répond à vos attentes? Je vous propose de venir la découvrir! Possibilité d'une visite virtuelle Guidée sur rendez-vous. 
 Prix de vente : 189 000 € 
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Superbe hangar d'une superficie de 170 m² 
 Prix de vente : 31 000 € 
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NOUVEAUTE à 10 mn de Meslay du Maine, dans un village avec commerces et écoles, nous vous proposons cette nouvelle opportunité comprenant un ensemble immobilier avec maison, dépendance, Hangar indépendant. La maison dispose d'une entrée avec placard. Un magnifique salon/séjour avec cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiver. Cuisine aménagée. Côté nuit à l'étage, nous vous réservons 2 belles chambres spacieuses, une salle-de-Douche refaite au goût du jour. Bureau. Concernant la dépendance, possibilité de faire un T 3. vous avez une cuisine, salon / salle à manger. A l'étage, création d'une chambre. Et enfin, le hangar peut accueillir 2 camping car. Possibilité de le louer car forte demande. Ce sublime ensemble provoquera à coup sûr votre coup de cœur, alors venez vite le découvrir! Possibilité pour une première visite en visite virtuelle guidée. 
 Prix de vente : 96 700 € 
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Très belle opportunité pour cette maison de village. Située au coeur du village comprenant une cuisine aménagée, équipée, salle à manger, salle de douche.A l'étage 2 chambres et une salle de bain. Au dessus un grenier aménageable. Terrain clos de 412 m² avec dépendances. 
 Prix de vente : 23 000 € 
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TRÈS BELLE MAISON DE CARACTÈRE. Belle opportunité Maison en plein cœur du village de VAL DU MAINE à remettre au goût du jour sur un terrain proche de 734 m². elle comprend actuellement une pièce de vie avec cuisine, Salle à Manger, 1 salle d'eau. A l'étage, 2 chambres, 1 Salle de Douche. Débarras. Dépendance. 1 Garage et terrain non attenant. Venez découvrir votre futur projet et donnez à cette maison une seconde jeunesse. Possibilité d'une visite virtuelle guidée. 
 Prix de vente : 69 000 € 
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Emilie Joly- BerthéAgent commercial - 753 914 423 RSAC LAVALEpineux Le Seguin (53340), Meslay-du-Maine (53170), Brûlon (72350) et alentours

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