Réf 1735809
PAVILLON DE 1969 SUR SOUS SOL. 74 M², SECTEUR MESLAY DU MAINE / 53170
**PAVILLON SUR SOUS-SOL AVEC GARAGE ET TERRAIN CLOS DE 821 M²**
Venez découvrir ce pavillon traditionnel de 1969, édifié sur sous-sol, offrant un beau potentiel d'aménagement.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour, d'un couloir desservant une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un placard de rangement.
Le sous-sol propose une chambre supplémentaire, une buanderie et un garage.
Un second garage indépendant vient compléter l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un **terrain entièrement clos de 821 m²**, offrant un agréable espace de verdure.
**Un bien aux beaux volumes et au potentiel intéressant, idéal pour un projet de rénovation et de personnalisation !**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 117 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 900 € soit 7,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY- BERTHÉ, Tél. : 0618004249, E-mail : emilie.joly-berthe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753914423
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880€ et 2580€ par an sur l'année 2021.
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