Name: Conseiller immobilier SAFTI Eddy FLAMAND Saint-Jean-en-Royans (26190)
Address: Saint-Jean-en-Royans, 26190, FR
Telephone: 06 47 56 49 74

Hostun, à 5 minutes de l'Autoroute A49, 10 minutes de la gare TER (Axe Valence/Grenoble/Chambéry), 20 minutes de la gare TGV Valence (axe Valence/Grenoble), et à quelques pas des écoles et commerces, je vous propose cette belle maison construite en 2015 aux normes RT2012 avec des matériaux de qualités, sur un terrain clos de 559 m2. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon spacieux et lumineux de 40 m2 pourvu d'une baie vitrée donnant sur une terrasse de 20 m2 exposée Sud-Est. Côté nuit, 5 chambres dont 1 suite parentale, salle de bains et WC indépendant. Côté confort, poêle à granules, volets roulants électriques, piscine, interphone avec visiophone, et d'autres équipements que je vous invite à venir découvrir sans tarder !! 
 Prix de vente : 259 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eddy FLAMAND, T&eacute;l. : 06 47 56 49 74, E-mail : eddy.flamand@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ROMANS sous le num&eacute;ro 792 937 823

A 30 min de la gare de Valence TGV, 40 km de Valence et 60 km de Grenoble, très belle opportunité à saisir pour cette maison d'habitation et ses chambres d'hôtes, qui offre une vue dégagée sur Pont-en-Royans, porte d'entrée du Parc naturel régional du Vercors, village médiéval au départ des gorges de la Bourne, des Grands Goulets et réputé pour ses "Maisons suspendus" aux façades colorées. Orientée Nord-Est / Sud-Est sur une parcelle de 3324 m2, elle se compose d'une pièce de vie principale (cuisine, salon/séjour) de 101 m2, de 7 chambres chacune équipées d'une salle d'eau avec WC. Bureau, salle de lecture, bibliothèque et autres dépendances s'ajoutent à ce bien. 2,5ha de parcelles entourant ce bien et qui viendront le compléter, dont 1ha de Chênes "Truffiers". Taux d’occupation des chambres élevé en raison de la forte fréquentation touristique du site. Travaux divers à envisager. 
 Prix de vente : 395 000 € 
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Dans un quartier calme au Nord de Portes-lès-Valence, proche de toutes commodités, sur son terrain clos et arboré de 590 m2, vous saurez apprécier tous les volumes et espaces de vie de cette jolie maison de 120 m2, construite sur demi-niveau. Côté jour, sa cuisine équipée, un salon/séjour lumineux et spacieux de 36 m2 avec une porte-fenêtre donnant sur une belle terrasse couverte de 13 m2 exposée Sud-Sud/Ouest, ou vous pourrez également passer d'agréables moments entre amis ou en famille. Côté nuit, 2 chambres avec placards dans chacune d'entre elles et une 3ème petite chambre d'appoint, WC séparé, une salle de bain. Un garage attenant, cellier et autres rangements viennent compléter cette maison ! Possibilité d'agrandir la surface habitable et selon vos projets !!! 
 Prix de vente : 265 000 € 
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Saint-Just-de-Claix, A 10 minutes de l'Autoroute A49 (axe Valence/Grenoble), et à quelques pas des écoles et commerces, je vous propose cette ravissante maison avec sa vue dégagée sur les montagnes du Vercors. Construite en 2015 avec des matériaux de qualités, sur un terrain entièrement clos de 726 m2, elle se compose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon spacieux et lumineux de 35 m2 pourvu d'une baie vitrée donnant sur une terrasse de 28 m2 exposée Sud-Est. Côté nuit, 3 chambres dont 1 suite parentale, salle de bains et WC indépendant. Un bureau de 9 m2 pouvant servir de 4ème chambre, placards et rangements. Un garage attenant de 25 m2 doté d'une porte sectionnelle. Côté confort, chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur AIR/EAU, volets roulants électriques, interphone avec visiophone, et bien d'autres équipements que je vous invite à venir découvrir sans tarder !! 
 Prix de vente : 285 000 € 
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Saint-Laurent-en-Royans, village situé en plein cœur du Royans et au pied du cirque de Combe Laval, à 30 minutes de la gare de Valence TGV et à 15 minutes du péage de l'Autoroute A49 (axe Grenoble/Valence), proche de toutes commodités, vous serez séduit par cette jolie maison de 116 m2 habitables, entièrement rénovée avec soin et avec des matériaux de qualité. Sur un terrain clos de 543 m2 et arboré, elle se compose d'une cuisine toute équipée donnant sur une terrasse couverte de 15 m2 orientée Sud-Ouest. Un salon/séjour de 43 m2, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC indépendants font aussi partie des belles prestations de cette maison. C'est en raison de la surface au sol dont elle bénéficie, que des combles isolés ainsi qu'un grand sous-sol, peuvent être aménagés permettant d'augmenter la surface habitable (chambre, salle de bain, bureau, etc...) ! 
 Prix de vente : 280 000 € 
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Choranche, commune située en plein cœur du Parc Naturel Régional du Vercors, à 20 minutes de la station de Villard-de-Lans et 50 minutes de Valence ou Grenoble par l'autoroute A49, proche des commerces, je vous invite à venez découvrir cette belle parcelle avec vue dégagée sur les gorges de la Bourne. Entièrement viabilisé et libre de tout constructeur, où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour votre projet de construction ! Viabilités en bordure de terrain ! 
 Prix de vente : 74 500 € 
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Saint-Sauveur, à 5 minutes de l'autoroute A49 et à peine 40 minutes de Grenoble ou Valence, proche de toutes commodités, je vous invite à venir découvrir cette maison traditionnelle de 115 m², bâtie en 2009 par un constructeur de renommée sur le secteur, et avec des matériaux d'excellentes qualités. Sur un terrain de 687 m² entièrement clos et sans vis à vis, exposée Sud-Est/Sud-Ouest, elle se compose d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour de 35 m² lumineux et spacieux, doté de 2 baies vitrées dont une donnant sur une terrasse couverte, comme pour la cuisine par ailleurs ! 3 belles chambres avec grands placards, salle d'eau et WC indépendant s'ajoutent à ce bien. Un garage attenant de 30 m² équipé d'une porte sectionnelle (industrielle) de grande ouverture ! Centrale d'alarme, adoucisseur, volets roulants, ainsi que nombreux autres équipements viennent compléter ce bien. 
 Prix de vente : 269 500 € 
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En plein cœur du Parc Naturel Régional du Vercors, sa vue dégagée sur les gorges de la Bourne, à 15 minutes de la station climatique de Villard-de-Lans et 35 minutes du péage de l'A49 (Axe Valence/Grenoble), je vous propose cette maison d'habitation, sa table et ses chambres d'hôtes. Vous bénéficierez de tous les atouts pour accueillir votre famille, vos amis et vos hôtes, et profiterez pleinement des plaisirs que le Vercors vous offre. Ses producteurs locaux et produits de la ferme, ses sites historiques, et ses activités sportives (VTT, randonnées, canyoning, pèche, ski, etc... de fond). Au rez de chaussée, la partie hôtes, dont l'activité pourra se poursuivre sans interruption, se compose de 3 chambres spacieuses équipées chacune d'une salle de bains et WC. Quant à la partie privative, elle comprend une cuisine toute équipée s'ouvrant sur le séjour et sur un salon de 33 m2. A l'étage, 2 chambres, dressings et une salle de bains. Garage, buanderie, grenier et nombreux rangements, viendront compléter ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 200 &euro;). 
 Prix de vente : 315 000 € 
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Sur les hauteurs de Saint-Romans, à mi-chemin entre Grenoble et Valence, proche de l'autoroute A49 et de toutes commodités, écoles, commerces, venez découvrir cette ravissante maison de 120 m2 environ, rénovée très récemment avec des matériaux et équipements d'excellentes qualités. Édifiée sur un terrain de 1270 m2, exposée Sud-Ouest, elle se compose d'une cuisine toute aussi récente et entièrement équipée, ouverte sur un salon/séjour Cosy de 46 m2 lumineux et spacieux, lui-même doté d'un poêle à bois neuf, et donnant sur une terrasse avec une vue dégagée à vous couper le souffle !! 3 belles chambres avec placards, Salle d'eau et WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements, s'ajoutent à ce bien. Et pour compléter celui-ci, un sous-sol pourvu d'un grand garage de 45 m2, mais "surtout" un potentiel d'agrandissement ou la possibilité d'un studio indépendant selon vos projets !! A noter qu'un terrain d'environ 2130 m2 situé en face de la maison, fait également parti de la vente ! A découvrir rapidement. 
 Prix de vente : 308 000 € 
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Sur la commune de Saint-Just-de-Claix, à 12 minutes des péages de l'autoroute A49 dans le sens Valence ou Grenoble, à peine 5 minutes à pieds des écoles élémentaires (du CP au CM2), et proche des centres commerciaux de Saint-Just ou de Saint-Marcellin, venez découvrir cette belle parcelle déjà pourvue d'une petite clôture sur 3 côtés, et sa vue dégagée sur les massifs du Vercors ! Situé en zone UA, exposé Sud-Ouest/Sud-Est, le terrain est entièrement viabilisé et libre de tout constructeur, où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour votre projet de construction ! A noter qu'il existe actuellement un départ de construction d'une maison plain pied, dont les travaux ont été interrompus depuis 2 ans pour des raisons personnels. La démolition de celle-ci sera prévue à l'acquisition ainsi que l'évacuation des gravats, dans le cas où vous ne souhaiteriez pas poursuivre son achèvement ! 
 Prix de vente : 122 500 € 
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Sur la commune de Varacieux, à 12 minutes de Saint-Marcellin ou de Vinay et à 15 minutes du péage de l'A49 (Axe Valence/Grenoble), située en zone AUd et exposée Sud Sud Est, venez découvrir cette belle parcelle avec sa vue dégagée sur les massifs du Vercors ! Terrain entièrement viabilisé et libre de tout constructeur, où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour votre projet de construction ! Surface plancher 300 m2 
 Prix de vente : 74 500 € 
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A la sortie de Saint-Thomas-en-Royans, sur la Route du Vercors à 5 minutes de St-Jean-En-Royans, 10 minutes du péage de l'A49 (Valence/Grenoble) et à peine 25 minutes de la gare Valence TGV, vous serez séduit par les différentes prestations que cette très belle maison vous propose ! En effet, avec sa surface habitable de 184 m2 et son terrain clos de 6098 m2 qui offrent de grands espaces, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une 1ère terrasse exposée Est, une entrée donnant sur le salon/séjour lumineux et spacieux de 49 m2, d'une cuisine toute équipée, 3 chambres, salle de bains, WC séparé, ainsi que nombreux placards. A l'étage, une jolie suite parentale s'ouvrant sur une seconde terrasse. Un grand sous-sol avec salle de sport équipée d'une douche, garage, cave et dépendances. Sans oublier la piscine dotée d'un système hydrolyse ! 
 Prix de vente : 308 000 € 
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Dans un secteur très calme de Saint-Nazaire-En-Royans, à 5 minutes du péage de l'A49 ou de la gare TER (Axe Valence/Grenoble/Chambéry), 20 minutes de la gare TGV Valence, et proche de toutes commodités, venez découvrir cette belle maison dessinée par un architecte. Sur son terrain entièrement clos et arboré de 809 m2, construite sur 2 niveaux, la maison se compose au rez de chaussée, d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour spacieux et lumineux de 45 m2, doté de 2 baies vitrées donnant sur une terrasse exposée Nord-Est et Sud. Salle d'eau avec WC. Elle dispose également de 2 grandes chambres à l'étage équipées chacune de placard, d'une salle de bains et WC indépendant. Un garage attenant et traversant de 45 m2 avec 2 portes sectionnelles dont une de grande ouverture. Agrandissement de la surface habitable possible selon vos projets !! 
 Prix de vente : 249 600 € 
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A Eymeux, petite commune paisible de la Drôme située à 5 minutes de l'A49 (Valence/Grenoble) et à peine 20 minutes de la gare TGV Valence, proche de nombreuses commodités, sur son terrain clos et arboré de 500 m2 et sans vis à vis, vous y trouverez le calme et le repos dans cette maison de plain pied soigneusement entretenu de 145 m2, et idéale pour accueillir aussi une grande famille. Côté jour, sa cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux et spacieux de 58 m2 donnant sur deux belles terrasses exposées Sud-Est pour la 1ère, et Nord-Ouest pour la deuxième, où vous pourrez également passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Côté nuit, 5 belles chambres, 1 WC séparé, une salle de bain. 1 espace bureau de 9 m2, une buanderie, et autres rangements (placards, abris de jardin) viennent compléter cette maison que je vous invite à venir découvrir rapidement ! 
 Prix de vente : 256 000 € 
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A 10 minutes de l'Autoroute A49 (axe Valence/Grenoble), dans le petit village de La Motte-Fanjas, et à quelques minutes des écoles et commerces, venez découvrir ce bien exceptionnel de 145 m2, avec sa vue dégagée sur les collines de la Drôme côté Nord, et les Montagnes du Royans côté Sud. Tout est neuf, construite en 2016 et certifiée RT2012, avec des matériaux et des équipements d'excellentes qualités sur un terrain de 1027 m2 et sur 2 niveaux ! Une cuisine toute aussi neuve et entièrement équipée, ouverte sur un salon spacieux et lumineux de 37 m2 pourvu de 2 baies vitrées, dont une donnant sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest. Côté nuit, la maison est dotée de 3 chambres, la 1ère au rez de chaussée et les 2 autres à l'étage avec placard et dressing. Mezzanine surplombant le salon, salle d'eau, salle de bains, WC, buanderie, garage attenant et nombreux rangements, viendront compléter ce bien. 
 Prix de vente : 292 000 € 
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Notre conseiller immobilier Eddy FLAMAND est un expert sur le secteur Saint-Jean-en-Royans (26190) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Eddy FlamandAgent commercial - 792 937 823 RSAC ROMANSSaint-Jean-En-Royans (26190), La Chapelle-en-Vercors (26420), Pont-en-Royans (38680) et alentours

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