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Address: Saint-Jean-en-Royans, 26190, FR
Telephone: 06 47 56 49 74

En plein cœur du Parc Naturel Régional du Vercors, à 15 minutes du centre de Villard-de-Lans et 35 minutes du péage de l'A49 (Axe Valence/Grenoble), je vous propose cette maison d'habitation, sa table et ses chambres d'hôtes. Vous bénéficierez de tous les atouts pour accueillir votre famille, vos amis et vos hôtes, et profiter pleinement des plaisirs du Vercors, entre ses producteurs locaux et produits de la ferme, ses sites historiques, et ses activités sportives (VTT, rando, pèche, ski, etc...). Au rez de chaussée, la partie hôtes se compose de 3 chambres spacieuses dotées chacune d'une salle de bains et WC. Quant à la partie privative, elle comprend une cuisine toute équipée s'ouvrant sur le séjour et sur un salon de 33 m2. A l'étage, 2 chambres, dressings, une salle de bains et un grenier de 80 m2 aménageable. Garage et cave viendront compléter ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 200 &euro;). 
 Prix de vente : 290 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eddy FLAMAND, T&eacute;l. : 06 47 56 49 74, E-mail : eddy.flamand@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de GRENOBLE sous le num&eacute;ro 792 937 823

Dans un petit hameau paisible du village de montagne de Saint-Martin-en-Vercors en plein cœur du Parc Naturel Régional du Vercors, à 20 minutes de la station de ski du Col du Rousset et de Villard-de-Lans, je vous invite à venir découvrir cette belle maison ancienne et son gîte ! Exposée Nord-Est / Sud-Est, sur un terrain clos et arboré de 6185 m2 agrémenté d'une piscine sécurisée, d'un potager et d'un bassin de jardin la maison de 120 m2 se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine/salle à manger de 23 m2, d'un salon de 27 m2, et à l'étage de 3 chambres spacieuses et d'une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC. Côté gîte, 80 m2 répartis sur un cuisine ouverte sur un salon/séjour de 25 m2, 2 chambres de 13 m2, un bureau et 2 salles d'eau avec WC. D'autres prestations viendront compléter cet ensemble immobilier telles qu'un garage, terrasse, auvent et autres dépendances. 
 Prix de vente : 385 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eddy FLAMAND, T&eacute;l. : 06 47 56 49 74, E-mail : eddy.flamand@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de GRENOBLE sous le num&eacute;ro 792 937 823

Dans le charmant village de Bouvante du Pays du Royans bénéficiant d'un cadre naturel exceptionnel, cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une cuisine et d'une salle à manger exposées Ouest, un séjour exposé Est avec vue sur le jardin et la rivière de la Lyonne, une salle de bains avec WC. A l'étage, 2 chambres situées cotés Ouest, la 1ère de 11,6 m2 et la 2ème 14,5 m2. Cette maison bénéficie d'un potentiel de 50 m2 de surfaces habitables supplémentaires avec la possibilité d'une 3ème chambre de 21 m2 et un espace de vie supplémentaire de 30 m2 à aménager à votre convenance (4ème chambre, salle de bains, ou suite parentale, etc...). Néanmoins, des travaux sont à prévoir. Une cave viendra compléter cette maison ! DPE vierge 
 Prix de vente : 102 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eddy FLAMAND, T&eacute;l. : 06 47 56 49 74, E-mail : eddy.flamand@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de GRENOBLE sous le num&eacute;ro 792 937 823

Vous serez séduit par cette maison, située dans un petit hameau paisible aux reliefs contrastés du village de moyenne montagne de Saint-Agnan-en-Vercors, à 15 minutes de la station de ski du Col du Rousset, et 30 minutes de Villard-de-Lans. Sur un terrain verdoyant de 4810 m2, cette belle maison se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour spacieux exposé Sud et donnant sur une terrasse avec une vue donnant sur le belvédère du Col du Rousset. A l'étage, vous trouverez également 3 belles chambres dont une 1ère avec placard et une 2ème de 20 m2 pouvant être équipée d'un espace bureau. Salle de bains, salle d'eau et WC indépendant s'ajouteront à l'étage. Un garage non attenant pour 2 voitures, une terrasse couverte de 20m2 exposée Sud-Est, un grand sous-sol et poulailler viendront compléter ce bien !! 
 Prix de vente : 295 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eddy FLAMAND, T&eacute;l. : 06 47 56 49 74, E-mail : eddy.flamand@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de GRENOBLE sous le num&eacute;ro 792 937 823

A 30 min de la gare de Valence TGV, 40 km de Valence et 60 km de Grenoble, très belle opportunité à saisir pour cette maison d'habitation et ses chambres d'hôtes, qui offre une vue dégagée sur Pont-en-Royans, porte d'entrée du Parc naturel régional du Vercors, village médiéval au départ des gorges de la Bourne, des Grands Goulets et réputé pour ses "Maisons suspendus" aux façades colorées. Orientée Nord-Est / Sud-Est sur une parcelle de 3324 m2, elle se compose d'une pièce de vie principale (cuisine, salon/séjour) de 101 m2, de 7 chambres chacune équipées d'une salle d'eau avec WC. Bureau, salle de lecture, bibliothèque et autres dépendances s'ajoutent à ce bien. 2,5ha de parcelles entourant ce bien et qui viendront le compléter, dont 1ha de Chênes "Truffiers". Taux d’occupation des chambres élevé en raison de la forte fréquentation touristique du site. Travaux divers à envisager. 
 Prix de vente : 395 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eddy FLAMAND, T&eacute;l. : 06 47 56 49 74, E-mail : eddy.flamand@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de GRENOBLE sous le num&eacute;ro 792 937 823

À Saint-Laurent-en-Royans, village situé en plein cœur du Royans et au pied du cirque de Combe Laval, à 30 minutes de la gare de Valence TGV et à 15 minutes du péage de l'Autoroute A49 (axe Grenoble/Valence), proche de toutes commodités, vous serez séduit par cette jolie maison de 116 m2 habitables, entièrement rénovée avec soin et avec des matériaux de qualité. Sur un terrain clos de 543 m2 et arboré, elle se compose d'une cuisine toute équipée donnant sur une terrasse couverte de 15 m2 orientée Sud-Ouest. Un salon/séjour de 43 m2, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC indépendants font aussi partie des belles prestations de cette maison. En raison de la surface au sol dont elle bénéficie (363 m2), les combles isolés permettront d'augmenter la surface habitable, en chambre ou suite parentale, bureau, etc..., et le grand sous-sol en salle home-cinéma, spa, ou tout autre projet qui vous passerait par la tête !! 
 Prix de vente : 280 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eddy FLAMAND, T&eacute;l. : 06 47 56 49 74, E-mail : eddy.flamand@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de GRENOBLE sous le num&eacute;ro 792 937 823

A la sortie de Saint-Thomas-en-Royans, sur la Route du Vercors à 5 minutes de St-Jean-En-Royans, 10 minutes du péage de l'A49 (Valence/Grenoble) et à peine 25 minutes de la gare Valence TGV, vous serez séduit par les différentes prestations que cette très belle maison vous propose ! En effet, avec sa surface habitable de 184 m2 et son terrain clos de 6098 m2 qui offrent de grands espaces, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une 1ère terrasse exposée Est, une entrée donnant sur le salon/séjour lumineux et spacieux de 49 m2, d'une cuisine toute équipée, 3 chambres, salle de bains, WC séparé, ainsi que nombreux placards. A l'étage, une jolie suite parentale s'ouvrant sur une seconde terrasse. Un grand sous-sol avec salle de sport équipée d'une douche, garage, cave et dépendances. Sans oublier la piscine dotée d'un système hydrolyse ! 
 Prix de vente : 308 000 € 
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Dans un hameau paisible sur les hauteurs de Saint-Jean-en-Royans, à 20 min du péage de la A49 (axe Valence/Grenoble), 30 min de la gare TGV Valence et proche de toutes commodités (commerces, écoles, etc...), à ne pas manquer sous aucun prétexte cette magnifique maison traditionnelle de 145 m2. Exposée Sud-Est / Sud-Ouest, sur un terrain entièrement clos de 3000 m2 et construite sur demi-niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée avec coin repas, un salon/séjour de 37 m2 donnant sur une grande terrasse. Aux demi-niveaux supérieurs, vous découvrirez le côté nuit composé de 4 chambres, bureau et salle de bains. Le jardin arboré avec gout de haies variées et arbres fruitiers, est agrémenté d'une piscine naturelle où vous pourrez partager d'agréables moments entre amis ou en famille. D'autres prestations viendront compléter telles qu'un chalet bois, terrasse ombragée, potager et autres dépendances. 
 Prix de vente : 395 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eddy FLAMAND, T&eacute;l. : 06 47 56 49 74, E-mail : eddy.flamand@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de GRENOBLE sous le num&eacute;ro 792 937 823

En pleine nature sur les hauteurs de Saint-Romans et Saint-André-en-Royans, à mi-chemin entre Grenoble et Valence, proche de l'autoroute A49 et de toutes commodités, venez découvrir sans tarder cette magnifique maison en pierre de 160 m2. Exposée Nord-Ouest / Sud-Ouest, sur un terrain entièrement clos de 3856 m2 et agrémenté d'une piscine où vous pourrez partager d'agréables moments entre amis ou en famille, le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée avec coin repas, un salon/séjour de 37 m2 donnant sur une terrasse avec une vue dégagée de toute beauté, d'une salle d'eau avec WC et d'une 1ère chambre. A l'étage, c'est aussi 4 autres chambres avec une vue toute aussi magnifique, dont 2 bénéficiant d'un balcon/terrasse, une salle de bains avec WC. Autres prestations : Auvent, 3 garages de 25 m2 en moyenne, cave, et dépendances. 
 Prix de vente : 395 000 € 
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Dans un quartier calme au Nord de Portes-lès-Valence, proche de toutes commodités, sur son terrain clos et arboré de 590 m2, vous saurez apprécier tous les volumes et espaces de vie de cette jolie maison de 120 m2, construite sur demi-niveau. Côté jour, sa cuisine équipée, un salon/séjour lumineux et spacieux de 36 m2 avec une porte-fenêtre donnant sur une belle terrasse couverte de 13 m2 exposée Sud-Sud/Ouest, ou vous pourrez également passer d'agréables moments entre amis ou en famille. Côté nuit, 2 chambres avec placards dans chacune d'entre elles et une 3ème petite chambre d'appoint, WC séparé, une salle de bain. Un garage attenant, cellier et autres rangements viennent compléter cette maison ! Possibilité d'agrandir la surface habitable et selon vos projets !!! 
 Prix de vente : 265 000 € 
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Saint-Just-de-Claix, A 10 minutes de l'Autoroute A49 (axe Valence/Grenoble), et à quelques pas des écoles et commerces, je vous propose cette ravissante maison avec sa vue dégagée sur les montagnes du Vercors. Construite en 2015 avec des matériaux de qualités, sur un terrain entièrement clos de 726 m2, elle se compose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon spacieux et lumineux de 35 m2 pourvu d'une baie vitrée donnant sur une terrasse de 28 m2 exposée Sud-Est. Côté nuit, 3 chambres dont 1 suite parentale, salle de bains et WC indépendant. Un bureau de 9 m2 pouvant servir de 4ème chambre, placards et rangements. Un garage attenant de 25 m2 doté d'une porte sectionnelle. Côté confort, chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur AIR/EAU, volets roulants électriques, interphone avec visiophone, et bien d'autres équipements que je vous invite à venir découvrir sans tarder !! 
 Prix de vente : 285 000 € 
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Choranche, commune située en plein cœur du Parc Naturel Régional du Vercors, à 20 minutes de la station de Villard-de-Lans et 50 minutes de Valence ou Grenoble par l'autoroute A49, proche des commerces, je vous invite à venez découvrir cette belle parcelle avec vue dégagée sur les gorges de la Bourne. Entièrement viabilisé et libre de tout constructeur, où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour votre projet de construction ! Viabilités en bordure de terrain ! 
 Prix de vente : 74 500 € 
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Saint-Sauveur, à 5 minutes de l'autoroute A49 et à peine 40 minutes de Grenoble ou Valence, proche de toutes commodités, je vous invite à venir découvrir cette maison traditionnelle de 115 m², bâtie en 2009 par un constructeur de renommée sur le secteur, et avec des matériaux d'excellentes qualités. Sur un terrain de 687 m² entièrement clos et sans vis à vis, exposée Sud-Est/Sud-Ouest, elle se compose d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour de 35 m² lumineux et spacieux, doté de 2 baies vitrées dont une donnant sur une terrasse couverte, comme pour la cuisine par ailleurs ! 3 belles chambres avec grands placards, salle d'eau et WC indépendant s'ajoutent à ce bien. Un garage attenant de 30 m² équipé d'une porte sectionnelle (industrielle) de grande ouverture ! Centrale d'alarme, adoucisseur, volets roulants, ainsi que nombreux autres équipements viennent compléter ce bien. 
 Prix de vente : 269 500 € 
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A 10 minutes de l'Autoroute A49 (axe Valence/Grenoble), dans le petit village de La Motte-Fanjas, et à quelques minutes des écoles et commerces, venez découvrir ce bien exceptionnel de 145 m2, avec sa vue dégagée sur les collines de la Drôme côté Nord, et les Montagnes du Royans côté Sud. Tout est neuf, construite en 2016 et certifiée RT2012, avec des matériaux et des équipements d'excellentes qualités sur un terrain de 1027 m2 et sur 2 niveaux ! Une cuisine toute aussi neuve et entièrement équipée, ouverte sur un salon spacieux et lumineux de 37 m2 pourvu de 2 baies vitrées, dont une donnant sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest. Côté nuit, la maison est dotée de 3 chambres, la 1ère au rez de chaussée et les 2 autres à l'étage avec placard et dressing. Mezzanine surplombant le salon, salle d'eau, salle de bains, WC, buanderie, garage attenant et nombreux rangements, viendront compléter ce bien. 
 Prix de vente : 292 000 € 
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Eddy FlamandAgent commercial - 792 937 823 RSAC GRENOBLESaint-Jean-En-Royans (26190), La Chapelle-en-Vercors (26420), Pont-en-Royans (38680) et alentours

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