Dans une rue calme d'un quartier résidentiel au sud-ouest de Béziers, je vous invite à découvrir cette belle bastide de 141 m² construite en 2012 sur un terrain plat de 364 m². A l'extérieur, le jardin est composé sur 3 faces de deux terrasses carrelées et couvertes, d'un espace jardin arboré, d'un abri et d'une allée de stationnement devant le garage. A l'intérieur, une entrée dessert un grand séjour donnant sur la terrasse au sud, une belle cuisine équipée, une chambre de 15 m² et une salle de bain avec wc. A l'étage on trouve une suite parentale, deux chambres dont une de 19 m² avec chacune un accès à sa grande terrasse carrelée et couverte et enfin un wc séparé. Les plus : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable, cuisine équipée de 20 m², garage de 24 m² carrelé et isolé, alarme, maison très bien entretenue, beaux volumes, exposition sud-est, jardin piscinable, commerces, centre ville et A9 à proximité. Une maison familiale aux multiples espaces intérieurs et extérieurs à visiter sans tarder ! Visite virtuelle guidée disponible. 
 Prix de vente : 337 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David PRANDINI, T&eacute;l. : 0678065351, E-mail : david.prandini@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BEZIERS sous le num&eacute;ro 510 124 456

Hôtel bar restaurant de 100 places assises-10 chambres avec bail en cour ( loyer 2200 euros ) -pizzeria sur place ou à emporter ( matériel neuf) Grosse activité les midis-clientèles de routiers les soirs Affaire à fort potentiel à développer N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 200 000 € HT + 4 000 € (TVA), soit 204 000 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 180 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 180 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 20 000 € HT + 4 000 € (TVA 20 %), soit 24 000 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : David PRANDINI, T&eacute;l. : 0678065351, E-mail : david.prandini@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BEZIERS sous le num&eacute;ro 510 124 456

Dans une rue calme d'un quartier résidentiel au sud-ouest de Béziers, je vous invite à découvrir cette villa de 2014 de 117 m² sur 2 niveaux, implantée sur un terrain arboré de 373 m². A l'extérieur on trouve un beau jardin sur 3 faces avec une grande terrasse carrelée et un bel espace paysagé. A l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse au sud, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un wc séparé, une buanderie de 13 m² et un garage avec mezzanine. On accède à l'étage par un escalier carrelé, qui dessert deux belles chambres et une salle de bain avec wc. Les plus : maison très bien entretenue, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, garage semi isolé avec mezzanine, climatisation neuve, allée de stationnement devant le garage, quartier calme, proximité commerces, bus et A9. A visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur rendez-vous. 
 Prix de vente : 279 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David PRANDINI, T&eacute;l. : 0678065351, E-mail : david.prandini@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BEZIERS sous le num&eacute;ro 510 124 456

A deux pas du centre ville, proche des commerces et des établissements scolaires, je vous invite à découvrir ce T6 atypique de 152 m² situé au premier étage d'une petite copropriété bénévole. Organisé autour d'un patio de 38 m² au calme et à l'abri des regards, cet appartement comporte un espace nuit avec 3 chambres et une salle de bain, un espace de vie tourné vers l'extérieur avec une cuisine, un grand séjour et une loggia et enfin, deux celliers, une buanderie et une "terrasse séchoir" complètent ce bien. Les plus : menuiseries bois sur-vitrage, cumulus récent, climatisation, nombreux rangements, syndic bénévole avec faibles charges, grenier de 14 m², 2 salles de bain, 1 wc, faible consommation énergétique, barbecue, arrosage automatique. Un bien rare au centre ville, à découvrir rapidement ! Visite virtuelle guidée sur rendez-vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 218 &euro;). 
 Prix de vente : 186 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David PRANDINI, T&eacute;l. : 0678065351, E-mail : david.prandini@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BEZIERS sous le num&eacute;ro 510 124 456

Dans une belle avenue du cœur de ville rénové de Béziers, je vous invite à découvrir ce duplex de 102 m² au 4e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien. Deux accès sont prévus : l'un par un escalier d'époque restauré, l'autre par un ascenseur récent débouchant sur une coursive privative. On entre alors dans un large couloir desservant un bureau, une chambre, une cuisine moderne aménagée, la salle d'eau avec wc séparé. Au fond, on trouve un séjour cathédrale de 36 m² (avec poutres apparentes et deux cheminées d'apparat) donnant sur les toits en ardoise des immeubles haussmanniens voisins, avec vue sur la Cathédrale Saint Nazaire. Du séjour, on accède à une belle chambre avec dressing et grands placards et par un escalier, à une mezzanine de 15 m². Les plus : climatisation réversible gainable partout, cumulus récent, rénovation de qualité, à proximité des commerces, des parkings et des établissement scolaires, luminosité et ensoleillement, double vitrage, volets bois intérieurs typiques, cave privative fermée de 14 m². A visiter sans tarder ! Une visite virtuelle guidée est disponible sur rendez-vous : citadins de la France entière, n'attendez pas pour découvrir cette petite perle. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1920 &euro;). 
 Prix de vente : 180 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David PRANDINI, T&eacute;l. : 0678065351, E-mail : david.prandini@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BEZIERS sous le num&eacute;ro 510 124 456

Située dans un lotissement récent à proximité de nouveaux commerces et implantée sur une parcelle de 300 m2, je vous invite à découvrir cette maison traditionnelle 3 faces de 92m2 répondant aux normes RT2012. Elle se compose côté jour d'une pièce à vivre lumineuse de plus de 35 m2 avec cuisine ouverte à faire une buanderie, un wc séparé. Vous trouverez côté nuit une suite parentale de plus de 21 m2 avec grand dressing , deux chambres , une salle d'eau avec wc intégré. Les plus: menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants aluminium, fermeture centralisée,climatisation, ballon thermodynamique, garage isolé, suite parentale, garantie décennale, places de stationnement Cuisine à faire et extérieur à terminer Visite virtuelle sur rdv 
 Prix de vente : 242 000 € 
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Au calme dans un quartier résidentiel au sud-ouest de Béziers, je vous invite à découvrir cette belle maison contemporaine 3 faces de 146 m² sur 306 m² de terrain. L'extérieur se compose d'un jardin d'ornement, d'une place de stationnement, d'un bel espace piscine-terrasse-cuisine d'été, au sud et sans vis-à-vis. A l'intérieur, on entre sur une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2, un salon cosy de 14m2 , d'une salle à manger et d'une cuisine équipée avec cellier attenant. Au rez-de-chaussée toujours, une suite parentale de plus de 30 m² avec vue sur la piscine et un wc séparé. L'étage se compose de 3 belles chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain (baignoire+ douche) et d'un wc. Les plus : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, belle exposition, maison RT 2012, garantie dommage ouvrage, wc extérieur, piscine en dur au sel avec remplissage automatique, cuisine d'été équipée, pas de vis-à-vis, stationnement dans la rue. A visiter sans tarder ! 
 Prix de vente : 389 000 € 
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Située dans un lotissement récent à deux pas des Écluses de Fonseranes et à proximité de toutes commodités, je vous invite à découvrir cette maison de 2012 de plain pied sur un terrain paysagé de 625 m². A l'extérieur sur 3 faces, on trouve une allée pour le stationnement devant et à l’arrière un bel espace piscine, une terrasse avec un barbecue en dur, une dépendance de 20 m² pour un home cinéma ou pour les amis et un grand jardin sans entretien. A l’intérieur, on entre sur une belle pièce à vivre de plus de 45 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et côté nuit, quatre chambres, une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne et un wc séparé. Les plus : menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable, garage carrelé isolé aménagé en dressing et buanderie, piscine avec pompe à chaleur, ballon thermodynamique, dépendance . A visiter sans tarder ! Visite virtuelle guidée disponible. 
 Prix de vente : 315 000 € 
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Au premier et dernier étage d'un immeuble de caractère, je vous présente ce loft où l'architecture type Eiffel et des Cariatides cohabitent. Un bien atypique, un nid de 148 m² au centre ville de Béziers, où l'on se sent seul au monde et apaisé... Ce loft est l'œuvre d'une passionnée, ancienne antiquaire parisienne renommée, qui rend unique tout ce qu'elle touche. Sur deux niveaux, il est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie éclairée par une verrière au plafond et une grande fenêtre donnant sur une rue calme, de deux chambres dont une avec un espace dressing, d'une salle de bain avec baignoire balneo, grande douche à l'italienne et lavabos, et enfin d'une buanderie et d'un wc séparé. Sur la moitié du volume, le loft comprend une mezzanine et des passerelles. Ici et là, des vestiges et des touches élégantes de différentes époques, donnent du caractère à l'ensemble. Un bien réservé aux amateurs de belles choses ! Visite virtuelle guidée disponible sur rdv et projet de rénovation sur demande Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1080 &euro;). 
 Prix de vente : 255 000 € 
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Située dans une résidence sécurisée avec piscine et place de parking et à proximité du canal du midi ,je vous invite à découvrir cette coquette maison rénovée avec un jardin privatif pouvant vous offrir de nombreuses possibilités . Elle est composée en rdc d'une pièce à vivre lumineuse ouvrant sur belle terrasse couverte , une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec wc intégré. A l'étage vous trouverez deux chambres dont une mansardée. Les +: menuiseries PVC double vitrage-cuisine équipée-résidence sécurisée- place de parking- 3 piscines dont une chauffée. Les ++: Terrasse couverte-cuisine équipée-maison meublé- jardin privatif Résidence principale, maison secondaire ou location saisonnière cette maison n'attend plus que vous Visite virtuelle sur rdv disponible début septembre 2021 Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 610 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 920 &euro;). 
 Prix de vente : 115 000 € 
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Situé à la courondelle , quartier prisé de Beziers je vous invite à découvrir cet endroit Lebel de murs commerciaux composé de lots . Baux en cour . Revenus locatifs 1128 euros HC par mois Taxe foncière payée par les locataires. Bâtiment de 10 ans , 4 places de parking . Faibles charges de copropriété. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements . Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 400 &euro;). 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 217 000 € HT + 3 906 € (TVA), soit 220 906 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 197 470 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 197 470 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 19 530 € HT + 3 906 € (TVA 20 %), soit 23 436 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : David PRANDINI, T&eacute;l. : 0678065351, E-mail : david.prandini@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BEZIERS sous le num&eacute;ro 510 124 456

Lovée dans une agréable impasse du quartier recherché La Galinière, je vous invite à découvrir cette maison de 106 m² sur deux niveaux. A l'extérieur, on profite au sud d'un jardin paysagé de 80 m² environ avec une terrasse bois, une tonnelle et un spa nordique et au nord, un jardinet d'ornement et une allée de stationnement. A l'intérieur au rez-de-chaussée, on trouve une entrée avec un espace rangement, un beau séjour ouvert sur le jardin avec une cuisine semi fermée, un wc et un garage. On monte à l'étage par un escalier en bois confortable et on accède à 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bain avec wc et une suite parentale de 20 m² (chambre, dressing et salle d'eau avec wc). Les plus : double vitrage, volets roulants, garage de 18 m², peintures récentes, radiateurs à inertie neufs, 3 wc, 2 salles de bain, vue dégagée, pas de vis-à-vis, bus et commerces à proximité, quartier très calme, diagnostics sans anomalie. Une maison bien agencée et confortable, à visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur rendez-vous. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 28 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 219 000 € 
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Située dans un lotissement récent à deux pas des Ecluses de fonseranes et à proximité de toutes commodités je vous invite à découvrir cette maison récente de plain RT2012 sur 352 m2 de terrain. Devant la maison on trouve deux portails électriques pour une place de stationnement devant le garage et deux places supplémentaires ou pour un camping car, à l’arrière et sans aucun vis à vis une piscine avec pompe à chaleur, une pergola et une belle terrasse. A l’intérieur vous serez charmés par une belle piéce à vivre lumineuse de plus de 45 m2 avec sa cuisine couverte entièrement équipée. Vous trouverez coté nuit, trois belles chambres avec placards, une salle d'eau moderne avec douche à 'italienne, un wc séparé. Les plus:aucuns travaux, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques, climatisation gainable, garage carrelé isolé, piscine avec pompe à chaleur, portails électriques, maison RT2012 Cette maison peut être vendue meublée. A visiter sans tarder 
 Prix de vente : 291 000 € 
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Dans un village très recherché de la première couronne de Béziers à proximité de toutes commodités, je vous invite à découvrir cette maison traditionnelle de 2010 de 92 m² sur 300 m² de terrain. Devant la maison on trouve une allée de stationnement et un jardin et à l'arrière, un bel espace sans vis à vis avec terrasse ombragée, barbecue et piscine hors sol. A l’intérieur au rez-de-chaussée, vous serez charmés par une belle pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, un wc et une pièce de près de 20 m² qui peut servir de bureau, de salle de jeu et espace buanderie. A l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Les plus : menuiseries double vitrage avec volets bois, climatisation réversible à chaque niveau, cuisine équipée, quartier calme, stationnement, portail pvc, école et commerces à proximité, terrain piscinable. A visiter sans tarder ! 
 Prix de vente : 255 000 € 
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Situé à la sortie de Maraussan proche de la route et du réservoir d'eau, je vous invite à découvrir ce terrain agricole de plus de 5500 m² composé de deux parcelles en terrasses. L'accès est facile et rapide depuis la route par un chemin praticable. L'une des parcelles est déjà clôturée et un portail fermant à clé est déjà installé (idéal pour élevage par exemple). 
 Prix de vente : 29 500 € 
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Située dans un quartier neuf et calme de Sérignan à 800 m de la plage, je vous invite à découvrir cette belle contemporaine de 108 m² implantée sur une parcelle déjà paysagée. A l'extérieur on trouve un espace avec terrasse bois et sa piscine et un jardin d'ornement devant la maison. A l'intérieur, la maison se compose en rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. L'espace salon donne sur la terrasse bois. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de douche et dressing, un wc séparé et le garage. A l’étage, vous trouverez 3 belles chambres avec placards (dont deux accédant à une terrasse), une salle d'eau au style "indus" et un wc séparé. Les plus : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, cuisine équipée de qualité (équipements encastrés, plaque induction avec hotte intégrée), garage isolé et carrelé avec porte motorisée roulante, ballon thermodynamique, garantie décennale, finitions excellentes, allée de stationnement devant le garage. Les amateurs de déco contemporaine seront séduits par ce bien. A visiter sans tarder ! 
 Prix de vente : 345 000 € 
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Dans un quartier résidentiel à l'ouest de Béziers, je vous invite à découvrir cette belle villa trois faces de 123 m² sur deux niveaux. A l'extérieur, sur une parcelle de 311 m², on trouve un jardin paysagé sans entretien, avec une grande terrasse carrelée sans vis-à-vis et un espace piscinable. A l'intérieur, l'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse et comprenant une cuisine équipée moderne, un grand salon et une salle à manger. Au rez-de-chaussée toujours, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage, on trouve deux chambres avec placards, un bureau et une belle salle d'eau avec wc. Les plus : maison RT 2012, ballon thermodynamique, menuiseries alu double vitrage et volets roulants électriques, climatisation réversible gainable, garage (actuellement divisé en 2 par une simple cloison pour buanderie et espace bricolage), allée de stationnement sur le terrain (2 véhicules ou camping car possible) + place 1 véhicule devant le garage, nombreux rangements, environnement vert et calme, commerces et école à proximité. Visite virtuelle guidée disponible sur rendez-vous. A visiter sans tarder ! 
 Prix de vente : 289 000 € 
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Située au premier étage avec ascenseur dans la résidence du polygone proche de tous commerces et doté d'une grande terrasse exposée sud je vous invite à découvrir ce bel appartement Type 2 . L'entrée est composée d'un wc séparé, une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse et offrant de nombreuses possibilités. Une chambre avec accès terrasse également, une salle d'eau et buanderie viennent compléter le bien. Côtés prestations: menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants-cuisine ouverte- prise RJ 45- ascenseur Les+: terrasse de prés de 22 m2 exposée sud- place de parking sécurisée au souterrain. A visiter sans tarder Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 820 &euro;). 
 Prix de vente : 116 000 € 
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Située dans le quartier recherché de la Crouzette, proche de tous commerces et implantée sur une parcelle de 375 m² piscinable, je vous invite à découvrir cette villa traditionnelle offrant de nombreuses possibilités. A l'extérieur on trouve un jardin paysagé sur 3 faces avec 2 terrasses. A l'intérieur, la maison se compose en rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine fermée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage une chambre de plus de 20 m² offrant de nombreuses possibilités et une salle d'eau avec WC. Côtés prestations : menuiseries simple vitrage avec volets bois, climatisation, chaudière au gaz récente, cumulus récent, garage, deux terrasses, deux salles d'eau, deux wc, nombreux rangements. Cette maison robuste de 1979 est en très bon état et ne demande qu'à être mise à votre goût. A visiter sans tarder (visite virtuelle guidée disponible sur rendez-vous). 
 Prix de vente : 213 000 € 
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Dans un quartier résidentiel et calme à l'ouest de Béziers, je vous invite à découvrir cette belle villa contemporaine trois faces de 124 m² sur deux niveaux. A l'extérieur sur une parcelle de 308 m², un jardin paysagé sans entretien, une terrasse carrelée, un espace piscine et un coin potager à l'arrière. A l'intérieur, on entre sur une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle de 46 m² avec une cuisine fermée complètement équipée et moderne. A l'étage, on trouve une suite parentale avec grand placard et salle d'eau, deux belles chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Les plus : maison RT 2012, ballon thermodynamique, menuiseries double vitrage et volets roulants électriques, climatisation réversible gainable, garage de 16 m² carrelé et isolé, allée de stationnement devant le garage, 1 wc par niveau, 2 salles de bain, nombreux rangements, commerces et école à proximité. Visite virtuelle guidée disponible sur rendez-vous. A visiter sans tarder ! 
 Prix de vente : 307 500 € 
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Dans un quartier résidentiel et calme à l'ouest de Béziers, je vous invite à découvrir cette bastide récente de 140 m² sur une parcelle de 308 m². A l'extérieur, on trouve deux terrasses carrelées, une au nord, l'autre sud et un carré potager. A l'intérieur, on trouve au rez-de-chaussée un séjour lumineux, une cuisine fermée équipée, une chambre avec salle d’eau, un wc séparé et un garage isolé. A l étage, vous trouverez 3 chambres avec placards (2 donnent sur une terrasse et une avec salle d’eau), une belle salle de bain avec wc et une grande terrasse couverte. Les plus : norme RT 2012, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique, nombreux rangements, garage isolé, 2 terrasses carrelées en rez-de-chaussée et une à l'étage, garantie décennale, 3 salles de bain, 2 wc, grande cuisine équipée. Des finitions en extérieur sont à prévoir (enduits murs de clôture et finitions jardin). Une belle maison familiale à deux pas des commerces, d'une école et d'un arrêt de bus. A visiter sans tarder ! 
 Prix de vente : 295 000 € 
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Dans un quartier résidentiel de Béziers, je vous invite à découvrir cette belle contemporaine de 160 m² sur un terrain de 342 m². A l'extérieur, un jardin sans entretien avec un grand espace carrelé, des arbustes, 2 palmiers et une piscine 6x3. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante dessert une cuisine fermée toute équipée avec accès à la terrasse de 80 m², un séjour lumineux de plus 54 m² (accès terrasse), une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un wc. On accède à l'étage par un bel escalier et on trouve 3 chambres avec placards, une salle de bain (baignoire d'angle balneo, double douche à l'italienne), un wc, un dressing et belle surprise, une vaste terrasse avec vue sur la cathédrale... Les plus : menuiseries alu double vitrage, volets roulants électriques, climatisation (split en rdc, gainable à l'étage), terrasses carrelées, piscine avec pompe à chaleur, nombreux rangements, stationnement devant la maison, cuisine équipée, garanties décennales, quartier calme, proximité commerces, A9, rocade. Une maison aux beaux volumes à découvrir rapidement ! Visite virtuelle guidée disponible. 
 Prix de vente : 345 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David PRANDINI, T&eacute;l. : 0678065351, E-mail : david.prandini@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BEZIERS sous le num&eacute;ro 510 124 456

Dans un village au nord de Béziers et à proximité de toutes commodités, je vous invite à découvrir ce terrain à bâtir rectangle et parfaitement plat de plus de 1255 m² avec 43.5 m x 29 m Il se trouve dans une impasse au calme et présente un gros potentiel. Les plus: construction non soumise à un règlement de lotissement-PLU de la ville de Lieuran Le terrain est borné, eau et électricité sont présents, n'est pas raccordé au tout à l'égout A visiter sans tarder 
 Prix de vente : 199 900 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David PRANDINI, T&eacute;l. : 0678065351, E-mail : david.prandini@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BEZIERS sous le num&eacute;ro 510 124 456

Situé au premier étage d’une résidence hôtelière entretenue avec place de parking privative et dans un quartier bourgeois de Beziers , je vous invite à découvrir ce studio meublé sans travaux . Il se compose d’une entrée avec kitchenette équipée ( plaque , hotte , lave vaisselle , frigo ) , une salle d’eau avec wc intégré . Une pièce à vivre lumineuse avec son lit . Cotes prestations : menuiseries pvc double vitrage-kitchnette équipée-placard- climatisation . Bien sans aucuns travaux idéal pour de la location courte durée . A visiter sans tarder Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 238 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 80 &euro;). 
 Prix de vente : 83 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David PRANDINI, T&eacute;l. : 0678065351, E-mail : david.prandini@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BEZIERS sous le num&eacute;ro 510 124 456

Dans un nouveau lotissement à l’ouest de Béziers, proche de tous commerces, je vous invite à découvrir cette maison contemporaine neuve de plain pied de 102 m² sur un terrain plat de 330 m². Elle est composée d’une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre parentale avec une belle salle d'eau, de deux chambres avec placards, d'un wc séparé avec lave-mains et d'une salle de bain avec wc suspendu. A l'extérieur, on trouve une terrasse carrelée au sud et un jardin à personnaliser sur 3 faces de la maison, qui n'attend plus qu'une piscine pour rafraîchir les chaudes journées d'été... Les plus : norme RT 2012, garantie décennale, menuiseries aluminium anthracites avec volets roulants électriques, cuisine équipée moderne, dalles 60x60 au sol, garage isolé et carrelé de 18 m², climatisation gainable réversible, ballon thermodynamique, école, bus, commerces à proximité, A9 et rocade à quelques minutes. Visite virtuelle guidée disponible. A visiter sans tarder ! 
 Prix de vente : 277 000 € 
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Dans un quartier résidentiel calme de Béziers, je vous invite à découvrir cette villa contemporaine de caractère de 205 m² sur un terrain de 404 m². Implantée en position dominante et mitoyenne sur un côté, elle permet à la fois d'avoir une belle vue sur la Cathédrale Saint Nazaire et de bénéficier d'un jardin piscinable sans vis-à-vis avec terrasse. Sur deux niveaux, elle est composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée cathédrale, d'un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte, d'une suite parentale complète avec bureau et à l'étage de 4 chambres, 2 salles de bain et une terrasse solarium de 55 m². Les plus : climatisation réversible gainable, garage 55 m², menuiseries alu et volets roulants électriques, RT 2012, ballon thermodynamique, proximité commerces, école, bus. Les principales finitions à prévoir : enduits façade, jardin à paysager, terrasse à revêtir, un peu de peinture intérieure, gardes corps galvanisés à peindre (devis sur demande). Une belle maison à personnaliser ! Contactez-moi vite pour en savoir plus. Visite virtuelle guidée sur rdv. 
 Prix de vente : 339 000 € 
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Dans un nouveau lotissement à l’ouest de Béziers, proche de tous commerces, je vous invite à découvrir cette maison contemporaine de plain pied de 105 m² en cour de construction qui sera disponible au printemps 2022 Elle sera composée d’une grande pièce à vivre lumineuse, une suite parentale, deux chambres avec placards et une salle de bain. Les prestations : menuiseries aluminium anthracite avec volets roulants électriques, cuisine équipée moderne, dalles en marbre au sol, garage avec toit terrasse, c, ballon thermodynamique. Les plus : maison RT 2012, isolation par l’extérieur, marbre et granit -maison sous garantie décennale, école, bus, commerces, A9 et rocade à quelques minutes. Photos du projet sur demande. 
 Prix de vente : 292 000 € 
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Dans le quartier résidentiel et recherché de La Galinière à Béziers, je vous invite à découvrir cette villa 3 faces de 2020 aux prestations de qualité. A l'extérieur, sur une parcelle de 487 m², on trouve un espace piscine élégant revêtu de travertin, un jardin planté d'arbres et arbustes et des accès goudronnés pour conserver la propreté des lieux. A l'intérieur, l'alliance des lignes épurées avec le travertin donne à cette villa son caractère élégant. On y trouve un séjour lumineux, une cuisine ouverte fonctionnelle, une terrasse couverte façon cuisine d'été, 4 chambres dont une avec salle d'eau et wc, une grande salle d'eau et un garage. Les plus : double vitrage et volets roulants électriques, portail électrique, finitions impeccables, câblage ethernet, local technique piscine invisible, ballon thermodynamique, climatisation gainable partout. A découvrir rapidement ! Visite virtuelle disponible sur RDV. 
 Prix de vente : 418 000 € 
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Située dans un quartier dynamique et proche de toutes commodités je vous invite à découvrir cette jolie villa de plain pied entièrement rénovée en 2012 .m. Elle se compose d’une grande pièce à vivre lumineuse et sa cuisine ouverte , une suite parentale , deux autres chambres avec placards , une salle d’eau et un wc séparé Derrière la maison un grand coin détente avec gazon synthétique dans vis à vis Côtés prestations: menuiseries double vitrage pvc-volets roulants électriques-suite parentale- cuisine équipée-buanderie . Les +: façade et toiture refaite-gouttières neuves-portail motorisé avec abri voiture . A visiter sans tarder 
 Prix de vente : 258 000 € 
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Dans un quartier calme et agréable de Béziers proche du centre ville, je vous invite à découvrir cet appartement duplex confortable et atypique situé au 2e étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Une belle entrée dessert un séjour lumineux avec vue dégagée, une cuisine ouverte au style « indus » avec une petite terrasse, une chambre parentale avec une salle de bain attenante et un grand dressing. A l'étage, deux belles chambres mansardées et lumineuses, un grand bureau que l'on peut transformer facilement en chambre et une salle d'eau. L'ensemble est en bon état et plein de charme. Les plus : 2 salles de bain, 2 wc, climatisation gainable réversible, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, cuisine équipée, nombreux rangements, grande cave, stationnement facile, faibles charges, commerces, services et établissements scolaires à proximité. Un duplex idéal pour les citadins amateurs de beaux volumes, de calme et de lumière. A découvrir absolument ! Visite virtuelle guidée disponible. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 384 &euro;). 
 Prix de vente : 173 000 € 
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Dans un lotissement neuf à l’ouest de Béziers, proche de tous commerces, je vous invite à découvrir cette maison contemporaine neuve de plain pied de 98 m² sur un terrain de 276 m². Elle est composée d’une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau, wc), de deux chambres avec placards, d'une belle salle d'eau avec wc et d'un garage avec une buanderie et une mezzanine pour stocker. Les plus : menuiseries aluminium anthracites, volets roulants électriques avec fermeture centralisée, cuisine équipée moderne, garage carrelé de plus de 20 m² avec buanderie, climatisation gainable réversible, norme RT 2012, ballon thermodynamique, 2 places de stationnement devant la maison, jardin sans entretien, maison sous garantie décennale, école, bus, commerces, A9 et rocade à proximité. Visite virtuelle guidée disponible. Une belle maison neuve fonctionnelle, proche de toutes les commodités, dans un quartier résidentiel : idéale pour une famille. A visiter sans tarder ! 
 Prix de vente : 271 000 € 
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Dans un quartier résidentiel et calme de Béziers, je vous invite à découvrir cette villa de 2003 parfaitement entretenue. A l'extérieur, sur 733 m² de terrain, un espace piscine, deux terrasses carrelées et couvertes, un jardin paysagé, un abri voiture attenant au garage. A l'intérieur côté jour, on trouve une cuisine équipée avec vue sur la cathédrale Saint Nazaire, un cellier-buanderie, une belle pièce de vie avec cheminée et deux baies vitrées donnant accès chacune à une grande terrasse carrelée et couverte. L'espace nuit est composé d'une suite parentale (avec salle d'eau et wc), de deux belles chambres avec placards, d'une grande salle de bain et d'un wc séparé. Les plus : double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires intégrées, chauffage central, excellent état général, aucun vis-à-vis, nombreux rangements, grand garage, car port, stationnement possible sur le terrain... A découvrir rapidement ! Visite virtuelle guidée disponible sur rendez-vous. 
 Prix de vente : 325 000 € 
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Sur les hauteurs du quartier Fontneuve à Béziers, au calme et à 2 pas des commerces, je vous invite à découvrir cette jolie maison 3 faces de 50 m² environ + sa véranda de 11 m² sur un terrain de 340 m². On entre sur un hall ajouré qui dessert une chambre avec un grand placard aménagé, une salle d'eau, un wc séparé et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et une véranda surplombant le jardin. A l'extérieur on trouve une terrasse carrelée de 60 m² et un jardin arboré et piscinable. En entresol, une grande cave et une buanderie. Les plus : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible dans le séjour, hauteur plafond 2,68m, détecteur de fumée, toiture ok, cumulus neuf, potentiel d'extension en hauteur ou vers le jardin. Visite virtuelle guidée disponible. A découvrir sans tarder ! 
 Prix de vente : 145 000 € 
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Situé dans une résidence privée avec piscine et à proximité de toutes commodités (commerces, transports...) je vous invite à découvrir ce bel appartement lumineux. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un et une belle pièce à vivre ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée semi ouverte (plaque, hotte, réfrigérateur, lave vaisselle). Le coin nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un wc. Les plus : menuiseries double vitrage avec volets roulants, cuisine équipée moderne récente, rangements, cumulus neuf, piscine, place de parking, terrain de pétanque, résidence calme et en bon état. Aucun travaux à prévoir. Les charges de copropriété comprennent la consommation d’eau et la taxe d’ordure ménagères A visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1600 &euro;). 
 Prix de vente : 84 000 € 
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Dans un quartier résidentiel calme de Béziers, je vous invite à découvrir cette villa contemporaine 2 faces RT 2012 de 90 m² sur un terrain de 280 m². A l'extérieur, deux espaces : à l'avant, un jardin sans entretien avec barbecue en dur et à l'arrière, une grande terrasse sans vis-à-vis. On entre sur une belle pièce de vie ajourée avec cuisine ouverte. Côté nuit, 3 chambres avec dressings et une salle de bains avec wc séparé. Les plus : climatisation réversible gainable, garage carrelé et isolé, place de stationnement devant le garage, ballon thermodynamique, maison neuve, quartier calme, commerces, école, bus à proximité. Une belle villa à découvrir rapidement ! 
 Prix de vente : 230 000 € 
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Dans le quartier résidentiel du Four à Chaux à Béziers, je vous invite à découvrir cette maison de 98 m², nichée dans un écrin de verdure. Sur deux niveaux, mitoyenne par le garage, elle est implantée sur un terrain de 935 m², dont une partie est en pente et couverte de végétation, créant ainsi un brise-vue naturel. Dans la maison au rez-de-chaussée, on trouve une belle entrée, une cuisine donnant sur une terrasse ombragée, un séjour lumineux, un wc, un placard et un garage. A l'étage, trois chambres aux beaux volumes et une salle d'eau avec wc. L'ensemble est à rafraîchir, pour rendre à cette charmante maison des années 80 tout son potentiel. Les plus : climatisation, grand garage, 530 m² de terrain plat, calme et verdure. Une visite virtuelle guidée est disponible sur rendez-vous. Si vous êtes bons bricoleurs et capables de déceler tout potentiel, contactez-moi vite pour en savoir plus ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 46 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 165 000 € 
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Visite virtuelle guidée sur rendez-vous. Dans le quartier du Carré d'Hort à Béziers, proche des commerces, des services et des établissements scolaires, je vous invite à découvrir ce bel appartement de 101 m² situé au 1er étage d'une copropriété calme bien entretenue, sans ascenseur. On entre sur un dégagement qui dessert un beau séjour et une salle à manger avec accès à un grand balcon ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle et sa loggia. Côté nuit, trois chambres, des rangements, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. Les plus : 4e chambre possible, appartement lumineux, chaudière récente pour chauffage et eau chaude sanitaire, cave saine, place de parking nominative, cuisine équipée récente, parquet massif dans une chambre, travaux de rénovation récents. Un bel appartement dans un quartier agréable, dont le rafraîchissement ne demande qu'à être finalisé. A découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1585 &euro;). 
 Prix de vente : 125 000 € 
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Dans une impasse d'un quartier calme et à proximité de toutes commodités je vous invite à découvrir cette villa traditionnelle offrant de nombreuses possibilités. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse climatisée avec sa cheminée, d'une cuisine fermée équipée et d'un wc. A l'étage, 4 chambres avec placards, une salle de bain et un wc. Les plus: façade et toiture refaites - isolation refaite à la ouate de cellulose - nombreux rangements - pvc double vitrage - volets roulants électriques et volets bois - chaudiére au gaz - climatisation - terrasse - garage villa 4 faces dans une impasse. A visiter sans tarder ! 
 Prix de vente : 210 000 € 
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Exclusivité Safti, idéalement placé à moins de 50 m de le plage et proche de toutes commerces je vous invite à découvrir cet appartement type 2 et sa véranda. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte,une chambre et une salle d'eau. Côtés prestations: Menuiseries double vitrage avec volets roulants-bien vendu meublé( cuisine équipée, lit, canapé, machine à laver, lit , meuble tv et tv, table basse , table et chaise ) Les +: tableau électrique neuf-salle d'eau refaite-véranda Forte rentabilité pour de la location saisonnière ou habitable à l’année . A visiter sans tarder Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 360 &euro;). 
 Prix de vente : 72 500 € 
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En exclusivité Safti . Dans un bâtiment de 2005 je vous propose cet ensemble de Murs commerciaux composé de trois locaux . Un local vide de 103 m2 Climatisé avec grande vitrine idéal pour une profession libérale avec une grande salle , un bureau et des box déjà créés . Deux locaux loués avec baux en cour . Un salon de coiffure et un centre de formation . Trois places de parking privative. Rentabilité assurée. Contactez moi pour plus d’informations. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 236 500 € HT + 4 257 € (TVA), soit 240 757 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 215 215 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 215 215 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 21 285 € HT + 4 257 € (TVA 20 %), soit 25 542 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : David PRANDINI, T&eacute;l. : 0678065351, E-mail : david.prandini@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BEZIERS sous le num&eacute;ro 510 124 456

Dans un joli quartier résidentiel de Béziers, je vous invite à découvrir cette Bastide traditionnelle implantée au coeur d'un grand jardin conçu et entretenu par un paysagiste. En rez de jardin, un T3 de 60 m2 avec une grande terrasse couverte donnant sur l'espace piscine, un garage de 60 m² aux multiples possibilités. Au premier niveau, on entre sur une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte. On accède au coin nuit par un couloir doté de grands placards : 4 belles chambres, un bureau et une grande salle d'eau. Les + : menuiseries double vitrage, climatisation gainable, arrosage automatique et goutte à goutte (Barone), piscine sécurisée, aux abords paysagés (cascade, enrochement...), portail automatique, Une Bastide de charme bien entretenue à visiter sans tarder ! contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus. 
 Prix de vente : 372 000 € 
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David PrandiniAgent commercial - 510 124 456 RSAC BEZIERSBéziers (34500), Boujan-sur-Libron (34760) et alentours

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