Appartement à vendre à MONTPELLIER de 131m²315 000 €

A RENOVER et RARE - Appartement traversant de 135 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisé avec ascenseur.
À proximité immédiate des transports en commun (tram et bus), des commerces et des écoles.
Dès l’entrée, vous accédez à un spacieux double salon climatisé, orienté plein sud, baigné de lumière naturelle, avec accès direct à une terrasse équipée de stores bannes, offrant une vue dégagée sur le parc.
La cuisine indépendante prolongée par une loggia de 6 m², idéale pour une buanderie.
L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec accès à la terrasse, et de deux salles d’eau.
L’appartement dispose de nombreux rangements. Le chauffage collectif et le ballon d’eau chaude neuf assurent un confort optimal.
La résidence dispose de place de parking visiteur et d'un local à vélo.
Un stationnement privé et une cave complète ce bien.
Cet appartement allie espace, luminosité et proximité des commodités, offrant un cadre de vie privilégié.
A VOIR !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2389 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 0686776083, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054