Maison à vendre à EXOUDUN de 121m²

Name: Vente de maison 5 pièces à Exoudun 79800 : 121m², prix 90 000 €. Réf : 1489438
Brand: SAFTI
SKU: 1489438
Price: 90000 EUR
Availability: PreSale

90 000 €

Exoudun - 79800

Réf 1489438

Aperçu de cette maison 5 pièces à vendre (121 m²)

Type de logement :
Maison

Surface habitable :
121m²

Pièces :
5

Chambres :
4

Salle de bain :
1

Toilette :
1

Chauffage :
Fuel individuel

Terrain :
1 085m²

Véranda

Cave

Double vitrage

Cabine de douche

Cuisine aménagée

Année de construction :
1700

Le point fort de cette maison

121 m2 de plain pied, Assainissement collectif, cave, véranda, cour pavée, dépendances, jardin

Description de cette maison 5 pièces à vendre (121 m²)

Bourg d’Exoudun, 3 chambres, garage, jardin

Centre bourg d’exoudun (79800), à 5 mn de la Mothe St Héray, idéal premier achat, maison en pierres proposant 121 m2 habitables de plain-pied avec 1 véranda, 1 cuisine, 1 cellier, 3 chambres, salle d’eau, wc, salon-séjour. A l’exterieur, une cour pavée, un garage, cave, hangar, grange et jardin le tout sur une parcelle d’environ 1000 m2.
Audit énergétique réalisé. Chauffage fuel, assainissement collectif.
Quelques réhabilitations à prévoir pour l’aménagement Intérieur. Beau potentiel.
Contactez moi et allons visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 81 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel GOULEAU, Tél. : 06 64 72 43 79, E-mail : emmanuel.gouleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 887 953 818

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT Diagnostic de Performance Energétique

418kWh/m².an

81*kgCO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4750€ et 6500€ par an sur l'année 2021.

Ce bien vous est proposé par :

Emmanuel Gouleau

Chauray (79180)

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