Opportunité, ENSEMBLE IMMOBILIER, maison de ville 180m² habitables rénovés avec goût, et appartement de 60m² habitables à la rente locative nette de 460€/mois soit 10% de rentabilité. -Maison sur 3 niveaux, PRIX 184.000€, comprenant au RdC : entrée avec grands placards, cuisine ouverte sur séjour, accès terrasse et terrain avec piscine hors-sol, un cellier et un WC séparé. Au 1er, 3 chambres avec placard/dressing, salle de bain avec douche, baignoire, double vasque, et WC séparé. Combles aménagés : salle de jeux, 4ème chambre et nombreux rangements (5ème ch possible). Sous-sol complet : buanderie/cuisine d'été donnant sur terrain, chaufferie/atelier, grande cave et garage double. -Appartement PRIX 55.000€, conventionné à 460€/mois. En RdC, cuisine ouverte et à l'étage 2 chambres et 1 salle de douche. Cet appartement est LA véritable opportunité pour financer votre maison. Ces 2 biens sont à vendre obligatoirement ensemble, soit 239.000€, NOUS VOUS OFFRONS VOTRE ÉTUDE FINANCIÈRE. 
 Prix de vente : 184 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien REY, T&eacute;l. : 0627554556, E-mail : damien.rey@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le num&eacute;ro 823 363 411

A 5 min à pied de la gare et moins de 10 des bords de Loire, venez visiter ce très bel appartement avec terrasse, jardin aménagé et piscine PRIVEE, sans travaux à prévoir. Situé dans une petite copropriété de 4 logements avec entrées indépendantes. Passez la porte et découvrez 93,5m² habitables, composés d'une entrée avec placard, desservant 55m² de pièces à vivre, dont une jolie cuisine aménagée et équipée, ouverte sur séjour et salon, baignés de lumière et s'ouvrant sur une terrasse bois faisant face à un jardin paysagé d'environ 320m², avec piscine semi-enterrée et abri de jardin. De retour à l'intérieur vous découvrirez l'espace nuit, avec 2 chambres avec dressing ou placard, 1 salle de douche à l'italienne et double vasque, et WC séparé. 2 parkings complètent la vente. Appartement et extérieur sans vis à vis, 3ème chambre possible. Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 760 &euro;). 
 Prix de vente : 285 000 € 
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Votre conseiller SAFTI vous propose : Centre ville de St Etienne, à deux pas de la place Bellevue, une parcelle d'environ 300m² à bâtir, PLU zone UAe, Dimensions de la parcelle : largeur de 16 à 12ml, longueur environ 22ml. A ce jour une petite construction est présente sur le terrain, possibilité de la démolir. N'hésitez pas à m'envoyer un mail avec toutes vos questions afin de voir dans un 1er temps si votre projet est réalisable. 
 Prix de vente : 110 000 € 
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Exclusivité SAFTI, Au calme, terrain constructible sans vis à vis, d'environ 986m², à environ 15 minutes du centre ville de St Etienne, 5 minutes de Firminy... Terrain borné, avec viabilité en bas de parcelle, y compris le tout à l'égout. En pente, idéal construction avec sous-sol, piscinable. Construction libre de tout promoteur. 
 Prix de vente : 79 000 € 
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A DÉBATTRE, TOUTE PROPOSITION SERA ETUDIEE APRÈS VISITE!!! Bellevue - Proche transports et autoroute, tram, écoles, CHU et autres services à deux pas, dans copropriété de 3 logements. Appartement 2ème étage d'env. 80m² à rafraichir partiellement, avec belle hauteur sous plafond. L'arrivée se fait par une terrasse privative de 37m² env., laquelle dessert l'entrée de l'appartement, puis un couloir avec 2 chambres (possibilité 3ch.), dont une avec dressing/bureau, un séjour avec parquet, une cuisine séparée mais ouvrable, et une salle de bain double vasques. Chaudière indiv. gaz, fenêtres double vitrage bois. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 240 &euro;). 
 Prix de vente : 79 000 € 
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Votre conseiller SAFTI vous propose : Proche de tous commerces, du tram et de nombreux logements pour une meilleure mise en location : un ensemble de 8 garages déjà loués (chacun 50€/mois), dans un immeuble de stationnements situé dans une copropriété à l'accès sécurisé et avec gardien. Portes individuelles neuves. Taxe foncière pour l'ensemble des 8 garages : 1100€/an. Charges de copropriété actuelles pour l'ensemble des 8 garages : 1600€/an. Le bien comprend 8 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 260 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1600 &euro;). 
 Prix de vente : 55 000 € 
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URGENT !!! A Bellevue sud de St Etienne - Proche transports et accès autoroute, tram et autres services à deux pas, dans petite copropriété au 2ème étage sans ascenseur. Appartement traversant de 80m² à rafraichir partiellement. Un salon/séjour ouvrable sur cuisine, deux chambres avec beaux parquets, un dressing/bureau, une salle de bain double vasques, un terrasse de 40 m² environ et un garage avec eau et électricité. Chaudière individuelle gaz, fenêtres double vitrage bois. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 450 &euro;). 
 Prix de vente : 79 000 € 
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Gros potentiel : appartement très bien desservi par les axes routiers et les transports en commun, proche de la place Bellevue, de ses commerces, son marché, les écoles, universités, etc. Dans une copropriété très bien entretenue, sans travaux à prévoir puisque tout a déjà été fait : toiture, ascenseurs, façades, chaudière, enrobés, accès à la copropriété sécurisé par portail électrique, digicode et interphone, espaces verts... Appartement au 2eme étage avec ascenseur, à rafraichir, sans vis à vis, traversant et très lumineux grâce à son orientation, composé d'un vaste hall avec placard, séjour double avec grand balcon plein sud, une cuisine de 12m² env. et un cellier. Ensuite côté nuit, vous trouverez 2 chambres, 11 et 12m² env., une salle de bain, un WC séparé et 2 autres placards. Gros potentiel : possibilité de créer une grande pièce de vie et une 3ème chambre. Proposé avec une cave et une place de parking, mais aussi un garage double en sus. A visiter rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2880 &euro;). 
 Prix de vente : 95 000 € 
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Très belle opportunité REMISE EN VENTE, idéale primo-accédant, dans la commune très demandé de St Paul en Cornillon. Sur une parcelle de 766m² avec magnifique vue sur la Loire, saisissez l'occasion et devenez propriétaire de cette maison d'environ 100m² habitables, à rafraichir partiellement et au gros potentiel en extérieur comme en intérieur. En rez-de-jardin vous découvrirez le séjour, ouvrable sur cuisine, elle même donnant sur véranda, et WC séparé. Au 1er étage vous aurez deux chambres avec grands placards et salle de bain. Le tout sur sous-sol complet. Les plus : cave, garage simple, double vitrage à volets roulants électriques, plus des battants bois, toiture 2010, gros oeuvre parfaitement sain, parcelle entièrement clôturée... 
 Prix de vente : 140 000 € 
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Notre conseiller immobilier Damien REY est un expert sur le secteur Saint-Paul-en-Cornillon (42240) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Damien ReyAgent commercial - 823 363 411 RSAC SAINT-ETIENNESaint-Paul-En-Cornillon (42240), Aurec-sur-Loire (43110), Fraisses (42490) et alentours

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