Appartement à vendre à SAINT-ETIENNE de 65m²65 000 €
Réf 1551399
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 65 m²
Appartement
65m²
1/10
4
2
1
1
Bois collectif
1960
Le point fort de cet appartement
Secteur Fauriel, T4 de 65m² transformé en T3, avec balcon, cave, et garage 3V en sus.
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 65 m²
Secteur Fauriel, T4 de 65m², balcon, cave, garage 3V en sus.
Idéal primo-accédants, idéal investisseurs, idéal jeunes parents avec un enfant...
Situé à Saint-Étienne (42100), appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié sur le secteur Fauriel, à proximité immédiate de l'école des Mines, l'hôtel de police, les transports en commun, des écoles, des commerces et de l'accès à la NR88, tout en étant préservé des nuisances sonores. Copropriété bien entretenue offrant un accès sécurisé et des places de parking en extérieur (fermées par une barrière).
A l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon de 8,5 m² offrant un espace extérieur agréable donnant sur le double séjour, ainsi que d'une cave pour plus de rangements. De récentes fenêtres double vitrage équipées de volets roulants électriques offrent confort et sécurité. Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules est également disponible en option.
À l'intérieur, ce bien présente une surface habitable de 65 m² Carrez, comprenant côté jour : un double séjour de 24m², avec balcon, une cuisine, et une entrée de 5m². Ces trois espaces pouvant être réunis car actuellement séparés par de simple cloisons. Côté nuit : 2 chambres avec placards (14 m² et 9,5 m²), une salle de douche et un WC séparé. L'appartement traversant offre une luminosité appréciable, avec une exposition Nord-Est et Sud-Ouest. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif, l'entretien des parties communes, l'ascenseur et la gestion par un syndic professionnel.
Points forts : gros potentiels par de simples travaux de rafraichissement, présence de fenêtres doubles vitrage et volets roulants électriques récents, balcon avec store banne électrique récent, TRÈS BONNE RENTABILITÉ espérée pour peu de travaux à prévoir, garage pour 3 véhicules en sus.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 420 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien REY, Tél. : 0627554556, E-mail : damien.rey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 823 363 411
Situé à Saint-Étienne (42100), appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié sur le secteur Fauriel, à proximité immédiate de l'école des Mines, l'hôtel de police, les transports en commun, des écoles, des commerces et de l'accès à la NR88, tout en étant préservé des nuisances sonores. Copropriété bien entretenue offrant un accès sécurisé et des places de parking en extérieur (fermées par une barrière).
A l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon de 8,5 m² offrant un espace extérieur agréable donnant sur le double séjour, ainsi que d'une cave pour plus de rangements. De récentes fenêtres double vitrage équipées de volets roulants électriques offrent confort et sécurité. Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules est également disponible en option.
À l'intérieur, ce bien présente une surface habitable de 65 m² Carrez, comprenant côté jour : un double séjour de 24m², avec balcon, une cuisine, et une entrée de 5m². Ces trois espaces pouvant être réunis car actuellement séparés par de simple cloisons. Côté nuit : 2 chambres avec placards (14 m² et 9,5 m²), une salle de douche et un WC séparé. L'appartement traversant offre une luminosité appréciable, avec une exposition Nord-Est et Sud-Ouest. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif, l'entretien des parties communes, l'ascenseur et la gestion par un syndic professionnel.
Points forts : gros potentiels par de simples travaux de rafraichissement, présence de fenêtres doubles vitrage et volets roulants électriques récents, balcon avec store banne électrique récent, TRÈS BONNE RENTABILITÉ espérée pour peu de travaux à prévoir, garage pour 3 véhicules en sus.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 420 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien REY, Tél. : 0627554556, E-mail : damien.rey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 823 363 411
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1170€ / an
Maximum : 1620€ / an
Charges estimées : 2 040 € / an
Ce bien vous est proposé par
Damien Rey
Saint-Paul-En-Cornillon (42240)
24 biens en portefeuille
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