Maison à vendre à RETOURNAC de 105m²

Belle opportunité à saisir : idéale investisseurs ou résidence principal petit budget.

Maison de ville en pierre, 105m² habitables répartis sur deux niveaux, à finir de rénover, plus un terrain non attenant de 183m².

Située place de la République à Retournac, belle opportunité à saisir sans attendre et pouvant répondre à divers profils d'acquéreurs, propriétaires occupants sur les deux niveaux, ou investisseurs locatif avec la possibilité de créer deux appartements d'environ 70 (+ cave) et 59m² (+combles aménageables).
Passez la porte d'entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez ce qui peut être une cuisine ouverte sur salon (17.5m²), un dégagement de 10m², une salle de bain de 2m², un wc séparé, deux chambres de 10m² chacune, et un bureau communiquant avec le séjour. Le tout sur une cave complète.
De retour dans le sas d'entrée, montez l'escalier et découvrez au 1er étage une cuisine ouverte sur séjour d'environ 22m², un salon de 17m², une salle de douche de 3.8m², un wc séparé, et une chambre de 16m². Le tout sous des combles pouvant être aménagés et représentant une surface au sol de 55m².

A cela, et situé à seulement quelques mètres de la maison, un terrain non attenant de 183m² cadastral vous permettra d'aménager un extérieur et ainsi profitez pleinement des beaux jours.

Mots clefs : maison à finir de rénover, partiellement isolée, portes et fenêtres déjà changées (PVC et aluminium).
Revenus locatifs potentiels situés entre 950 et 1000 euros mensuels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 55 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien REY, Tél. : 0627554556, E-mail : damien.rey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 823363411