Name: Conseiller immobilier SAFTI Clarisse GADBIN Saint-Michel-de-la-Roë (53350)
Address: SAINT-MICHEL-DE-LA-ROE, 53350, FR
Telephone: 06 36 49 76 81

Dans un village, proche de Segré, venez découvrir cette maison sur sous sol offrant dès l'entrée un bel espace de vie LUMINEUX donnant sur la TERRASSE et l'extérieur. La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour. Une magnifique CUISINIÈRE à BOIS trône dans le séjour : c'est le principal mode de chauffage de la maison et vous pouvez l'utiliser pour cuisiner ! au même niveau, vous trouvez 2 chambres, un bureau avec l'escalier montant à l'étage, une salle de bains et un WC. A l'étage, une mezzanine dessert 2 GRANDES chambres LUMINEUSES et une salle d'eau avec WC. L'extérieur se trouve principalement à l'arrière de la maison, au calme, sans vis à vis. Une visite s'impose ! 
 Prix de vente : 168 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN, T&eacute;l. : 06 36 49 76 81, E-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LAVAL sous le num&eacute;ro 844 215 426

Au sein d'un ensemble de parcelles "Bois" d'environ 8.5 hectares, Arbres plantés en 2012. Plusieurs essences de bois, chêne rouge et vert, merisier, pommiers, poiriers. 
 Prix de vente : 65 500 € 
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Proche des commodités, cette ancienne maison minière complètement rénovée en 2017 vous offre ESPACE, MODERNITÉ et TRANQUILLITÉ. Dès l'entrée, vous profitez d'un ESPACE de VIE de 40 m² où se trouve l'espace repas et la cuisine aménagée et LUMINEUSE grâce à son puits de lumière. Dans le prolongement, découvrez la véranda de 20 m² offrant une vue imprenable sur la campagne et un magnifique terrain. Cette véranda peut se transformer en salon. C'est vraiment une pièce supplémentaire ! Au rez de chaussée, vous trouvez également un espace lingerie donnant accès au WC et à une salle d'eau moderne. Une grande chambre de 20 m² avec placards peut servir de chambre parentale. A l'étage , deux belles chambres lumineuses et un WC avec lave mains peut accueillir les enfants ! Le terrain est clos et ARBORE. Un BUS AMÉNAGÉ peut accueillir famille et amis. Un ETANG empoisonné vous promet de belles parties de pêche. Un hangar peut vous servir d'atelier . Une cave de 21 m² est accolée à la maison. Une serre et un espace potager est aménagé. Un bien rare avec en plus un CHAMP de 2.7 ha ! Vous cherchez la campagne proche des COMMODITÉS ... Appelez - moi !!! A découvrir ! Un coup de Cœur vous attend ! 
 Prix de vente : 226 000 € 
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Située en campagne, proche de la base de loisirs de La Rincerie, cette ancienne étable est à rénover totalement. Un potentiel de 120 m² au sol et un grenier aménageable permettent d'accueillir un beau projet familial ou un gîte. Le terrain de 4 000 m² est composée d'une mare et d'un puits. Prévoir assainissement et compteur électrique. Amoureux de la pierre, vous êtes prêts à vous engager dans une belle rénovation , appelez moi pour une visite. 
 Prix de vente : 44 000 € 
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Venez découvrir cette maison de maître LUMINEUSE et CHALEUREUSE. Dès l'entrée, profitez du salon - séjour avec une LUMIERE TRAVERSANTE et une vue qui se dégage sur la campagne. Une cuisine avec un accès sur l'extérieur, une buanderie et un wc complètent le rez de chaussée. A l'étage, un espace mezzanine dessert un bureau, 2 chambres dont une avec PLACARDS et une salle d'eau avec un double vasque, une douche à l'italienne et un wc. Le grenier vient d'être aménagé en un grand espace ouvert de 25 m² et une GRANDE chambre . Les poutres apparentes donnent un charme et un esprit cocooning ! Il reste des finitions de peinture à effectuer. Vous pourrez ajouter votre touche personnelle. L'ancien garage a également été aménagé pour accueillir la future cuisine ouverte sur un coin repas le tout sur 50 m². Au dessus, un bel espace est également à finir d'isoler et à aménager selon votre goût et vos besoins . Le terrain se trouve principalement à l'arrière de la maison (près de 4 000 m). Différents espaces peuvent être aménagés: un coin poulailler, de la pâture pour des biquettes ou un poney, une terrasse ... laissez exprimer votre imagination ! Un puits est sur le terrain. Depuis 2015, beaucoup de travaux ont été faits : isolation, aménagement du grenier, changement des huisseries en aluminium - bois double vitrage, aménagement du garage en pièce de vie. La pompe à chaleur date de 2009. Allez , n'hésitez plus, appelez moi pour une visite ! 
 Prix de vente : 190 000 € 
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Cette magnifique longère rénovée, chargée d'histoire ( datée de 1545) attend votre famille. L'entrée dessert un GRAND salon séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée, une buanderie, une salle de bains et une grande pièce servant actuellement de salle de jeux, et un wc. A l'étage, 4 chambres dont 1 avec salle d'eau, 1 salle d'eau et un WC pourront accueillir famille et amis. Le charme des PIERRES et des POUTRES ne vous laissera pas indifférent. Le tout est chauffé grâce à des poêles bois et une chaudière bois. L'installation électrique est à revoir. L'extérieur de 4000 m² révèle un cadre VERDOYANT et BUCOLIQUE. Des dépendances sont en bon état. Une piscine SPA fera le bonheur des grands et des petits. 
 Prix de vente : 196 000 € 
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Au calme, à la campagne, venez découvrir ces bâtiments en pierre composé de sous à cochons de 27 m², d'une étable de 45 m² avec un grenier aménageable dont la toiture est restaurée ; une seconde étable de 145 m² avec son grenier aménageable. L'eau et l'électricité sont en bord de route . Un fort potentiel de rénovation sur un terrain de plus de 8 000 m² Passionnés de la pierre ... venez découvrir cette merveille ! Pour un projet plus conséquent, il est possible d'acquérir une maison juste à côté au prix de 170 000 € 
 Prix de vente : 64 000 € 
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Au cœur de ce charmant village, venez découvrir cette maison de 71 m² très LUMINEUSE. Dés l'entrée, se situent une cuisine aménagée et une salle à manger-séjour lumineuse de 25 m². Un couloir dessert une salle d'eau et deux chambres (11 et 12 m²). Le sous-sol se compose d'un garage de 23 m², d'une cave, d'une chaufferie (chauffage fuel - chaudière neuve) et d'une pièce pouvant servir d'atelier ou de chambre supplémentaire. Le terrain de 746 m est agréable et arboré Cette maison est louée depuis janvier 2019 (420 €/mois) , elle est donc idéal pour un investisseur mais peut aussi convenir pour un premier achat ! Le locataire en place partira au plus tard en décembre 2021. 
 Prix de vente : 70 000 € 
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A 10 min de La Guerche de Bretagne, à la sortie du village,au calme, cette belle maison vous séduira. Rénovée du sol au plafond depuis 2007 , au rez de chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et son espace repas, un vaste salon qui appelle à la détente, une bibliothèque qui donne sur la terrasse à l'arrière de la maison. Au premier étage : un bureau qui peut être transformé en chambre ( point d'eau) , une grande chambre, une chambre parentale avec sa salle de bains, une salle de bains et un WC séparé. Au deuxième étage sous les combles, vous trouverez un coin mezzanine, 3 chambres d'enfants, une salle d'eau et un WC séparé. Un coin cabane est également aménagé. Vous serez chauffé grâce à la pompe à chaleur. A l'extérieur, vous profiterez du calme de la campagne sur 3505 m² de terrain avec un potager, un coin solarium, une terrasse, un espace en bois pour poser la piscine. Le parc est arboré. Une deuxième partie offre un espace qui peut être dédié à la basse cour; Vous y trouverez des dépendances et une belle longère avec une toiture neuve qui peuvent se transformer en gîte ou chambres d'hôtes. Un énorme potentiel de 240 m² ! Appelez moi pour une visite ! 
 Prix de vente : 267 500 € 
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Proche des commerces et des écoles, cette maison mitoyenne est parfaite pour des investisseurs ou des primo accédants. Un beau potentiel avec un séjour LUMINEUX donnant sur une cuisine qui accède à l'extérieur sur l'arrière de la maison. Un WC se trouve sous l'escalier, Un cellier et un débarras donnent sur la cuisine. A l'étage, 3 chambres avec placards , une salle de Bains , 1 WC à prévoir ( l'emplacement est déjà prévu). Le jardin se trouve derrière la maison avec un passage commun avec les voisins. Pas d'amiante, ni plomb . 
 Prix de vente : 38 000 € 
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Déjà SOUS OFFRE !! Venez découvrir cette maison LUMINEUSE sur sous sol composée, d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. La maison a une charpente et une toiture neuve. Les huisseries sont en double vitrage avec des volets électriques. Un beau potentiel est possible si vous faites tomber les cloisons. Le chauffage est au gaz. Beau rapport qualité / prix. Appelez moi vite ! 
 Prix de vente : 90 000 € 
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maison mitoyenne d'un côté situé à 2 km de la Rouaudière . A rénover sur une surface de 65 m² , vous trouvez au rez de chaussée : une pièce de vie avec cheminée et poutres de 25 m², une cuisine de 15 m², une salle d'eau et WC de 5 m² ainsi qu'un débarras donnant sur l'extérieur. A l'étage : une mezzanine de 10 m² et 2 chambres de 10 et 12,5 m² ; grenier aménageable de 17 m². Vous trouvez un jardin clos de 200 m² ainsi qu'un puits. L'électricité a été refaite en 1999 ; les fenêtres sont en bois et en double vitrage. Prévoir travaux d'assainissement. Possibilité de négocier le prix. 
 Prix de vente : 35 000 € 
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Proche des commerces et des écoles, située dans un quartier calme, cette maison sur sous sol vous offre de belles prestations. Au rez de chaussée, vous entrez dans un couloir qui s'ouvre sur un GRAND salon - séjour LUMINEUX de 60 m² équipée d'une cheminée à foyer fermé. La cuisine relookée est équipée et donne accès à la véranda. Une chambre et un bureau pouvant se transformer en chambre complètent ce niveau. A l'étage, 2 GRANDES chambres et une salle d'eau peuvent accueillir les enfants ! Au sous sol, on trouve : un garage récemment isolé pouvant accueillir 2 véhicules ; une buanderie avec une douche, la chaudière fioul et sa citerne (qui vient d'être remplie), 1 pièce carrelée pouvant servir de salle de sport. La toiture est récente. Il est possible de se brancher sur le gaz de ville. Venez découvrir cette belle maison et y déposer vos valises ! 
 Prix de vente : 168 000 € 
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Au cœur du village, proche des écoles et des commodités, cette maison de bourg est à rafraîchir. Au rez de chaussée , vous entrez dans un hall carrelé de manière originale. Ce couloir accède au séjour, à la cuisine aménagée, à une chambre et à une salle de bains et un WC. Au fond du couloir, une porte ouvre sur la cour à l'arrière de la maison. Différents espaces de rangement sont présents. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres et un grenier aménageable. Le mode de chauffage est le bois grâce à la cheminée ( foyer fermé). Toutes les fenêtres sont en PVC , double vitrage et équipées de volets roulants. Vous disposez également d'un énorme garage où vous pourrez mettre caravane et camping car , voire proposer du gardiennage ! Belle opportunité pour une grande famille ou un investisseur . 
 Prix de vente : 75 000 € 
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Au calme, venez découvrir cette belle longère à finir de rénover , comprenant un beau salon avec des PIERRES APPARENTES de 38 m², une cuisine à aménager donnant sur une pièce pouvant servir de buanderie. Au rez de chaussée, se trouvent également une chambre, une pièce pouvant servir de bureau, un séjour avec une cheminée, une salle d'eau et un WC. A l'étage, découvrez 3 BELLES CHAMBRES LUMINEUSES et une salle d'eau pour les enfants. Le chauffage est à revoir . A l'arrière de la maison , l'ancienne étable permet d'avoir des espaces de rangement pour du matériel. Également, un grand atelier fera le bonheur des bricoleurs ! Le terrain permet d'accueillir des chevaux. Vous disposez d'une mare et d'un puits . C'est un très bel environnement ! Une belle opportunité. DPE vierge 
 Prix de vente : 168 000 € 
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Au cœur du village, au calme et sans vis à vis , découvrez cette belle demeure rénovée avec goût. Au rez de chaussée, profitez d'une grande cuisine équipée qui accède à la terrasse, une salle à manger avec une cheminée , 2 chambres, un bureau (qui peut également servir de chambre),une buanderie, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et 1 WC. Montez à l'étage et découvrez un grand salon de 58 m² et d'une grande chambre avec sa salle de bains et un WC. Un garage avec porte électrique est équipée d'une cave. Des dépendances permettent également de ranger vos bains de soleil et la tondeuse. Vous apprécierez le terrain qui donne des deux côtés de la maison. Deux belles terrasses accueilleront vos repas en famille. Profitez également du jacuzzi et des arbres et fleurs présents sur la propriété. C'est une magnifique maison de famille à DÉCOUVRIR ! 
 Prix de vente : 290 000 € 
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Située au coeur du village, en retrait de la route,venez découvrir cette ancienne salle de théâtre rénovée avec goût. Vous trouverez le charme de la TOMETTE et un belle hauteur sous plafond. La pièce de vie est LUMINEUSE et CHALEUREUSE. Elle dessert un deuxième salon et la cuisine qui donne accès à la terrasse derrière la maison. Au même niveau, vous trouverez une salle d'eau avec un WC. A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bains avec un Wc, une mezzanine et une dernière pièce pouvant être aménagée en chambre parentale , pourront accueillir famille et amis. A l'extérieur, vous avez un atelier et un débarras qui vous permettra de ranger outils et vélos. Une belle maison familiale 
 Prix de vente : 144 000 € 
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Venez découvrir cette charmante maison de campagne et son environnement BUCOLIQUE. Cette maison de PLAIN PIED est composée d'une pièce de vie , de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC et une buanderie. Vous avez la possibilité d'agrandir la surface. Le terrain est VERDOYANT. La nature est à portée de main avec un bois à proximité. Le plan d'eau et l'accès à l'île amuseront les enfants. Une visite s'impose ! 
 Prix de vente : 118 000 € 
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Venez découvrir cette maison à rafraîchir : au rez de chaussée vous entrez dans le séjour équipée d'une cuisine aménagée et d'une cheminée, à l'arrière une grande pièce de 30 m² peut servir de salon ; vous y trouvez également un espace de stockage, une buanderie et un WC. A ce niveau, vous avez une chambre avec une salle de bains. A l'étage se trouvent 3 chambres et une salle de bains avec 1 WC. La maison est chauffée grâce au fioul et au bois. L'étage est équipé de chauffage électrique. Les volumes sont intéressants. Vous n'avez plus qu'à y mettre votre touche personnelle. L'extérieur de 7000 m² vous permet d'accueillir des animaux. Vous disposez de hangars et de dépendances. Un puits permet de fournir l'eau de consommation pour la maison. Un compteur d'eau est également installé. Une visite s'impose ! 
 Prix de vente : 155 000 € 
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Au cœur de la campagne sur un domaine de 2 hectares, cette magnifique maison à colombages accueillera votre famille ou votre projet professionnel. Avec une surface de 310 m², la maison se compose d'une cuisine de 58 m², d'un salon séjour de 67 m², d'une véranda lumineuse de 37 m² et de 5 chambres avec 2 salles de bains. Sur un autre espace, 2 chambres d'amis avec salle d'eau donnent sur une terrasse de 16 m² avec vue sur le plan d'eau de 4 500 m² ( empoissonné) Également, une salle de réception de 100 m² avec coin cuisine et sanitaires permettent de développer une activité d'accueil de groupes. Des dépendances, un garage, une grande serre et un jardin d'hiver permettent de profiter du cadre. Vous pourrez également jouer à Robinson Crusoé dans la cabane dans l'arbre de 16 m². Un très beau potentiel pour une vie belle et douce à la campagne ou pour développer des projets d'accueil touristique ! 
 Prix de vente : 379 600 € 
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Au cœur du village, à proximité des écoles, des commerces et des services ( santé, poste), cette maison est composée d'une cuisine donnant sur la cour arrière, d'une salle à manger, d'un salon ainsi qu'une salle de bains avec son WC. A l' étage , un grand palier dessert 3 chambres avec un beau parquet d'origine bien entretenu. Le grenier vous laisse la possibilité d'aménager 2 chambres (charme sous pente avec tomettes). L'extérieur est composé d'une cour et d'un garage qui abrite la cuve à fioul et la chaudière. Travaux à prévoir. Bel investissement pour un premier achat ou pour la location. 
 Prix de vente : 48 000 € 
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Proche du centre bourg de Saint-Aignan-Sur-Roë et de toutes commodités, cette maison familiale des années 1970 est composée d'une cuisine , d'un salon - salle à manger de 31 m², de 2 chambres, d'un WC et de sa salle de bains au 1° étage.Son sous-sol complètement aménagé comprend 3 chambres (15.6, 10 et 13m²), 1 wc avec point d'eau et un bureau de 12 m². Cette aménagement permet à un professionnel ( artisan ou profession libérale) de travailler à domicile. Son grand garage de 160 m² serait également idéal pour un artisan. Le terrain est clos, sans vis à vis. Sa grande superficie est rare sur le secteur. Un grand potager vous permettra de cultiver vos légumes et d’accueillir des poules ! Une belle maison familiale à exploiter ! Appelez vite ! 
 Prix de vente : 151 000 € 
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Cette habitation de plain-pied sur sous-sol complet est situé dans quartier résidentiel très calme au cœur d'un village très dynamique avec de nombreuses commodités (pharmacie, école, restaurant, bar-tabac, médecin, supérette, gendarmerie). Celle-ci est équipée d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour semi-ouvert, TROIS chambres de 11 m² chacune, WC, salle de bain avec douche. Le terrain de 521 m² est entièrement goudronné. Un carport pour un camping car est installé. Cette maison lumineuse est faite pour vous; Venez y déposer vos valises ! 
 Prix de vente : 115 000 € 
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Au calme, en pleine campagne, venez découvrir cette belle longère à finir de rénover. Une partie de la maison est déjà rénovée et habitable. L'entrée s'ouvre sur un salon séjour de 48 m² avec une cheminée et une cuisine aménagée de 21 m² très fonctionnelle, aménagée et équipée. De la cuisine, vous accédez à une terrasse située à l'arrière de la maison . A l'étage deux chambres sont aménagées. Il reste une partie de 55 m² à aménager; Un BEAU POTENTIEL ! Vous disposez d'un garage attenant à la maison. Le terrain de 5000 m² est clos et peut accueillir poules et biquettes. Un puits est utilisable. Venez vous projetez ... appelez moi vite ! 
 Prix de vente : 136 000 € 
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En campagne, cette belle longère vous charmera par la vue sur la nature et son calme. Après avoir passé une belle porte en bois, vous trouverez une lingerie, une salle d'eau et un grand bureau pouvant servir de chambre. Toujours au rez de chaussée, vous découvrez un GRAND SALON EN TOMETTES avec son poêle à bois et accès à la terrasse située plein sud. Une cuisine équipée s'ouvre sur le salon. Les PIERRES APPARENTES et les poutres de la salle à manger vous séduiront. A l'étage, 4 chambres avec PARQUET et une pièce servant de bureau ( possibilité de faire un dressing) et une salle de bains accueilleront famille et amis. Le terrain est CLOS et SECURISE avec un portail électrique. Il est également arboré. Des dépendances permettent d'avoir des lieux de rangement pour le matériel d'entretien pour l'extérieur. La maison est munie d'une ALARME. Coup de cœur assuré ! 
 Prix de vente : 240 350 € 
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Proche du village, cette longère rénovée en 1980 est composée d'une cuisine, de 3 chambres dont une de 17.5 m², d'une salle de bains, d'un WC et d'un cellier.Cette partie habitable est à rajeunir. Vous pouvez également agrandir la surface en aménageant le grenier (avec tomettes) ou profiter des dépendances se trouvant dans le prolongement de la maison. L'extérieur vous offre une belle vue dégagée sur la campagne. Un verger et un potager vous procurera de bons fruits et légumes. Vous pourrez également abriter du matériel dans les grands hangars . Un champ de 1 hectare attend votre cheval ou vos moutons ! Un beau potentiel. venez visitez ! Vous souhaitez acquérir une longère en campagne et la rénover à votre goût. 
 Prix de vente : 93 300 € 
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Au cœur du village, découvrez cette MAISON DE MAITRE A RENOVER. La maison est actuellement composée d'une cuisine de 16 m², une arrière cuisine, un séjour de 20 m² , une salle d'eau et un WC au rez de chaussée. A l'étage, vous trouvez deux belles chambres de 18 et 20 m² dont une avec une salle d'eau. Il est également possible d'acquérir une autre partie de la maison. Cela permettrait d'avoir une SURFACE HABITABLE GLOBALE de 170 m² et un grenier aménageable de 90 m². Le terrain de 250 m² se situe sur l'arrière de la maison. Il est clos et composé de dépendances, grange et d'un garage avec des possibilités d'aménagement. Un énorme potentiel à exploiter ! Appelez moi vite ! DPE VIERGE 
 Prix de vente : 48 500 € 
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En plein centre ville de Craon, cette belle maison de caractère est composée d'une grande pièce de vie, d'un salon, d'une cuisine aménagée et d'un WC. A L'étage, vous disposez de 3 chambres, d'un bureau, une salle de bains et un WC. Chauffage au gaz de ville. Petit terrain en façade avec 2 annexes. Courette à l'arrière. Locataire en place. Investisseur , appelez - moi ! 
 Prix de vente : 169 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN, T&eacute;l. : 06 36 49 76 81, E-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LAVAL sous le num&eacute;ro 844 215 426

Au cœur du village, cette maison est composée d'un grand salon - salle à manger de 50 m², d'une belle cuisine aménagée de 22 m² donnant sur une lingerie et une véranda avec un accès à la terrasse. Au rez de chaussée, vous trouverez également une chambre parentale, une salle d'eau et un WC. A l'étage , 3 grandes chambres avec poutres vous séduiront. Une des chambres donne accès à une deuxième (vous pouvez donc l'utiliser comme bureau, salle de jeux ou chambre d'amis). La maison est chauffée grâce à un poêle à pellets pour le rez de chaussée et par des radiateurs électriques à inertie sèche pour l'étage et la chambre parentale. Le chauffe eau est thermodynamique. Le terrain se trouve à l'arrière de la maison . Il est clos, sans vis à vis et goudronné ,avec un portail électrique et un portillon qui permettent d'y accéder.Vous disposez de deux terrasses, une pour le repas et la deuxième en bois peut servir de solarium ou pour poser la piscine ou le jacuzzi.Le terrain de pétanque vous promet des weekends sympathiques. Les voitures seront à l'abri dans le double garage goudronné. Vous pourrez également bricoler dans l'atelier de 32 m². Présence d'un puits. Vous n'avez aucun travaux à prévoir, venez poser vos valises ! 
 Prix de vente : 136 000 € 
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Au calme, au cœur de la campagne,à 300 mètres du village et à 10 min de La Guerche de Bretagne, venez découvrir cette magnifique longère rénovée avec des matériaux de qualité et une décoration réalisée avec goût.Elle se compose d'une charmante pièce de vie de 74 m² baignée de lumière avec les baies vitrées donnant sur une terrasse et le jardin verdoyant et fleuri , une cuisine moderne de 30 m² , une chambre parentale avec sa salle de bains et son dressing et un bureau. A l'étage, on trouve une grande chambre de 25 m² et deux plus petites chambres, un coin mezzanine et une salle d'eau. Le tout est chauffé au bois. L'extérieur de plus de 4000 m² est arboré et agréablement aménagé. Des garages peuvent abriter vos véhicules. Des dépendances peuvent permettre un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Un fort potentiel est à exploiter ! Une visite s'impose et le coup de cœur sera assuré ! 
 Prix de vente : 287 000 € 
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SOUS OFFRE Proche de Craon, au calme, en bordure de la voie verte, vous trouverez votre bonheur dans cette magnifique longère baignée de lumière. Dès l'entrée, le charme opérera avec un salon en tomette de 30m² et une cheminée à foyer ouvert ; la cuisine équipée s'ouvre sur un salon - séjour de 58 m² en pierres apparentes et de belles poutres, des baies vitrées avec des volets électriques donnent sur la terrasse exposée plein sud et sur la piscine. La buanderie abrite la chaudière fuel sur laquelle on peut installer un système de chauffage air / eau. Au premier étage, une mezzanine de 20m² donne accès à 3 belles chambres dont une équipée d'un dressing. La salle de bains de 16 m² est équipée d'une baignoire, d'une cabine de douche et d'un double vasque. Un WC est également installé à cet étage. Le second étage accueille 2 chambres et une salle d'eau avec un WC. Une dépendance a été rénovée et permet d'accueillir la famille ou les amis. Une grande pièce de vie en tomettes de 45 m² avec un espace mezzanine , équipée de grandes baies vitrées , donne accès directement à la piscine.Une cuisine équipée permet une autonomie des invités et vous laisse l'opportunité de proposer cet espace en chambres d'hôtes ou gîtes.Egalement, vous trouverez une salle d'eau avec un WC. La dépendance, le rez de chaussée de la maison et la piscine sont chauffée par géothermie. Le reste de la maison est chauffée grâce à la cheminée. Des dépendances permettent de ranger votre matériel de jardinage ainsi que les transats. Un four à pain vous permettra de cuire vos pains et pizzas. Le terrain 'étend sur un hectare autour de la maison. De nombreux fruitiers ( cerisiers, abricotiers, pêchers) vous régaleront à la belle saison. Un champ avec des box attendent vos chevaux. Un coin poulailler et un potager sont également possible , pas loin de la mare. Appelez moi sans tarder pour un coup de cœur assuré ! Bon rapport qualité / prix 
 Prix de vente : 323 000 € 
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Très beau potentiel pour cette maison de centre bourg à rénover sans gros travaux, offrant au rez-de-chaussée cuisine, une salle à manger et une chambre pouvant s'ouvrir totalement (pas de murs porteurs) pour créer une belle pièce à vivre de 40 m² environs. A l'étage 3 chambres de 11, 10, 10 m² et une salle de bain. Petite cour de 50 m². 
 Prix de vente : 34 000 € 
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Maison de 180 m² posée sur un terrain de 8000 m² . L'entrée se fait sur un salon avec cheminée qui dessert une grande cuisine à aménager et une salle à manger. Au rez de chaussée , vous trouvez également une chambre, une lingerie, une salle de bains et un WC (aux normes handicapées). A l'étage : 3 grandes chambres. De beaux volumes pour installer votre famille. Rapport qualité prix intéressant ... appelez moi pour une visite. 
 Prix de vente : 118 300 € 
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Proche du site de la Rincerie et à 3 min de St Aignan sur Roë, cette maison de campagne vous propose calme et esprit cocooning. Vous trouvez en entrant une pièce de vie chaleureuse avec sa cheminée, une cuisine équipée attenante, une salle de bains et une grande chambre avec cheminée ; et à l'étage, une chambre sous combles avec poutres. Une extension est envisageable. Un beau potentiel pour une maison de vacances ou à exploiter et à rénover pour y vivre toute l'année ! 
 Prix de vente : 65 000 € 
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Venez découvrir cette maison de bourg qui vous surprendra par ses volumes et sa lumière ! Rentrez dans un séjour spacieux avec une cheminée à foyer fermé qui permet de chauffer toute la maison, continuez vers un salon de 35 m² très lumineux donnant sur l'extérieur. Une cuisine équipée et spacieuse vous permet de préparer vos petits plats. Une buanderie à l'arrière de la cuisine donne accès à l'extérieur. Vous trouvez également au rez de chaussée une chambre et sa salle d'eau ainsi qu'un WC. Poursuivez à l'étage et découvrez deux grandes chambres et une salle de bains avec un WC. Le terrain de 1500 m² est clos et pourvu d'un puits pour arroser le jardin et remplir la piscine ainsi qu'un coin terrasse pour recevoir famille et amis. Belle opportunité ! 
 Prix de vente : 106 000 € 
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A 3 min des écoles et des commodités, venez découvrir cette longère rénovée entourée de champs et de verdure. Dès l'entrée, vous profitez d'un hall qui dessert une belle cuisine équipée et un grand salon - séjour lumineux de 34 m² et plein de charme avec son mur de PIERRES APPARENTES. Dans le salon , la cheminée à foyer fermée ( avec un récupérateur de chaleur) est le mode de chauffage principal de la maison. Au rez de chaussée, nous trouvons également 1 WC, une salle de bains et 3 chambres. L'étage est composée de 2 grandes chambres et une salle d'eau avec un WC intégré. Un garage abrite la chaudière fuel ( qui complète la cheminée) et il permet de ranger le tracteur tondeuse, les vélos, les scooters ... Le terrain est clos. Venez découvrir cette maison FAMILIALE ! 
 Prix de vente : 184 250 € 
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Sous offre . Proche des commerces, services , écoles, associations culturelles et sportives, cette maison lumineuse est prête à accueillir votre famille. La vie se passe principalement au 1 ° niveau où vous trouvez le salon, la cuisine, 3 belles chambres, 1 WC et une salle de bains. Au rez de chaussée, l'entrée dessert l'accès au premier étage et accède également à une belle pièce de 22 m² , une cuisine et une salle d'eau . Cette partie de la maison peut être utile pour recevoir la famille et les amis ou pour laisser un peu plus de tranquillité à vos adolescents. Le terrain est clos et sans vis à vis. La maison est rénovée depuis 2010 : EDF refait, fenêtres en PVC double vitrage, cuisine équipée neuve, chauffage électrique récent au rez de chaussée, isolation faite dans le grenier, décoration intérieure récente et de bon goût ! 
 Prix de vente : 130 000 € 
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Venez découvrir ce corps de ferme pour profiter d'une vie à la campagne, au calme. Une partie du bâtiment est habitable avec une partie rénovée à rafraîchir composée d'une pièce de vie de 40 m² avec pierres apparentes et poutres ainsi qu'une cheminée avec insert ; de 2 chambres de 12.5 m² chacune et d'une salle de bains de 4.5 m². Dans le prolongement, une grande étable de 56 m² vous permettra d'agrandir la surface habitable. Vous compléterez le tout avec des hangars, un poulailler, des dépendances sur un terrain de 3800 m² . De gros travaux sont à prévoir mais le potentiel est là ! 
 Prix de vente : 76 000 € 
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A 2 min de Renazé et à 5 min de Craon, proche de la voie verte, au cœur du village, venez découvrir cette ancienne école. Elle est composée de deux grandes classes de 45 m² avec une mezzanine, une plus petite salle de 25 m² et des sanitaires de 14 m². A l'extérieur, vous disposez d'un préau, d'une grande cour et d'un espace pelouse. C'est un énorme potentiel pour développer une activité touristique, économique ou artistique ! Il est également possible d'acquérir la maison d'habitation qui se situe en face. 
 Prix de vente : 45 000 € 
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Au cœur du village, vous trouverez cette belle maison bourgeoise à rénover.Avec une superficie de 137 m², vous pouvez imaginer un bel espace de vie au rez de chaussée comprenant une cuisine de 20 m² et un séjour de 25 m² et une chambre de 15 m². Il faut réaménager les espaces pour profiter du potentiel offert par cette maison. La lumière est traversante dans beaucoup de pièce. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bains. Le tout est à repenser également. Vous pourrez agrandir l'espace en aménageant le grenier de 65 m². Les fenêtres de l'étage sont en Pvc , double vitrage. Le terrain de 800 m² est clos. 
 Prix de vente : 60 000 € 
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Notre conseiller immobilier Clarisse GADBIN est un expert sur le secteur Saint-Michel-de-la-Roë (53350) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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