Maison à vendre à EANCE de 233m²292 000 €

Proche de Pouancé et Martigné Ferchaud, venez découvrir cette MAGNIFIQUE longère, pleine de CHARME avec la pierre et les poutres apparentes. Au rez de chaussée, vous entrez et accédez à la cuisine BAIGNEE de LUMIERE avec une vue sur la prairie avec les chevaux. La cuisine est aménagée et équipée. Le salon - séjour de 50 m² est SPACIEUX et LUMINEUX . Une buanderie et un wc séparé se trouvent près de l'entrée. Une deuxième entrée offre un autre séjour avec une cheminée avec un insert bois et 3 chambres avec salle d'eau et wc séparé. Cette espace nécessite de revoir la décoration ainsi que le changement des ouvertures.
A l'étage se trouvent deux chambres, un bureau et un espace pouvant se transformer en dressing ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Le grenier reste aménageable sur une surface de 50 m².
La maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur qui propose aussi la climatisation. Le chauffe eau est thermodynamique. Les fenêtres sont en aluminium / bois, double vitrage et volets électriques sauf pour une partie en fenêtres bois avec du survitrage et des volets persiennes.
Le terrain ARBORE est clos et on peut y trouver un puits. Le portail est électrique. Une prairie donne la possibilité d'avoir des animaux comme des chevaux ou des moutons.
Bien rare sur le territoire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 292 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN, Tél. : 06 36 49 76 81, E-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844 215 426