Maison de style longère des années 1900 de 93 M² habitable, en prolongement une grange d'environ 100 M²?, et en face, un bâtiment agricole des années 1970 à usage de stockage et d'écurie (100 M² environ) avec toiture en fibrociment. Le tout sur un terrain de 863 M² dans un cadre campagnard. La maison se compose comme suit : RDC.......................Cuisine fermée, pièce de vie, cellier, buanderie, WC, accès à la cave voutée (10 M²). ÉTAGE..................Pallier, desservant 2 chambres avec parquet (17 M² environ), salle d'eau. Chauffage avec poêle à granules et convecteurs électrique. Fenêtres bois avec double vitrage. Installation électrique refaite partiellement. Toiture et charpente en état (prévoir révision sur les dépendances) Assainissement individuel à mettre en conformité. 
 Prix de vente : 175 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian GOY, T&eacute;l. : 0684139660, E-mail : christian.goy@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VIENNE sous le num&eacute;ro 950 349 779

Idéalement situé en centre ville, LOCAL 150 M², ancien atelier et garages, à proximité tous commerces, écoles, lycée, SNCF à 150 mètre........etc........ Tout est à démolir......... Beau potentiel, possibilité de construction jusqu’au faitage (7,50 m). 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 153 500 € HT + 1 789,81 € (TVA), soit 155 289,81 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 144 550,95 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 144 550,95 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 8 949,05 € HT + 1 789,81 € (TVA 20 %), soit 10 738,86 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian GOY, T&eacute;l. : 0684139660, E-mail : christian.goy@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VIENNE sous le num&eacute;ro 950 349 779

Juste à poser ces valises dans cette maison contemporaine de 114 M² habitable sur 2 niveaux, construite en 2012 sur un terrain entièrement clôt de 600 M², située dans un quartier très prisé, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, A 43, SNCF, transports, etc.....) RDC .......................Hall avec placard, cuisine fermée équipée (16 M²), pièce de vie (40 M²) très lumineuse grâce à ces 3 baies vitrée qui donnent accès à la terrasse (50 M² environ), WC. ÉTAGE.................. 2 Chambres avec dressing (17 - 16 M²), 1 chambre (13 M²) avec placard. Salle d'eau, WC. EXTÉRIEUR...........Garage avec partie technique (30 M²). Adoucisseur d'eau - Aspiration centralisée - VMC double flux. Chauffage électrique au sol sur les 2 niveaux. 
 Prix de vente : 355 000 € 
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MAISON 112 M² à rafraichir, située au cœur du village à proximité de toutes commodités (écoles, transport, collège, etc......) sur un terrain d'environ 400 M² entièrement clôt et arboré. Elle se compose comme suit : RDC....................Hall, cuisine fermée, salon séjour, cellier buanderie, salle d'eau, WC. ÉTAGE.................Pallier, 3 Chambres ( 19 - 12 - 13 M²) avec plancher bois, dressing. EXTÉRIEUR.........Garage (communicant à la maison), une grange avec mezzanine. Toiture neuve (2017), assainissement collectif, chauffage par chaudière à bois, fibre installée. Également une cave d'environ 10 M². Prévoir RAFRAICHISSEMENT (électricité, fenêtres simple vitrage, chauffage, etc ........) 
 Prix de vente : 159 000 € 
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CHAMPIER - Maison de ville, plein centre, à proximité de toutes commodités. RDC ......................Entrée, salon-séjour (35M²) cuisine ouverte (15M²) ( prévoir aménagement de la cuisine), buanderie, WC. Accès de la cuisine à une terrasse couverte (20 M²). ÉTAGE..................Dégagement, 3 chambres (9 à 11.5 M² environ), grande salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et WC. Combles (non aménageable) 2 places de parking extérieur. Assainissement collectif. Chauffage électrique et poêle à bois. Fenêtres PVC double vitrage. 
 Prix de vente : 153 000 € 
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Très beau terrain plat 760 M² au cœur du centre ville de NIVOLAS VERMELLE - 38300- Toutes commodités à pied (écoles, commerces, etc......) Réseaux en bordure (Elec, tél, eau....) Assainissement collectif. LIBRE CONSTRUCTEUR 
 Prix de vente : 135 000 € 
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AMOUREUX DU CALME ET DE LA VERDURE- Maison de 100 M² habitable sur un terrain de 1500 M² entièrement clôt et arboré, située à 7 KM de BOURGOIN JALLIEU et de toutes ces commodités (A43, SNCF, commerces, etc......) sur la commune de CHATEAUVILAIN au calme, dans un hameau de 4 maisons. RDC.......................Cuisine fermée (12M²), salon (20 M²), séjour (20M²), salle d'eau, WC, garage atelier (18 m²). ÉTAGE..................3 Chambres (24, 10, 10 M²) Chauffage poèl à bois, cheminées, électrique. Fenêtres PVC double vitrage. Assainissement individuel à METTRE EN CONFORMITÉ.PRÉVOIR TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT INTÉRIEUR. 
 Prix de vente : 220 000 € 
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- EXCLUSIVITÉ - Secteur prisé LA RIVOIRE Nichée dans un environnement calme verdoyant.... avec vue dégagée.... Cette maison ( à rafraichir) de 83 M² édifiée en 1959 sur un terrain de 940 M² avec vue dominante sur BOURGOIN JALLIEU à tous les atouts pour vous séduire de part sa situation ainsi que son environnement. Rez de chaussée....................83 M² Garage, salle d'eau, cave. ÉTAGE................83 M² Cuisine fermée, salon séjour, 3 chambres (2x12 M², 1x15 M²) 1 bureau ( 7M², salle d'eau, WC. Chauffage au fioul, également un conduit de cheminée. Assainissement collectif. RAFRAICHISSEMENT à prévoir avec TRAVAUX ( isolation, fenêtres, etc.......) 
 Prix de vente : 210 000 € 
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CHATEAUVILAIN, village champêtre situé à 10 km de BOURGOIN JALLIEU, 8 km A43. Juste à poser ses valises dans cette maison plain pied de 150 M² habitable sur un terrain de 1014 M² entièrement clôt et arboré, sans vis à vis. (Intérieur, extérieur, tout est fait minutieusement avec beaucoup de goût) Elle se compose comme suit : Hall, pièce de vie avec cheminée (42 M²) + baie vitrée pour accès à la terrasse, cuisine fermée équipée (21M²), cellier, buanderie, 2 suites parentales avec salle d'eau et dressing (24M² et 21,50M²), 2 chambres 15M² et 11,50M²), salle de bain, 2 WC. Piscine 8x4, portail automatisé, dépendance (20M²). Chauffage électrique au sol, et convecteurs en appoint. Assainissement collectif. 
 Prix de vente : 355 000 € 
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NIVOLAS VERMELLE - Maison 100 M² Habitable 3/4 chambres sur un terrain de 585 M² entièrement clôt, arboré, situé au cœur du village à proximité de toutes commodités ( commerce, écoles, crèches, lycée, transports, SNCF, A43, etc.....) Cette maison à remettre à sont gout, et à rafraichir, à tous les atouts pour vous séduire. Rez de chaussée.................Cuisine, pièce de vie, salle de bain, buanderie, WC. ÉTAGE............3 Chambres ( 12,75 M² à 9,60 M²), 1 bureau 6,80 M²) EXTÉRIEUR...Garage 20 M² (environ), grange, car port pour camping car, jardin. Combles aménageables. Assainissement collectif. PRÉVOIR RAFRAICHISSEMENT 
 Prix de vente : 177 000 € 
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COMMELLE 38260 - 5 KM de CHAMPIER (future collège) 18 KM BOURGOIN JALLIEU. Maison de 2009 située dans un hameau sur 1200 M² de terrain clôt et arboré ou tout est neuf, juste à poser ces valises. REZ DE CHAUSSER.......................Hall, pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée (70 M²) avec 2 baies vitré pour accès aux 2 terrasses, cheminée. Suite parentale (16 M²), 1 chambre avec salle d'eau, WC. ÉTAGE..............................................3 Chambres (11,50 et 12,50 M²), salle d'eau, WC. Également 1 double garage (45 M²) buanderie. Chauffage au sol, cheminée, et convecteurs électrique à l'étage. Tout est neuf. Assainissement collectif. Taxe foncière 350 Eur. 
 Prix de vente : 260 000 € 
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BIOL 38690 -16 KM de BOURGOIN, Située dans un hameau au calme, ou il y fais bon vivre, cette maison mitoyenne sur une face, très chaleureuse, de 138 M² sur 3 niveaux avec beaucoup de charme, à tous les atouts pour vous séduire avec ces plafonds à la française. Rez de chaussée...................Pièce de vie avec cheminée (45 M² environ), cuisine ouverte partiellement équipée, cellier, WC. 1er ÉTAGE........2 Chambres (13 M² environ), salle de bain, WC. 2 ème ÉTAGE........1 Grande pièce entièrement aménagée (suite parentale, salle de jeux, etc.....) dressing. EXTÉRIEUR.....Cour fermée avec portail (300 M² environ) abris à bois. Assainissement collectif. Double vitrage. Chauffage électrique et bois. Prévoir petit rafraichissement. 
 Prix de vente : 184 000 € 
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EYDOCHE - 38690 - Charmant petit village situé à 4 Kms de CHAMPIER, 6 Kms LA COTER St ANDRE, 18 Kms de BOURGOIUN JALLIEU dans un hameau, au cœur de la campagne. Très beau terrain plat d'environ 1300 M² entièrement clôt, très belle exposition . Toutes viabilités ( Eau, électricité, assainissement collectif, tél), réseaux installés en attente à l'entrée du terrain. 
 Prix de vente : 66 000 € 
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A 17 km de BOURGOIN JALLIEU, sur la commune de CHAMPIER, maison idéalement située (face au collège), à proximité de tous commerces, transports, écoles, etc.........de 285 M² habitable à rafraichir. Possibilité d'aménager 4 à 6 appartements, plus les combles et dépendances. Prévoir travaux électrique, chauffage, etc..........et raccordement assainissement collectif. 
 Prix de vente : 158 000 € 
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Situé à CULIN ( 8 km de BOURGOIN JALLIEU) au cœur du village (ancien commerce), maison 157 M² habitable sur 2 niveaux à rafraichir, avec dépendance de 175 M² + 1060 M² de terrain. Cette maison dispose à l'étage de 2 chambres ( 1 de 10M² + 1 de 35 M²) salle d'eau, cuisine avec porte fenêtre pour accès à la terrasse, WC. Tableau électrique neuf, installation refaite. Toit et zinguerie refait à neuf. Assainissement collectif. Idéalement située au centre, ce tènement offre de belles perspectives, peut convenir à investisseur, gros potentiel. DPE vierge 
 Prix de vente : 185 000 € 
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Notre conseiller immobilier Christian GOY est un expert sur le secteur BOURGOIN JALLIEU (38300) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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