MAGNIFIQUE maison de 225 M² habitable avec vue dominante, exposée plein SUD, sur 2 niveaux plus sous sol. De construction traditionnelle (1968), dans un quartier prisé, clôt et arboré de 1680 M². Idéalement située, proche de toutes commodités (commerces, écoles, accès autoroutier, etc......) Elle se compose suit : RDC .........................Hall cathédrale(27 M²), salon, salle à manger, bibliothèque (66 M²), cuisine fermée ( 20M²), une pièce 11 M² (pouvant faire office de chambre), cellier, WC. ÉTAGE.....................Mezzanine (63 M²) desservant 4 chambres (21-18-18-15 M²) avec placards muraux, espace bureau, salle de bain (8 M²), WC, salle d'eau. SOUS SOL...............(130 M²) comprenant, garage 64 M²,local technique, cave, et 2 pièces diverses, WC. PRÉVOIR TRAVAUX RAFRAICHISSEMENT. Chauffage au fioul, toiture en bon état. 
 Prix de vente : 399 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian GOY, T&eacute;l. : 0684139660, E-mail : christian.goy@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VIENNE sous le num&eacute;ro 950 349 779

MAISON 112 M² à rafraichir, située au cœur du village à proximité de toutes commodités (écoles, transport, collège, etc......) sur un terrain d'environ 1300 M² (constructible) entièrement clôt et arboré. Elle se compose comme suit : RDC....................Hall, cuisine fermée, salon séjour, cellier buanderie, salle d'eau, WC. ÉTAGE.................Pallier, 3 Chambres ( 19 - 12 - 13 M²) avec plancher bois, dressing. EXTÉRIEUR.........Garage (communicant à la maison), une grange avec mezzanine. Toiture neuve (2017), assainissement collectif, chauffage par chaudière à bois, fibre installée. Également une cave d'environ 10 M². Prévoir RAFRAICHISSEMENT (électricité, fenêtres simple vitrage, chauffage, etc ........) 
 Prix de vente : 208 000 € 
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PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE située à 2 km A 43, dans village résidentiel sur un terrain 13 hectares environ. Idéal pour cavalier professionnel ou centre équestre. INSTALLATIONS : - Écurie intérieure composée de 17 boxes classiques 3x3, deux stabulations, sellerie, douche intérieure, solarium. - Écurie intérieure avec 3 grands boxes 3x4, sellerie, spa pour chevaux. - Un barn extérieur avec avancée de toit de 8 boxes classiques 3x3, une aire de pansage, une grande sellerie. - 9 boxes extérieurs 3.5x3, plus un barn de 2 boxes 3x3 avec douche, une aire de pansage et deux selleries. Les boxes sont tous équipés d'abreuvoirs automatiques chauffants, également un spa équin ainsi qu'un centre de rééducation. ENTRAINEMENT des chevaux ; - Carrière olympique 90x50 (arrosage automatique) - Carrière 30x50 avec lice aux normes avec éclairage, - Manège 20x40 avec pare botte aux normes (arrosage automatique) - Manège 20x15 avec éclairage - Rond de longe clos - Marcheur pour 4 chevaux - 30 paddocks avec abreuvoirs automatiques dont 15 avec abris, un grand pré. Bureau d’accueil, club house avec vue sur le manège et la carrière. ANNEXE INDEPENDENT : - Centre de remise en forme avec SPA 8x4, sauna, salle de massage, toilette, douche (Tout est NEUF) - Bar restaurant (LICENCE IV) cuisine professionnelle, salle avec avec vue sur le manège, dortoir (20 couchage avec sanitaire) - Atelier, hangar de stockage pour foin et paille. - Logement de fonction (Type chalet de 65 m²) comprenant une cuisine équipée ouverte sur salon, chambre, salle de bain, WC, terrasse. PARKING, accès normes PMR. Alimentation d'eau par source indépendante. TOUS LES BÂTIMENTS SONT RÉCENT ET LES INSTALLATIONS EN PARFAIT ÉTAT. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 2 031 250 € HT + 123 500 € (TVA), soit 2 154 750 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 1 950 000 € HT + 107 250 € (TVA 5,50 %), soit 2 057 250 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 81 250 € HT + 16 250 € (TVA 20 %), soit 97 500 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian GOY, T&eacute;l. : 0684139660, E-mail : christian.goy@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VIENNE sous le num&eacute;ro 950 349 779

BIZONNES, 24 KM de BOURGOIN JALLIEU - Maison des année 1900 en pierre et pisé, entièrement rénovée avec gout de 175 M² habitable au cœur du village sur un terrain clôt et arboré de 650 M² sans vis à vis. Elle se présente comme suit ; RDC........................Dégagement, cuisine ouverte équipée donnant sur la pièce de vie 40 M² environ (avec cheminée à insert), séjour ou 6 ème chambre (20 M² environ), buanderie, local technique, salle d'eau, WC. ÉTAGE....................Un escalier dessert 5 chambres ( 2 de 9M² - 13 - 16 - 18 M²), salle d'eau, WC. EXTÉRIEUR..........Terrasse (20M² environ), garage 24 M² avec en dessous une cave de 20 M². Carport pour camping-car. Chauffage par pompe à chaleur air/eau, et également une chaudière à bois. Fenêtres double vitrage - Assainissement collectif - Toiture en parfait état avec panneaux solaire neuf. 
 Prix de vente : 270 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian GOY, T&eacute;l. : 0684139660, E-mail : christian.goy@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VIENNE sous le num&eacute;ro 950 349 779

Idéalement situé en centre ville, LOCAL 150 M², ancien atelier et garages, à proximité tous commerces, écoles, lycée, SNCF à 150 mètre........etc........ Tout est à démolir......... Beau potentiel, possibilité de construction jusqu’au faitage (7,50 m). 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 153 500 € HT + 1 789,81 € (TVA), soit 155 289,81 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 144 550,95 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 144 550,95 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 8 949,05 € HT + 1 789,81 € (TVA 20 %), soit 10 738,86 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian GOY, T&eacute;l. : 0684139660, E-mail : christian.goy@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VIENNE sous le num&eacute;ro 950 349 779

St HILAIRE DE LA COTE - CORPS DE FERME à réhabiliter entièrement sur un terrain d'environ 18 000 M² avec vue dominante sur toute la vallée de la Bièvre exposition plein SUD. C'est ensemble ce compose d'une partie habitation d'environ 130 M² sur deux niveaux, avec en prolongement des dépendances agricole d'environ 400 M². TOUT EST A REPRENDRE ( toit, murs,électricité, chauffage, isolation, assainissement individuel, etc.............) 
 Prix de vente : 120 000 € 
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ANCIENNE USINE DESAFFECTEE de 2160M² couvert sur 2 niveaux, à réhabiliter entièrement (une partie effondrée) sur un terrain d"environ 3500 M². Située à MEYRIEU LES ÉTANGS - 38440 - au centre du village, en bordure de l'axe principal. Possibilité de construction d'immeubles, locaux commerciaux, bâtiments industriel, etc........(validé par la mairie). GROS POTENTIEL 
 Prix de vente : 250 000 € 
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Maison 76 M² habitable de PLEIN PIED, construite en 2000 dans un cadre de verdure sur un terrain clôt et arboré de 2039 M². Cette maison à rafraichir est située sur la commune de St SAVIN 38300, à proximité de toutes commodités. Elle se compose comme suit : Salon salle à manger avec cheminée foyer fermé (28 M²), cuisine (9M²), 2 chambres (12 - 13,60 M²), salle de bain (7 M²), WC. Garage 22 M². Chauffage électrique et cheminée. Assainissement individuel à mettre en conformité. RAFRAICHISSEMENT INTÉRIEUR à prévoir. 
 Prix de vente : 215 000 € 
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Située dans un hameau campagnard très calme de BOURGOIN JALLIEU, cette maison à RAFRAICHIR (102 M² habitable) de style longère sur un terrain clôt de 878 M² possède tous les atouts pour vous projeter et offrir un réel potentiel. Elle ce compose comme suit : RDC.....................Pièce de vie avec cuisine ouverte (37 M²), buanderie, cellier, salle d'eau, WC, 1 pièce 11 M² (chambre). ÉTAGE................3 Chambres (12,70 - 9,40 - 9,10 M²) possibilité d'agrandissement. EXTÉRIEUR.......Grange (sur 2 niveaux), atelier, cave (environ 140M²) Assainissement collectif - Chauffage poêle à granules et électrique - Prévoir travaux. Toiture refaite en 2018. 
 Prix de vente : 238 000 € 
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Juste à poser ces valises dans cette maison contemporaine de 114 M² habitable sur 2 niveaux, construite en 2012 sur un terrain entièrement clôt de 600 M², située dans un quartier très prisé, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, A 43, SNCF, transports, etc.....) RDC .......................Hall avec placard, cuisine fermée équipée (16 M²), pièce de vie (40 M²) très lumineuse grâce à ces 3 baies vitrée qui donnent accès à la terrasse (50 M² environ), WC. ÉTAGE.................. 2 Chambres avec dressing (17 - 16 M²), 1 chambre (13 M²) avec placard. Salle d'eau, WC. EXTÉRIEUR...........Garage avec partie technique (30 M²). Adoucisseur d'eau - Aspiration centralisée - VMC double flux. Chauffage électrique au sol sur les 2 niveaux. 
 Prix de vente : 355 000 € 
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- EXCLUSIVITÉ - Secteur prisé LA RIVOIRE Nichée dans un environnement calme verdoyant.... avec vue dégagée.... Cette maison ( à rafraichir) de 83 M² édifiée en 1959 sur un terrain de 940 M² avec vue dominante sur BOURGOIN JALLIEU à tous les atouts pour vous séduire de part sa situation ainsi que son environnement. Rez de chaussée....................83 M² Garage, salle d'eau, cave. ÉTAGE................83 M² Cuisine fermée, salon séjour, 3 chambres (2x12 M², 1x15 M²) 1 bureau ( 7M², salle d'eau, WC. Chauffage au fioul, également un conduit de cheminée. Assainissement collectif. RAFRAICHISSEMENT à prévoir avec TRAVAUX ( isolation, fenêtres, etc.......) 
 Prix de vente : 210 000 € 
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IDEALEMENT SITUEE cette magnifique maison bourgeoise (en parfait état, juste à poser ces valises) de 285 M² habitable sur deux niveaux, avec 2000M² de terrain arboré, entièrement clôt, sans vis à vis, située à CHAMPIER (15Kms de BOURGOIN, 20 Kms VOIRON) au cœur du village, toutes commodités à pied (écoles, collège, commerces, transports, etc.............) RDC............................Hall en cathédrale avec dressing, cuisine fermée équipée, séjour (30 M²), salon avec cheminée (30M²), bureau, buanderie, cuisine d'été, WC. ÉTAGE........................Du hall, un magnifique escalier bois pour accéder aux 4 chambres et la suite parentale (45 M²) un salon bibliothèque (ou 6 ème chambre), salle de bain, WC. EXTÉRIEUR...............3 garages, terrasse, chaufferie, parc arboré magnifiquement entretenu. Assainissement collectif. Chauffage individuel fioul. 
 Prix de vente : 335 000 € 
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NIVOLAS VERMELLE - Maison 100 M² Habitable 3/4 chambres sur un terrain de 585 M² entièrement clôt, arboré, situé au cœur du village à proximité de toutes commodités ( commerce, écoles, crèches, lycée, transports, SNCF, A43, etc.....) Cette maison à remettre à sont gout, et à rafraichir, à tous les atouts pour vous séduire. Rez de chaussée.................Cuisine, pièce de vie, salle de bain, buanderie, WC. ÉTAGE............3 Chambres ( 12,75 M² à 9,60 M²), 1 bureau 6,80 M²) EXTÉRIEUR...Garage 20 M² (environ), grange, car port pour camping car, jardin. Combles aménageables. Assainissement collectif. PRÉVOIR RAFRAICHISSEMENT 
 Prix de vente : 177 000 € 
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Très beau terrain plat 760 M² au cœur du centre ville de NIVOLAS VERMELLE - 38300- Toutes commodités à pied (écoles, commerces, etc......) Réseaux en bordure (Elec, tél, eau....) Assainissement collectif. LIBRE CONSTRUCTEUR 
 Prix de vente : 135 000 € 
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