Name: Conseiller immobilier SAFTI Chantal BESANÇONG FRANCALTROFF (57670)
Address: FRANCALTROFF, 57670, FR
Telephone: 06 40 37 44 18

Entre Hellimer et Insming proche des infrastructures commerciales, médicales, écoles, périscolaire, je vous présente cette grande maison de 160m² comprenant 2 appartements indépendants. Au rez de chaussée vous trouverez un appartement à rafraîchir comprenant une salle à manger de 15m² ouverte sur une cuisine équipée, un salon de 17m² (possibilité de réunir les 2 pièces pour obtenir un beau volume de 36m²), 2 chambres de 17 et 13m², une salle de bain avec douche, lavabo, wc. Au 1er étage coup de coeur assuré pour cet appartement moderne totalement rénové avec goût, comprenant un grand salon/salle à manger ouvert sur une jolie cuisine équipée, le tout d'une surface totale de 36m², 2 chambres de 17 et 13m², une salle de bain avec douche italienne, meuble vasque et wc. Aménagement possible de 2 chambres supplémentaires dans le grenier. Sous-sol complet avec garage 2 voitures + 1 autre garage attenant à la maison. Fenêtres double-vitrage, chauffage au fuel (chaudière récente). Cette maison est édifiée sur un terrain de 2252m² comprenant 2 dépendances de 27 et 13m² pouvant convenir à un artisan, 1 dépendance couverte avec cheminée/barbecue pour vos repas extérieurs en famille ou entre amis, une remise à bois de 17m², un potager et un verger. 
 Prix de vente : 169 200 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal BESANÇONG, T&eacute;l. : 06 40 37 44 18, E-mail : chantal.besancong@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de Sarreguemines sous le num&eacute;ro 891 042 608

A 10mn de St Avold je vous présente cette maison individuelle édifiée sur un terrain de 2400m². Ses 137m² habitables en plain-pied surélevé vous offrent un salon ouvert sur la cuisine d'une surface totale de 37m², une lumineuse salle à manger de 25m², 3 chambres, un grand dressing, une jolie salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. Une grande terrasse de 50m² exposée plein sud, accessible par le salon et la cuisine vous permettra de profiter des beaux jours. Un sous-sol complet avec 2 garages et portes motorisées (possibilité d'y mettre 3 voitures), buanderie, chaufferie, atelier, complètent ce bien. Grandes fenêtres et baies vitrées double vitrage, chauffage au fuel, conduit de cheminée pour poêle à bois ou à pellets dans le salon. Le terrain est clôturé avec une grande dépendance de 40 m² construite en parpaings pouvant recevoir un cheval ou autres animaux. Vous bénéficierez également d'un verger. Travaux à prévoir pour lesquels il est possible d'obtenir des aides à la rénovation. A visiter rapidement 
 Prix de vente : 195 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal BESANÇONG, T&eacute;l. : 06 40 37 44 18, E-mail : chantal.besancong@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de Sarreguemines sous le num&eacute;ro 891 042 608

Rare à la vente : amoureux de pêche et de nature venez découvrir ce magnifique terrain de 9150 m² dont un étang d'environ 1000m². Vous y pêcherez carpes, brochets, gardons, tanches etc... Terrain plat, entièrement grillagé, bordé d'arbres et de cyprès, à l'abri des regards. Facile d'accès en bordure de route départementale. Si vous aimez pêcher, pique-niquer en famille ou entre amis, vous reposer, vous ressourcer, ce petit coin de paradis fera votre bonheur. Un endroit idéal pour couper du quotidien. Terrain non constructible 
 Prix de vente : 45 000 € 
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Rare à la vente à Béning lès St Avold ! Le gros œuvre est fait …...reste à faire tout l'aménagement intérieur : doublage des murs, chauffage, sanitaire, électricité. Cette maison propose une future superficie habitable d'environ 110m² Au 1er niveau surélevé, une grande pièce pouvant servir de salon, salle à manger cuisine de 35m² donnant sur une grande terrasse. Une autre pièce de 7m² prévue pour être la salle de bain. A l'étage une superficie de 50m² avec 3 grands velux que vous séparerez selon vos envies en 2 ou 3 chambres. Possibilité de créer une mezzanine ou un duplex puisqu'il y a encore une chambre de 20m² environ à aménager dans les combles. L'isolation sous toiture est faite. En sus : un garage avec porte pvc motorisée. Cette maison fera le bonheur d'un bricoleur ou d'un investisseur. 
 Prix de vente : 65 000 € 
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Situé à Petit-Tenquin, entre Hellimer et Insming, proche des infrastructures commerciales, médicales, écoles, périscolaire etc... je vous propose ce terrain plat, hors lotissement, présentant une façade de 33 mètres. Pas de vis à vis. Si vous recherchez le calme de la campagne et les grands espaces, ce terrain est fait pour vous. Il n'attend que la maison dont vous rêvez. Frais de raccordement réduits car eau et électricité en bordure de terrain. Certificat d'urbanisme disponible. 
 Prix de vente : 48 500 € 
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Dans une commune proche autoroutes, gare SNCF, zone commerciale et à 10mn de l'Allemagne, laissez-vous surprendre par l'intérieur de cette maison de 142m² en très bon état et quasiment sans travaux si ce n'est un rafraichissement à votre goût. Au rez de chaussée vous trouverez une belle pièce de vie de 20m², une jolie cuisine équipée, un vestiaire, une buanderie/chaufferie et un wc Au 1er étage 2 chambres de 10 et 20m², une grande salle de bain avec baignoire, meuble avec vasque et wc Au 2ème étage si vous avez un ou une adolescent(e) qui rêve d'indépendance ce studio est fait pour lui ou pour elle : une belle pièce à vivre de 32m2 et son coin cuisine équipée, une chambre dans les combles et une deuxième grande salle de bain avec baignoire, lavabo et wc. Garage 2 voitures avec porte motorisée, petite terrasse A noter : escaliers intérieurs en marbre, chauffage au gaz de ville (1200€ annuels), menuiserie double vitrage dans toute la maison, taxe foncière 260€. Pas de gros travaux à prévoir en dehors du crépi de la façade A découvrir sans tarder ! 
 Prix de vente : 106 000 € 
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Le bonheur est ici !! Un vrai havre de paix avec ce beau terrain situé dans une impasse à Hellimer. Il vous séduira par sa vue dégagée à 360°. Situé sur l'axe Morhange/Sarreguemines, Hellimer possède toutes les commodités nécessaires : école primaire, périscolaire, commerces, etc... Façade de 20 mètres environ. Il vous permettra de réaliser votre plus beau projet immobilier. Certificat d'urbanisme disponible Viabilisation à prévoir, coffret électrique et compteur d'eau à proximité. A voir sans tarder ! 
 Prix de vente : 74 500 € 
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Notre conseiller immobilier Chantal BESANÇONG est un expert sur le secteur FRANCALTROFF (57670) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Chantal BesançongAgent commercial - 891 042 608 RSAC SARREGUEMINESFrancaltroff (57670), Hellimer (57660), Diffembach-lès-Hellimer (57660) et alentours

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