Réf 1730654
Le charme de la campagne, à 25 minutes de Nancy
Maison atypique et lumineuse - beaux volumes - 192m² - 6 chambres - espaces extérieurs préservés
Vous recherchez une maison spacieuse, pleine de charme et différente des biens classiques ?
Cette maison de 192m², située à Chambrey, à seulement 25 minutes de Nancy, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son caractère atypique.
Dès l'entrée vous découvrirez une grande salle à manger de 24m², parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, un salon chaleureux de 24m² également, doté d'une cheminée et d'une grande baie vitrée, une cuisine spacieuse équipée de trois fenêtres et d'une porte-fenêtre ouverte sur l'extérieur. A ce niveau se trouve également une chambre ou bureau, une salle de bain avec douche et lavabo et un wc séparé.
L'étage s'ouvre sur 5 belles chambres, dont l'une spacieuse de 22m², pouvant faire office de suite parentale, ainsi qu'un grand espace au-dessus du garage, pouvant être aménagé en salle de jeux, salle de billard etc...
Tout l'intérieur de la maison a bénéficié d'une remise en peinture complète des murs et plafonds en blanc, présentant ainsi des espaces propres, soignés et agréables à décorer.
L'atout supplémentaire de cette propriété : sa magnifique cour intérieure, un espace intimiste et préservé, agrémenté de beaux arbres aux essences méditerranéennes, et prolongé par un joli terrain pour les amateurs de jardinage. Une belle dépendance (ancien box à cheval) pourra servir de stockage, atelier de bricolage, atelier d'artiste !
La maison bénéficie également d'une cave et d'un grand garage (belle hauteur avec porte motorisée), avec mur en pierre de taille.
Chauffage fuel avec chaudière économique à condensation dernière génération, conduit de cheminée dans la salle à manger permettant l'installation d'un poêle à bois ou à pellets.
Un petit plus pour les amoureux de nature : la propriété est vendue avec 2 parcelles de terrain situées en périphérie du village : un terrain non-constructible d'environ 1000m² et une petite parcelle de bois de 360m².
Une visite s'impose pour découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal BESANÇONG, Tél. : 06 40 37 44 18, E-mail : chantal.besancong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891042608
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200€ et 5720€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
5/5Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
