Maison à vendre à GROSTENQUIN de 187m²147 500 €
Réf 1425535
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 187 m²
Maison
187m²
7
4
2
2
940m²
Individuel
1966
Le point fort de cette maison
DPE en C et A
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 187 m²
Spacieuse maison de 187m² - 2 appartements
Située à Grostenquin proche des commodités (maison médicale, pharmacie, crèche, école, commerces) vous serez surpris par le potentiel de cette maison qui offre praticité et espace.
D'une surface totale de 187 m² répartis sur 2 appartements distincts vous bénéficierez d'un intérieur spacieux et bien agencé. Le rez-de-chaussée en plain-pied surélevé se compose d'une belle et grande cuisine intégrée et équipée d'un comptoir, d'un salon/séjour, de 3 chambres, d'une salle de bain moderne (douche italienne, meuble vasque, sèche-serviette), wc séparé, grand couloir et placards de rangement. Toutes les pièces sont lumineuses car équipées de grandes fenêtres.
A l'étage se situe un appartement de type T3 qui s'ouvre sur une grande pièce de 20m² avec cuisine équipée séparée du coin repas par un comptoir, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain (baignoire, douche, meuble double vasque, sèche-serviette), wc séparé. De la pièce de vie vous accéderez à une belle terrasse de 50m² environ.
En rez-de-jardin se trouvent 2 grandes pièces pouvant servir de buanderie et de cuisine d'été avec sortie sur les espaces verts.
Le sous-sol est composé d'une chaufferie et d'une grande cave de 85m² qui fera le bonheur d'un bricoleur. Un garage pouvant contenir 2 voitures complète cette demeure fonctionnelle et polyvalente.
Terrain de 940m².
Chauffage par pompe à chaleur de 2019, ballon thermodynamique de 240 litres, adoucisseur d'eau, VMC, maison reliée à la fibre à chaque étage.
Un bien rare pour une grande famille, bi-famille ou investisseur.
Belle rentabilité locative pour un investisseur. Prévisionnel loyers mensuels pour les 2 appartements environ 1200€.
Contactez-moi dés maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 147 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal BESANÇONG, Tél. : 06 40 37 44 18, E-mail : chantal.besancong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891 042 608
D'une surface totale de 187 m² répartis sur 2 appartements distincts vous bénéficierez d'un intérieur spacieux et bien agencé. Le rez-de-chaussée en plain-pied surélevé se compose d'une belle et grande cuisine intégrée et équipée d'un comptoir, d'un salon/séjour, de 3 chambres, d'une salle de bain moderne (douche italienne, meuble vasque, sèche-serviette), wc séparé, grand couloir et placards de rangement. Toutes les pièces sont lumineuses car équipées de grandes fenêtres.
A l'étage se situe un appartement de type T3 qui s'ouvre sur une grande pièce de 20m² avec cuisine équipée séparée du coin repas par un comptoir, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain (baignoire, douche, meuble double vasque, sèche-serviette), wc séparé. De la pièce de vie vous accéderez à une belle terrasse de 50m² environ.
En rez-de-jardin se trouvent 2 grandes pièces pouvant servir de buanderie et de cuisine d'été avec sortie sur les espaces verts.
Le sous-sol est composé d'une chaufferie et d'une grande cave de 85m² qui fera le bonheur d'un bricoleur. Un garage pouvant contenir 2 voitures complète cette demeure fonctionnelle et polyvalente.
Terrain de 940m².
Chauffage par pompe à chaleur de 2019, ballon thermodynamique de 240 litres, adoucisseur d'eau, VMC, maison reliée à la fibre à chaque étage.
Un bien rare pour une grande famille, bi-famille ou investisseur.
Belle rentabilité locative pour un investisseur. Prévisionnel loyers mensuels pour les 2 appartements environ 1200€.
Contactez-moi dés maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 147 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal BESANÇONG, Tél. : 06 40 37 44 18, E-mail : chantal.besancong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891 042 608
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2461€ / an
Maximum : 3329€ / an
Ce bien vous est proposé par
Chantal Besançong
Francaltroff (57670)
13 biens en portefeuille
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