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Address: Vic-Fezensac, 32190, FR
Telephone: 06 65 69 98 21

A 12 km de Vic Fezensac, sur les hauteurs des vallons avec vue panoramique. Propriété Gasconne restaurée avec gout d'une surface habitable d'environ 220m² avec dépendances et un terrain de 14 hectares attenants à la propriété. Deux entrées, Spacieuse cuisine équipée, séjour avec cheminée, 4 grandes chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de douche au rez-de-chaussée. A l'étage: 3 chambres avec 2 salles de douche/bain wc. A l'extérieur, un terrain vallonné de 14 hectares, des dépendances : grange en pierre aménagée de 238m², Box pour chevaux et une étable ainsi que 3 autres espaces, une piscine ,une dépendance avec une cuisine salon extérieure avec son four à pizzas, poulailler. Maison bien isolée, double vitrage partout, chauffage au fuel. Cette propriété offre de belles prestations, un cadre préservé, sans nuisances en accueillant de multiples projets touristiques, équestres ou agricoles. 
 Prix de vente : 495 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline HAYE, T&eacute;l. : 06 65 69 98 21, E-mail : celine.haye@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AUCH sous le num&eacute;ro 419 531 348

A mi-chemin entre EAUZE et Vic Fezensac, belle villa rénovée d'une surface habitable de 120m² sur une parcelle de 1500m². Maison sur 2 niveaux avec rez-de jardin dans un quartier calme et vue dégagée . Elle est composée : au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée, grand salon et chambre indépendante , d'une salle de douche avec wc , et d'un double garage . au niveau supérieur, cuisine équipée indépendante, grand séjour lumineux donnant sur la véranda-terrasse, 3 chambres avec rangements (11m², 11m² et 12m²), une salle de bain balnéo, WC indépendant. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation et climatisation réversible + insert. Toiture en excellent état , double vitrage et volets aluminium. L' ensemble du terrain est constructible et entièrement clôturé avec 2 accès et portail électrique . Possibilité de faire 2 logements !!!!! A VISITER SANS TARDER !!!!! 
 Prix de vente : 157 000 € 
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A 12 kms de Nogaro et 5kms de Manciet, maison mitoyenne ancienne d'environ 130m², 4 chambres, dans un écrin de verdure, Nichée au cœur d'un petit village paisible, cette charmante maison en colombage se compose d'une cuisine ouverte sur une terrasse ombragée d'une surface d'environ30m², une salle à manger, un séjour , une salle de bain et douche, 2 chambres à l'étage et un appartement avec 2 chambres une salle de bain, un jardin et un garage d'environ 46m². Jardin de 700m². Cette maison peut accueillir de multiples projets touristiques, familiales ou professionnels. Beaucoup de charme pour un petit prix. travaux à prévoir. A visiter sans tarder 
 Prix de vente : 96 000 € 
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à 15 minutes à l'ouest de Vic Fezensac, à la campagne sans être isolée, maison gasconne authentique de plus de 200 m² hab sur 7814 m² terrain. Cette ancienne ferme rénovée offre en rez-de-chaussée : un dégagement qui dessert une cuisine équipée, un salon-séjour de 40m², une chambre parentale avec salle de bains, un WC indépendant, un pièce bureau d'une surface de 31m² s'ouvrant sur buanderie cellier et une dépendance d'environ 43m² pouvant être aménagée en atelier, bureau ou logement indépendant. A l’étage, 2 chambres, WC, salle d'eau , combles aménageables. Garage de 65 m², tonnelle planché bois, piscine 10mx5m, liner à réviser. Chauffage au gaz. Ses atouts: Habitable de suite, un cachet authentique, située dans un petit hameau en campagne, avec petit étang, verger et serre pour potager, au calme dans un endroit paisible. Possibilité d'exercer une activité professionnelle, touristique ou artisanale dans la dépendance mitoyenne de la maison. 
 Prix de vente : 253 000 € 
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Proche centre ville, sur une parcelle de 730 m² clôturée, villa d'une surface habitable d'environ de 80m² élevée d'un étage sur rez-de-chaussée. Cette maison de 1974 est composée d'une entrée, d'une cuisine séparée de 12m², d'un séjour lumineux d'une surface de 17m²donnant sur balcon, 3 chambres avec rangements (10m², 12m² et 13m²), une salle de douche, WC indépendant. Au rez-de-chaussée: un garage entier avec 2 pièces (possibilités créer chambres). Habitation de construction traditionnelle. Travaux à prévoir (cuisine à équiper, revêtements). Ses atouts: Bien rare au vu de sa situation géographique. Au calme. Son double garage de 80m² avec hourdis béton. 
 Prix de vente : 100 000 € 
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Centre ville, dans quartier calme, belle maison en pierre de ville en duplex. Maison de ville d'une surface d'environ 82m² entièrement restaurée, composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte équipée sur une pièce de vie avec mur en pierre apparent, à l'étage, un dégagement accédant à 2 belles chambres d'environ 16m² chacune dont une donnant sur terrasse, une salle de douche avec wc. Double vitrage. Climatisation réversible. Son emplacement recherché la prédestine à une multitude de projets, pied à terre, investissement locatif ou résidence principale. Ses atouts: Centre ville à proximité, Beaucoup de charme. Rénovée avec gout: pierre et poutres apparentes. Habitable immédiatement et sa terrasse de 29m². 
 Prix de vente : 82 000 € 
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A proximité de toutes les commodités, sur une parcelle de 1100m² constructible, Maison des année 70 de plain pied d'une surface de 56m² offrant, une cuisine indépendante, un séjour d'environ 26m² donnant sur une terrasse, un dégagement, un cellier, une chambre d'environ de 10m², une salle de bains et un wc séparé. Travaux à prévoir. Potentiel d'extension de la maison, hourdis béton. Parcelle constructible avec 2 entrées séparées. Bien rare sur Vic fezensac. 
 Prix de vente : 108 000 € 
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A 13 km de VIC FEZENSAC et 5 Kms d'un village dynamique, dans un écrin de verdure, Maison de maître d'environ 240m² en pierre avec ses dépendances sur un terrain de plus de 2 hectares. Au rez de chaussée de la maison principale: une entrée dessert une grande cuisine d'environ 28m², une salle à manger lumineuse, une pièce d'environ 19m², une salle d'eau, un wc. Une buanderie, un atelier et un débarras. Au 1er étage: 4 chambres avec une salle de bains et wc indépendant. Les dépendances d'environ 550m² comprennent une ancienne étable, un chais, un poulailler, une ancienne forge, un auvent et un garage. Le tout à restaurer entièrement. Ses atouts: Un potentiel extraordinaire et rare pour un projet agricole, touristique ou simplement familial, de très beaux volumes. L'environnement est apaisant dans une nature calme. Terrain de plus de 2 hectares avec puits. Possibilité d'avoir un bois et des terres attenantes en sus. Bien rare avec un potentiel extraordinaire en pleine nature, sans nuisances sonores ni visuelles. 
 Prix de vente : 194 500 € 
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Centre ville, maison mitoyenne d'environ de 145m² avec jardin se composant au rez-de-chaussée: d'un grand hall d'entrée de 13,5m2 avec porte arrière donnant sur un jardin clôturé, une Cuisine de 12m2 équipée de meubles en chêne et de doubles portes donnant sur une terrasse couverte, Séjour 24m2 avec poutres apparentes, poêle à bois et portes donnant sur la terrasse. Salle à manger avec cheminée d'origine 20m2, une Salle de bains avec carrelage en travertin, Chaufferie et garage 16,5m2 A l'étage, 4 chambres entre 13m² et 18m² dont une avec véranda et vue sur les Pyrénées, une Salle de douche avec wc. maison agréable avec de beaux volumes, rafraichissement à prévoir, raccordée à tout à l'égout, Insert/poêle à bois, Double-vitrage 
 Prix de vente : 160 500 € 
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Situé dans un environnement calme à 15 Kms du centre de Vic-Fezensac, Bien rare d'exception à rénover. Ancien moulin à vent d'environ 200m² de surface habitable sur 5 hectares de terre, offre au rez-de-chaussée une entrée, une buanderie, une cuisine indépendante d'une surface de 20m², une salle à manger salon d'une surface d'environ de 60m² donnant sur le jardin. A l'étage, un dégagement, 4 chambres spacieuses. Une salle de bains-douche avec wc. Un garage en bois avec auvent pouvant accueillir 2 véhicules. Ses atouts: Bien d'exception. Pas de servitude. Une belle vue sur la campagne gersoise, ses5 hectares de terre avec un bois. Possibilité d'avoir 5 hectares en plus attenants à la propriété. 
 Prix de vente : 296 000 € 
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A 10 minutes de Vic-Fezensac, dans un écrin de verdure, sur une parcelle verdoyante d'environ 2 600m², Villa construite en 1990 de 125m² offre de beaux volumes, composée d'une entrée, une cuisine de 20m² et un séjour de 37m2 donnant sur terrasse abritée d'un auvent, 3 chambres dont une au rez-de chaussée, 2 salles de douche avec wc indépendant.Nombreux rangements. Chauffage par pompe à chaleur. Terrain piscinable. Son plus: Sa vue dégagée sur les vallons, sa situation géographique et son garage attenant d'une surface de 50m².Environnement coup de cœur. 
 Prix de vente : 226 000 € 
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A 35 minutes d'Auch & 10 minutes de Vic Fezensac, dominant la campagne gersoise, cette magnifique propriété entièrement rénovée d'une surface habitable d'environ 230 m² avec un double garage offre des prestations de grande qualité. Ce bien exceptionnel composé au rez de chaussée , d'une superbe pièce de réception de 70m2 avec 5m de hauteur sous-plafond et sa fresque peinte inspirée des maîtres italiens, cuisine équipée donnant sur la terrasse, salle à manger avec cheminée, chaufferie-buanderie, ainsi qu'une suite parentale. Par la tour ronde et son splendide escalier en colimaçon, vous accéderez au 3 autres chambres spacieuses et la salle d'eau. Terrasses suspendues offrant un point de vue magnifique sur la campagne gersoise. terrain piscinable. Par sa position dominante et la vue dégagée, le parc entièrement clôturé, arboré, et sans vis-à-vis, les prestations de haute qualité (parquet, marbre..) séduiront les amateurs de tranquillité ou les projets évènementiels. 
 Prix de vente : 406 000 € 
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Proche Marciac, ancienne Bastide d'une surface habitable de 300m² environ sur un parc de 2 hectares clos avec un étang de 5.000m², Cette propriété se compose d'une entrée avec escalier vers l’étage, séjour de 60 m2 avec poêle à bois, cuisine avec cheminée et four à pain, toilettes, 2 arrière-cuisines, 4 chambres chacune avec salle de douche et wc en suite, espace d'environ 40 m2, bureau (25 m2). Premier étage : 2 chambres avec chacune une salle de bains avec wc en suite, 1 chambre simple. Grenier aménageable. Piscine : 8x4, filtration au sel, chauffée par pompe à chaleur (géothermie). Couverte. Sécurisée. Chauffage central : Au gaz, citerne (production d’eau chaude et chauffage) garage de 60 m2. Prévoir travaux. Ses atouts: Vue sur le parc, l’étang et la campagne vallonnée, cette propriété accueille tous projets dans son cadre verdoyant. 
 Prix de vente : 369 000 € 
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Au cœur du centre ville, dans un beau bâtiment en pierre, spacieux appartement de 4 pièces d'une surface de 147m2 avec un grenier à aménager d'environ 73m². Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour de 29m² avec parquet d'origine, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Appartement agrémenté d'une terrasse donnant sur cour, exposée plein sud. Appartement habitable sur une surface de 80m², l'autre partie est à restaurer entièrement. Charpente en bon état. Devis pour le changement de couverture: 35.000 euros à prévoir. Son plus: De beaux volumes au cœur du centre ville et une extension aménageable de 100m². Fort potentiel avec la possibilité de créer 2 logements. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 45 000 € 
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Vic Fezensac, au cœur historique, maison de ville d'une surface habitable d'environ 42m², Cette maison se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie d'environ 17m², à l'étage, un dégagement vous mène à une chambre avec placard, un bureau, une salle de douche avec wc. Parfait état. Idéal pour un pied à terre . Excellente rentabilité locative. A saisir rapidement. 
 Prix de vente : 39 000 € 
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Centre ville, maison de ville d'environ 62 m² rénovée avec cour privative. A 2 pas du centre ville, cette maison en pierre est sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée: Une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte d'une surface d'environ 22m², un wc indépendant, une cour à usage privative au calme. A l'étage: un dégagement d'environ 17m&, 2 chambres, une salle de bains. Le tout rénové. Une cour privative agrémente la maison. Rue calme. En zone inondable. Très bonne rentabilité locative. Rare. A saisir. 
 Prix de vente : 45 000 € 
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A 8 kms de Plaisance & 22kms de Vic Fezensac, en bordure de route, parcelle de bois à vendre. Forêt d'agrément-Parcelle accès libre Chênes, point d'eau. ensemble de 5 hectares 74 d 'un seul tenant et bornée 
 Prix de vente : 35 000 € 
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Entre Vic Fezensac & Nogaro, sur une parcelle de plus de 3hectares, ancienne ferme à restaurer d'environ 150m² de surface habitable composée d'une entrée, une cuisine de 16m², un séjour de 20m², à l'étage 2 chambres de 20m² avec petite pièce. Plusieurs dépendances attenantes à la maison: étable, garage attenant d'environ de 110m², hangar, poulailler. Terres de 3hectares 200 à la propriété dont une partie constructible sur les hauteurs, possibilité d'y construire une maison d'environ 150m² habitable. Pas de servitude. Belle opportunité pour un projet artisanal, commercial, agricole ou pour construire une maison dans un cadre verdoyant, tout en restaurant une maison ancienne. Proche d'une route passante. 
 Prix de vente : 76 000 € 
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Dès l'entrée vous serez séduit par son séjour lumineux avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte qui permet d'obtenir un chaleureux et spacieux volume de 35 m² donnant accès directement sur un garage de 16 m². Un couloir dessert le coin nuit composé de deux chambres avec placards, une salle d'eau et WC séparés. Des travaux de rénovation ont été effectués en 2015 à savoir : l'électricité, plomberie, le carrelage, la cuisine, la salle d'eau et isolation des combles. La maison est positionnée en position dominante sur un terrain plat de 597 m² entièrement clôturé. Un cabanon de 8 m² vient compléter ce bien pour du rangement complémentaire. Chauffage chaudière fuel. 
 Prix de vente : 143 000 € 
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Entre Eauze et Ramouzens, Bel ensemble comprenant une maison Gasconne en pierre avec dépendances implantées dans un parc de 2,5 hectares environ. Une bâtisse d'environ 125m² de plain pied en bon état avec deux dépendances dont une attenante vous permettent de nombreuses possibilités d’aménagement. Un Parc arboré avec mare propose une piscine, une dépendance indépendante de 135 m2 environ, un petit chalet et des abris bois pour animaux. Ce domaine a un potentiel touristique et répond parfaitement aux amateurs de chevaux, élevages, et de nombreux projets (tourisme / évènementiel ou autre). Ses atouts: un cadre préservé, des terres plates, une vue sur le parc, habitable de suite et des dépendances sur la propriété. 
 Prix de vente : 318 000 € 
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A deux pas des commerces et écoles, ensemble composé d'une maison d'habitation en pierre d'environ 228 m² avec dépendances attenantes. Ensemble offrant une surface aménageable de 450 m² et d'un terrain arboré de 1800 m². La maison se compose au rez-de chaussée, d' une entrée, d'une pièce à vivre de 70 m² mélangeant bois et pierre, une cuisine d'une surface d'environ 15m² donnant sur le jardin, une chambre avec ses commodités, un wc, une buanderie. A l'étage, un bel escalier dessert 4 belles chambres allant de 17m² à 20m² chacune, 1 salle de bains, wc indépendant. Les dépendances composées d'un hangar et d'un garage permettent de multiples projets. Ses atouts: Potentiel incroyable en centre ville, une maison qui a beaucoup de cachet et habitable de suite. 
 Prix de vente : 213 000 € 
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Au centre cœur d'un village dynamique et touristique, Maison de village à rénover entièrement. Maison d'une surface habitable d'environ 122 m² sur 2 niveaux traversante avec garage donnant sur rue. Auvent cimenté pouvant accueillir plusieurs véhicules. Beau jardin à l’arrière offrant une jolie vue vers la vallée. Joli potentiel après rénovation en gardant le charme des poutres, des pierres et de la cheminée. Idéal premier achat ou pour un investissement locatif ou résidence secondaire. A saisir rapidement! 
 Prix de vente : 29 300 € 
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A 10 minutes de Vic-Fezensac, au cœur d'un village, Maison en pierre d’environ 300 m² habitable avec une cour arborée et un garage, Maison divisée au rez-de-chaussée d’un appartement ou local indépendant, un sanitaire et une maison avec entrée indépendante, une cuisine donnant sur une véranda, un salon, une salle à manger, une buanderie, un wc indépendant. A l’étage : quatre chambres, une salle de bains et une salle de douche avec wc indépendant. Belle cour donnant sur garage, atelier. De multiples possibilités artisanales, touristiques ou profession libérale pour cette spacieuse maison qui demande quelques travaux de rafraichissement. Produit rare au vue de sa surface et de son potentiel. A saisir! 
 Prix de vente : 137 000 € 
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à 7 minutes de Vic-Fezensac, sur une hauteur, proche d'une route, Maison d'une surface d'environ 91m², se composant au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, une pièce à vivre d'environ 29m², une pièce d'environ 16m² pouvant servir de 3ème chambre ou bureau avec une salle de douche et wc. A l'étage,2 chambres et une salle de douche et wc indépendant sous combles. Travaux à prévoir. L'ensemble sur 1,8 hectare avec une dépendance de 100m²,source, puit et mare. Vue agréable. Pas de voisin. Potentiel pour projet de maraichage ou agricole. 
 Prix de vente : 127 000 € 
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Centre Ville, proche de toutes les commodités, Maison 3 chambres avec jardin et grand garage Belle maison en pierre d'environ de 140m² offrant: une entrée, une cuisine indépendante, un séjour de 18m², une salle à manger, une salle de bains et wc indépendant. A l'étage: 3 chambres, dont 2 d'une surface d'environ 17m², un bureau d'environ 8m². un wc. Combles: pièce à aménager. Un jardin d'environ 400m² agrémenté d'une terrasse et arboré. Un grand garage attenant avec une buanderie. Travaux à prévoir. Charpente en très bon état. Beau potentiel. Rare: Maison en pierre avec jardin et grand garage en plein centre ville 
 Prix de vente : 156 000 € 
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A 11 kms de Vic Fezensac, Maison de village à restaurer entièrement sur axe passant d'environ d'une surface de 127m² sur 2 niveaux avec garage et jardin attenants. Maison en pierre se composant au rez-de-chaussée d'un dégagement desservant une cuisine indépendante, un séjour d'environ de 26m², un cellier, une salle de bains, wc indépendant, accès au garage et jardin. Au 1er étage, dégagement donnant sur 3 chambres et un bureau. Travaux de réhabilitation à prévoir. Hauteur sous plafond, bonne distribution de pièces. Peut convenir à une profession libérale. Jardin. Parkings gratuits à proximité. Beaux potentiel. 
 Prix de vente : 39 000 € 
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A 12 kms deVic-Fezensac & 10 kms d' Aignan, entourée d'un jardin botanique d'un hectare. Authentique maison gasconne en pierre d'une surface habitable d'environ 160m² avec dépendances et abri pour véhicules. Elle dispose de 3chambres de 15 à 20m2 à l'étage, 2 salles d'eau, 2 wc, une cuisine séparée avec cheminée, une salle à manger de 20m2 et un séjour. Les combles sont aménageables sur 35m2 avec charpente apparente rénovée avec couverture en tuile canal du pays. Vous trouverez plus de 150m2 de dépendance ainsi que 2 marres. Maison habitable offrant un fort potentiel avec son comble aménageable & son chai, idéal pour ferme pédagogique, propriétaire de chevaux ou projet agro-touristique. Ses atouts: l'authenticité d'une gasconne en pierre, un magnifique parc parsemé de 2 marres. 
 Prix de vente : 193 000 € 
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