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Address: COUCHES, 71490, FR
Telephone: 06 83 27 68 58

Maison indépendante de 79m2 à rénover comprenant, un séjour, une cuisine, 3 chambres, salle de douche, wc séparé, un garage. Les extérieurs de 565m2 disposent d'un double garage indépendant, d'une cour, et d'un jardin. Ce bien est sous vide sanitaire aménagé d'une cave, il y a 4 marches pour entrer dans la maison. Prévoir des travaux de rénovation, chauffage électrique et bois, huisserie pvc double vitrage avec volet roulant, toiture en bonne état, assainissement tout à l'égout, fonciers de 838€. Idéal pour 1er achat, ou investissement . 
 Prix de vente : 96 300 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEMONTMEROT, T&eacute;l. : 06 83 27 68 58, E-mail : celine.demontmerot@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le num&eacute;ro 840 764 179

Dans un quartier résidentiel très calme, je vous propose ce pavillon individuel de 176m2 sur une parcelle de 1000m2 arboré sans vis à vis. Vous entrez dans une pièces de vie lumineuse donnant sur la terrasse avec cuisine ouverte, puis un couloir composé d'un grand dressing, une chambre de plain pied, salle de douche, wc et accès au double garage. Au 1er un grand palier dessert 4 chambres avec possibilité de créer une 5ème pièces pour un espace bureau, jeux, ou autres. Ce bien ne nécessite aucuns gros œuvres, un simple rafraichissement et une mise à votre gout. Plus d'infos : huisserie double vitrage, chauffage électrique, assainissement collectif, toiture en bonne état, terrain sans vis à vis, cour à l'avant pour stationner les véhicules. Proximité voie verte, commerces, écoles ..... à visiter ! 
 Prix de vente : 353 600 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEMONTMEROT, T&eacute;l. : 06 83 27 68 58, E-mail : celine.demontmerot@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le num&eacute;ro 840 764 179

Dans un lieu dit de Couches, au calme, venez découvrir cet ancien corps de ferme (213m2) entièrement rénové en 2009. Vous serez séduit par l'espace du terrain (8000m2) les nombreuses dépendances, les volumes généreux de l'espace de vie .... Ce bien se compose d'une cuisine équipée, buanderie, wc, d'un séjour XXL de 82m2 avec sa cheminée. Puis au 1er étage, mezzanine pour un espace bureau, bibliothèque, salle de jeux.... 4 chambres, 2 salle de bain/douche. Les extérieurs proposent une double grange attenante(43 + 67m2 sur 2 niveaux) pouvant permettre différents projets : activité pro, atelier, air bnb, logement d'amis...... une terrasse en bois avec piscine hors sol vous permettra de profitez du calme et de la nature.... Venez découvrir par vous même pour un coup de cœur assuré ! plus d'infos : assainissement tout à l'égout, rénovation totale, toiture refaite il y a 5 ans, chauffage électrique, insert, huisserie alu et pvc double vitrage. 
 Prix de vente : 282 150 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEMONTMEROT, T&eacute;l. : 06 83 27 68 58, E-mail : celine.demontmerot@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le num&eacute;ro 840 764 179

Coup de cœur pour ce beau triplex, en plein centre de Givry. Une maison pierres entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, un wc et un cellier. Au 1er niveau, une pièce palière avec salon, un dressing, une salle de douche, un wc, puis une chambre en duplex (le rêve des enfants) et une deuxième chambre avec dressing. Au dernier niveau, une chambre parentale avec salle de douche, wc et dressing. Extérieur avec petite terrasse, suffisante pour installer une table. Les plus : chaudière gaz neuve (chauffage au sol au rez de chaussé) aspiration centralisée, huisserie double vitrage, toiture refaite, cuisine avec électroménager de qualité, pas de nuisance routière, orientation Sud, très lumineux, bien entretenue, juste à poser les valises.... vous allez craquer ! 
 Prix de vente : 229 000 € 
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C'est au centre de notre beau village que je vous propose cette maison individuelle en pierres à rénover entièrement. Élevée sur cave et garage, elle se compose de 2 grandes pièces, wc séparé, salle de bain, 3 chambres. Le grenier est aménageable pour augmenter l'espace de vie. A l'arrière de la maison une grande terrasse sans vis à vis avec dépendance. Le tout sur une parcelle de 950 m2 bien arboré qui donne beaucoup de charme à cette maison. Je vous conseil de venir visiter rapidement..... plus d'infos : huisseries neuves, toiture à refaire, chauffage fuel en fonctionnement, assainissement tout à l'égout, pas d'amiante, ni de plomb, électricité à reprendre, maison non isolée. Coup de cœur assuré. 
 Prix de vente : 89 880 € 
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Maison au centre de Saint jean de vaux. Vous allez succomber au charme de cette bâtisse en pierres. Elevée sur cave, elle se compose actuellement d'un coin cuisine, salle de douche, séjour et 2 chambres. Attenantes une belle grange et une seconde habitation pouvant augmenter la superficie habitable. Le tout sur une belle parcelle avec vue dégagée, verger de 1800m2. Plus d'infos : la 2ème maison fait 42m2, garage de 32m2, grenier aménageable d'environs 80m2, fosse septique, chauffage électrique, toiture à refaire, travaux de rénovation global à prévoir. Pas plus de photos intérieures à envoyer (beaucoup d'affaires personnels des propriétaires, merci de votre compréhension) Un bien rare avec beaucoup de charme, au calme, ..... à visiter très rapidement. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 640 € 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € 
 Honoraires : 7,20 % TTC de la valeur du bien hors honoraires 
		 Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEMONTMEROT, T&eacute;l. : 06 83 27 68 58, E-mail : celine.demontmerot@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le num&eacute;ro 840 764 179

Maison au centre bourg de Couches, un bien de charme mélangeant pierres, poutres, et escalier d’époque. Cette habitation se compose d’une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine moderne équipée (2017) un coin salon avec poêle à granulés, puis un grand cellier de 30m2. Au 1er étage, un wc séparé, un dressing/bureau et une belle chambre parentale avec cheminée. Au dernier étage, une salle de douche et deux chambres. Ce bien dispose d'un plateau brut qui peut être aménagé en terrasse très sympa (photo et plan à disposition) Une maison avec du style, unique, proche de tout les commerces, services, école, collège..., arrêt de bus Autun-Chalon/saone à 2mins. Ne tardez pas à visiter…. Coup de cœur assuré ! Plus d’infos : chaudière gaz de ville, raccordement au tout à l’égout, cave, possibilité de louer un terrain à 300 mètres pour 100€/an, maison isolée, toiture de la dépendance de 2017, façade refaite, huisseries doubles vitrages PVC. 
 Prix de vente : 115 900 € 
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Maison individuelle des années 70 de 67m2 sur un terrain clos de 582m2. Quartier résidentiel de Couches calme, accès facile sans prendre la voiture à tous les commerces et services du village. Elle est élevée sur sous sol avec garage, buanderie, chaufferie. Au 1er étage, un séjour, cuisine séparé, wc, salle de douche et 2 chambres. Aucuns murs porteurs, vous pouvez tout réagencer si vous le souhaitez! plus d'infos : Huisserie bois simple vitrage, raccordée à l'assainissement collectif, chauffage fuel, toiture en bonne état, isolation très faible, fonciers de 636€. 
 Prix de vente : 89 800 € 
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Dans le quartier Saint Gobain, rue calme, venez découvrir cette maison de 79m2 sur une parcelle de 560m2. Elle se compose d'un séjour, cuisine, salle de bain, wc, puis sur un demi palier 3 chambres. Un sous sol complète cette maison avec coin buanderie, atelier et garage. Plus d'infos : cuisine et salle de bain des années 70, huisseries bois simples vitrages, chauffage gaz de ville, toiture en bonne état. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 137 000 € 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 128 000 € 
 Honoraires : 7,03 % TTC de la valeur du bien hors honoraires 
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Terrain à bâtir de 1170m2, viabilisation en bordure de rue. Secteur recherché et calme : le Clos du Roy. Le terrain est bordé au Nord d’une maison individuelle, à l’Est et au Sud par des espaces verts arborés et à l’ouest par la rue. Devis réalisé pour l’eau potable : 3195€ pour l’assainissement collectif : 1598€ . Devis approximatif pour l'électricité : 1500€. Libre constructeur, visite sur rdv. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 107 680 € 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € 
 Honoraires : 7,68 % TTC de la valeur du bien hors honoraires 
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Venez découvrir cette maison à rénover dans le vieux quartier de Sully. Ancien commerce du village datant du 18ème , cette bâtisse est chargée d’histoire. Vous aimez le charme de la pierre? vous serez séduit. Ce corps de bâtiment propose un énorme potentiel habitable avec 2 granges de 40m2 chacune sur 2 voir 3 niveaux possibles, puis une maison attenante sur 2 niveaux d’environ 80m2. Plusieurs projets sont envisageables à vous de dessiner le vôtre. Les extérieurs sans vis-à-vis ont été rénovés avec goût, avec un jardin plat agrémenté d’un beau lavoir. Peu de photos pour cette maison car elle demande à être visité pour vous rentre compte de tout son potentiel. Plus d’infos : maison avec un réseau d’assainissement collectif, huisseries doubles vitrages neuves, une dépendance a été refaite à neuf en placo et électricité, secteur calme, pas de nuisance routière. Maison non habitable, à rénover. Attention coup de cœur assuré. 
 Prix de vente : 122 960 € 
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Au plein centre de Givry, venez découvrir cette charmante maison de ville avec sa cour intérieure. Coup de cœur assuré. Charme de la pierre, atypique, cosy et très bien située dans Givry. Elle se compose, d'une entrée, cuisine, séjour, patio, salle de bain (d'appoint) avec wc, espace bureau/salon, puis au 1er étage une chambre (22m2). Il y a un petit extérieur (20m2) qui vous permettra de mettre table, transat, barbecue et un accès à une cave. Idéal pour un couple ou une personne. Plus d'infos : toiture neuve (2017), chaudière gaz de ville récente, huisserie double vitrage ( une seule en bois simple vitrage) maison isolée, salle de bain en travaux (sera fini pour la vente). N'attendez plus pour programmer une visite. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 400 € 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € 
 Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires 
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Venez vite découvrir cette charmante maison dans notre beau village de Dracy les couches. Un endroit paisible, rempli de charme qui vous séduira ! Maison de 50m2 environs composée d'une pièce unique en rez de chaussé avec coin cuisine. Puis au 1er étage une grande mezzanine composée d'un espace nuit, salle de douche et wc. Les extérieurs bénéficient d'une grange (55m2 sur 2 niveaux), une petite dépendance avec four à pain et une cave voutée. A l'arrière de la maison un beau jardin orienté Sud , son potager clos de murs, fruitiers, puit, bassin.... et un accès à la rivière. Plus d'infos : Parcelle de 530m2, huisseries double vitrage, maison sans système de chauffage centrale (poêle à bois) raccordée au tout à l'égout. Pas de possibilité d'agrandissement, (la grange est un bâtiment non attenant à l'habitation, sa toiture a été refaite). Secteur très calme. A visiter rapidement. 
 Prix de vente : 49 500 € 
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Maison de ville proche avenue de l'Aubépin. Superficie de 90m2 composée de 2 appartements. Chacun dispose de 2 pièces, cuisine, salle de bain, wc. Il y a 2 entrées indépendantes, une cour et deux dépendances. Possibilité de rénover les 2 logements ou de faire une maison individuelle avec son extérieur. (parcelle de 196m2) Chauffage gaz de ville, huisserie double et simple vitrage, toiture à refaire entièrement, prévoir un rafraichissement des salles de bains. Fonciers à 1200€. Idéal investisseur ou 1er achat. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 71 240 € 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 € 
 Honoraires : 9,60 % TTC de la valeur du bien hors honoraires 
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Maison mitoyenne à Saint Emiland de 78m2 composée d'un séjour avec cheminée, cuisine, salle de bain/wc et 2 chambres. Les extérieurs dispose d'un beau terrain de 1484m2 sans vis à vis, cave, grange, garage et chalet indépendant dans le terrain. Plus d'informations : terrain arboré plat avec puits, 60 m2 de grange, toiture en état moyen, murs en pierres, huisserie bois simple, pas de système de chauffage, fonciers de 630€. Travaux de rénovation à prévoir. Maison située sur le bord de la départementale Autun-Chalon/Saône. 
 Prix de vente : 59 000 € 
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Maison de famille de 218m2 habitables, avec 100m2 de grenier, 108m2 de garage, 124m2 de diverses dépendances, le tout sur une parcelle de 1034m2 pouvant être étendu avec un terrain attenant supplémentaire de 4618m2. Ce bien spacieux est composé d’une entrée, salle de douche, wc, avec 2 chambres, séjour, cuisine. Puis un bel escalier d’origine dessert 4 grandes chambres de 20m2 chacune. Puis au 2ème étage un grenier de 100m2. Les extérieurs proposent de nombreuses dépendances dont un ancien four, écurie, grand garage, beaucoup de place pour accueillir différents projets ! Vous n’aurez aucun vis à vis sur la terrasse ! La maison est dans le centre de Saint Emiland, proche d’un commerce et d’un arrêt de bus pour les écoles. Prévoir des travaux de rénovation. Plus d’infos : maison de caractère raccordée au tout à l’égout, chauffage électrique, toiture en bonne état, maison avec peu d’isolation, huisseries d’époque en bois, l’intérieur est très bien entretenu. 
 Prix de vente : 155 000 € 
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Authentique opportunité professionnelle, avec une grande capacité d'accueil, situation géographique idéal dans la ville de LUX, classée en 2020, commune "où il fait bon vivre". Cet ensemble immobilier de 14 habitations et d'une salle de réception est composé: d’une maison principale de 180m2, de 6 chambres, 3 WC, 3 salles de bain, grande pièce de vie, cuisine équipée. Terrain avec piscine chauffée (panneau solaire), chauffage gaz de ville. Elle est entourée de 7 maisons, soit : deux studio, deux T2 , deux T3, et un T9 (188m2). Puis un bâtiment récent (2015) composé de 6 appartements en T2 (de 30 à 50m2) et une magnifique salle de réception (199m2) avec grande cuisine, salle de bain, 2 salons, sanitaires (norme handicape). Le tout sur 2500M2 environs avec un grand parking. L'ensemble est tout de suite exploitable sans travaux à prévoir, vendu meublé. Rendement locatif mensuel : 9000€ soit 108 000€/an Envie d’un nouveau projet ? Saisonnier? location annuelle ? Beaucoup d'éléments à découvrir lors d'une visite. contactez-moi pour plus de détails sur cet ensemble. Plans et dossier technique sur demande. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 2 080 000 € 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 982 000 € 
 Honoraires : 4,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires 
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Dans le village de Couches, proche des commerces, école, collège,... accès par une route communale, environnement calme avec vue dégagée, une partie en zone boisée. Une parcelle de 3990 m2 constructible soumise à une orientation d'aménagement et de programmation du P.L.U de Couches. L'urbanisme demande que ce terrain soit vendu et découpé en plusieurs parcelles ( environs 3) Contactez-moi pour plus d'informations. Terrain à viabiliser. Réseaux en bordure de route. 
 Prix de vente : 64 200 € 
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Au centre de Saint Léger sur Dheune, maison de ville de 106m2 à rénover avec un local de 65m2, déjà loué (400€/mois), le tout sur une parcelle de 550m2 avec grange, et accès voiture. La maison est sur 2 niveaux, une partie du toit est refaite à neuf (2020), l'ensemble est à rénover. Pour le local, aucuns travaux à prévoir. plus d'infos : chauffage fuel, huisseries double vitrage PVC côté rue et simple vitrage bois sur le reste, assainissement individuel, beau terrain, potentiel de réaménagement intéressant. 
 Prix de vente : 95 000 € 
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C’est à Couches, que je vous invite à venir découvrir cette maison (164m2) dans un cadre enchanteur. Vous serez séduit par ses dépendances en pierres, ses sources naturelles, son ancien four à pain, et son beau terrain arboré. La maison individuelle élevée sur cave, se compose d’une cuisine spacieuse, salon avec cheminée, salle à manger donnant sur une terrasse, cellier, salle de bain/douche. Au 1er étage, 3 grandes chambres (15m2, 14m2 et 19m2) avec dressing, et wc sur le palier. Les extérieurs ne vous laisseront pas sur votre fin…. En effet vous disposez d’un garage, d’un atelier indépendant, d’une grange, d’une belle cave voutée, d’une cuisine d’été avec un beau four à pain, un espace rangement pour le jardinage, une chaufferie et une pièce de vie de 25m2 qui pourrait devenir un studio indépendant (il communique avec la maison) Le tout sur une parcelle de 1115m2 arboré avec goût ! Contactez-moi, et venez vous rendre compte par vous-même, de ce bel endroit. 
 Prix de vente : 178 500 € 
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C'est à Saint Maurice les Couches, que je vous propose de découvrir cette grande maison. Elle se compose d'une spacieuse cuisine avec salle à manger, salle de douche, wc. Puis une belle pièce de vie avec cheminée, une chambre parentale avec dressing, et enfin un palier qui dessert 2 chambres, un point d'eau (qui peut devenir une future salle de bain). Au 1er étage, un plateau d'environ 100m2 à aménager à votre convenance ! Les ouvertures sont existantes. Pour les extérieurs, il y a une grande cour, une grange, diverses dépendances, caves. Plus d'infos : une partie du toit refait avec écran de sous-toiture, maison raccordée au tout à l'égout, huisserie pvc double vitrage récente, chauffage avec poêle à bois (3 cheminées) et fuel, maison non isolée, électricité avec tableau électrique récent, dépendance avec compteur triphasé, cour clos de murs avec portail. Beau potentiel, secteur calme, à visiter sans tarder ... 
 Prix de vente : 117 000 € 
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Maison individuelle dans secteur calme avec terrain, garage et petites dépendances. L’habitation est composée d’une cuisine moderne équipée, cellier, salle de bain, wc séparé, salon, salle de douche. Puis au 1er étage, une pièce de réception avec coin bar, 3 chambres et un dégagement pour accueillir un coin bureau. A l’arrière de la maison, une terrasse pour les repas d’été, un espace barbecue et une piscine hors sol en bois. Devant, vous pouvez vous stationner facilement et garer votre voiture dans le garage. Plus d’info : combles isolées, pompe à chaleur, huisserie double vitrage, cuisine et salle de bain récentes, terrasse sans vis-à-vis, maison entretenue et conviviale, pas de gros œuvre à prévoir pour cette maison. Ecole à 1klm (10-15mins à pieds), collège à 2.5klm soit 30mins à pieds. Venir visiter sans tarder ! 
 Prix de vente : 159 900 € 
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Au centre d’Autun, proche de toutes commodités, je vous propose une grande maison familiale de 216 m2 avec combles aménageables, terrasse, terrain , garage et nombreux rangements. Cette maison est composée en rdc d'une entrée, buanderie, un garage, pièce de rangement puis au 1er étage : une cuisine avec terrasse donnant sur le terrain, un séjour lumineux de 45 m2! une chambre, salle de bain, wc séparé. Au 2ème étage, vous découvririez 4 grandes chambres, un wc séparé et une salle de bain . Beaucoup de potentiel dans cette maison familiale. Plus d'infos : huisserie en double vitrage récente (en partie), salle de bain rénovée, chauffage gaz de ville, cheminée dans le séjour. Parcelle de 480m2. Également intéressant : la possibilité de faire 3 appartements, chaque niveau est desservi par un escalier central. Surtout n’hésitez pas à me contacter pour visiter ! 
 Prix de vente : 200 000 € 
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Dans la commune de Mellecey, à découvrir une maison de village à rénover de plain pied. Elle se compose ainsi : - cuisine - salle - chambre - salle de douche/wc - cour (avec droit de passage) -dépendances avec un appentis (20m2), garage (25m2), ancienne écurie de 19m2 avec grenier (toiture neuve) -2 caves Plus d'informations : possibilité de créer 2 logements car vous disposez de 2 portes d'entrée, 50m2 habitables, grenier aménageable, chauffage au fioul, certaines huisseries en doubles vitrages pvc, parcelle de 325m2, Idéal investisseur ou 1er achat. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 76 240 € 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € 
 Honoraires : 8,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires 
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Maison avec beaucoup de charme au cœur de Lux de 170m2. Proche de toutes commodités, à moins de 10 mins du péage A6. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon, une grande salle à manger, un wc, salle de bains, chaufferie. Sur les 2 étages vous découvrirez 7 chambres et 2 salle d'eau. A l'extérieur un terrain convivial avec 2 maisons pour accueillir famille, amis ou proposer des gîtes. Le 1er bien de 32m2 est composé d'un séjour, salle d'eau et une chambre. Le 2ème de 37m2 vous propose une cuisine, un séjour, wc, salle d'eau et une chambre. Aucuns travaux à prévoir, ces trois maisons sont prêtes à vous accueillir. (possibilités de vente en meublés). Vous avez un projet de locations saisonnières ? vous voulez de la place pour accueillir votre famille ? Contactez-moi, pour visiter ! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 492 560 € 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 470 000 € 
 Honoraires : 4,80 % TTC de la valeur du bien hors honoraires 
		 Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEMONTMEROT, T&eacute;l. : 06 83 27 68 58, E-mail : celine.demontmerot@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le num&eacute;ro 840 764 179

Dans un lieu dit de Curgy, à 5 mins d'Autun, sur un terrain arboré de 3950m2 avec piscine chauffée (PAC air/eau) AIN, nous découvrons une maison élevée sur sous-sol. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une grande pièce à vivre lumineuse avec portes fenêtres, 4 chambres avec placards encastrés, salle de douche, 2 wc. Les peintures et les sols sont rénovés et récents ! Au sous sol, il y un grand garage pour 3 voir 4 voitures, avec porte automatique, un cellier et une chaufferie. A l'extérieur, nous avons une magnifique piscine de 11x4 sans aucuns vis à vis avec un local technique et une cabane. Cette propriété est conviviale, avec un beau jardin arboré à la lisière des bois et proche de tous commerces. A visiter ! 
 Prix de vente : 241 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEMONTMEROT, T&eacute;l. : 06 83 27 68 58, E-mail : celine.demontmerot@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le num&eacute;ro 840 764 179

Immeuble construit en 2015 contenant 6 appartements ( 50m2, 30m2, 33m2), tous composés d'une chambre, une pièce de vie avec cuisine ouverte, wc et salle de bain. Au centre, une magnifique salle de réception (160m2) avec une grande cuisine, sanitaires (norme handicape), salle de douche, 2 chambres en mezzanine, possibilité de refaire un grand appartement type loft magnifique! ou de se servir de cette grande pièce en salle de réception. A l'extérieur, un grand parking. Endroit calme, proche de tout commerces/services. Aucuns travaux à prévoir tout est neuf et très agréable ( possibilité de vente meublé) Pour plus d'informations techniques ou pour avoir les plans détaillés, contactez-moi. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 681 200 € 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 648 502,40 € 
 Honoraires : 5,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires 
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Maison à rénover avec possibilité de faire 2 voir 3 logements ( entrées indépendantes). Ce bâtiment de plus de 200 m2 (le DPE ne tient compte que de la partie chauffée, soit 80m2 actuellement) est composé d'un rez de chaussée avec séjour, cuisine, salle de douche/wc, 3 chambres, soit 80m2. Au 1er étage, il y a un séjour, 2 chambres et une cuisine; soit 65m2. Possibilité d'aménager le grenier de 75m2. Ce bien bénéficie de 2 caves voûtées et d'une parcelle de 245m2. Plus d'informations : fonciers à 746€, raccordé au tout à l'égout, chauffage fuel/bois, gaz de ville devant la maison, maison en pierres, prévoir une rénovation totale. Idéal pour un investissement locatif, me contacter pour plus de précisions. La maison est en cours de nettoyage/rangement . 
 Prix de vente : 54 000 € 
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Terrain constructible viabilisé de 840 m2 pouvant accueillir une habitation de 150 m2 maximum. Vous avez accès à pied à tous les commerces et services dont dispose la commune. Une vue dominante sur le village et les vignobles Couchois. Libre tout constructeur. D'autres terrains disponibles ( de 812m2 à 1024m2 ) Couches vous charmera par ses paysages et sa qualité de vie, un village accueillant et dynamique de par son ensemble de services et de commerces de proximité : école, crèche, collège, ligne de bus Autun-Chalon (lycées) centre de loisirs les mercredis et vacances scolaires, salle de sport, gymnase, boulangerie, restaurants, hôtel, supérette, une maison des services (médecins, infirmières, pharmacie, dentiste,..... ) maison de retraite, salle de spectacle.... Un cadre associatif et sportif important : rugby, tennis, danse, conservatoire de musique,.... et de nombreux événements connus : macadam motors, la ronde des vins du Couchois, festival de jazz, la fête de la vivre (légende incontournable) .... Un emplacement stratégique avec la gare TGV à 20mins (1h15 de Paris et 35mins de Lyon) 15 mins du Creusot, 30mins d'Autun-Chalon. Envie de vous rendre compte de l'emplacement de votre future maison ? contactez-moi. 
 Prix de vente : 36 604 € 
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Terrain constructible viabilisé de 941 m2 pouvant accueillir une habitation de 150 m2 maximum. Vous avez accès à pied à tous les commerces et services dont dispose la commune. Une vue dominante sur le village et les vignobles Couchois. Libre tout constructeur. D'autres terrains disponibles ( de 812m2 à 1024m2 ) Couches vous charmera par ses paysages et sa qualité de vie, un village accueillant et dynamique de par son ensemble de services et de commerces de proximité : école, crèche, collège, ligne de bus Autun-Chalon (lycées) centre de loisirs les mercredis et vacances scolaires, salle de sport, gymnase, boulangerie, restaurants, hôtel, supérette, une maison des services (médecins, infirmières, pharmacie, dentiste,..... ) maison de retraite, salle de spectacle.... Un cadre associatif et sportif important : rugby, tennis, danse, conservatoire de musique,.... et de nombreux événements connus : macadam motors, la ronde des vins du Couchois, festival de jazz, la fête de la vivre (légende incontournable) .... Un emplacement stratégique avec la gare TGV à 20mins (1h15 de Paris et 35mins de Lyon) 15 mins du Creusot, 30mins d'Autun-Chalon. Envie de vous rendre compte de l'emplacement de votre future maison ? contactez-moi. 
 Prix de vente : 40 699 € 
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Terrain constructible viabilisé de 1024 m2 pouvant accueillir une habitation de 150 m2 maximum. Vous avez accès à pied à tous les commerces et services dont dispose la commune. Une vue dominante sur le village et les vignobles Couchois. Libre tout constructeur. D'autres terrains disponibles ( de 812m2 à 1024m2 ) Couches vous charmera par ses paysages et sa qualité de vie, un village accueillant et dynamique de par son ensemble de services et de commerces de proximité : école, crèche, collège, ligne de bus Autun-Chalon (lycées) centre de loisirs les mercredis et vacances scolaires, salle de sport, gymnase, boulangerie, restaurants, hôtel, supérette, une maison des services (médecins, infirmières, pharmacie, dentiste,..... ) maison de retraite, salle de spectacle.... Un cadre associatif et sportif important : rugby, tennis, danse, conservatoire de musique,.... et de nombreux événements connus : macadam motors, la ronde des vins du Couchois, festival de jazz, la fête de la vivre (légende incontournable) .... Un emplacement stratégique avec la gare TGV à 20mins (1h15 de Paris et 35mins de Lyon) 15 mins du Creusot, 30mins d'Autun-Chalon. Envie de vous rendre compte de l'emplacement de votre future maison ? contactez-moi. 
 Prix de vente : 41 888 € 
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Terrain constructible viabilisé de 840 m2 pouvant accueillir une habitation de 150 m2 maximum. Vous avez accès à pied à tous les commerces et services dont dispose la commune. Une vue dominante sur le village et les vignobles Couchois. Libre tout constructeur. D'autres terrains disponibles ( de 812m2 à 1024m2 ) Couches vous charmera par ses paysages et sa qualité de vie, un village accueillant et dynamique de par son ensemble de services et de commerces de proximité : école, crèche, collège, ligne de bus Autun-Chalon (lycées) centre de loisirs les mercredis et vacances scolaires, salle de sport, gymnase, boulangerie, restaurants, hôtel, supérette, une maison des services (médecins, infirmières, pharmacie, dentiste,..... ) maison de retraite, salle de spectacle.... Un cadre associatif et sportif important : rugby, tennis, danse, conservatoire de musique,.... et de nombreux événements connus : macadam motors, la ronde des vins du Couchois, festival de jazz, la fête de la vivre (légende incontournable) .... Un emplacement stratégique avec la gare TGV à 20mins (1h15 de Paris et 35mins de Lyon) 15 mins du Creusot, 30mins d'Autun-Chalon. Envie de vous rendre compte de l'emplacement de votre future maison ? contactez-moi. 
 Prix de vente : 39 557 € 
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Terrain constructible viabilisé de 840 m2 pouvant accueillir une habitation de 150 m2 maximum. Vous avez accès à pied à tous les commerces et services dont dispose la commune. Une vue dominante sur le village et les vignobles Couchois. Libre tout constructeur. D'autres terrains disponibles ( de 812m2 à 1024m2 ) Couches vous charmera par ses paysages et sa qualité de vie, un village accueillant et dynamique de par son ensemble de services et de commerces de proximité : école, crèche, collège, ligne de bus Autun-Chalon (lycées) centre de loisirs les mercredis et vacances scolaires, salle de sport, gymnase, boulangerie, restaurants, hôtel, supérette, une maison des services (médecins, infirmières, pharmacie, dentiste,..... ) maison de retraite, salle de spectacle.... Un cadre associatif et sportif important : rugby, tennis, danse, conservatoire de musique,.... et de nombreux événements connus : macadam motors, la ronde des vins du Couchois, festival de jazz, la fête de la vivre (légende incontournable) .... Un emplacement stratégique avec la gare TGV à 20mins (1h15 de Paris et 35mins de Lyon) 15 mins du Creusot, 30mins d'Autun-Chalon. Envie de vous rendre compte de l'emplacement de votre future maison ? contactez-moi. 
 Prix de vente : 36 760 € 
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Terrain constructible non viabilisé. La parcelle fait 1150 m2, soit environ 14 mètres par 80 m de long. Il y a une partie du terrain qui est constructible, en bordure de route soit environ 375 m2 ( 28m de long par 14m environ). Endroit calme, plus d'informations sur demande. CU en cours. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 63 000 € 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 58 000 € 
 Honoraires : 8,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires 
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Maison individuelle sur une parcelle de 2600m2. Élevée sur sous-sol, elle se compose, d'une pièce de vie avec cheminée, cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc séparé. Au 1er étage, 3 chambres (18 m2, 13m2, 13.50m2), salle d'eau. Au sous-sol, vous profiterez de beaucoup d'espace avec un garage, une cave, une chaufferie, et 2 annexes. Cette maison de 143 m2 vous séduira par son agencement fonctionnel pour une grande famille. Le terrain arboré est très agréable, et fermé par un portail électrique. Plus d'infos : gaz de ville, raccordé au tout à l’égout, maison entretenue et propre, chauffage mixte électricité/gaz et insert au bois. Fonciers 683 € Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € 
 Honoraires : 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires 
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Maison de village (60m2) élevée sur garage sur une parcelle de 263m2. Elle se compose d'une entrée, salon, cuisine, salle de douche, wc et 2 chambres. Un grenier de 60m2 peut augmenter la superficie habitable, les fenêtres sont déjà crées. A l'extérieur, un beau jardin clos de murs avec dépendances. au rez de rue, vous profiterez d'un grand garage. Plus d'infos : charpente et toiture en bon état, électricité refaite, chauffage électrique, assainissement collectif, huisserie bois simple vitrage, maison en pierre. Beaucoup de cachet et de charme pour ce bien, à visiter rapidement.... Prix de vente honoraires d'agence inclus : 113 360 € 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 109 000 € 
 Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires 
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Maison individuelle de 100m2 environs ( superficie supplémentaire possible avec le grenier). Elle se compose de plain-pied de 3 pièces, cuisine, wc, salle de douche. Au 1er étage un grenier. La parcelle de terrain est de 1700m2 avec un puit, dépendances, cave voutée. Ce bien est à rénover entièrement, beaucoup de potentiel d’aménagement, possibilité de faire une maison de 4 chambres. Terrain avec vue dégagée. Plus d’infos : maison sans système de chauffage, raccordée à l’assainissement collectif, l’ensemble de la parcelle est constructible, charpente en très bonne état, plancher du grenier neuf. A visiter rapidement ….. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 73 120 € 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 68 000 € 
 Honoraires : 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires 
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Venez découvrir cette bâtisse du 19ème siècle avec sa cour intérieure. Elevée sur caves, elle se compose d'une entrée, cuisine, dressing, salle de bains, toilettes. Puis un beau séjour avec cheminée dessert un étage qui est actuellement un grenier à aménager ( 57m2), ensuite 2 chambres (13 et 17m2). Ce bien communique avec un 2ème logement composé d'une salle d'eau, une chambre (19m2) et une cuisine. A l'extérieur on découvre 2 caves, une superbe cuverie(41m2) chargée d'histoire, et une écurie (27m2) toute deux avec greniers aménageables. Le terrain de 1750m2 se situe à l'arrière de la maison, une entrée indépendante permet de découper une parcelle constructible de 700m2. Plus d'infos : endroit très calme, chauffage gaz de ville (récent), insert bois, tout à l'égout, huisserie en pvc bois double vitrages et en bois survitrages pour le restant, toiture en très bonne état (15ans). Venez vite visiter cette belle demeure très bien entretenue. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 € 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € 
 Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires 
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Dans la commune de Mellecey, venez découvrir cet ensemble immobilier clos de murs composé d'une maison d'habitation, d'un bâtiment de deux pièces (ancien fenil), de deux grandes granges et de deux caves voutées sur une parcelle de 900m2. Au rez de jardin, une véranda, cuisine, salon, chambre, salle à manger. Au 1er étage, salle de douche, wc séparé, chambre. L'ensemble des bâtiments sont attenants et forme un L. Les granges et les combles sont aménageables, beaucoup de potentiel, de charme et de calme... Plus d'informations : chauffage gaz de ville, fosse septique mais réseau tout à l'égout devant la maison, maison saine, toiture en tuiles mécaniques. Prévoir travaux. Habitation principale de 81m2 (parties des combles aménageables) les 2 granges : 55m2, ancien fenil de 22m2 (+grenier) visiter sans attendre ... Prix de vente honoraires d'agence inclus : 144 360 € 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 € 
 Honoraires : 6,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires 
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C'est à Poncey que je vous propose cette maison de 87m2 rénovée avec goût et qualité. Elle se compose de plain pied : - un vaste hall d'entrée - une cuisine équipée de 2015 - un séjour donnant sur terrasse et terrain - wc séparé - une salle de bain (magnifique carrelage en pierres) - 3 chambres - un sous sol de 2 pièces avec garage. Habitation bien agencée avec rangement. Cette maison est implantée sur une parcelle de 2000m2 avec vue dégagée. Plus d'informations : construction de 1974, combles isolée en 2015, chaudière gaz de 1989 à changer; rénovation des sols, murs, cuisine et salle de bain, huisserie double vitrage, toiture en bonne état. Maison à visiter rapidement. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 205 144 € 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 193 000 € 
 Honoraires : 6,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires 
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Venez découvrir cette maison au coeur du village de Saint Sernin du Plain. Elle se compose d'une belle entrée, cuisine, wc, séjour, un accès au jardin. Un escalier d'origine nous conduit au 1er étage, qui dispose de 4 chambres et d'une salle de bain, l'escalier continu au 2ème étage, où se trouve un bel espace restant à aménager. Cette maison est implantée sur une parcelle de 200m2, avec coin terrasse, jardin, et dépendances sous la maison. + d'infos : chauffage électrique, maison raccordée au tout à l'égoût, parquet bois en très bon état, carreaux de ciment, charpente refaite. Actuellement le rdc est séparé pour faire 2 locations, possibilités de faire une seule habitation ou de laisser 2 locaux séparés. 
 Prix de vente : 129 500 € 
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Sur la commune de St Sernin du Plain, au coeur de la bourgogne, à proximité de la petite ville de St Léger sur Dheune offrant toutes commodités ,venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier entièrement à rénover composé de 3 maisons de 300 m² sur 3000 m² de terrain+plusieurs dépendances(granges et caves). Ce bien offre un énorme potentiel,idéal pour les amoureux de l'authenticité et de la rénovation. Il peut être réhabilité en plusieurs gîtes. Une première cour donne accès à la maison principale d'une surface de 229 m2 composée au rdc d'une entrée, salon, séjour, cuisine, 3 chambres, 2 salles de bain, 2 WC. Le 2 ème niveau (avec accès indépendant si besoin) est composé de 4 chambres, cuisine, salle de bain, WC+ 2 caves voûtées et un grand garage (ancienne cuverie) La 2ème cour donne accès au garage de 90 m2; et un appartement à rénover. Une 2ème entrée donne sur une cour avec accès au grand jardin et à une petite maison louée. Réfection récente d'une partie du toit (mai 2020) Travaux à prévoir. 
 Prix de vente : 155 000 € 
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Maison en pierres à visiter dans le beau village de Couches. Ce tènement immobilier de 140m2 élevé sur 2 caves voutées, avec dépendances, 2 garages, 2 ateliers (bois et fer), cour intérieur et une ancienne maison viticole. Elle se compose d'une véranda, cuisine, salle de bain/douche, salon, salle à manger, dressing, 3 chambres, 2wc. Beau parquet, cuisine donnant sur une terrasse carrelée, cheminée en pierres, insert double foyer. A l'extérieur, 2 garages, une belle cuverie avec pressoir (53m2), deux caves voutées, escalier en pierres, atelier, dépendances, présence de combles aménageables sur une partie de la maison. Terrain plat de 1300 m2. Cette maison plein de potentiel vous attends . A découvrir ! 
 Prix de vente : 129 500 € 
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C'est à St Léger sur Dheune que je vous propose cette maison de 95m2 sur 1948m2 de terrain rénovée. Elle se compose d'une entrée avec véranda, une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de douche, wc. Au 1er étage 3 chambres et un escalier menant au grenier (isolé) . Dans les extérieurs, vous pourrez profiter de nombreuses dépendances avec rangements, une cuisine d'été, puits, bassin avec poisson, poulailler, caves voûtées. Plus d'infos : fonciers à 840€, huisserie double vitrage, murs et plafonds isolés, volet roulant, assainissement tout à l’égout, chauffage électrique, pas de gros œuvres à prévoir. Idéal 1er achat. 
 Prix de vente : 112 350 € 
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Dans Givry, à quelques pas seulement des commerces et services, venez découvrir cette belle maison pierres rénovée. Elle se compose au rez de jardin d’une grande pièce de vie de 51m2 avec cuisine équipée ouverte, poêle à bois, plafond cathédral, accès à la terrasse, et une mezzanine avec poutres apparentes apportant beaucoup de charme à cette pièce. Puis un couloir nous emmène à un wc, salle de bain, buanderie, une chambre avec dressing. Au 1er étage, une grande salle de douche, deux chambres avec dressing. Au 2ème étage, sous combles, une 4ème chambre. A l’extérieur un joli jardin (muré), avec terrasse bois, dépendance, cave voutée, portail. Bien atypique, beaucoup de charme, secteur géographique idéal. Maison isolée, huisserie double vitrage, toiture en bon état, chauffage gaz de ville, stationnement privé à l’extérieur, possibilité de garer un véhicule à l’intérieur . A visiter sans tarder… 
 Prix de vente : 332 800 € 
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C'est à Saint Emiland, que je vous propose cette maison élevée sur cave comprenant : - une entrée (sous véranda) - une cuisine - une salle à manger - un salon - une buanderie. - un WC A l'étage, une salle de douche, 2 chambres en enfilade, et un grenier ( 30m2 à ajouter à la superficie habitable) Le tout sur une parcelle de 802m2, comprenant 2 belles caves voûtées, une grande cour commune, une grange, un atelier et un stationnement privé. Possibilité d'acquérir un bâtiment de stockage avec terrain, juste à côté de cette maison ! Infos supplémentaires : chauffage pompe à chaleur (récente), assainissement tout à l'égout, cheminée, rafraîchissement à prévoir. 
 Prix de vente : 59 500 € 
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Céline DemontmerotAgent commercial - 840 764 179 RSAC CHALON-SUR-SAÔNECouches (71490), Givry (71640), Mellecey (71640) et alentours

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