En Exclusivité - CHAMPAGNEY. A 20 mn de Dole, 5 mn de Pesmes (commerces, écoles). A 15 mn des péages Authume (39) et Soirans (21) et à 10 min d'Auxonne (commerces et gare SNCF). Venez découvrir cette jolie maison composée d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux, 2 chambres avec placard, 1 salle de bains et 1 wc indépendant. Un garage est attenant à la maison. L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 1323 m2. Fenêtres double vitrage avec volets roulants. Assainissement collectif (refait en 01/2021). Maison entièrement rénovée : murs repeints, parquets neufs dans les chambres, salle de bains neuve. Centrale de traitement d'air posée en 2018. Isolation refaite en 2018. Radiateurs neufs. Taxe foncière 503€ 
 Prix de vente : 185 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUCARD, T&eacute;l. : 0634176265, E-mail : celine.boucard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DIJON sous le num&eacute;ro 845 164 508

SOUS OFFRE En Exclusivité ! Située sur la commune de Drambon, à 30 min de Dijon, venez découvrir cette spacieuse maison de 250 m2 à réhabiliter intégralement.	 Les plans d’architecte validés décrivent le projet d’agencement suivant : Au rez-de-chaussée : Hall entrée, salon avec accès à l’étage, salle à manger, cuisine, cellier, buanderie, chaufferie, salle de bains, deux chambres dont une avec dressing, deux WC séparés, le tout avec accès jardin. A l’étage : deux chambres, deux mezzanines, une salle de bains, WC séparé, accès à une terrasse et au jardin. Le terrain de 1185 m2 se compose d’une dépendance en-cours d’achèvement et d’une piscine hors-sol. Possibilité d’agencer un garage double sur le devant de la maison. Accès privatif à la rivière » La Bèze ». Le + : Matériaux et matériels laissés à disposition. Porte fenêtres et fenêtres en double vitrage et PVC – Volets roulants électriques et manuels avec coffret – Chaudière au fuel avec cuve de 2500L et ses radiateurs – Palettes de tuiles et d’agglo. N’hésitez plus ! Venez découvrir cette maison avec son incroyable potentiel ! 
 Prix de vente : 110 000 € 
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SOUS OFFRE Exclusivité - Frasne-les-Meulières. A 10 mn de la ZC "les Epenottes" de Dole, à 10 mn d'Authume (péage), à 6 mn d'Auxonne et 15 mn de Soirans (péage). Venez visiter cette jolie maison familiale construite sur un sous-sol surélevé d'environ 110 m2. Le RDC se compose d'une entrée avec un grand placard, un salon/séjour lumineux d'environ 49 m2, une cuisine équipée, une grande chambre avec dressing, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain avec triple vasque et wc. Étage climatisé. Un grand garage, un cellier, un wc sanibroyeur et 2 caves composent le sous-sol. Implantée sur un terrain de 2 580 m2, vous profiterez d'une piscine avec sa terrasse de 40m2, de son pool-house et d'un patio. 2 Garages dont un avec atelier complètent l'ensemble. Chauffage au fuel et poêle à bois. Assainissement par fosse septique. Adoucisseur d'eau. Chauffe-eau changé en 2020. Fenêtres double vitrage. Très bonne isolation des murs et de la toiture. Vous recherchez le calme de la campagne tout en étant proche des commodités, cette maison est faite pour vous ! 
 Prix de vente : 230 000 € 
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SOUS OFFRE Champagney - A 20 mn de Dole, 5 mn de Pesmes (commerces, écoles). A 15 mn des péages Authume (39) et Soirans (21) et à 10 min d'Auxonne (commerces et gare SNCF). Jolie maison de plain-pied située sur un terrain clos de 849 m2 sans vis-à-vis. Elle s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse d'environ 49m2 avec cuisine équipée et ouverte sur un salon traversant avec accès sur une terrasse d'environ 30 m2. 4 chambres, 1 salle de bain, 1 wc et 1 buanderie viennent compléter l'ensemble. L'extérieur se compose d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules et d'une dépendance d'environ 20 m2. Les peintures des chambres et de la pièce de vie ont été refaites en 2019. VMC changée en 2018. Fenêtres en PVC et double vitrage. Assainissement au tout-à-l'égout et chauffage au gaz. Vous souhaitez juste déposer vos affaires, cette maison est faite pour vous ! 
 Prix de vente : 209 000 € 
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A visiter sans tarder !. A Auxonne splendide corps de ferme entièrement rénové sur un terrain d'environ 1800m2. Il se compose d'une jolie cuisine équipée, d'un salon et d'un séjour donnant accès à une première véranda, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Deux grandes suites parentales composées d'une salle d'eau avec wc dont une avec accès direct à une 2ème terrasse viennent agrémenter ce rez de chaussée. Le premier étage dessert trois grandes chambres (14, 20 et 26m2) et une 3ème suite parentale avec salle d'eau et wc séparé. L'extérieur se compose d'un garage d'environ 30m2, d'une grange en pierre de plus de 200m2 pouvant servir de garage ou être réhabilitée en habitation. Un appentis et une terrasse couverte avec une grande table en pierre complètent l'ensemble. Fenêtres double vitrage avec volets électriques. Chauffage au gaz de ville et poêle à bois. 
 Prix de vente : 364 000 € 
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En Exclusivité à Auxonne, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied proche de toutes les commodités (commerce, écoles, médecins ...). Elle s'ouvre sur une entrée avec un grand placard, une pièce de vie lumineuse d'environ 50m2 avec cuisine équipée et ouverte sur un salon/séjour traversant. Un couloir dessert 3 chambres, 1 bureau pouvant faire office de chambre, 1 wc indépendant avec lave mains, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne. Implantée sur un beau terrain de 1645m2 entièrement clôturé, vous profiterez de sa piscine et de son terrain de pétanque. Un appentis et un garage double complètent les extérieurs. Huisseries en bois et double vitrage, Assainissement collectif, chaudière au gaz de 2015. Le plus : Joli studio pour recevoir vos amis. D'une surface au sol de 18m2, il se compose d'une petite cuisine équipée, une salle d'eau, un coin salon et une mezzanine pour la partie nuit. Pompe à chaleur réversible. 
 Prix de vente : 270 000 € 
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Exclusivité à Auxonne ! Jolie maison de plain-pied située sur un terrain de 630m2 dans un quartier calme, proche des commodités (commerce, école, collège et lycée). Elle se compose de deux chambres, un bureau, une cuisine équipée et fermée, un séjour lumineux de 25m2, une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier. Un garage de 18 m2 avec porte électrique est accolé à la maison. Chauffage au fuel. Raccordement au tout à l'égout. Isolation des combles en 2019. Stores électriques avec fermeture centralisée. Fenêtres en PVC et double vitrage. 
 Prix de vente : 199 000 € 
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Maison ancienne individuelle/ 3 chambres, garage, cave, terrain de 387 m2. Au rez-de-chaussée, elle dispose de deux entrées : par la cuisine ou par le salon/séjour. La cuisine est aménagée et équipée, indépendante du salon. Le salon/séjour est agrémenté d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un wc et d'un espace buanderie. A l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bain avec wc. La maison dispose d'un garage avec grenier non attenant à la maison. 
 Prix de vente : 215 000 € 
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Située dans un quartier calme, proche du centre ville et des commodités (commerces, école, collège, lycée), implantée sur un terrain clos de 1350m2, venez découvrir cette maison à fort potentiel. Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une buanderie, d'un bureau et d'un garage pouvant contenir 2 véhicules. A l'étage, un palier dessert une cuisine équipée et fermée, un salon séjour de 25m2 avec cheminée et un coin nuit composé de trois chambres dont une avec dressing et d'une salle de bains (douche et baignoire). Volets électriques, double vitrage et moustiquaires intégrés dans toutes les pièces. Ravalement fait en 2014. Chauffage électrique avec système domotique. 
 Prix de vente : 193 500 € 
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A proximité des écoles maternelle et primaire, dans un cadre calme et verdoyant, venez découvrir cette maison située sur un beau terrain de 1070 m2 ! Elle s'ouvre sur une entrée avec un grand placard, d'une pièce de vie d'environ 50 m2 composée d'une cuisine équipée, ouverte sur un salon-séjour traversant avec accès direct à une terrasse en bois d'environ 26 m2 bénéficiant d'une vue dégagée. Un couloir dessert un cellier, une salle d'eau composée d'une douche à l'italienne et de 2 vasques, 1 wc indépendant et trois chambres dont une avec un dressing intégré. Une petite maison de jardin de 10 m2 vient compléter l'ensemble. Emplacement pour stationner plusieurs véhicules ou construire un garage. Système de chauffage aérothermie (pompe à chaleur air eau) avec radiateur - Norme RT2012. Assainissement par micro-station. 
 Prix de vente : 225 000 € 
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Notre conseiller immobilier Céline BOUCARD est un expert sur le secteur Auxonne (21130) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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