Name: Conseiller immobilier SAFTI Céline BARON Niherne (36250)
Address: NIHERNE, 36250, FR
Telephone: 06 86 82 12 05

Dans la campagne de Buzançais avec la tranquillité d'un petit hameau, et à proximité de toutes commodités, commerces et écoles, cette maison vous offre le bonheur d'une vie au grand air avec son terrain de 2175m². Elle se compose, au sous-sol surélevé, d'une grande entrée avec placard, d'une pièce de 29m² équipée de placards pouvant être facilement aménagée en suite parentale, d'un double garage avec placard et rangements. A l'étage, un couloir dessert une cuisine aménagée équipée, un grand séjour avec balcon sur toute la longueur, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le magnifique terrain est entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis, et dispose d'une terrasse couverte, d'un poulailler, de cabanons et d'un potager. Peu de travaux sont à prévoir dans cette maison familiale aux prestations soignées. 
 Prix de vente : 159 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BARON, T&eacute;l. : 06 86 82 12 05, E-mail : celine.baron@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le num&eacute;ro 853 159 648

A Villedieu sur Indre et à 2 pas des écoles et de toutes commodités, cette très belle maison de ville, sans travaux, rénovée avec goût tout en conservant le charme de l'ancien, est parfaite pour vous accueillir avec vos valises. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée par la cuisine spacieuse aménagée et équipée, d'un dégagement avec WC, d'un salon avec cheminée ouvrant sur la cour sans vis-à-vis et le très beau jardin. Au 1er étage, un palier dessert 2 grandes chambres lumineuses équipées de placards et penderies, et une salle d'eau avec WC. Au 2nd étage, le palier dessert une belle suite parentale avec salle d'eau et placards, un bureau pouvant être utilisé en chambre d'enfant (13m² au sol), et un WC. Elle dispose également d'une cave où se trouvent une chaudière à condensation récente et un adoucisseur, ainsi que de dépendances attenantes dont une buanderie-cellier et un atelier. Avec une cour à l'avant et à l'arrière, un très beau jardin entièrement clos et arboré, cette maison est prête à vous recevoir pour profiter du calme en centre-ville. 
 Prix de vente : 165 000 € 
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Dans la campagne de Buzançais avec la tranquillité d'un petit hameau, et à proximité de toutes commodités, cette véritable longère de 140m² est à finir de restaurer à votre goût. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée par la belle salle à manger traversante avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine, d'une salle de bains avec WC, d'un grand salon traversant avec cheminée insert. A l'étage, un grand palier dessert un dressing, 3 grandes chambres lumineuses et un cabinet de toilette avec WC. Elle dispose également d'un double garage attenant avec grenier aménageable, d'une grande grange, d'un chalet en bois et d'un puits. Le magnifique terrain de 3361m² arboré et sans vis-à-vis vous permettra de vous détendre au calme de la campagne. 
 Prix de vente : 105 000 € 
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En pleine campagne, dans un petit hameau isolé, cette maison à rénover est parfaite pour les amoureux de la vie au calme et à l'air pur. Elle se compose en rez-de-chaussé d'une entrée sur le séjour avec poêle à bois, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, elle dispose d'un cabinet de toilette avec WC et de 2 chambres. Préau servant d'abri voiture, appentis, tonnelle, cave. Le beau terrain de 1206m² est arboré et en partie clos. A vous de venir réaliser votre projet immobilier dans cette maison à rénover au fort potentiel. 
 Prix de vente : 42 000 € 
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A Buzançais, dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités (écoles et commerces), cette maison très bien entretenue, de plain-pied avec sous-sol, vous séduira de suite. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée insert et balcon, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, de 2 belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un débarras. Le sous-sol total se divise en différentes parties avec son garage, son atelier, sa chaufferie, sa buanderie et une autre pièce. Il peut-être aménagé car il dispose d'une hauteur sous plafond correct. Le très beau jardin de 595m² entièrement clos vous offrira paix et tranquillité. Peu de travaux sont à prévoir dans cette maison aux prestations soignées. 
 Prix de vente : 103 000 € 
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A Chatillon s/Indre, dans un secteur calme, proche de toutes les commodités, cette maison vous permet une vie de plain-pied. Elle se compose d'une entrée donnant sur une très belle pièce de vie de + de 52m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis. Un couloir dessert l'espace nuit composé de 3 chambres, une salle d'eau, WC, un bureau et une buanderie. Greniers. Garage. Dépendances. Terrain de 1361m² clos et arboré, fruitiers et potager. Agréable maison où il fait bon vivre. 
 Prix de vente : 152 000 € 
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A Villedieu s/ Indre, proche de tous commerces et commodités, sur un terrain de 1438m², cette maison d'habitation de 110m² environ, à rafraîchir, est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, séjour, salle d'eau avec WC et à l'étage 4 chambres, WC. Garage. Cave. Elle dispose également de nombreuses dépendances : - Un bâtiment composé de 3 garages et l'étage à aménager sur toute la surface (90m² environ) - Une dépendance à restaurer de 100m² environ sur 2 niveaux - Un magnifique bâtiment de 600m² environ sur 2 niveaux à restaurer également Possibilité d'avoir 900m² habitables après réhabilitation. Beaucoup de charme, beaucoup de potentiel. Vous serez obligatoirement séduit. Idéal investisseur. 
 Prix de vente : 107 000 € 
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A Niherne, commune vivante et dynamique avec ses nombreux commerces, sa maison médicale et son école, cette magnifique maison moderne vous offre 132 m² de vie de plain-pied. Elle se compose d'une entrée sur la pièce de vie, d'une cuisine aménagée équipée indépendante pouvant facilement être ouverte, d'un cellier, de 4 chambres spacieuses avec placards intégrés, de 2 salles d'eau avec douche à l'italienne, de 2 WC et d'une lingerie. Possibilité d'aménager une suite parentale sans faire de travaux. 2 garages. Combles aménageables. Agréable terrain de 758m² entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis, avec terrasse semi-couverte et pergola. Il ne vous reste plus qu'à vous installer dans cette très belle maison, sans travaux aux prestations de qualité !! 
 Prix de vente : 194 000 € 
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A Palluau sur Indre, situé proche des transports scolaires, dans cet agréable village de campagne avec commerces et école maternelle et primaire (RPI/cantine et garderie), venez découvrir ce beau terrain à bâtir, borné, à viabiliser. Au calme, il n'attend que votre projet pour l'implantation de votre future construction. Libre choix du constructeur. 
 Prix de vente : 25 000 € 
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A 2h30 de Paris, à 10 min de l'A20, et en plein centre historique de Levroux avec ses écoles, commerces et transports, cette magnifique maison saura vous charmer avec son authenticité, son confort et son calme. Elle se compose d'une belle entrée, un grand séjour lumineux et traversant de 50m² avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur l'extérieur, un WC, une buanderie. A l'étage, un somptueux palier dessert 3 belles et grandes chambres avec cheminées et placards, un bureau, un WC et une salle d'eau ouvrant sur une terrasse. Grenier aménageable sur toute la surface. De plus, elle dispose, en rez-de-chaussée, de 3 autres pièces et d'un WC desservis par une grande entrée indépendante avec placards. Idéal pour agrandir la maison et avoir une vie de plain-pied ou pour travailler à domicile dans le cadre d'une profession libérale, indépendante ou en télé-travail, ou même encore créer un logement secondaire. Dépendances et garage. Le tout sur un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis de 368m². La tranquillité assurée à proximité de tout. 
 Prix de vente : 199 000 € 
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Au coeur du Parc Naturel Régional de la Brenne, Pays des 1000 étangs, et à proximité du centre bourg avec ses commerces et son école, cette magnifique maison de 146m² habitables vous comblera de par sa conception et sa vie de plain pied. Elle se compose d'une entrée sur la pièce de vie traversante de + de 62m² dotée d'une cheminée et d'un poêle à granulés, avec cuisine ouverte aménagée équipée et îlot central, ouvrant sur la terrasse et les extérieurs. Elle dispose de 5 belles chambres équipées de placards dont 1 avec partie dressing, d'une salle de bains avec baignoire, douche et une partie lingerie-buanderie séparée, d'un WC indépendant et d'un cellier. Elle est également équipée d'un grand garage double attenant avec combles aménageables. Le beau terrain de 1600m² entièrement clos et arboré est un véritable havre de paix avec vue sur les prairies. Prestations de qualité pour cette maison contemporaine de plain pied. 
 Prix de vente : 189 000 € 
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A la campagne, avec arrêt de car scolaire à proximité, et à 5 minutes de toutes commodités, commerces et écoles, cette maison vous offre la tranquillité d'une vie au grand air avec son terrain de 7322m2. De plain-pied, elle se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour traversant, un bureau, une cuisine, 2 chambres avec placard, salle de bains et WC. Sous-sol total. Hangar et dépendance. Terrain arboré. Grand potentiel pour cette jolie maison au calme. 
 Prix de vente : 87 000 € 
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Située au coeur du Parc Naturel Régional de la Brenne, cette belle maison de 125m² est composée de 7 pièces dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition et doté d'une cheminée fonctionnelle, une cuisine aménagée indépendante, un cellier, une chambre, et un WC. A l'étage, se situent 4 belles chambres dont deux disposant de balcon, une salle de bains équipée d'une double vasque et d'un WC. Le sous-sol total se compose d'une chaufferie, d'un atelier de 18m² et d'un garage de 26m². Le beau terrain de 1005m² entièrement clos, arboré, et sans vis à vis, est un véritable havre de paix. Fort potentiel, prévoir quelques travaux de rafraichissement. 
 Prix de vente : 78 000 € 
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Notre conseiller immobilier Céline BARON est un expert sur le secteur Niherne (36250) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Céline BaronAgent commercial - 853 159 648 RSAC CHÂTEAUROUXNiherne (36250), Luant (36350), Buzançais (36500) et alentours

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