Maison à vendre à CHATEAUROUX de 208m²275 000 €
Réf 1613539
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 208 m²
Maison
208m²
9
6
3
4
1 325m²
7
Fuel individuel
1976
Le point fort de cette maison
Proche de toutes commodités, grande maison familiale sur sous-sol total avec 2 logements indépendants, carport et terrain constructible.
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 208 m²
Maison avec 2 logements indépendants
Situé à Châteauroux, à quelques pas du Centre Colbert, ce bien offre un environnement urbain dynamique tout en conservant un cadre de vie paisible. La proximité avec toutes les commodités (transports, écoles, commerces, médecins...) en fait un lieu idéal pour les familles en contribuant au confort de vie.
La propriété s'étend sur un terrain constructible de 1325 m², entièrement clos et avec 2 accès indépendants.
Elle dispose d'un aménagement extérieur complet avec des espaces de stationnement pratiques et des installations idéales pour profiter des beaux jours : terrasse avec store banne sur l'avant, terrasse avec barbecue à l'arrière, jardin arboré, poulailler, petites dépendances et carport pouvant abriter un camping-car.
À l'intérieur, la maison de 208 m² habitables comporte deux logements distincts.
Le logement principal est composé en rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placard, d'un WC avec lave-mains, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un séjour traversant avec cheminée insert double face et climatisation.
A l'étage, il dispose d'un palier desservant un bureau, une salle de bains, un WC, 2 grandes chambres dont une avec placards dressing et cabinet de toilette, ainsi que 2 autres chambres mansardées.
Le second logement, climatisé et avec vie de plain-pied, se compose d'une entrée ouvrant sur un couloir avec placards, d'un séjour avec cheminée foyer ouvert, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Le sous-sol total se compose d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine d'été, d'une grande pièce insonorisée pouvant servir de salle de musique ou de chambre, d'une chaufferie-buanderie, d'une cave à vin et d'un garage.
Ce bien de 2 logements sur sous-sol offre un confort de vie fonctionnel et optimal à ses habitants.
Idéal pour une famille nombreuse ou une cohabitation intergénérationnelle. Peut convenir également à une profession libérale ou du locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BARON, Tél. : 06 86 82 12 05, E-mail : celine.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 853 159 648
La propriété s'étend sur un terrain constructible de 1325 m², entièrement clos et avec 2 accès indépendants.
Elle dispose d'un aménagement extérieur complet avec des espaces de stationnement pratiques et des installations idéales pour profiter des beaux jours : terrasse avec store banne sur l'avant, terrasse avec barbecue à l'arrière, jardin arboré, poulailler, petites dépendances et carport pouvant abriter un camping-car.
À l'intérieur, la maison de 208 m² habitables comporte deux logements distincts.
Le logement principal est composé en rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placard, d'un WC avec lave-mains, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un séjour traversant avec cheminée insert double face et climatisation.
A l'étage, il dispose d'un palier desservant un bureau, une salle de bains, un WC, 2 grandes chambres dont une avec placards dressing et cabinet de toilette, ainsi que 2 autres chambres mansardées.
Le second logement, climatisé et avec vie de plain-pied, se compose d'une entrée ouvrant sur un couloir avec placards, d'un séjour avec cheminée foyer ouvert, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Le sous-sol total se compose d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine d'été, d'une grande pièce insonorisée pouvant servir de salle de musique ou de chambre, d'une chaufferie-buanderie, d'une cave à vin et d'un garage.
Ce bien de 2 logements sur sous-sol offre un confort de vie fonctionnel et optimal à ses habitants.
Idéal pour une famille nombreuse ou une cohabitation intergénérationnelle. Peut convenir également à une profession libérale ou du locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BARON, Tél. : 06 86 82 12 05, E-mail : celine.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 853 159 648
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5210€ et 7150€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Céline Baron
Niherne (36250)
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