Au cœur des Maranges , a SAMPIGNY Proche de SANTENAY .Cette maison rénovée avec gout propose de beaux espaces de vies . Une cuisine lumineuse ,et très fonctionnelle avec son îlot central. Un salon séjour de 40 m² ,avec son poêle à bois et accès sur la terrasse avec vue . Une salle d'eau avec douche italienne . 2 chambres au rez de chaussée et 3 grandes chambres à l'étage..Beaucoup de rangements . En extérieur , un atelier pour artiste (ou bricoleur) ,une cave ,un garage ,et..... une belle cave voutée aménagée en pièce de réception /bar pour des moments de convivialité partagés .Un jardin avec arbres fruitiers et un terrain de pétanque pour les activités extérieures..Bref , une maison chaleureuse ou il fait bon vivre et recevoir . Double vitrage PVC , VMC , chauffage mixte ( fuel , bois et électrique dans les chambres de l'étage) Excellent état général .Beaucoup de charme . 
 Prix de vente : 332 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine MAUROT, T&eacute;l. : 0677876354, E-mail : catherine.maurot@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DIJON sous le num&eacute;ro 409 133 691

Située à 10 kilomètres de CHALON sur SAÔNE , Cette maison de 2020 , avec piscine chauffée , et 3 garages ( dont 2 indépendants ) vous séduira par ses espaces de vie lumineux ,avec une décoration raffinée . En rez de jardin :Un séjour avec poêle de masse(bois ou granulés) , cuisine contemporaine ouverte et équipée , un cellier /buanderie , une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un WC séparé .A l'étage : 3 chambres , un bureau ,une salle d'eau /WC . . Chauffage par Pompe à Chaleur .Double vitrage et volets roulants électriques . Terrain clos de 1289 m² .Un abri de jardin , terrasses et portes des garages motorisées. Belle construction de qualité avec garantie décennale du constructeur . AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR. Située au bout d'une impasse ,le calme sera au rendez vous . A visiter très vite . 
 Prix de vente : 410 000 € 
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A RÉNOVER.Cette maison de village se situe à MAZENAY ( commune de St SERNIN du PLAIN ) . La toiture et les murs sont en bon état .Belle cave voutée sous la maison .Terrain non attenant pour jardin de 300 m² derrière la maison . Cette ancienne boulangerie de village n'est plus habitée depuis environ 40 ans. Avec 142 m² habitables sur 2 niveaux , et pas de murs porteurs , tout est possible . Soit pour une maison d'habitation , ou même pour faire 2 appartements locatifs. Prévoir un budget travaux général .Et venez faire revivre cette maison de charme qui n'attends que vous. 
 Prix de vente : 108 000 € 
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En plein centre de CHAGNY , charmante maison de ville avec un garage (porte motorisée) une cour/terrasse sans vis à vis et une cave.En rez de chaussée : un séjour de 35 m² avec cuisine ouverte et équipée .Une baie vitrée ouvre sur la terrasse.Une salle de bain (baignoire ,douche, wc)Une buanderie ,un garage .A l’étage: 3 chambres ( 9 m² , 12 m² et 30 m²) un wc .Sous les combles aménagés : Une chambre ou salle de jeux de 26 m² . Double vitrage et volets roulants électriques .Chauffage Gaz ( chaudière 10 ans)Le charme indémodable des murs en pierres et des poutres apparentes , les parquets massifs et l'excellent état général de cette maison ne vous laissera pas indifférent. Proximité de tous commerces dans une rue calme . 
 Prix de vente : 198 000 € 
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CHAGNY . Pavillon entièrement de plain pied , situé sur un terrain clos paysagé de 834 m²,avec piscine semi-enterrée . Belle pièce à vivre de 36 m² ,avec une cuisine de 15 m² ouverte de style provençal ( îlot central et entièrement équipée). Une salle de bain (baignoire ,douche et double vasque) .4 chambres ,1 WC , un garage (avec espace buanderie et porte motorisée) Adoucisseur d'eau et système d'alarme En extérieur , une terrasse couverte orientée sud côté piscine , un abri de jardin et un parking extérieur bétonné . Chauffage gaz basse consommation par le sol, cheminée insert bois ,double vitrage PVC et volets roulants électriques .A noter que l'enduit extérieur est en cours de rénovation et sera fait pour la vente . Cette maison est idéale pour vivre en famille avec de beaux espaces lumineux ,et un extérieur sympathique pour profiter des beaux jours . 
 Prix de vente : 225 000 € 
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Vous aimez les grandes pièces de vie , la luminosité , le calme et les vues dégagées ? Cette maison vous offre tout cela !, construite en 1987 puis agrandie en 1994. Avec terrasses EST et OUEST. Sur un terrain clos de 1100m² . Avec 192 m² de Sous sol complet (dont garage double de 82 m²,(+cave climatisée ,atelier ,buanderie ,cuisine d'été ). Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée ,un WC ,une chambre ( ou bureau (11 m²) une cuisine équipée semi-ouverte et salle à manger , un salon /séjour de 61 m² avec lumière traversante (accès aux terrasses)et une belle cheminée en pierre . A l'étage :Un dégagement avec placards , une chambre parentale de 18 m² avec pièce dressing , et 3 chambres mansardées( 10 m², 22 m² , 25 m²) . Une salle de bain avec baignoire et douche ,et une salle d'eau / WC . Sous les combles isolés ,une salle de jeux de 28 m² .Chauffage gaz (chaudière neuve 2020),huisseries en double vitrage bois , les velux sont neufs . Les sols du séjour et de la salle sont en pierres naturelles . Quartier calme et résidentiel à 2 minutes des commerces .Vue dégagée sur le jardin côté ouest . 
 Prix de vente : 348 000 € 
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Maison T 2 ,de plain pied avec accès PMR , pour environ 58 m² habitables .Anciennement cabinet médical ,puis bureau .Cette maison peux devenir une habitation principale .Construite en 2001 , sur vide sanitaire .Chauffage électrique au sol ,double vitrage ALU et volets roulants solaires. Composée de : Un hall d'entrée , un cabinet de toilette(possible d'installer une douche ) , une chambre de 11 m².Un séjour de 30 m² , avec cuisine ouverte (reste à aménager une table de cuisson)Avec plafond cathédrale et poutres apparentes . Un WC séparé . Le terrain est clos avec un portail pour accès voiture .Idéal pour premier achat , profession libérale ou investissement locatif. Proche centre ville . 
 Prix de vente : 119 000 € 
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A Corcelles les ARTS .Proche de BEAUNE .Maison sur 2 niveaux .En rez de chaussée un garage ,une cave et un coin atelier . Une buanderie /cuisine d'été( avec accès direct au jardin) ,une pièce salon ou bureau ,une chambre et une salle d'eau/WC.A l'étage: Une entrée avec placards ,une cuisine ,un séjour avec cheminée , 2 chambres avec portes fenêtres sortie balcon ,une salle de bain et WC séparé . Double vitrage PVC et volets bois ,chauffage électrique et bois par l'insert ,maison saine avec une vue magnifique dans un quartier très calme .Terrain clos . Assainissement individuel . 
 Prix de vente : 189 000 € 
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A Germolles , proche Mellecey et GIVRY .Cette maison au charme de l'ancien, très bien rénovée est un véritable coup de cœur. Son style atypique , ses pièces cocooning sur plusieurs niveaux , sa décoration de qualité , ne vous laisseront pas indifférents . Entrée par la cour /terrasse dallée . Séjour de 20 m² avec sol en pierres , coin cuisine équipée et cellier (ou bureau ) avec dressing .A l'étage: un salon de 19 m² avec murs en pierres apparentes ,parquet bois et poêle a bois , une salle d'eau avec douche italienne et double vasque , un WC séparé ,une chambre enfant avec sa mezzanine pour espace de jeux.Un dégagement avec coin buanderie.Sous les combles un pallier , 2 chambres et un WC .Chauffage et eau chaude gaz (chaudière de 2009) , double vitrage , Toiture refaite en 2013 . Matériaux de qualité .Idéale pour premier achat , investissement locatif saisonnier ou autres .Proximité du Château de GERMOLLES . 
 Prix de vente : 189 000 € 
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CORPEAU .Pavillon récent hors lotissement ,situé sur un terrain clos de 1200m² avec vue dégagée , terrasse de 32 m² , portail motorisé,parking extérieur et garage de 22 m². Entrée avec meuble dressing . Puis ,belle pièce de vie lumineuse de 48 m² avec une cuisine ouverte (équipée). 4 chambres ( 2 de 11m² ,et 2 de 10 m² ) dont une avec grand placard dressing et clim .Une salle d'eau (crée en 2020)avec douche italienne et double vasque . WC séparé .Construction de qualité sur vide sanitaire .Chauffage électrique ( radiateurs à inertie programmables (2018) ,eau chaude par cumulus (2019) , Climatisation réversible dans la pièce à vivre et dans 1 chambre (2019) ADSL et fibre optique .Double vitrage PVC et volets isolants en résine (2020 garantis 15 ans)Interphone/visiophone . EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL. aucun travaux à prévoir .CE BIEN SERA DISPONIBLE EN OCTOBRE 2021. 
 Prix de vente : 255 000 € 
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A CHAGNY, Joli pavillon de 2009 sur terrain clos sans vis à vis ,avec une véranda créée en 2020 .Et beaucoup d'autres travaux récents ( décoration d'ensemble , salle d'eau du rez de chaussée , salle de bain de l'étage et enduit des murs de clôture extérieurs ,création d'une terrasse ,entretien toiture... ) Au rez de chaussée un séjour de 33 m² avec un poêle à bois Nordique et une véranda de 20 m² ,une cuisine équipée ouverte ,un cellier /buanderie ,une chambre avec salle d"eau privative , un wc séparé . A l'étage : 4 chambres , un espace mezzanine , une salle de bain , un wc séparé , et une pièce dressing. Terrain de 811 m², abri de jardin , double vitrage ...Chauffage électrique et bois , garage attenant et parking extérieur .Maison lumineuse , avec une décoration chaleureuse et actuelle ..Aucun travaux à prévoir . A visiter rapidement . 
 Prix de vente : 258 000 € 
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Située au cœur de CHAGNY, (Axe Beaune / Chalon ),cette maison rénovée sur 3 niveaux possède un grand garage de 45 m² et 2 caves voutées .Une terrasse devant l'entrée ,ouvre sur une pièce séjour avec poêle à granulés et un mur en pierres apparentes .avec une cuisine refaite à neuf ,(ouverte et équipée ). Un demi étage donne sur le salon de 31 m² avec accès balcon. A l'étage, 2 chambres , salle de douche et wc séparé . Puis sous les combles ,une grande chambre de17 m² avec penderie dressing, un espace mezzanine ,un wc avec lavabo . En plus , un studio indépendant au premier étage avec chambre,wc et lavabo (idéal ado ou chambre d amis) chauffage poêle à pellets neuf et complément électrique. Double vitrage , assainissement collectif conforme . Proche des commerces ,écoles et toutes commodités ....et le charme des maison de ville ... 
 Prix de vente : 177 000 € 
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DEMIGNY ,entre BEAUNE et CHALON. Au cœur du village , maison située sur un terrain de 1500m² ,clos et sans vis à vis. Un sous sol avec garage (porte motorisée) ,une buanderie et un cave gravillonnée. Au rez de chaussée : une entrée avec placard , un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse couverte de 30 m² et accès jardin .Une cuisine semi ouverte et équipée (sauf lave vaisselle) . Deux chambres avec placard dressing , une salle de bain et un wc séparé .A l'étage ; une pièce mansardée (chambre ou salle de jeux) ,une chambre mansardée ,et une salle d'eau /wc . Fenêtres en double vitrage bois et volets bois (une porte fenêtre en double vitrage pvc et volet roulant dans le séjour )Chauffage gaz de ville (chaudière neuve aout 2020) Excellent état général .Environnement calme ,proche école et commerces .De beaux atouts pour cette maison très fonctionnelle . 
 Prix de vente : 215 000 € 
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Opportunité a saisir. Maison à rénover . CHAMILLY est un village de la côte Chalonnaise ou se côtoient vignobles , champs et pâturages .Situé à 8 km de Chagny et 4.5 km de St Léger sur Dheune TOITURE NEUVE . 58 m² habitables et un grenier de 20 m² aménageable pour un projet d'agrandissement . En sous sol un garage , une pièce chaufferie (chaudière , cuve fuel et cumulus électrique )et une jolie cave voutée. Prévoir un budget travaux intérieur pour repenser cette maison a fort potentiel. Orientée EST avec une cour fermée .Vous bénéficiez en plus ,d'une vue sur le clocher de l'église classée du XII eme S. Ce bien sera compatible avec plusieurs projets , investissement locatif , résidence secondaire ou habitation principale .A vous de décider. 
 Prix de vente : 78 000 € 
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Chassey le Camp , proche CHAGNY et toutes commodités. Cette maison de village se compose d'un grand garage avec accès jardin ,d'une belle cave voutée (idéale pour recevoir les amis) , et une pièce atelier . REZ DE CHAUSSÉE: Hall d'entrée ,cuisine avec accès a une terrasse couverte et jardin clos, un salon avec cheminée , une chambre avec terrasse , un autre chambre, une salle de bain avec wc ,et un wc séparé . ÉTAGE : 2 chambres et un grenier aménageable. Double vitrage PVC , chauffage fuel ,et cheminée . Assainissement collectif . Beaucoup de charme pour cette maison de village . Quartier calme ,a proximité de la campagne environnante . 
 Prix de vente : 169 000 € 
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Maison de village avec cour fermée et garage . Véranda d`entrée en double vitrage. Cuisine non équipée de 18m2. Salon /séjour de 21 m2. Salle de bain avec baignoire (a rénover) et wc séparé. A l'étage : 2 grandes chambres de 18m2 et 19 m2 avec chacune une penderie dressing.A l'extérieur une pièce chaufferie et un garage pour une voiture . Chauffage gaz par chaudière a condensation . Toiture refaite en 2015.Combles isolés en 2016. Volets roulants électriques et manuels a l'étage. A prévoir : Décoration intérieure et électricité. Assainissement individuel.. ( tout a l'égout prévu par la commune pour 2022.) Quartier calme et environnement campagne. Bus scolaire a proximité..Commerces et toutes commodités à 5 minutes en voiture (CHAGNY) 
 Prix de vente : 125 000 € 
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Au cœur de NOLAY ,proche des écoles et commerces , cette maison sur cave ,à été récemment rénovée en 2016 :Toiture ,isolation et huisseries ,chaudière gaz ,adoucisseur d'eau .... Entrée sur le séjour lumineux de 19 m² avec un poêle à bois , un wc séparé , une cuisine équipée avec accès direct au jardin arboré et clos . A l'étage : une grande chambre de 13 m² ,parquetée ,avec placards de rangements et un espace bureau de 8 m² .,Une salle d'eau avec wc intégré et un coin buanderie . Chauffage et eau chaude GAZ ,double vitrage oscillobattant et volets roulants manuels ,VMC . Maison idéale pour premier achat , ou investissement locatif (loyer estimé 550€ ). 
 Prix de vente : 120 000 € 
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A vendre sur la commune de Chagny,ville située sur l'axe de Chalon sur Saône et Beaune,dotée de tous commerces,commodités et transports(gare,bus etc...),maison ancienne de 110 m² à rénover entièrement , sur 2147 m² de terrain avec verger dont 280 m² constructibles.Avec garages et annexes . Ce bien sur 2 niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine,d'un hall distribuant un wc,une salle de douche et un salon/séjour. A l'étage,3 grandes chambres avec ses parquets d'origines et une pièce de 13 m² pouvant être facilement transformée en une 4ème chambre ou permettre l'agrandissement des chambres existantes. Chauffage au gaz ,huisseries pvc,double vitrage sauf pour 2 fenêtres,assainissement individuel. Prévoir budget travaux. 
 Prix de vente : 120 000 € 
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CHAGNY , proche commerces et écoles.Sur un terrain de 748m² clos.Ce pavillon de plain pied ,entièrement rénové se compose d'un grande pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte ((2016) ,d'une salle d'eau avec douche italienne ,un wc séparé , une buanderie chauffée ,3 chambres avec des placard dressing , un dégagement avec placards ,et un garage avec porte motorisée.La maison est sur vide sanitaire ,le chauffage : pompe à chaleur AIR/EAU .Double vitrage PVC et volets roulants électrique de 2016 ( commande centralisée ou individuelle)La toiture à été refaite en 2015 . Ce bien est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Une terrasse orientée sud ,sans aucun vis à vis vous fera profiter pleinement des beaux jours . A visiter rapidement . 
 Prix de vente : 216 000 € 
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Rully ,dans le centre de ce charmant village viticole , maison rénovée entièrement en 2010, sur 3 niveaux ..avec une terrasse au calme orientée sud... Hall d'entrée spacieux avec un espace chaufferie , puis une pièce de rangement et un wc séparé .En suivi un séjour ( dont le sol est en carreaux de ciments anciens )avec coin cuisine ,semi ouverte (équipée). A l'étage : Un salon avec portes fenêtres sur la terrasse ,une pallier sol en tomettes (ou espace bureau) , une chambre ,une salle de bain avec wc .Sous les combles , 2 belles chambres parquetées avec des poutres apparentes . La rénovation totale de cette maison a été faite il y a 10 ans (toiture comprise) Chauffage gaz , double vitrage PVC . Le charme de cette maison et l'originalité de ses volumes ne vous laissera pas indifférents . 
 Prix de vente : 160 000 € 
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Au cœur de Chaudenay ,Maison de village avec terrain . Toiture neuve et grenier aménageable . .L'entrée de la maison côté rue ,se fait par un hall d'entrée au rez de chaussée par un escalier intérieur qui mène à l'étage : un pallier avec placard ,un séjour salon lumineux avec un balcon et possibilité d'installer un poêle car conduit existant .Une cuisine et un cellier (Séjour et cuisine pourraient être réunies pour faire une pièce de 36 m² ) 3 chambres et une salle d'eau /wc (douche italienne) . Derrière la maison se trouve un abri de jardin en dur , construit il y a 12 ans pour 30 m² au sol ,puis un grand terrain avec arbres fruitiers ( accès possible par l'autre côté). Beaucoup de possibilité car la maison est saine ,avec un double vitrage bois , volets roulants et chauffage gaz. Le jardin est un bel atout pour profiter d'un extérieur sans vis à vis . Laissez libre cour a votre imagination pour décorer a votre gout .Sans gros travaux. Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 145 000 € 
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A CHALON sur SAÔNE Côté nord ,Maison sur terrain clos de 500 m². Au rez de chaussée hall d'entrée ,séjour , une chambre , salle d'eau /buanderie et un WC . A l'étage :2 chambres et un bureau (ou chambre) un salon /séjour donnant sur balcon , une cuisine aménagée ,une salle de bain et WC séparé. Cette maison possède un garage dans lequel a été installé un espace cuisine d'été ,qu'il est possible de séparer . Les fenêtre sont en survitrage bois et le chauffage est GAZ de ville .Assainissement collectif conforme .De beaux espaces à aménager pour cette belle maison de famille , proche des écoles et commerces . PRÉVOIR quelques travaux (devis fenêtres à disposition) 
 Prix de vente : 145 000 € 
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CHAGNY ,sur l'axe BEAUNE/CHALON , Maison des année 1930 à conforter . Sur une parcelle de terrain clos ,avec des dépendances . Cette maison est divisée en 2 logements (possible de les réunir pour faire une seule maison) Actuellement Une partie en rez de chaussée ,avec petite véranda d'entrée ,une cuisine ,un salon séjour ,une salle d'eau ; un toilette séparé , un cellier et 2 chambres .L'ensemble est en double vitrage bois , ( Rez de chaussée rénové en 1990 :isolation du rez de chaussée ,huisseries ,véranda..) . . L'étage ,accessible par un escalier extérieur , est resté en cours de travaux. Il faudra prévoir un budget travaux (huisseries ,sols ,finitions murs ..)La toiture est en bon état .Chauffage fuel . L'ensemble se trouve sur un terrain ,avec un parking et garage devant . . Beau projet pour investisseurs ,ou pour en faire une maison de famille dans un quartier calme et proche centre ville . 
 Prix de vente : 178 500 € 
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Créot ,à 10 minutes de SANTENAY .Vous aimer l'espace et la tranquillité ? alors cette maison sera un coup de cœur ! Entièrement rénovée par des professionnels en 2018 . Au rez de jardin , un séjour /salon très lumineux de 38 m² avec poêle à bois et une cuisine équipée de 17 m² , un cellier /buanderie avec placards (portes coulissantes ) et un wc . A l'étage : une mezzanine , 3 chambres ,une salle d'eau et un wc séparé .Sous les combles aménagés ,une suite parentale de 40 m² avec salle d'eau privative et wc . Un espace grenier aménageable . Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants motorisés ,l’électricité refaite à neuf , chauffage électrique (radiateurs basse consommation)et un poêle à bois en complément. Assainissement collectif conforme . Le jardin paysagé offre une très jolie vue sans vis à vis .Abris de jardin et car-port pour 2 voitures .Gare TGV Creusot à 30 minutes .Commerces à 5 minutes.Possible chambre d'hôtes car un accès extérieur indépendant mêne à l'étage vers la suite parentale .Excellent état général. 
 Prix de vente : 272 000 € 
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a 2 km de SANTENAY.. Proche de tout commerces et écoles. Maison rénovée en 2014(Toiture neuve ,isolation ,chauffage par sol, électricité.) .A finir de personnaliser et d'aménager. Ce bien a également une chambre d'hôtes avec terrasse privative , location saisonnière ( excellent rapport ). Cette partie attenante pourrait communiquer par le rez de chaussée pour un projet habitation principale . Une autre dépendance attenante , à rénover offre d'autres possibilités.. Belle rénovation de qualité.( a prévoir : installation de la salle de bain et cloisons pour séparation chambres...tout le reste est fait ) 
 Prix de vente : 167 000 € 
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Catherine MaurotAgent commercial - 409 133 691 RSAC DIJONChassagne Montrachet (21190), Chagny (71150), Chalon-sur-Saône (71100) et alentours

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Catherine MaurotAgent commercial - 409 133 691 RSAC DIJONChassagne Montrachet (21190), Chagny (71150), Chalon-sur-Saône (71100) et alentours

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