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Address: SAINT-SEURIN-DE-CADOURNE, 33180, FR
Telephone: 06 14 29 60 28

En exclusivité sur la commune de Saint Seurin de Cadourne, à 25 minutes des plages océanes. Sur une parcelle de 273m2, dans un environnement calme et paisible, nous vous proposons cette maison à étage d'environ 111m2 à rénover entièrement. Vous serez séduits par son authenticité ainsi que par le volume de ses pièces. De plus, un terrain non constructible et non attenant de 374m2 complète le bien. Un investissement très intéressant pour les amateurs de rénovation. Libre à vous et à votre imagination pour redonner vie à cette maison... Ne tardez pas !!! 
 Prix de vente : 65 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bouteyna CHEVALLEREAU, T&eacute;l. : 06 14 29 60 28, E-mail : bouteyna.chevallereau@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 890 455 710

Nous vous proposons la vente de vignes et de terres AOC sur la commune de Civrac-Médoc. Un peu plus de 10ha de vignes plantées et un peu plus de 2ha de terres à planter. Le tout est attenant et en Appellation Médoc. 
 Prix de vente : 593 000 € 
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Sur la commune de Saint-Estèphe, au cœur des vignobles et à 30 minutes des plages océanes, venez découvrir cette maison ancienne de 68m2 environ, mitoyenne sur un côté et à rénover totalement, sur une parcelle de 300m2. Composée d'une cuisine, un séjour, une chambre, un bureau, un cellier, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé, elle offre un large choix d'agencement. Idéal pour un investissement locatif ! 
 Prix de vente : 60 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bouteyna CHEVALLEREAU, T&eacute;l. : 06 14 29 60 28, E-mail : bouteyna.chevallereau@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 890 455 710

Au calme sur la commune de St Estèphe, à 1H de l'aéroport Bordeaux-Mérignac. Nous vous proposons, sur une parcelle entièrement clôturée de 445m2, cette charmante maison de 160m2, mitoyenne par le garage qui se compose en rez de chaussée d'un vaste séjour lumineux, une belle cuisine équipée et aménagée, une chambre, un dressing de 9m2 environ, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, trois jolies chambres, un deuxième dressing, un deuxième wc séparé ainsi qu'un vaste espace de rangement avec placards. Une véranda de 10m2, un garage attenant de 58m2 ainsi qu'un puits, complètent le bien. Les ++ : Assainissement collectif conforme, maison sous alarme, isolation récente, toiture entretenue, clim réversibles à l'étage, portail électrique, diagnostics obligatoires conformes. 
 Prix de vente : 259 000 € 
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Magnifique propriété privée située au calme absolu, à 30 min des plages océanes et à 1h de l'aéroport Bordeaux-Mérignac. Implantée sur un domaine de plus de 18000m2, cette charmante bâtisse en pierre d'environ 187m2 se compose en rez-de-chaussée d'une grande cuisine, un séjour, un salon, une salle de bains, un wc séparé ainsi qu'une buanderie. A l'étage, deux chambres spacieuses ainsi une mezzanine offrant un espace bureau. De plus, une buchère, un local extérieur ainsi qu'une annexe de 22m2 environ sont attenants à la maison d'habitation et offrent des surfaces utiles supplémentaires. A l'extérieur, un puits fonctionnel, un hangar ouvert, un abri technique, un grand atelier, 2 grandes écuries, une terrasse carrelée ainsi qu'une deuxième terrasse couverte, complètent le bien. Idéal pour les amoureux de la nature qui envisagent un projet de chambre d'hôtes ou une activité en rapport avec les animaux (ferme équestre, ferme pédagogique, élevage,...). 
 Prix de vente : 448 000 € 
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Idéalement située sur la commune de Listrac-Médoc, à 40min de l'aéroport Bordeaux-Mérignac et proche de toutes commodités (commerces et écoles à pied). Nous vous proposons cette maison de ville de 111m2. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, une belle cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi que des combles aménageables de 50m2 environ, vous offrant un énorme potentiel supplémentaire selon vos projets. Le + : Menuiseries neuves et toiture remaniée. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une profession libérale. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 178 900 € 
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Idéalement située sur la commune de Listrac-Médoc, à 40min de l'aéroport Bordeaux-Mérignac et proche de toutes commodités (commerces et écoles à pied). Nous vous proposons cette maison de ville de 114m2, sans jardin. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour, une cuisine séparée, une salle à manger, un cellier et un wc séparé. A l'étage, trois charmantes chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle d'eau. Idéal pour un investissement locatif ou une profession libérale. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 169 000 € 
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Idéalement située sur la commune de Vendays-Montalivet, à 5 minutes de l'océan, venez découvrir, en exclusivité, cette maison mitoyenne d'environ 90 m2, composée d'une salle à manger, séjour, cuisine fermée entièrement aménagée, 3 chambres dont une avec un espace dressing, une salle de bain et un wc séparé. A l’extérieur, une belle parcelle clôturée de 854 m2 avec un garage d’environ 20 m2, un atelier ainsi qu'un puits fonctionnel. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! 
 Prix de vente : 190 000 € 
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Idéalement située sur la commune de Pauillac, à 1H de l'aéroport Bordeaux-Mérignac et proche de toutes commodités (commerces, gare et toutes écoles à pied). Nous vous proposons cette charmante et chaleureuse maison de ville d'environ 130m2. Elle comprend 3 chambres spacieuses dont 2 suites parentales avec dressing contenant chacune salle de bain et WC. Vous trouverez une agréable cuisine ouverte, une cave, un cellier, un séjour donnant sur une véranda ainsi qu'une buanderie avec WC. A l'extérieur, une jolie et grande terrasse en bois complète le bien. A découvrir sans tarder !!! 
 Prix de vente : 187 000 € 
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Au calme sur la commune de St Seurin de Cadourne, à 1H de l'aéroport de Bordeaux Mérignac. Magnifique terrain de 5779m2 dont 1242m2 en zone constructible, pour les amoureux de la nature et des grands espaces ! A ne pas manquer ! 
 Prix de vente : 97 500 € 
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"SPÉCIAL INVESTISSEUR" Idéalement située sur la commune de Lesparre-Médoc, à 20min des plages océanes et proche de toutes commodités (centre-ville et commerces à pied). Nous vous proposons cette maison mitoyenne de plain-pied de 50,1m2 dans une résidence sécurisée. Construite en 2013, elle est composée d'une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, une terrasse avec un jardin clôturé ainsi que deux places de parking complètent le bien. Ce bien à vendre est actuellement loué en bail nu 475€HC/mois. Pas de procédure en cours. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 300 &euro;). 
 Prix de vente : 126 000 € 
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Au calme sur la commune de Gaillan-Médoc, à 20min des plages océanes et à 1h15 de l'aéroport Bordeaux-Mérignac. Nous vous proposons cette agréable maison plain-pied de 210m2 environ sur un beau terrain clôturé et arboré de 2852m2, à l'abri de tous les regards. Cette maison est composée d'une vaste entrée, d'une grande cuisine aménagée et ouverte sur un séjour volumineux, quatre chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain avec douche et baignoire, une salle d'eau avec douche et wc, vous trouverez aussi un deuxième wc indépendant ainsi qu'un cellier. A l'extérieur, une piscine couverte, une belle terrasse, un grand abri de jardin ainsi qu'un atelier fermé. Le bien est disponible en vidéo sur YOUTUBE : https://youtu.be/xpTe2RspWcU Ne tardez pas à visiter ! 
 Prix de vente : 399 000 € 
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Idéalement située sur la commune de St Sauveur, à 25 min des plages océanes et 1H de l'aéroport Bordeaux-Mérignac. Sur une parcelle de 1712m2, venez découvrir cette agréable maison d'environ 88m2 qui se compose d'une entrée donnant sur un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine fermée, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. De plus, deux vérandas de 10m2 et 15m2 environ ainsi qu'un atelier attenant d'environ 24m2, complètent le bien. Prévoir travaux de rafraichissement. 
 Prix de vente : 205 000 € 
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Au calme sur la commune de Saint Seurin de Cadourne, à 25 minutes des plages océanes. Vous serez totalement séduit par cette maison d'environ 111 m2 qui se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec une cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée avec accès à une véranda, un cellier/buanderie, trois chambres, une salle de bains ainsi qu' un wc indépendant. A l'extérieur sur une magnifique parcelle arborée de 2091 m2, vous trouverez un puits busé et un garage d'environ 41m2 pouvant accueillir un camping-car. Les ++ : Quiétude assurée, maison de plain pied, aucun vis à vis ! A découvrir sans tarder !!! 
 Prix de vente : 195 000 € 
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Au calme sur la commune de St Estèphe, à 1H de l'aéroport Bordeaux-Mérignac. Nous vous proposons cette jolie maison mitoyenne à étage d'environ 55,2 m2 sur une parcelle clôturée et entretenue de 225 m2. Entièrement rénovée au début des années 2000, elle est composée d'une belle pièce à vivre avec cuisine, deux chambres lumineuses, une salle d'eau ainsi qu'un un wc séparé. A l'extérieur, un cave attenante d'environ 10,5 m2 complète le bien. Idéal pour de l'investissement locatif ! Venez visiter sans tarder ! 
 Prix de vente : 110 000 € 
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En exclusivité sur la commune de Saint Seurin de Cadourne, à 1h de l'aéroport Bordeaux-Mérignac. Sur une parcelle clôturée de 329m2 dans un environnement calme et paisible, nous vous proposons cette maison à étage d'environ 105m2 à rénover. Elle est composée d'une grande cuisine, un séjour, deux chambres, deux salles de bain avec wc ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 44 m2 à rénover entièrement. A l'extérieur, un garage attenant de 100m2 environ réparti sur deux niveaux, complète le bien. 
 Prix de vente : 63 000 € 
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Au calme sur la commune de St Estèphe, à 1H de l'aéroport de Bordeaux Mérignac. Terrain constructible de 570 m2, pour les amoureux de la nature ! A ne pas manquer ! 
 Prix de vente : 34 000 € 
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Idéalement située sur la commune de Castelnau-de-Médoc, à 35min de l'aéroport Bordeaux-Mérignac et proche de toutes commodités (commerces et écoles à pied). Nous vous proposons cette maison mitoyenne de plain-pied d'environ 93m2 sur une parcelle d'environ 193m2 clôturée. Entièrement rénovée en 2017, elle est composée d'une entrée, une belle pièce à vivre avec ferme en bois, une cuisine ouverte, quatre chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé ainsi qu'un cellier. A l'extérieur, un jardinet à l'abri de tous les regards complète le bien. Venez visiter sans tarder ! 
 Prix de vente : 244 400 € 
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"SPÉCIAL INVESTISSEUR" Idéalement située sur la commune de Lesparre-Médoc, à 20min des plages océanes et proche de toutes commodités (centre-ville et commerces à pied). Nous vous proposons cette maison mitoyenne de plain-pied de 50,1m2 dans une résidence privative. Construite en 2013, elle est composée d'une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, une terrasse avec un petit jardin clôturé ainsi que deux places de parking complètent le bien. Ce bien à vendre est actuellement loué en bail nu 475€HC/mois. Pas de procédure en cours. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 300 &euro;). 
 Prix de vente : 126 000 € 
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Idéalement située sur la commune de Castelnau-de-Médoc, à 35min de l'aéroport Bordeaux-Mérignac et proche de toutes commodités (commerces et écoles à pied). Nous vous proposons cette maison mitoyenne de plain-pied d'environ 85m2 sur une parcelle d'environ 200m2 clôturée. Entièrement rénovée en 2017, elle est composée d'une belle pièce à vivre avec ferme en bois, une cuisine ouverte, trois chambres lumineuses exposition sud, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une grande mezzanine. A l'extérieur, un carport attenant d'environ 47m2 complète le bien. Venez visiter sans tarder ! Contactez-moi au 06 14 29 60 28 
 Prix de vente : 244 400 € 
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Au calme sur la commune de St Estèphe, à 1H de l'aéroport de Bordeaux Mérignac. Terrain constructible de 400m2, pour les amoureux de la nature. Le petit plus : puits foré 
 Prix de vente : 25 000 € 
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Bouteyna ChevallereauAgent commercial - 890 455 710 RSAC BORDEAUXSaint-Seurin-De-Cadourne (33180), Vertheuil (33180), Saint-Estèphe (33180) et alentours

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