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Address: GILLY-SUR-ISÈRE, 73200, FR
Telephone: 06 63 21 78 04

Maison exposée Sud- Sud-Est d'environ 120 m2 sur 1170 m2 terrain plat avec dépendances : Garage double, atelier, cave. Proche du village de Gilly et d'Albertville, beaucoup de potentiel pour cette maison composée de 2 appartements : - 1 T2 environ 32 m2 avec jardin, 1 chambre, 1 cuisine et 1 SE avec WC, chauffage électrique. - 1 T5 environ 88 m2 avec grande terrasse de 35 M2, 3 chambres, 1 cuisine ouverte sur séjour-salon, 1 bureau (8m2), 1 SDB, 1 WC indépendant, chauffage fuel et poêle à bois. - 1 grand atelier avec buanderie, WC le tout sur 55 m3, une grande cave et 1 garage double de 34m2. - Combles à aménager. Idéal professions libérales, artisans, grande famille, nombreuses possibilités de transformations. 
 Prix de vente : 336 800 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice CUVEX-COMBAZ, T&eacute;l. : 06 63 21 78 04, E-mail : beatrice.cuvex-combaz@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CHAMBÉRY sous le num&eacute;ro 452 988 918

Appartement de 40 m2 avec beaucoup de cachet dans maison face au village, entouré de verdure et au calme, pas de passage de voiture. Les pistes de ski sont à 15mn en voiture, supermarché moins de 10mn à pieds, centre village, école, mairie à 150 m. Dernière rénovation en 2019 avec agrandissement. L'appartement est situé au 1er étage avec balcon environ 7 m2, 1 séjour salle à manger, 1 chambre-Salon, 1 WC indépendant, 1 SE et un coin nuit avec lits superposés. Idéal pour résidence secondaire ou principale avec le charme du village sans les nuisances sonores, pas de circulation de voiture, belle vue sur la montagne. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 170 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice CUVEX-COMBAZ, T&eacute;l. : 06 63 21 78 04, E-mail : beatrice.cuvex-combaz@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CHAMBÉRY sous le num&eacute;ro 452 988 918

Ferme-chalet de montagne d'environ 150 m2 dans un environnement tranquille sans être complètement isolée avec un mazot indépendant de 24 m2. Une vue magnifique sur Mt-Blanc et Bisanne 1500. Implantée sur un terrain agricole de 13 047 m2, la ferme est en partie rénovée mais il reste un gros potentiel à aménager (environ 80 m2). Prévoir travaux finitions. Chemin d'accès environ 400m, déneigé en hiver. Possibilité de faire 2 appartements indépendants 80m2 chacun. Le mazot peut être loué en location saisonnière également. Pour un projet de locations ou famille nombreuse, cette propriété a beaucoup d'atouts. 
 Prix de vente : 420 000 € 
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Centre station, 100m des pistes et des commerces, grand chalet avec un garage double sur un terrain de 600 m2 environ ( division de parcelle en cours). Chalet de bonne construction à rafraichir avec double exposition Est-Sud et ouest. Possibilité d 'aménager 2 plateaux de 95 m2 chacun et en Rez de Jardin double garage et appartement 50m2. Nombreuses possibilités d'aménagement et de transformations. Idéal investisseurs ou grande famille. 
 Prix de vente : 635 000 € 
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Grande propriété avec maison de 240 m2 au dessus d'Albertville, vue panoramique, grand terrain de 3258 m2 et mazot, au calme en étant proche de la ville et des stations de ski du Beaufortain. La maison était habitée sur 2 pièces et le reste représentait les caves, écurie et grange, beaucoup de potentiel de restauration. Source pour alimentation eau potable. Un joli jardin potager devant la maison avec four à pains complètent ce décor bucolique. 
 Prix de vente : 140 000 € 
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Sur les pistes de CREST-VOLAND Espace Diamant, le chalet domine le village avec une vue panoramique sur la chaine des ARAVIS. Le chalet est actuellement composé de 3 appartements (locations saisonnières) et un restaurant de 101 m2 avec immense terrasse. A 10 mn des Saisies, 20 mn de MEGEVE et 1h d'ANNECY. Il est possible de transformer le restaurant en 4e appartement. Triple exposition Est-Sud-Ouest. 2 appartements d'environ 113 m2 à l'étage avec balcons, 1 de 63 m2 et le restaurant de 101 m2, plus une cave voutée de 15,70 m2. Chaque appartement est indépendant avec sa terrasse. Appartement 113 m2: 4 chambres, 2 WC, 1 SDE,1 SDB, 1 cuisine ouverte sur séjour. Appartement 63 m2: 2 chambres, 1 SDB, 1SDE, 1 WC, 1 cuisine ouverte sur séjour. Le restaurant est exploitable (ou pas), décoration montagne, chaleureuse de bon goût. Le volume est intéressant pour être transformé en appartement également. Pas de travaux à prévoir, le chalet est très bien entretenu. Idéal professionnels (loueurs meublés et restaurateur), grande famille ou investisseurs. 
 Prix de vente : 1 970 000 € 
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Dans un hameau proche du village, au calme et à 5mns des pistes, belle propriété typique d'Hauteluce avec ferme et chalet indépendant sur un grand terrain de 2000m2. Vue panoramique sur Mt-Blanc et montagnes du Beaufortain. La ferme a été en partie rénovée, environ 110 m2 habitables mais potentiel pour plus de 200m2: 3 chambres, 1 séjour, 1 cuisine, Salle de bain et WC. Garage, atelier, chalet indépendant et grand terrain agricole complètent la propriété. Beaucoup de charme et de cachet pour cette propriété. DPE vierge 
 Prix de vente : 590 000 € 
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Local commercial 100m2, aménagé avec 4 box et salle d'attente mais transformable en commerce grâce à sa vitrine et sa proximité avec un supermarché. Zone de passage car plusieurs stations à moins de 15 Kms. Parking 4 places et facile d'accès. Une réserve sous le toit permet de stocker des marchandises ou matériel. Le chalet peut être utilisé en espace coworking, commerce de détail ou autre, beaucoup de possibilités s'offrent sur ce local commercial. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 204 000 € HT + 3 672 € (TVA), soit 207 672 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 185 640 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 185 640 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 18 360 € HT + 3 672 € (TVA 20 %), soit 22 032 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice CUVEX-COMBAZ, T&eacute;l. : 06 63 21 78 04, E-mail : beatrice.cuvex-combaz@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CHAMBÉRY sous le num&eacute;ro 452 988 918

BISANNE 1500. Dans un environnement esprit chalet bois-pierre, T2 de 37,84 m2 avec du cachet , sans travaux, vue panoramique et skis aux pieds. Appartement très bien entretenu et meublé avec goût. Balcon Sud-Est. Une chambre individuelle, SDB, WC indépendant et un bel espace cuisine, coin repas, salon. Une cave en sous sol, un casier à skis et un parking à 50 m complètent les prestations. Tout est prêt pour vos vacances. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 239 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1300 &euro;). 
 Prix de vente : 190 000 € 
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Proche du village et de l'école, à 20 minutes des pistes de ski et d'Albertville, ce chalet neuf construit par des artisans locaux a beaucoup de charme. Superficie d'environ 125 m2 avec 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, grande pièce à vivre, salle de bains, 2 WC, 1 buanderie, 1 terrasse à terminer avec son garage ou abri-voitures. Un terrain de 700 m2 et un parking complètent le bien. Il reste quelques aménagements à faire mais le chalet offre de belles prestations. 
 Prix de vente : 350 000 € 
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Très belle restauration pour cette propriété composée d'un grand chalet, d'un grenier et d'un immense terrain 8753 m2. Le chalet se trouve à 5mn des pistes des Saisies (espace Diamant 192 kms de pistes) en pleine nature avec vue panoramique sur les montagnes du Beaufortain. A 25mn de MEGEVE, 25 mn d'ALBERTVILLE et 10mn du village. Beaucoup de cachet et de potentiel pour cette ancienne ferme. Possibilité d'un bon rendement locatif ou idéal maison familiale. Le chalet est composé de 7 chambres et coin nuit sur mezzanine, 1 cuisine ouverte sur séjour, une mezzanine aménagée en salon et coin nuit, 4 salle de bains, 1 SDE , 5 WC. Le grenier de 35 m2 est composé d'une chambre, 1 salle de bains WC, 1 cuisine salon et en mansarde d'un dortoir. DPE VIERGE 
 Prix de vente : 1 470 000 € 
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Plein centre des Saisies, Bel appartement T2 avec chambre indépendante (fenêtre sur l'extérieur), Cuisine équipée, pièce à vivre très lumineuse avec baie vitrée face aux pistes et montagnes, WC indépendant, Salle d'eau avec douche, casier à skis, casier à chaussures chauffé, 2 placards personnels sur palier. Un immense balcon avec double exposition Sud-Est pour profiter du soleil et de la vue panoramique. La résidence a été rénovée et est très bien entretenue, petite copropriété avec 13 copropriétaires. Skis et commerces à moins de 5 mns à pieds. Le bien comprend 5 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1100 &euro;). 
 Prix de vente : 195 000 € 
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Appartement 24,47 m2 centre station ARÊCHES, vue dégagée sur montagne, départ des pistes avec grand balcon exposé plein Sud . Résidence avec ascenseur et piscine. Chambre individuelle avec fenêtre, wc indépendant, salle de bains, cuisine ouverte sur pièce à vivre, casier à skis. Un grand balcon vous permettra de prendre vos repas face à la montagne et au départ des pistes. L'été vous disposerez d'une piscine dans la résidence. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1000 &euro;). 
 Prix de vente : 105 000 € 
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Dans un cadre bucolique : alpages, forêts, ancienne ferme à rénover sur 2 niveaux, environ 150 m2 à aménager. Beaucoup de potentiel pour ce chalet en pierre et bois accessible par un chemin d'environ 150 m. Superbe vue sur le village d'Hauteluce et la montagne, vous serez au calme sans être isolés. Départ des pistes: station des Saisies ou des Contamines à moins de 10mn en voiture. 
 Prix de vente : 200 000 € 
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Béatrice Cuvex-CombazAgent commercial - 452 988 918 RSAC CHAMBÉRYGilly-Sur-Isère (73200), Hauteluce (73620), Villard-sur-Doron (73270) et alentours

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