Name: Conseiller immobilier SAFTI Béatrice CUVEX-COMBAZ Gilly-sur-Isère (73200)
Address: GILLY-SUR-ISÈRE, 73200, FR
Telephone: 06 63 21 78 04

Local commercial 100m2, aménagé avec 4 box et salle d'attente mais transformable en commerce grâce à sa vitrine et sa proximité avec un supermarché. Zone de passage car plusieurs stations à moins de 15 Kms. Parking 4 places et facile d'accès. Une réserve sous le toit permet de stocker des marchandises ou matériel. Le chalet peut être utilisé en espace coworking, commerce de détail ou autre, beaucoup de possibilités s'offrent sur ce local commercial. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 204 000 € HT + 3 672 € (TVA), soit 207 672 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 185 640 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 185 640 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 18 360 € HT + 3 672 € (TVA 20 %), soit 22 032 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice CUVEX-COMBAZ, T&eacute;l. : 06 63 21 78 04, E-mail : beatrice.cuvex-combaz@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CHAMBÉRY sous le num&eacute;ro 452 988 918

Centre station, 100m des pistes et des commerces, grand chalet avec un garage double sur un terrain de 600 m2 environ ( division de parcelle en cours). Chalet de bonne construction à rafraichir avec double exposition Est-Sud et ouest. Possibilité d 'aménager 2 plateaux de 95 m2 chacun et en Rez de Jardin double garage et appartement 50m2. Nombreuses possibilités d'aménagement et de transformations. Idéal investisseurs ou grande famille. 
 Prix de vente : 635 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice CUVEX-COMBAZ, T&eacute;l. : 06 63 21 78 04, E-mail : beatrice.cuvex-combaz@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CHAMBÉRY sous le num&eacute;ro 452 988 918

BISANNE 1500. Dans un environnement esprit chalet bois-pierre, T2 de 37,84 m2 avec du cachet , sans travaux, vue panoramique et skis aux pieds. Appartement très bien entretenu et meublé avec goût. Balcon Sud-Est. Une chambre individuelle, SDB, WC indépendant et un bel espace cuisine, coin repas, salon. Une cave en sous sol, un casier à skis et un parking à 50 m complètent les prestations. Tout est prêt pour vos vacances. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 239 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1300 &euro;). 
 Prix de vente : 190 000 € 
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Proche du village et de l'école, à 20 minutes des pistes de ski et d'Albertville, ce chalet neuf construit par des artisans locaux a beaucoup de charme. Superficie d'environ 125 m2 avec 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, grande pièce à vivre, salle de bains, 2 WC, 1 buanderie, 1 terrasse à terminer avec son garage ou abri-voitures. Un terrain de 700 m2 et un parking complètent le bien. Il reste quelques aménagements à faire mais le chalet offre de belles prestations. 
 Prix de vente : 350 000 € 
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Grande propriété avec maison de 240 m2 au dessus d'Albertville, vue panoramique, grand terrain de 3258 m2 et mazot, au calme en étant proche de la ville et des stations de ski du Beaufortain. La maison était habitée sur 2 pièces et le reste représentait les caves, écurie et grange, beaucoup de potentiel de restauration. Source pour alimentation eau potable. Un joli jardin potager devant la maison avec four à pains complètent ce décor bucolique. 
 Prix de vente : 140 000 € 
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Sur les pistes de CREST-VOLAND Espace Diamant, le chalet domine le village avec une vue panoramique sur la chaine des ARAVIS. Le chalet est actuellement composé de 3 appartements (locations saisonnières) et un restaurant de 101 m2 avec immense terrasse. A 10 mn des Saisies, 20 mn de MEGEVE et 1h d'ANNECY. Il est possible de transformer le restaurant en 4e appartement. Triple exposition Est-Sud-Ouest. 2 appartements d'environ 113 m2 à l'étage avec balcons, 1 de 63 m2 et le restaurant de 101 m2, plus une cave voutée de 15,70 m2. Chaque appartement est indépendant avec sa terrasse. Appartement 113 m2: 4 chambres, 2 WC, 1 SDE,1 SDB, 1 cuisine ouverte sur séjour. Appartement 63 m2: 2 chambres, 1 SDB, 1SDE, 1 WC, 1 cuisine ouverte sur séjour. Le restaurant est exploitable (ou pas), décoration montagne, chaleureuse de bon goût. Le volume est intéressant pour être transformé en appartement également. Pas de travaux à prévoir, le chalet est très bien entretenu. Idéal professionnels (loueurs meublés et restaurateur), grande famille ou investisseurs. 
 Prix de vente : 1 970 000 € 
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Très belle restauration pour cette propriété composée d'un grand chalet, d'un grenier et d'un immense terrain 8753 m2. Le chalet se trouve à 5mn des pistes des Saisies (espace Diamant 192 kms de pistes) en pleine nature avec vue panoramique sur les montagnes du Beaufortain. A 25mn de MEGEVE, 25 mn d'ALBERTVILLE et 10mn du village. Beaucoup de cachet et de potentiel pour cette ancienne ferme. Possibilité d'un bon rendement locatif ou idéal maison familiale. Le chalet est composé de 7 chambres et coin nuit sur mezzanine, 1 cuisine ouverte sur séjour, une mezzanine aménagée en salon et coin nuit, 4 salle de bains, 1 SDE , 5 WC. Le grenier de 35 m2 est composé d'une chambre, 1 salle de bains WC, 1 cuisine salon et en mansarde d'un dortoir. DPE VIERGE 
 Prix de vente : 1 470 000 € 
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Plein centre des Saisies, Bel appartement T2 avec chambre indépendante (fenêtre sur l'extérieur), Cuisine équipée, pièce à vivre très lumineuse avec baie vitrée face aux pistes et montagnes, WC indépendant, Salle d'eau avec douche, casier à skis, casier à chaussures chauffé, 2 placards personnels sur palier. Un immense balcon avec double exposition Sud-Est pour profiter du soleil et de la vue panoramique. La résidence a été rénovée et est très bien entretenue, petite copropriété avec 13 copropriétaires. Skis et commerces à moins de 5 mns à pieds. Le bien comprend 5 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1100 &euro;). 
 Prix de vente : 195 000 € 
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Dans un hameau proche du village, au calme et à 5mns des pistes, belle propriété typique d'Hauteluce avec ferme et chalet indépendant sur un grand terrain de 2000m2. Vue panoramique sur Mt-Blanc et montagnes du Beaufortain. La ferme a été en partie rénovée, environ 110 m2 habitables mais potentiel pour plus de 200m2: 3 chambres, 1 séjour, 1 cuisine, Salle de bain et WC. Garage, atelier, chalet indépendant et grand terrain agricole complètent la propriété. Beaucoup de charme et de cachet pour cette propriété. DPE vierge 
 Prix de vente : 590 000 € 
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Appartement 24,47 m2 centre station ARÊCHES, vue dégagée sur montagne, départ des pistes avec grand balcon exposé plein Sud . Résidence avec ascenseur et piscine. Chambre individuelle avec fenêtre, wc indépendant, salle de bains, cuisine ouverte sur pièce à vivre, casier à skis. Un grand balcon vous permettra de prendre vos repas face à la montagne et au départ des pistes. L'été vous disposerez d'une piscine dans la résidence. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1000 &euro;). 
 Prix de vente : 105 000 € 
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BISANNE 1500 : Duplex 99m2 loi carrez et 18,80 m2 < 1,80 . Situé au 3e étage dans résidence avec piscine, proche des pistes et 2 balcons avec vue panoramique. L'appartement est sur 2 niveaux avec 4 chambres, 2 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 wc, 1 grande pièce à vivre, 1 cave, 1 casier à ski et une place de parking couverte. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 3200 &euro;). 
 Prix de vente : 531 000 € 
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Dans un cadre bucolique : alpages, forêts, ancienne ferme à rénover sur 2 niveaux, environ 150 m2 à aménager. Beaucoup de potentiel pour ce chalet en pierre et bois accessible par un chemin d'environ 150 m. Superbe vue sur le village d'Hauteluce et la montagne, vous serez au calme sans être isolés. Départ des pistes: station des Saisies ou des Contamines à moins de 10mn en voiture. 
 Prix de vente : 200 000 € 
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Dans un quartier tranquille et proche du village, maison 96 m2 avec un magnifique terrain de 940 m2 arboré et fleuri. Mazot, barbecue et potager complètent les prestations. Sous-sol de 70 m2 avec garage, buanderie, cave et rangement. Cuisine, séjour, chambre 1 , WC , salle de bains de plain-pied, 2e niveau grande chambre 20m2 environ avec salle d'eau WC et mezzanine. Maison avec cachet. 
 Prix de vente : 299 000 € 
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Belle opportunité pour investisseurs ou grande famille, maison type chalet bois et pierre avec une partie jumelée pour locations saisonnières, année ou chambre d'hôtes (actuellement louée 650,00 €/mois). Belles vues sur les montagnes et proche de l'école, mairie et accès stations de ski (25mn). La maison principale de 200m2 offre une magnifique terrasse bois de 55 m2 avec spa de nage, grande pièce à vivre, 3 chambres (possibilité 4e), 2 salle d'eau, 1 salle de bains, 3 WC, un bureau, cave, 3 garages, buanderie. La 2e maison de 70m2 avec une belle terrasse plein SUD se compose d'une cuisine ouverte sur SAM, 1 salon ou chambre et à l'étage une chambre avec balcon. Total indépendance entre les 2 maisons et aucun vis-à-vis Parking pour 5 voitures. 
 Prix de vente : 535 000 € 
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Notre conseiller immobilier Béatrice CUVEX-COMBAZ est un expert sur le secteur Gilly-sur-Isère (73200) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Béatrice Cuvex-CombazAgent commercial - 452 988 918 RSAC CHAMBÉRYGilly-Sur-Isère (73200), Hauteluce (73620), Villard-sur-Doron (73270) et alentours

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