A Talant, proche de toutes les commodités (arrêt DIVIA, école, médecins, supermarchés...) bel appartement de 61m2, au premier étage avec petit balcon et cave. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec accès au balcon, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de douche, et un toilette séparé. Stationnement aisé au sein de la copropriété. Idéal investisseur, localisation idéale. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2600 &euro;). 
 Prix de vente : 98 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurelia SIMERAY, T&eacute;l. : 0675510527, E-mail : aurelia.simeray@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DIJON sous le num&eacute;ro 823 295 928

En exclusivité, idéalement située à 15 minutes de Dijon, dans le très recherché village de Fleurey-sur Ouche (supermarché, école, pôle médical, boulangerie…), implantée sur un terrain clos et arboré de 806m2, venez découvrir cette belle maison avec jolie vue sur l'Ouche d'environ 70m2 habitable sur un seul niveau et sur sous-sol complet. La maison s'ouvre sur une entrée, vous découvrirez ensuite une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux avec un poêle à bois neuf. La partie nuit se compose de 2 chambres ainsi qu'une salle de douche, toilette séparé. Le sous-sol se compose d'un grand garage, d'une buanderie, d'un espace rangement. A l'extérieur accès à la terrasse en bois qui offre sa jolie vue sur les arbres et la rivière. Grand terrain qui fait le tour de la maison. A noter, double vitrage sur toute la maison, chaudière gaz très récente. taxe foncière 544 euros. Stationnement aisé pour plusieurs véhicules. N'hésitez plus, venez visiter cette maison qui à coup sur vous déclenchera un coup de cœur. 
 Prix de vente : 225 000 € 
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Idéalement située dans le verdoyant petit village de Pasques, à 20 minutes de Dijon et 2 minutes de Prenois, maison d'environ 80m2 sur un vaste terrain clos et arboré de 1262m2. La maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée, puis vous découvrirez un salon-séjour avec cheminée sur cuisine ouverte, un local chaufferie, une salle de bain et un toilette. A l'étage, un palier et une chambre. La très grande dépendance pourra convenir à un artisan, une personne souhaitant faire du stockage, à agrandir l'habitation... Chauffage au fioul. Produit à découvrir rapidement au gros potentiel, prévoir un budget travaux et fosse sceptique. 
 Prix de vente : 169 000 € 
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Dans la superbe Vallée de l'Ouche, sur l'axe A38 PARIS-DIJON (à 20 minutes de Dijon), maison de Maître d'environ 380m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 1184m2 avec jardin, grand garage, cave et appartement indépendant. La maison s'ouvre sur une entrée principale-salon de 35m2, puis vous découvrirez un grand salon séjour de 72m2, une buanderie, des toilettes, et une cuisine professionnelle de 22m2. Au premier étage, vous trouverez un grand pallier qui dessert une première chambre de 15m2 avec sa salle de douche attenante et sa pièce de 9m2 pouvant servir de dressing, une seconde chambre de 14m2, une troisième chambre de 18m2, une salle de bain , une quatrième chambre de 14m2 et une cinquième grande chambre de 21m2 avec salle de douche. Au deuxième étage vous découvrirez une salle de cinéma 12 places de 26 m2 entièrement équipée et insonorisée, un salon de 8m2, une suite parentale de 72m2 avec 2 dressings, une salle d’eau avec baignoire balnéo 2 places et un WC fermé. A l'extérieur, vous trouverez un jardin clos et arboré, une piscine hors sol avec pompe à chaleur, une grande cour pavée avec ses grands tilleuls, une aire de jeux. Le bien possède un garage de 59m2 et une grande cave. Petit appartement indépendant, avec entrée, petit coin cuisine, salon et chambre à l'étage. La demeure vient d'être intégralement rénovée, elle pourra satisfaire une grande famille, ou des futurs propriétaires de chambres d'hôtes le bien étant idéalement situé géographiquement et à proximité d'un grand domaine de réception. 
 Prix de vente : 525 000 € 
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Dans le charmant village d'Ancey (gare SNCF accessible à pieds), venez découvrir cette belle maison ancienne rénovée située à 20 minutes de Dijon et 5 minutes de Fleurey-sur-Ouche. 
 Prix de vente : 135 000 € 
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Dans le Bourg du très recherché village viticole de Marsannay La Côte, au sud de Dijon, proche de toutes commodités (boulangerie, école, arrêt de bus Divia…) venez découvrir cette sublime grange en pierre. Superficie de 100m2 au sol, second niveau en étage. A découvrir sans tarder gros potentiel. 
 Prix de vente : 128 000 € 
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Idéalement située dans une impasse à Dijon, proche de l'avenue Eiffel et de toutes commodités, venez découvrir cette belle maison individuelle d'environ 95m2 sur un terrain clos et arboré de 395m2. La maison s'ouvre sur un sas qui donne accès à l'entrée, vous découvrirez ensuite une cuisine (à refaire à votre goût, il est possible d'ouvrir sur le salon), une salle de douche refaite à neuf, toilette individuel, une première chambre, un salon avec accès direct au bel extérieur verdoyant. A l'étage, vous trouverez une très grande chambre, une troisième chambre et une belle salle de bain avec toilette. Accès par la maison à une cave en sous-sol composée d'une remise et d'une chaufferie. Garage accolé à la maison. Chauffage pompe à chaleur, climatisations réversibles, huisseries neuves. Extension possible. Produit rare dans un emplacement recherché, n'hésitez plus venez vite le découvrir ! 
 Prix de vente : 288 000 € 
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Au calme dans une impasse, sur le secteur très prisé de Fontaine Les Dijon, proche de toutes commodités (supermarché, arrêt de bus à 2 min à pieds), venez découvrir cette agréable maison individuelle de 102 m², sur un terrain clos et arboré de 569 m². La maison s'ouvre sur une entrée avec placard, vous découvrirez ensuite une cuisine avec accès à la véranda et un spacieux et lumineux salon-séjour avec cheminée avec accès sur la terrasse, 2 chambres lumineuses, une salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé. Au sous-sol non enterré, une chambre avec fenêtre et porte, un grand garage, une buanderie, un toilette, une cave et un grand garage. Chauffage électrique et cheminée. De nombreuses possibilités d' aménagement s'offrent à vous pour la mettre au goût du jour alors n'hésitez pas venez vite la visiter. 
 Prix de vente : 298 000 € 
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Sur la commune de Chenôve, avec toutes les commodités à proximité, appartement de 66m2 en rez de jardin dans une résidence neuve sécurisée de 34 appartements avec un parking privatif. L'appartement possède un espace un espace vert de 33.45m2 et une terrasse de 10.45m2. Il possède un salon séjour sur cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Pour les primo-accédants, jusqu'à 15 ans d'exonération de taxe foncière. Eligible au dispositif Pinel avec offre de gestion locative. Contactez-moi vite. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1160 &euro;). 
 Prix de vente : 242 000 € 
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A Marsannay-La-Côte, dans le quartier Champagne-haute, proche de toutes commodités (écoles, bibliothèque, supermarché, boulangerie, pharmacie, réseau DIVIA), maison jumelée par un côté d'environ 82m2 avec terrasse, terrain clos. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour avec cheminé et accès direct à la terrasse et au jardin, de toilettes séparés. A l'étage, trois chambres avec placards et une salle de bain avec toilettes. Sous-sol complet avec garage, partie cave, partie buanderie. Combles aménagées en partie, accès à prévoir, double vitrage, chaudière au gaz. Elle n'attend que vous. 
 Prix de vente : 198 000 € 
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A Marsannay-La-Côte, dans le quartier Champagne-haute, proche de toutes commodités (écoles, bibliothèque, supermarché, boulangerie, pharmacie, réseau DIVIA), maison jumelée par un côté d'environ 83m2 et terrain clos. Cette maison à se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour avec rangements et accès direct à la terrasse et au jardin, de toilettes séparées avec lave mains. A l'étage, trois chambres (9,11 et 12m2) avec placards et une salle de bain avec toilettes. Sous-sol complet avec garage, partie cave, partie buanderie. Combles aménageables isolées, chaudière au gaz de ville. Elle n'attend que vous. 
 Prix de vente : 215 000 € 
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A Marsannay-La-Côte, dans le quartier Champagne-haute, proche de toutes commodités (écoles, bibliothèque, supermarché, boulangerie, pharmacie, réseau DIVIA), maison jumelée par un côté d'environ 82m2 avec terrasse sous pergola et terrain clos. Cette maison à rafraîchir se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour avec cheminé et accès direct à la terrasse et au jardin, de toilettes séparées. A l'étage, trois chambres avec placards et une salle de douche avec toilettes. Sous-sol complet avec garage, partie cave, partie buanderie. Combles aménageables, double vitrage et volets électriques sur quasiment toute la maison, chaudière au gaz récente très peu servie. Elle n'attend que vous. 
 Prix de vente : 207 000 € 
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A Dijon Nord, appartement très lumineux de 70m2, au 5ème étage avec ascenseur balcon et cave situé dans une copropriété fermée et sécurisée, aucun travaux à prévoir l'immeuble a été entièrement rénové (isolation, façade, communs...). Tramway, médecins, supermarchés et toutes commodités à proximité. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec accès au balcon, d'une cuisine fermée équipée, de 3 chambres, d'une salle de douche refaite à neuf, et un toilette séparé. Stationnement aisé au sein de la copropriété. Faibles charges. A visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 121 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1700 &euro;). 
 Prix de vente : 158 000 € 
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A Dijon, appartement de 52m2, au rez de chaussée surélevé avec balcon et cave. École, arrêt de bus, médecins, supermarchés et toutes commodités à proximité. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec accès au balcon, d'une cuisine fermée équipée, de 2 chambres avec placards, d'une salle de douche, et un toilette séparé. Chaudière au gaz individuelle. Stationnement aisé au sein de la copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 895 &euro;). 
 Prix de vente : 99 000 € 
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Idéalement située à 15 minutes de Dijon, dans le très recherché village de Fleurey-sur Ouche (supermarché, école, médecin, boulangerie…), implantée sur un terrain de 1288m2, venez découvrir cette belle maison de 200m2. La maison divisée actuellement en deux peut-être réunie ou gardée en deux logements distincts. La première partie se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, et d'un grand salon séjour, au premier étage, de deux chambres et d'une salle de douche avec toilette, au second, une grande chambre. Dans la seconde partie au rez-de-chaussée, cuisine, toilette, salon, salle à manger, une chambre, une salle de douche, à l'étage vous découvrirez deux chambres, puis un grenier. Le bien possède une grande cave. Travaux à prévoir (système de chauffage, fenêtres, rafraichissement). N'hésitez plus, venez visiter cette maison de caractère qui à coup sur vous déclenchera un coup de cœur. 
 Prix de vente : 270 000 € 
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A Baulme la Roche, superbe village à 2 minutes de Mâlain et 25 minutes de Dijon, venez découvrir cette charmante maison ancienne rénovée à neuf avec goût. Vous trouverez au rez-de-chaussée un grand salon séjour avec une cuisine ouverte équipée, en demi-pallier, une première chambre avec sa salle de douche attenante, au premier étage une mezzanine et une chambre. A l'étage inférieur une grande pièce distribue : une grande chambre, une salle de bain avec baignoire d'angle, une buanderie, un WC. Aucun travaux à prévoir, coup de cœur assuré. Visite virtuelle disponible sur demande. 
 Prix de vente : 165 000 € 
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A Dijon, proche de l'avenue Eiffel et à 5 minutes du centre ville, superbe appartement de 86m2, au quatrième étage avec ascenseur, balcon et cave. École, arrêt de bus, médecins, supermarchés, future cité de la gastronomie et toutes commodités à proximité. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour lumineux avec accès au balcon avec sa jolie vue dégagée, d'une cuisine pouvant être ouverte sur l'espace de vie, de 3 chambres avec placards, d'une salle de douche, d'un cellier-buanderie et d'un toilette individuel. Place de parking aérienne privée. A noter, double vitrage. Produit rare, à visiter rapidement. Visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2640 &euro;). 
 Prix de vente : 168 000 € 
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A Talant, dans une agréable résidence BBC de 2014 close et sécurisée, superbe appartement de 79m2, au premier étage avec grand balcon, garage et place de parking privative. École, crèche, arrêt de bus DIVIA, médecins, supermarchés et toutes commodités à proximité. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'un vaste salon séjour de 23m2 avec accès direct au balcon de 17m2, d'une cuisine équipée, de 3 agréables chambres, d'une salle de bain, d'un toilette séparé et d'un cellier. Nombreux rangements dans l'appartement, pas de travaux à prévoir. A découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1476 &euro;). 
 Prix de vente : 179 000 € 
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A Bretigny, dans une bâtisse ancienne de charme entièrement close et sécurisée, superbe appartement au premier et dernier étage d'environ 61m2. Cet appartement rénovée à neuf cette année s'ouvre sur un grand salon séjour, puis vous découvrirez une cuisine ouverte équipée fonctionnelle. Le bien possède deux belles chambres et une salle de douche moderne. Sur le pallier petit local de rangement où se trouve la chaudière individuelle au gaz. Vrai plus, un poêle à granule vient d'être installé. Une place privative complète ce bien. Espace vert et cour commune. Ce bien est un véritable coup de cœur, visite virtuelle possible. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 425 &euro;). 
 Prix de vente : 145 000 € 
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Idéalement située dans une impasse sur la commune de Couchey, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 1965 sur un superbe terrain clos paysagé et arboré de 594m2. La maison s'ouvre une petite véranda, elle se compose d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de douche. Sous-sol complet avec garage, cave, buanderie, une salle de douche et de nombreux rangements. A noter, double vitrage et volets électriques, chaudière au gaz de 2014, combles et sous-sol isolés récemment. Produit rare à découvrir rapidement. 
 Prix de vente : 255 000 € 
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Rue de Lorraine, proche du centre ville et de ses commodités, venez découvrir cet appartement refait à neuf il y à 4 ans au troisième étage d'une petite copropriété. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec grand placard, vous découvrirez ensuite une cuisine équipée fonctionnelle, un salon séjour lumineux avec sa grande baie vitrée, deux grandes chambres avec placards et une belle salle de bain. L'appartement est vendu avec une cave, un grand garage double (en longueur) et une cave. Double vitrage sur tout l'appartement. A découvrir sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2700 &euro;). 
 Prix de vente : 192 000 € 
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En exclusivité, dans le très recherché village de Velars-sur Ouche à un emplacement idéal (supermarché, école, médecin, boulangerie…), implantée sur un terrain clos et arboré de 340m2, venez découvrir cette maison mitoyenne par les garages. La maison s'ouvre au rez de chaussée sur une entrée, puis une cuisine équipée, un salon-séjour avec accès direct à la terrasse, toilette individuel. Au première étage, 3 chambres, 1 bureau, une salle de bain avec toilettes, et une salle de douche. Au second étage, combles aménagés pouvant servir de chambre, atelier, bureau... La maison possède un garage. A découvrir sans tarder. 
 Prix de vente : 249 000 € 
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Aurélia SimerayAgent commercial - 823 295 928 RSAC DIJONMarsannay-La-Côte (21160), Dijon (21000), Fleurey-sur-Ouche (21410) et alentours

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