Quartier cure d'air : Maison de 195m2, 4 chambres avec garage et sous-sol
Située juste à côté du parc de la Cure d’Air, cette jolie maison de 195m2 bénéficie d’un emplacement rare et recherché. En impasse, au calme absolu, elle offre un cadre de vie verdoyant tout en restant proche du centre de Nancy.
Implantée sur une parcelle de 305 m², la maison profite d’un environnement paisible et agréable, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie.
Dès l’entrée, vous découvrez un magnifique bureau très lumineux, pouvant facilement devenir une chambre selon vos besoins. La maison dispose également de trois grandes chambres de plus de 15 m² ainsi qu’une première salle d’eau rénovée.
À l’étage, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec une vue incroyable sur Nancy !
L’accès direct à la terrasse prolonge naturellement l’espace de vie et mène à la cuisine. Une salle à manger complète cet étage et peut, si besoin, être transformée en chambre. Une seconde salle d’eau vient renforcer le confort du quotidien.
La maison dispose également d’un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités, ainsi que d’un garage.
Côté technique :
?? Fenêtres double vitrage
?? Chaudière gaz à condensation (2018)
?? Toiture hydrofugée et démoussée
Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, dans un secteur très recherché de Nancy
À découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DIDIER, Tél. : 06 48 30 94 35, E-mail : guillaume.didier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831504337
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700€ et 5060€ par an sur l'année 2021.
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