Name: Conseiller immobilier SAFTI Audrey ASCENCIO Brest (29200)
Address: BREST, 29200, FR
Telephone: 06 41 20 00 90

EXCLUSIVITE SAFTI** Proche des facs et aux pieds de tous commerces et des bus, je vous propose ce T3 situé au 11ème étage d'une résidence de standing. Cet appartement offrant une vue dégagée, est vendu avec locataire en place depuis septembre offrant un loyers de 650€. Il est composé d'un salon/séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres spacieuses et d'une SDB. Cet appartement est doté d'une place de parking souterraine. Le chauffage, l'eau et gardien sont incluses dans les charges. Venez profiter de ce bel investissement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 208 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2900 &euro;). 
 Prix de vente : 106 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ASCENCIO, T&eacute;l. : 06 41 20 00 90, E-mail : audrey.ascencio@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BREST sous le num&eacute;ro 839 390 887

CROZON** Situé en impasse, coté SAINT-FIACRE, à 100m de la mer (pas de vue mer possible). Je vous propose ce beau terrain constructible arboré. En vue de sa situation géographique, on peut facilement faire une terrasse sur un salon plein sud sans vis-à-vis. Venez vite découvrir cette belle opportunité! 
 Prix de vente : 32 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ASCENCIO, T&eacute;l. : 06 41 20 00 90, E-mail : audrey.ascencio@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BREST sous le num&eacute;ro 839 390 887

EXCLUSIVITE BREST KERGOAT*** Dans une résidence sécurisé et entièrement restaurée avec isolation extérieur, aux pieds des facs, je vous propose cet appartement au 4ème et dernier étage avec parking sécurisé. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon/séjour lumineux offrant une vue dégagée avec un grand balcon, une cuisine avec loggia et balcon. Le coin nuit se compose 2 belles chambres dont une avec placards et une salle de bain. Pour votre confort, vous disposerez de rangements et un parking extérieur sécurisé. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Idéal colocation ou premier achat. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1748 &euro;). 
 Prix de vente : 126 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ASCENCIO, T&eacute;l. : 06 41 20 00 90, E-mail : audrey.ascencio@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BREST sous le num&eacute;ro 839 390 887

EXCLUSIVITE BREST** Dans le quartier de QUIZAC, dans une résidence de standing, au 5ème étage avec ascenseur, je vous propose un ravissant appartement lumineux de 86m² offrant un charmant salon/séjour de 40m² baigné de lumière. Nous poursuivons dans la cuisine aménagée et équipée munie de large plan de travail où vous pourrez concocter de bons petits plats. Continuons dans l'espace nuit avec ses 2 chambres de belle taille avec balcon et une jolie SDB avec double vasque. Cet appartement est doté d'une place de parking souterraine et d'une cave. Pour votre confort, vous profiterez de nombreux rangements. Vous l'aurez compris, cet appartement est parfait pour vous famille et investisseurs, alors n'attendez plus et organisons une visite! Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2160 &euro; et le syndicat des copropri&eacute;taires fait l'objet d'une proc&eacute;dure cit&eacute;e &agrave; l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). 
 Prix de vente : 136 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ASCENCIO, T&eacute;l. : 06 41 20 00 90, E-mail : audrey.ascencio@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BREST sous le num&eacute;ro 839 390 887

Dans un quartier résidentiel calme de BREST, non loin de BOHARS et de KERGARADEC, proche du bus, je vous propose cette contemporaine offrant de belles prestations. Vous n'entendrez que les oiseaux chanter! Dès l'entrée, vous apprécierez son séjour lumineux donnant sur une belle et grande terrasse , ouverte sur une cuisine entièrement équipée et une suite parentale. A l'étage, vous profiterez de 4 chambres spacieuses avec placards dont une avec son balcon et une salle de bain avec WC. Pour votre confort, toutes les huisseries sont ALU isolante, volets électrique, pompe à chaleur avec chauffage au sol au RDC, une isolation doublée offrant une consommation d'énergie très basse (39€/mois!), un garage et un jardin de 400m² joliment arboré. Venez vous laisser charmer, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! 
 Prix de vente : 299 900 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ASCENCIO, T&eacute;l. : 06 41 20 00 90, E-mail : audrey.ascencio@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BREST sous le num&eacute;ro 839 390 887

EXCLUSIVITÉ BELLEVUE. Aux pieds de tous commerces et des transports, je vous propose cet appartement de 78m² dans une résidence parfaitement entretenue et sécurisé dans une impasse offrant un large parking. Vous disposerez d'un vaste salon/séjour avec balcon, une cuisine moderne aménagée et équipée. Poursuivons dans le coin nuit avec 2 belles chambres avec accès balcon dont l'une possédant un bureau sur mesure et une salle d'eau avec loggia. Pour votre confort, ce bel appartement est équipée de huisseries PVC volet électrique, l'électricité a été refaite en 2019. Les charges de copropriétés comprennent la fourniture du chauffage. Aucun travaux ne sont prévu dans l'immeuble. Coup de cœur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1764 &euro;). 
 Prix de vente : 147 000 € 
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En plein cœur de Ploudaniel, idéalement situé, Je vous propose un immeuble composé d'un local commercial entièrement refait prêt à être loué idéal pour une boucherie, primeur ou réinstaller une alimentation de proximité. Un appartement duplex loué 450€HC/mois, plusieurs dépendances à l'arrière pouvant être transformé en 3 appartements 3 pièces en RDC. 2 garages dont un loué avec le duplex et un terrain de 753m² constructible pour éventuellement agrandir les appartements. Forte rentabilité possible dans un secteur attractif. Loyer totale possible 2750€/mois A visiter très vite ! 
 Prix de vente : 167 200 € 
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Pour INVESTISSEUR, SAFTI Audrey, vous propose un appartement 3 pièces avec parking privatif actuellement loué 520€ HC, 6% de rentabilité. Locataire à jour de ces loyers. A LAMBEZELLEC, aux pieds du bus et des commerces, proche de la voie express et du parc de KERALAND, cet appartement est composé d'un vaste salon/séjour avec balconnet, cuisine aménagée/équipée, 2 chambres dont 1 avec balcon, une salle de bains avec loggia. Cet appartement est doté d'une place de parking privatif. Le plus: les charges de copropriétés sont très faible dans un immeuble parfaitement entretenu, ravalement récent. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 480 &euro;). 
 Prix de vente : 107 000 € 
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CROZON** Situé en impasse, coté SAINT-FIACRE, à 100m de la mer. Je vous propose ce beau terrain constructible arboré. En vue de sa situation géographique, on peut facilement faire une terrasse sur un salon plein sud sans vis-à-vis. Venez vite découvrir cette belle opportunité! 
 Prix de vente : 36 500 € 
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BOHARS* Dans le secteur de PENFELD, je vous propose cette charmante maison à fort potentiel. L'entrée se fera à l'étage, où vous pourrez profiter d'un salon à l'exposition idéale et d'une cuisine aménagée. Le coin nuit desservira 3 belles chambres et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un grand garage, une cuisine d'été, une chambre et une salle d'eau. Le jardin arboré, vous permettra de profiter de notre beau temps breton, au calme, plein SUD! Avec une belle remise au goût du jour, cette maison sera parfaite pour votre vie de famille. Venez visiter, et apprécier son potentiel. Visite virtuelle sur demande 
 Prix de vente : 172 800 € 
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EXCLUSIVITÉ. Dans le quartier de KERGOAT, dans une résidence de standing au 7ème étage avec ascenseur. Aux pieds du bus, des commerces et des écoles, cet appartement est idéalement situé. Il comprend un salon/séjour avec balcon bien exposé, une cuisine aménagée et équipée avec loggia, 2 belles chambres, une salle d'eau. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour parfaire ce nid cocooning. Pour votre confort, vous disposez de plusieurs placards. Une cave complète ce T3 idéal pour la location ou primo-accédant. Le stationnement est facile aux pieds de l'immeuble. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1178 &euro;). 
 Prix de vente : 75 000 € 
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Vous recherchez une grande maison sans travaux avec vie de plain-pied et proche des commodités? Cette Néo-bretonne est parfaite pour vous ! A GUILERS, proche des commerces et des écoles, je vous propose cette belle maison fraîchement rénovée où il ne reste plus qu'à vous installer ! Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un grand salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, vous profiterez de 2 chambres avec chacune un grand placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque termine ce niveau. A l'étage, vous apprécierez ses 3 belles chambres avec chacune un dressing et une seconde salle de bains avec double vasque. Vous profiterez d'un grand sous-sol, un jolie jardin ainsi qu'une véranda. Venez tombez sous son charme, coup de cœur assuré! 
 Prix de vente : 240 000 € 
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EXCLUSIVITE SAFTI BREST** Vous recherchez une maison moderne et lumineuse? Je vous propose cette ravissante contemporaine de 112m² située dans une résidence recherchée aux portes du parc d'EOLE. Proche du bus, des écoles, des commerces et 15min à pieds du bois de Kéroual, cette maison familiale à tous pour vous séduire! Dès l'extérieur, vous apprécierez son jardin arboré sans vis-à-vis. Vous entrez dans un vaste salon/séjour lumineux ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un garage complète ce niveau. A l'étage, vous disposez de 4 belles chambres dont 3 avec dressing et une salle de bain. Du petit déjeuné, au soir à l'apéro, 2 terrasses aux expositions optimales pour apprécier d'agréables moments en famille et entre amis complètent cette maison coup de cœur ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 30 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 292 000 € 
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DEJA SOUS OFFRE!! EXCLUSIVITÉ SAINT MICHEL*** vous recherchez une maison à fort potentiel, avec jardin proche de la gare au centre ville?? Arrêtez tout, c'est par ici! Cette maison est composée au premier niveau sur-élevé, d'un double séjour lumière traversante, une cuisine et un WC . A l'étage, vous disposerez de 3 chambres spacieuses dont 2 vue mer, une salle d'eau et d'un WC. Pour votre confort, vous apprécierez son souplex en rez de jardin de plus de 40m² séparé en 3 pièces distinct afin d'agrandir son potentiel. Vous profiterez également de son jardin sans vis-à-vis clos de mur avec abris de jardin. N'hésitez plus, passons par une visite ! 
 Prix de vente : 137 000 € 
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Située à LA ROCHE MAURICE, à 5 minutes de LANDERNEAU, venez découvrir cette maison en pierre composée d'une cuisine aménagée et équipée récente un salon et une salle d'eau. A l'étage, vous apprécierez ses 3 grandes chambres d'environ 16 m2 chacune. Des travaux sont à prévoir pour faire ressortir tous le potentiel de cette maison exposé plein sud. Cette maison est positionnée sur le fond du terrain d'une superficie de 530m2 avec une partie derrière ainsi que des dépendances, ce qui offre la possibilité de construire une extension. Un garage avec toit terrasse complète cette maison. Venez la découvrir et laisser libre court à vos envies ! 
 Prix de vente : 69 500 € 
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Notre conseiller immobilier Audrey ASCENCIO est un expert sur le secteur Brest (29200) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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