Name: Conseiller immobilier SAFTI Alice TROTET Forcalquier (04300)
Address: Forcalquier, 04300, FR
Telephone: 06 84 87 23 58

A Céreste, en Luberon, Maison de village de 120 m2. Au pieds des commerces et de la vie du village, emplacement exceptionnel. Cette maison familiale (de 5 chambres en tout) se compose: Au rez de chaussé: d'une belle entrée, avec d'un coté le grand garage, et de l'autre, une pièce ou local commercial /chambre d'hôte (accès indépendant depuis la rue); Une belle cage d'escalier dessert toute la maison. Au premier étage: 2 grandes chambres lumineuses et sans vis a vis; Au deuxième étage : se trouve un salon chaleureux avec une cuisine ouverte équipée et une salle d'eau. Au dernier étage, vous trouverez 3 jolies chambres: une chambre parental avec un coin sanitaire, une petite chambre, ainsi qu'une grande chambre. Cette maison à conservé son caractère authentique, avec son sol en terre cuite, placard dans le mur, plafond en stuc... beaucoup de charme. Pas d'extérieur. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, radiateurs (thermostat), chauffage central au fuel, chauffe-eau électrique, toiture refaite entièrement avec isolation (en ouate de cellulose et PST tuiles neuves). Situation plein centre, Proximité : crèche, école, médiatique, piscine municipale, tennis, terrain de sport, médecins, pharmacie, supérette avec carburant... Village très vivant grâce, également, à ses petits restaurants et terrasses ombragées l'été... 
 Prix de vente : 250 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice TROTET, T&eacute;l. : 06 84 87 23 58, E-mail : alice.trotet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MANOSQUE sous le num&eacute;ro 514 616 416

A 10 mn de Forcalquier, maison récente de 2006. D'une surface de 100m² habitable, elle est dotée de 4 chambres, d’une grande pièce à vivre lumineuse de plus de 30 m2, avec une cuisine ouverte et équipée, donnant sur la terrasse et le jardin. Au RDC de la villa, vous trouverez le salon/cuisine avec une grande baie vitrée à galandage, une chambre donnant également sur le jardin, un coin bureau ainsi qu'un wc. A l'étage se trouve 3 belles chambres avec chacune leur dressing dont une avec terrasse, une salle de bain avec douche à l'italienne, un wc et une grande penderie. Chauffage et climatisation réversible. La maison est très lumineuse et vous profitez de la piscine (Desjoyaux de 4/2,5) avec l'option: nage à contre courant. La pergola en aluminium est motorisée, et la terrasse est en bois de mélèze. Volets roulants électriques partout. C’est une maison saine, avec des matériaux de qualités, bien équipée et sans aucuns travaux. 
 Prix de vente : 262 000 € 
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Appartement à rénover de 42 m2 + une mezzanine et combles de 30 m2 environ. Traversant, lumineux et très agréable. L'appartement se situe au deuxième et dernier étage dans une petite copropriété de 4 appartements seulement. Toiture refaite à Neuf en 2015. Double vitrage partout. Il y a une cave de 24 m2. Syndic bénévole Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 350 &euro;). 
 Prix de vente : 82 000 € 
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Au cœur du village de Sigonce, se trouve cette jolie maison de village en pierre, de 123 m2 et 4 chambres. Elle est dotée d'une grande terrasse de 16 m2, avec une vue sur la campagne au loin. Cette maison se compose au rdc: d'un salon avec un poêle à bois donnant sur la terrasse, d'une salle à manger de 15 m2 (accès terrasse également), et d'une cuisine équipée de 16 m2. Toujours au rdc, et avec une entree indépendante depuis la rue, vous trouverez une grande chambre avec une salle de bain/wc, permettant une location saisonnière éventuellement. A l'étage, vous découvrirez une chambre de 12 m2 ainsi qu'une salle de bain/wc et un dressing. Au dernier étage, se trouve deux chambres lumineuses de 11 et 16 m2. Maison entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualités (Façade neuve, fenêtres double vitrage bois, travertins, parquet... ). 3 caves et un grand espace sous la terrasse peut être aménagé. 
 Prix de vente : 262 000 € 
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A deux pas du cinéma, appartement T2/3 de 45 m2 + une mezzanine de 30 m2. Une terrasse de 9 m2 vous permettra de déjeuner au soleil, avec une jolie vue sur la nature au loin. Traversant, lumineux, charmant et très agréable. L'appartement se situe au deuxième et dernier étage dans une petite copropriété de 4 appartements seulement. Faible charges annuelles de Copropriété d'environ 350€. Taxe Foncière 482€ Toiture refaite à Neuf en 2015. Au rez-de-chaussée, un local privé et fermé de 6 m2. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 350 &euro;). 
 Prix de vente : 119 000 € 
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Grange en pierre mitoyenne, ouvertures possible par le toit uniquement. Pas de terrain. Toiture entièrement refaite, charpente neuve. 
 Prix de vente : 35 000 € 
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Appartement traversant de 68 m2. Au calme, au 2ème étage sur 3, il se compose: d'un grand séjour de 30 m2, d'une cuisine, de deux chambres (9 et 10m2), d'un bureau (6m2), d'une salle de bain avec wc. Double vitrage partout. Rapport locatif (650€/mois) Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 926 &euro;). 
 Prix de vente : 114 000 € 
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Cette maison individuelle de 100m2, bénéficie d'une vue totalement dégagée sur la nature; En RDC se trouve 2 grands garages séparés (90m2), pouvant être aménagés en appartements de plain-pied, avec entrée indépendante. La maison se compose, d'un salon, d'une cuisine donnant sur une grande loggia, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le salon, la cuisine et une chambre peuvent être ouverts, permettant de créer un espace de vie de plus de 50 m2, avec le balcon surplombant la vue. La loggia lumineuse d'une superficie de 30m2, profite d'une autre vue sur la foret au loin. Plusieurs possibilités d'aménagement sont possible pour cette maison. Pas de jardin, ni de terrain attenant, mais la nature y est partout autour... Prévoir un bon rafraichissement pour remettre au gout du jour. Ste croix a Lauze est à 5 minutes de Vachères. Le comité des fêtes du village est très actif, nombreuses manifestations l'été ainsi qu'à la salle des fêtes. 
 Prix de vente : 200 000 € 
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Cadre vertigineux et apaisant, au pieds des montagnes, cette ancienne bergerie domine toute la vallée de la Durance. A seulement 15 minutes de Tallard et 30 minutes de Gap. Vous serez loin de tous, mais tout proche des commodités. Rare, cette propriété offre 2 sources naturelles sur le terrain et alimente un petit bassin à carpes. Elle est composée d'une habitation de 142 m2, ainsi qu'un hangar d'environ 100m2, d'un appentis, et de nombreuses caves voûtées sous la maison. Actuellement, elle se compose d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, de 2 salles de bains (wc), de 2 chambres et d'un bureau. Des travaux d'aménagement intérieur seraient à prévoir. Le jardin est très bien entretenu et vous pourrez admirer les nombreuses espèces d'arbres centenaires, ainsi que les chevaux et les chèvres qui s'y promènent en toute tranquillité. Exposition plein sud. Piscine couverte. 
 Prix de vente : 572 000 € 
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Rare, cet ensemble de 3 bâtiments traditionnels en pierres, est bordé d'un jardin luxuriant de plus de 3000 m2 et d'un espace piscine très apaisant. Des accès indépendants permettent d'envisager diverses affectations à ces bâtiments (gîtes, chambres d'hôtes...) Premier bâtiment : La maison principale de 230 m2 à été refaite entièrement. Constituée d'un grand salon de 50m2, d'une très belle cuisine ouverte sur une salle à manger, d'un séjour, donnant sur des terrasses, de 4 grandes chambres dont une de 40 m2, de 2 salles de bains, d'une buanderie, d'un atelier ... Deuxième bâtiment: Un appartement indépendant de 76 m2, refait à neuf également. Il est composé de deux chambres, d'un grand salon et d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain/wc et de plusieurs terrasses indépendantes, sans vis a vis. Troisième bâtiment: A rénover entièrement d'une surface de 230 m2, sur deux ou trois niveaux. Le potentiel de ce bâtiment et son entrée indépendante, permet une liberté totale d'aménagement sur cette partie. Un parking est aménagé à l'ombre des arbres, en contrebas des allés du jardin. La qualité des prestations d'aménagements réalisés et les matériaux utilisés ne manqueront pas de vous séduire... Chauffage au sol en travertin, double vitrages, poutres apparentes, cheminée... 
 Prix de vente : 1 442 000 € 
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Maison de village en pierre de 80m2 avec son petit coin barbecue à l'ombre d'un figuier. Cette bâtisse en pierre, est entièrement rénovée et située au cœur du village, au coté de la grande église datant du XI siècle. Au calme et dans un superbe environnement, nichée au cœur du village; Cette maison se compose d'une belle pièce de vie, comprenant une cuisine aménagée, totalement neuve, une grande salle de bain avec wc, et 3 chambres à l'étage avec poutres apparentes. A l'extérieur, un petit coin à l'ombre d'un figuier, vous permettra de déjeuner, le barbecue en été. Cette maison de village a été totalement restaurée et rénovée: menuiseries, aménagements, électricité, chauffage.... Possibilité de raccorder un poêle. Ste croix a Lauze est à 5 minutes de Vachères (école) et 15 minutes de Céreste (commerces), à 25 mn de Reillanne et Banon ainsi qu'à 40 minutes de Manosque, Apt et Forcalquier. Le comité des fêtes du village est très actif, nombreuses manifestations l'été ainsi qu'à la salle des fêtes. 
 Prix de vente : 138 000 € 
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Maison authentique se cachant au coeur du village de reillanne. Sur un terrain de 1400m2, cette ancienne bâtisse de couleur ocre est l'habitation principale. Sa surface est de 90 m2 environ. Elle se compose, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée, donnant toutes les trois sur la terrasse. A l'étage se trouve, 2 chambres lumineuses avec leur propre salle de bain/wc. Depuis les fenêtres, vous admirez l'église de Reillanne et la campagne au loin. Une dépendance de 30 m2 environ comprenant 2 grandes chambres et une salle d'eau/wc, pourra accueillir aisément vos amis de passage (gîtes, chambres d'hôtes possible également). Vous trouverez aussi une piscine 9m x3m (Desjoyaux). Le terrain et sa vue dominante, regorge d'arbres fruitiers tels que oliviers, figuiers, pommiers, cerisiers, amandiers, plaqueminiers ... Il existe aussi un petit cabanon en pierre, où vous pourrez entreposer tondeuse et petits matériels. Et pour clore cette jolie propriété, un garage fermé abrite au dessus, un petit atelier mansardé. Vous apprécierez le charme et l'atmosphère de cette maison. Double vitrage bois Pompe à chaleur air/eau régulée, avec programmateur, système basse température (système individuel) 
 Prix de vente : 397 000 € 
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Au coeur du très joli village de Reillanne, maison de 80 m2 sur 3 niveaux. Elle se compose au RDC: d'un hall d'entrée avec grand placard, à suivre la salle d'eau/wc, ainsi qu'une cave de 14 m2 afin de pouvoir entreposer ses vélos en rentrant de balade. A l'étage, il y a une cuisine semi équipée (plaque vitrocéramique...) avec de nombreux rangements ainsi qu'un espace de repas, à suivre une chambre (ou bureau) de 13 m2. Au dernier étage: vous trouverez la pièce de vie avec parquet ainsi qu'une chambre (13m2), dotée d'un couchage en mezzanine. Vous profiterez l'hiver, d'un poêle à granules MCZ. Pas d'extérieur pour cette jolie maison de village 
 Prix de vente : 117 700 € 
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« Les Chênes » est une villa de 160 m2, avec 3 chambres construite en 1980 et située dans une belle campagne dans la vallée du Lubéron, à seulement 2 km du village populaire de Reillanne, bien connu pour son marché du dimanche. Grand salon avec poêle à bois, immense fenêtre coulissante sur jardin et donnant sur une terrasse couverte. Il y a une grande cuisine entièrement équipée avec double four Neff intégré et deux plaques électriques et gaz Bosch. 2 chambres se trouve au rez-de-chaussée dont une grande avec armoires encastrées ainsi qu'une plus petite. Grand bureau, une salle de bains, ainsi qu'une douche et wc. Au premier étage: Une grande chambre à la cime des arbres, et longue bibliothèque. Le grand jardin (6500m2) est orientés plein sud et la piscine est chauffée (10,5/4,2). Abri double pour les voitures A l'écart, dans un écrin de verdure se trouve un Cabanon d'environ 30 m2 entièrement équipé pour recevoir les amis ou pour faire de la location l'été. Grande zone boisée sur le côté de la propriété avec un ruisseau marquant la limite de la propriété Nouvelle chaudière de chauffage central au fioul de haute technologie, double vitrage, et poêle à bois. 
 Prix de vente : 490 000 € 
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1ère habitation de 220 M2 comprenant : - une grande pièce à vivre de 45 m2 avec cuisine ouverte, cheminée et poutres apparentes ainsi qu'un petit salon supplémentaire. - 4 grandes chambres - 2 salles d'eau Il y a également une grande pièce lumineuse (bibliothèque actuellement) de 46 m2 donnant sur la terrasse avec une vue magnifique sur la nature. - A l'étage se trouve une grande pièce mansardée ( belle hauteur sous plafond), aménageable en salle de jeux ou autre, Vous pourrez profiter de la terrasse donnant sur un jardin de 6 800 m2 agrémenté de magnifiques arbres centenaires 2ème habitation de 90 m2 avec : - une cuisine équipée - un salon - 2 grandes chambres - une salle de bain refaite à neuf - une grande cour intérieur de 90 m2 donnant sur la nature - une buanderie - une cave et dépendances. Idéal pour une grande famille ou activité gîte. Chauffage central au fuel, double vitrage. Proche de toutes commodités. Cette propriété se trouve aux abords d'une petite route 
 Prix de vente : 530 000 € 
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Au calme, dans un des quartiers les plus prisés de Forcalquier, vous tomberez sous le charme de cette maison de village en pierre du 18ème siècle. Une belle entrée dessert la cuisine provençale avec une superbe cheminée en pierre et une belle hauteur sous plafond et d'autre part, le salon et sa cheminée donne également sur une jolie terrasse. L'espace nuit comprend une chambre et une salle de bain. La rénovation de cette maison a été faite avec goût. Elle est complètement tournée vers le sud et donne sur un magnifique jardin clos et arboré avec une vue dégagée. Vous disposerez également d'une cave et de la possibilité de faire une extension si vous le souhaitez! 
 Prix de vente : 268 000 € 
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Notre conseiller immobilier Alice TROTET est un expert sur le secteur Forcalquier (04300) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Alice TrotetAgent commercial - 514 616 416 RSAC MANOSQUEForcalquier (04300), Reillanne (04110) et alentours

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