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Address: GIGNAC, 34150, FR
Telephone: 06 68 09 41 37

Au centre de Gignac, dans une rue calme et proche de toutes les commodités, je vous présente cette jolie maison de 75 m2 habitables. Au rez de chaussée, le garage permet le stationnement de votre véhicule et également y stocker du matériel. Au 1er étage, une belle pièce de vie lumineuse au charme fou puisque vous y retrouvez les pierres et le parquet massif. Au second, la salle d’eau avec toilette intégré, 2 chambres dont 1 avec son accès à la Terrasse intimiste. Vous apprécierez son confort et ses prestations : 3 pompes à chaleur réversibles, cuisine équipée…. Une belle alliance entre le moderne et le cachet de l’ancien conservé ! 
 Prix de vente : 189 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, T&eacute;l. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER sous le num&eacute;ro 842 895 534

A Saint Bauzille de Montmel, au milieu d’un écrin de verdure, villa aux lignes contemporaines de 165 M2 habitables bâtie sur 2000 M2. L’entrée chaleureuse distribue d’une part le coin « nuit » avec ses 4 chambres (dont 1 avec sa salle de bain privatise), une salle d’eau et 2 toilettes indépendant. D’autre part, le coin  « jour » avec une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et la véranda, la cuisine, la buanderie et le grand garage de 56 m2 (avec mezzanine). N’oublions pas le bel espace détente autour de la piscine filtrée par électrolyse. Ni les prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur gainable, le poêle à granulés, l’adoucisseur etc. A visiter sans tarder ! 
 Prix de vente : 689 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, T&eacute;l. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER sous le num&eacute;ro 842 895 534

A Saint Jean de la Blaquière, village agréable et dynamique où vous bénéficiez de nombreuses commodités, je vous présente cette jolie maison de plain pied. Composée d’une lumineuse pièce de vie, 1 buanderie, 3 chambres, 1salle de bain avec toilette. Construite en 2017, vous apprécierez son confort et ses prestations. Produit RARE ! 
 Prix de vente : 239 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, T&eacute;l. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER sous le num&eacute;ro 842 895 534

A Montpellier, dans le quartier Figuerolles, quartier vivant et citadins bénéficiant de toutes les commodités ; je vous propose cette maison de ville de 160 m2. Maison familiale, aux espaces confortables ! Ou bien, vous divisez les différents niveaux, pour créer des appartements. Travaux à prévoir. Une maison lumineuse, évolutive AVEC extérieur au centre ville ! 
 Prix de vente : 414 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, T&eacute;l. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER sous le num&eacute;ro 842 895 534

Dans un quartier calme et proche des commodités, je vous présente cette villa de 85 m2 construite sur une parcelle de 318 m2. Vous trouverez au rez de chaussée la pièce de vie lumineuse, avec une cuisine entièrement équipée, 1 toilette. Au premier étage, 3 chambres et une salle de bain avec toilette intégré. Le garage communique à la cuisine pour plus de praticité. Cette maison lumineuse, SANS aucune mitoyenneté et également ECONOMIE en énergie grâce à ses panneaux solaires. A VISITER SANS TARDER ! 
 Prix de vente : 327 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, T&eacute;l. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER sous le num&eacute;ro 842 895 534

A St André de Sangonis, dans un quartier calme, proche de toutes commodités, je vous présente cette villa. Au rez de chaussé le garage mais pas que, puisque vous disposez de 90 M2 au total à exploiter selon vos besoins. A l’étage 91 M2, composés de la pièce de vie, cuisine, la terrasse, 2 grandes chambres, salle d’eau et toilette. Une remise au goût du jour est à prévoir, mais vous apprécierez les pompes à chaleur réversibles, les menuiseries double vitrage, la cheminée et son insert etc. Aucune mitoyenneté, pas de vis à vis, jardin arboré, l’eau du canal de Gignac et DU POTENTIEL ! 
 Prix de vente : 312 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, T&eacute;l. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER sous le num&eacute;ro 842 895 534

A 40 minutes de Montpellier, proche de A75, je vous propose cette parcelle à bâtir de 2156 M2 (dont 800 M2 constructible). Située sur les hauteurs d’un village proche du Lac du Salagou, vous apprécierez le calme et l’environnement verdoyant. Viabilisé en électricité et en eau ; vous devez simplement prévoir les frais d’installation d’un raccordement individuel de vos eaux usées. Libre de constructeur ! A vous de concrétiser les plans que vous aurez imaginé !! 
 Prix de vente : 128 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, T&eacute;l. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER sous le num&eacute;ro 842 895 534

A Salelles du Bosc, sortie autoroute directe A75, maison de village d’angle extrêmement lumineuse. Au rez de chaussée, vous disposez d’une belle entrée, d’une chambre aux murs en pierres apparentes, 1 toilette. Au 1er étage, la pièce de vie avec cuisine ouverte qui accède à la terrasse. Au 2ème étage, 2 grandes chambres avec une jolie vue dégagée, 1 salle d’ eau et 1 toilette indépendant. Sans oublier le garage de 21 M2, aménagé d’une mezzanine. Aucun travaux à prévoir ! 
 Prix de vente : 159 000 € 
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En exclusivité, je vous présente cette villa située dans un quartier calme de Gignac. De plain pied, cette villa de 97 M2, est composée d’une cuisine communiquant au grand garage, une bel espace de salon / salle à manger, 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 wc. Le jardin clôturé et arboré offre un bel espace de détente, la terrasse confortable, la piscine en bois hors sol, les 3 places de stationnement et les nombreux rangements apportent tout le confort. Sans oublier l’alimentation en eau du canal ! Et AUCUNE mitoyenneté !!! 
 Prix de vente : 323 000 € 
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A 12 minutes de Gignac, villa composée d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres dotées de rangement, 1 grande salle de bain, 1 toilette. Je n’oublie pas le garage de 23 m2 aménagé avec une mezzanine, pour plus de rangement. 417 m2 entièrement clôturés, un bel espace de jeu et de confort pour nos belles journées ensoleillées. A visiter sans tarder ! 
 Prix de vente : 239 500 € 
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A 12 minutes de Gignac, je vous propose cette villa située dans un secteur très calme de Bélarga. 106 m2 habitables, composée d’une belle pièce de vie lumineuse, de 3 chambres avec placards aménagés, d’une grande salle de bain et d’un toilette. La buanderie de plus de 16 m2, la terrasse carrelée, la cuisine d’été, les nombreux arbres fruitiers complètent l’ouvrage. Sans oublier le confort du chauffage réversible dans toute la maison ! Villa sans aucune mitoyenneté, construite sur 650 M2 à l’abri des nuisances sonores et visuelles. A découvrir ! 
 Prix de vente : 259 500 € 
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A Montarnaud, villa neuve en cours de construction, sera prochainement livrée terminée ! De belles prestations sont prévues, pour cette jolie villa 3 faces située proche du centre ville, HORS LOTISSEMENT. 90 M2 habitables, composée : En rez de chaussée : belle pièce de vie lumineuse, 1 toilette A l’étage : 3 chambres dont 1 suite parentale, 1 salle de bain et 1 toilette indépendant. Le garage, la terrasse carrelée et les clôtures complètent l’ouvrage. 
 Prix de vente : 279 500 € 
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A Plaissan, cette villa de 105 m2 habitables, en cours de construction, sera vendue TERMINEE avec de belles prestations. L’achèvement des travaux est prévu pour fin février. Au rez de chaussée, une entrée accueillante avec placard, toilette puis la belle et lumineuse pièce de vie. Le cellier et le garage pour plus de rangement. À l’étage, 4 chambres (dont 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau) 1 salle de bain et 1 toilette indépendant. L’ensemble, clôturé et agrémenté par une terrasse carrelée. Sans oublier, la PISCINE ! Tout y est, le confort et l’espace. 
 Prix de vente : 247 500 € 
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Située au centre de Gignac, proche de toutes commodités. Une véritable bonbonnière, où vous apprécierez ses espaces et son confort. Composée de différents niveaux, vous disposez d’une jolie pièce de vie, cuisine aménagée avec accès au balcon, 2 chambres, 1 grande salle de bain, 1 toilette. Le cellier et ses rangements sont fort appréciables. La cave et son accès par l’extérieur, complète l’ouvrage. Elle n’attends que vos valises ! 
 Prix de vente : 159 000 € 
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Proche de Gignac, sur 1500 m2, villa composée au rez de chaussée ; d’une entrée accueillante, d’une grande et lumineuse pièce de vie, d’une cuisine spacieuse, 2 chambres, 1 salle de bain avec toilette intégré. A l’étage ; 2 chambres supplémentaires avec accès à la terrasse puis salle d’eau avec toilette. La terrasse couverte, le chauffage au sol par géothermie (au rez de chaussée), le garage, la piscine et sa cuisine d’été clôturent l’ouvrage. Calme, espace et confort assurés ! 
 Prix de vente : 414 000 € 
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A JUVIGNAC, dans un quartier calme, belle villa édifiée sur 1 270 m2 subtilement paysagés. Spacieuse, vous disposerez au rez de chaussée : - d'un grand salon, avec cheminée, ouvert sur 1 première terrasse couverte, - d'une salle à manger avec 2 terrasses supplémentaires, sur lesquelles vous profitez d'une double exposition, - d'une cuisine, - d'un bureau, d'une suite parentale et d'un toilette indépendant. A l'étage, 1 salle d'eau, 2 chambres et 1 suite parentale. Les deux plus grandes chambres ont accès à une terrasse offrant une superbe vue ! Et pour terminer la visite, vous disposez au sous sol, d'un grand garage, d'une buanderie, d'une cave et d'un local pour plus rangement. Le PLUS : Un grand studio et une magnifique pièce, ouverts sur un jardin verdoyant. Sans hésitation cette maison familiale est construite dans cadre extrêmement agréable, où petits et grands trouveront leur bonheur. 
 Prix de vente : 618 000 € 
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Proche des commodités, de l’axe autoroute, cette villa construite en 2017, se compose ainsi : - Au Rdc : un bel espace de vie, la cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin ; un toilette et un cellier. - À l’étage : 3 chambres dont 1 suite parentale de 21m2 (dressing et salle d’eau), 1 salle de bain, 1 toilette. L’ensemble construit sur une parcelle clôturée, arborée et irriguée par l’eau du canal de Gignac. Espace, confort, luminosité et Prestations de qualité ! RIEN À FAIRE ! 
 Prix de vente : 259 500 € 
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Je vous propose cette maison dans laquelle vous apprécierez le charme et l'authenticité d'autrefois puis le confort d'aujourd'hui. Au rez de chaussée : une pièce de 35 m2 laisse toute la place à votre imagination ; puis l'entrée fait apparaitre un bel escalier de pierre. Au premier étage : un agréable espace de vie de 42 m2 ; chauffé par une cheminée, vous garantie des moments chaleureux. Au second : une grande chambre baignée de lumière, une salle de bain et un toilette indépendant. Au dernier étage : une chambre aux multiples rangements ; offrant une vue sur les collines avoisinantes. UN CHARME FOU DPE Vierge 
 Prix de vente : 234 500 € 
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A ST JEAN DE FOS, village touristique par excellence, je vous propose cette maison de village. Extrêmement bien située, elle est composée ainsi : - d'un appartement lumineux de 100 m2 en partie rénové + 21 m2 à aménager (en habitable ou terrasse tropézienne) - d'un local commercial, - d'un studio tout rénové ! - d'une cave voutée Au delà des possibilités commerciales ou/et du rendement locatif ; cette maison reste authentique et de caractère. 
 Prix de vente : 179 000 € 
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