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Address: MONDAVEZAN, 31220, FR
Telephone: 07 61 36 50 42

Dans petit lotissement de 4 lots - vends terrain viabilisé - de 776 m2- plateforme réalisée - prévoir assainissement individuel - proche zone naturelle - vue sur campagne - sans vis à vis. 
 Prix de vente : 70 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, T&eacute;l. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TOULOUSE sous le num&eacute;ro 381 020 049

Dans la verdure, à la campagne, a 15mn de l'autoroute et 10mn des commodités , cette charmante maison d'architecte construite en 2003 saura vous séduire par ses lignes pures, la simplicité et la fonctionnalité de son organisation. 140 m2 qui se répartissent en une belle pièce de vie avec cuisine américaine d'environ 70 m2 et 2 chambres avec chacune soit salle d'eau, soit salle de bain, évidemment cet équipement est complété par un WC et une buanderie. Le chauffage est mixte poêle à granulé plus radiateurs électriques dans les chambres. Pour terminer et parfaire la qualité de vie à la campagne une terrasse couverte au nord et une terrasse au sud avec vue imprenable et panoramique. Possibilité de construire une deuxième maison ou de faire une extension. Possibilité de visite virtuelle sur demande. 
 Prix de vente : 255 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, T&eacute;l. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TOULOUSE sous le num&eacute;ro 381 020 049

Dans petit lotissement de 4 lots - vends terrain viabilisé - de 743 m2- plateforme réalisée - prévoir assainissement individuel - proche zone naturelle - vue sur campagne - sans vis à vis. 
 Prix de vente : 70 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, T&eacute;l. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TOULOUSE sous le num&eacute;ro 381 020 049

Dans petit lotissement de 4 lots - vends terrain viabilisé - de 756 m2- plateforme réalisée - prévoir assainissement individuel - proche zone naturelle - vue sur campagne - sans vis à vis. 
 Prix de vente : 70 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, T&eacute;l. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TOULOUSE sous le num&eacute;ro 381 020 049

Dans petit lotissement de 4 lots - vends terrain viabilisé - de 713 m2- plateforme réalisée - prévoir assainissement individuel - proche zone naturelle - vue sur campagne - sans vis à vis. 
 Prix de vente : 70 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, T&eacute;l. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TOULOUSE sous le num&eacute;ro 381 020 049

Saint Martory a deux pas de Saint Gaudens commune du comminges ou il fait bon vivre, mais néanmoins a 1h de Toulouse par l'autoroute qui est a 5mn, cette demeure de plus de 300 m2 habitables, d'une rare qualité par la surface des pièces et par l'espace extérieur est le refuge qu'actuellement beaucoup recherchent avec toutes les commodités à proximité. Exposée plein sud et s'ouvrant sur une grande terrasse avec une piscine de 20x10 équipée de traitement automatique et abri elle inspire au farniente et est un privilège pour la qualité de vie qu'elle permet. A l'intérieur les surfaces et les volumes généreux des pièces baignées de lumière est un vrai plaisir . Au rez de chaussée, l'entrée traversante dessert de part et d'autre un très grand salon séjour et la cuisine, à sa suite on trouve une chambre avec salle de bain, wc et dressing, un wc visiteur complète l'équipement. Au premier étage on trouve 5 chambres supplémentaires avec dressing, lingerie et deux salles de bain. Le 2ème étage se résume à une petite tour qui sert de bureau. Enfin un local extérieur de 70 m2 environ loge un garage pour 2 voitures et offre la possibilité d'installer des chambres de service. Les portes du sud-ouest vous sont ouvertes, à très bientôt Possibilité de visite virtuelle sur demande. 
 Prix de vente : 530 000 € 
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A CAZERES cité commingeoise dotée de toutes les commodités, gare, commerces, centre médical , écoles, collège, lycée, accès rapide par autoroute à Toulouse (35/40mn) venez découvrir un bien d'exception, dans un état irréprochable et pourvu de tout le confort. Sur un terrain de 10.000 m2 entièrement plat avec piscine, cette demeure datant de 1550 de 260 m2 environ en R+1 a été totalement rénovée dans l'esprit et avec des matériaux de première qualité. Après avoir passé l'entrée on fait face à la cheminée magistrale en pierre qui orne un séjour salon de prés de 80m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Également au rez de chaussée on trouve une Buanderie, lingerie, laverie de 16m2 environ, la chaufferie au fuel qui sert aussi bien pour la production d'eau chaude que pour le chauffage au sol par plancher du rez de chaussée ainsi que pour les radiateurs de l'étage. Elle est dotée à l'étage de 4 chambres vastes, spacieuses, baignées de lumière avec chacune sa salle de bain ou salle d'eau. Placards et dressing complètent les équipements. A l'extérieur reste un gros potentiel à exploiter avec environ 800 m2 de dépendances. Visite virtuelle 3D sur demande. 
 Prix de vente : 721 650 € 
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Gratens charmant petit village tranquille à proximité immédiate de l'autoroute 10/15 mn ,et 40 mn de Toulouse, proche Carbonne d'un côté, Cazeres de l'autre et donc proche de supermarchés, collège, lycée, gare Cazères et Carbonne. Dernier lot......à saisir, revient à la vente suite au refus de crédit de l'acquéreur précédent, permis de construire en cours de validité. 
 Prix de vente : 66 000 € 
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Dans Martres Tolosane bourgade vivante du Comminges dotée de toutes les commodités a 40 mn de toulouse par l'autoroute et 25 mn de Saint Gaudens, je vous propose cet immeuble plein centre à rénover entièrement mais avec un énorme potentiel ( plus de 200 m2 construits en R+1). De plus un deuxième accès indépendant par une rue adjacente permet de valoriser le terrain à l'arrière totalement constructible et classé au PLU en partie en zone UA et en partie en zone UB. A voir absolument, produit pour investisseurs et promoteurs/constructeurs. 
 Prix de vente : 159 500 € 
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A CAZERES cité commingeoise dotée de toutes les commodités, gare, commerces, centre médical , écoles, collège, lycée, accès rapide par autoroute à Toulouse (35/40mn venez découvrir une perle rare, dans un état irréprochable pourvue de tout le confort intérieur et extérieur et réellement faite pour couler des jours heureux. Un jardin très soigné doté d'un arrosage par puit ou se niche une piscine avec volet, robot et traitement automatique, bordée de terrasses en bois vous invite au farniente. Devant la maison terrasse extérieure et pergola sont prévues pour les repas et les conversations entre amis. On trouve au RDC un coin repas et une cuisine en loupe d'orme entièrement équipée et aménagée, suivent deux salons, un dégagement dessert une buanderie, un garage et un WC. A l’étage 4 chambres spacieuses et une grand terrasse, un wc, une salle de bain en bois exotique et une salle d'eau. Cerise sur le gâteau, un comble d'environ 80m2 entièrement aménageable accessible par escalier. Opportunité rare et à ne pas manquer. 
 Prix de vente : 378 000 € 
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Je vous propose à la vente à Beauchalot petit village tranquille du Comminges au pied des Pyrénées et aux portes de Saint Gaudens à 3 mn de l'accés autoroute A 64, un terrain plat, constructible, au centre, d'environ 7.000m2 avec toutes les viabilités en bordure (prévoir assainissement individuel). Ce terrain est dans le périmètre de protection du clocher du village. Opportunité à saisir. 
 Prix de vente : 80 000 € 
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En ville , cette maison est nichée dans un quartier de qualité, au calme dans une impasse sur un terrain ombragé de 454 m2. Située idéalement,à proximité des moyens de transport, proche des écoles,collège, lycée, et du centre de loisir de la ramée. Cette superbe maison récente et bien construite saura vous séduire avec ses 5 pièces , son grand espace à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, elle bénéficie de 4 vrai chambres avec 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Garage d'environ 33m2, isolé et carrelé. Possibilité de parking pour 2 voitures supplémentaires. Puits pour arrosage. 
 Prix de vente : 345 600 € 
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A CAZERES , charmante bourgade paisible du Comminges disposant de tous les services - au niveau commercial : supermarché, bricolage, restaurants etc....et son marché hebdomadaire , - au niveau enseignement, éducation : crèches, écoles primaires, collège et lycées , - au niveau médical : médecins, dentistes, radiologie etc.... - au niveau communication : autoroute a moins de 10 mn avec accès à Toulouse et Saint Gaudens en 30/35 mn, gare SNCF, service de bus..... A VENDRE dans un quartier très calme proche du centre ville et des commerces, sur un terrain de 600 m2 une villa d'environ 114 m2 de plain pied sans vis à vis, composée de 4 chambres avec une salle de bain , 1 WC, cuisine ouverte sur un grand salon séjour , cette villa est également dotée d'un garage. Le tout en très bon état. Gros plus important, panneaux solaires en toiture, une partie pour la revente (facture de 1.900€ annuel) et une partie en autoconsommation donnant des factures d'électricité très modérées, ceci complété par un chauffe-eau thermodynamique. Enfin l'isolation des combles a été réalisée postérieurement au DPE. A voir sans tarder...... 
 Prix de vente : 225 000 € 
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A CAZERES , charmante bourgade paisible du Comminges disposant de tous les services - au niveau commercial : supermarché, bricolage, restaurants etc....et son marché hebdomadaire , - au niveau enseignement, éducation : crèches, écoles primaires, collège et lycées , - au niveau médical : médecins, dentistes, radiologie etc.... - au niveau communication : autoroute a moins de 10 mn avec accès à Toulouse et Saint Gaudens en 30/35 mn, gare SNCF, service de bus..... A VENDRE dans un quartier calme proche du centre ville sur un terrain de 465 m2 une maison jumelée d'environ 114 m2 en R+1 composée de 3 chambres avec une salle de bain et une salle d'eau , 2 WC (1 par niveau), cuisine équipée indépendante , séjour salon traversant, avec un parking couvert plus un cabanon de jardin. Le tout en trés bon état et prêt à habiter. 
 Prix de vente : 149 500 € 
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Dans la commune de Boussens avec accès rapide à l'autoroute , à la gare SNCF, aux écoles et services, A VENDRE beau terrain de 1760 m2, en pente, dans un environnement boisé, avec toutes les viabilités à proximité. 
 Prix de vente : 51 000 € 
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Cazères à une situation privilègiée, en bord de Garonne et à de nombreux atouts, en bord d'autoroute et avec une gare SNCF, ce qui rend les accès et déplacements super faciles et rapides. Elle est de plus dotée de tous les commerces et de tous les niveaux d'enseignement jusqu'au baccalauréat.. Situé dans le centre ville de Cazères cet immeuble est composé d'un local commercial en RDC , d'un appartement T3 au premier étage et d'un appartement T4 au second étage. Quelques travaux sont à prévoir sur les parties communes. Ces appartements bénéficient d'une exposition sud, ce qui fait qu'ils sont très lumineux et baignés de soleil, lequel entre par toutes les ouvertures et rend ces appartements extrêmement agréables à vivre. Le local commercial est en façade de la principale artère commerçante du centre ville. Ce qui ne gâte rien, la rentabilité locative de l'ensemble peut être très intéressante. 
 Prix de vente : 290 000 € 
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Lot et Garonne à proximité d`importants nœuds routiers cet ensemble de bâtiments industriels et de bureaux est un investissement idéal pour investisseurs, entreprises logistiques et de transport ou entreprises nécessitant de grandes surfaces d'espaces extérieurs - caravanes, voitures tec..... 19700 M2 couverts sur 112.400 M2 de terrain. Une petite partie est louée 100.000 € HT.suivant bail neuf 3/6/9 - 5.100 M2couverts sur 35.500 M2 de terrain- Ceci ramène l'investissement à un prix très attractif. A voir absolument réelle opportunité. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 2 365 600 € HT + 33 118,40 € (TVA), soit 2 398 718,40 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 2 200 008 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 2 200 008 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 165 592 € HT + 33 118,40 € (TVA 20 %), soit 198 710,40 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, T&eacute;l. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TOULOUSE sous le num&eacute;ro 381 020 049

En ville , nichée dans un quartier de qualité, au calme dans une impasse- sur un grand terrain ombragé piscinable Située idéalement,à proximité des moyens de transport, proche des écoles,collège, lycèe, et du centre de loisir de la ramée cette superbe maison récente et bien construite saura vous séduire avec ses 5 pièces , son grand espace à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, elle bénéficie de 4 vrai chambres avec 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Garage de 40 m2 isolé et carrelé. possibilité de parking pour 3/4 voitures supplémentaires. Puit pour arrosage. 
 Prix de vente : 519 000 € 
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..Sur les hauts de Boussens, avec accés autoroute en 3 mn, gare SNCF 2 mn. A saisir...(ce terrain revient à la vente car l'acquéreur précédent n'a pas obtenu son financement). Terrain constructible de 4408 m2, boisé de chênes centenaires, avec Permis de Construire. Orienté Est. Viabilités en bordure du terrain. Calme mais pas isolé. Sans vis à vis ni voisin direct. Environnement de bonne qualité. 
 Prix de vente : 53 000 € 
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A Martres Tolosane, dans un quartier très calme et très peu dense - zone agricole et naturelle - en bord de Garonne, sur un terrain en pente, boisé en bordure de Garonne, avec petit lac et pré, d'une surface cadastrée de 14.815 m2, est construite une bâtisse de 240 m2 environ qui est a rénover entièrement mais avec la toiture et la charpente refaite et avec une possibilité d'extension d'environ 50M2. La partie du terrain en pré est aménagée en palier avec des gabions. Cette maison saura satisfaire les amoureux de la nature et des vielles pierres pour aboutir à un résultat qui peut être tout simplement magnifique.- pourrait convenir pour résidence hôtelière, chambres d'hôtes, restaurant avec terrasse . A voir sans tarder- opportunité unique. 
 Prix de vente : 138 300 € 
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Martres Tolosane, petite ville agréable et calme proche de l'autoroute avec toutes les commodités. Gare SNCF, supermarchés et commerces centre ville, écoles, crèches ...... Construite sur un terrain d'environ 1.900 m2 clôturé , bordé de haies, dans un quartier pavillonnaire tranquille, proche du centre ville cette maison indépendante et de plein pied, de 82 m2 environ saura satisfaire les plus exigeants, tant par sa situation, son environnement, sans vis à vis que par son état impeccable. Elle se compose d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'un séjour- salon, d'une salle de bain et d'un wc et est pourvue d'un chauffage au gaz. Sur le terrain on trouve également un garage de 40 m2 et un abri. A visiter sans tarder- seulement après la levée de l'interdiction actuelle- 
 Prix de vente : 178 000 € 
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Gratens petit village ou il fait bon vivre et qui respire le grand air et la campagne. Terrain de 955 m2 dans un lotissement de 8 lots proche du centre du village et a proximité de l'autoroute 10/15mn. Toutes les commodités sont très proches -A Cazeres et/ou Carbonne - Gare SNCF. Collège et lycées-Supermarchés et tous les types de commerce- centres médicaux dentistes etc....tout les services de la ville à la campagne. 45 mn de Toulouse - 
 Prix de vente : 61 000 € 
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Mondavezan petit village agréable à vivre, tranquillité assurée pour cette maison d'environ 92 m2 habitable, sans aucun vis à vis, mais pas isolée située sur le plateau - toutes commodités à Cazeres 15 mn- commerces , collège, lycée, avec ramassage scolaire Accès autoroute 10 mn- Toulouse 45 mn- T3- Composé d'une grande cuisine et d'un grand séjour salon -comprenant 2 chambres avec placard- et surtout un grand sous sol de 94 m2- Orientée plein sud- 
 Prix de vente : 168 000 € 
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Alain HernandezAgent commercial - 381 020 049 RSAC TOULOUSEMondavezan (31220), Cazères (31220), Martres-Tolosane (31220) et alentours

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