Maison à vendre à VILLENEUVE-SUR-LOT de 160m²

À Villeneuve-sur-Lot, venez découvrir cette maison individuelle des années 1960 offrant environ 163 m² de surface de référence au DPE, implantée sur une parcelle arborée de 1 030 m².

Élevée sur 2 niveaux reliés intérieurement et extérieurement, elle propose une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou la création d’espaces indépendants.

Le niveau principal se compose d’une véranda, d’une cuisine indépendante lumineuse, d’une salle à manger, d’un salon avec insert bois, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC.

Le rez-de-chaussée accueille deux chambres ou pièces complémentaires, deux espaces de rangement, un atelier, une buanderie-chaufferie, un WC, une cave ainsi qu’un garage.

À l’extérieur, le terrain plat et arboré offre un agréable espace de jardin, plusieurs possibilités de stationnement et différents accès à la maison.

Le chauffage est assuré par une chaudière électrique, complétée par un insert bois. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.

Des travaux de modernisation intérieure et de remise à niveau de l’installation électrique sont à prévoir. Ils permettront de valoriser les beaux volumes, les cinq chambres, les nombreuses annexes et le potentiel général de cette maison.

Un bien généreux et évolutif, proposé à un prix cohérent avec les travaux à envisager.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892992538