Réf 1513786
Charmante maison lumineuse de 98m² avec 4 chambres, 2 salles d'eau. Potentiel de personnalisation. Idéal famille/investisseur.
Maison 4 chambres avec garage et jardin
Située à Villeneuve-sur-Lot, dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités, cette maison lumineuse et fonctionnelle développe environ 98 m² habitables, sur un terrain clos de 486 m².
À l’étage, une entrée avec placard dessert un séjour baigné de lumière, offrant un bel espace salon/salle à manger. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage d’environ 38 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. S’y ajoute un espace nuit composé de deux chambres, dont une avec placard intégré, une deuxième salle d’eau et un WC.
Idéal pour un investissement locatif ou pour une famille à la recherche d’un bien modulable avec un excellent potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 114 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas OSTRONZEC, Tél. : 0679411506, E-mail : thomas.ostronzec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 527595300
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4330€ et 5900€ par an sur l'année 2021.
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