Réf 1681505
Viager occupé : maison 180 m² en parfait état, 3 chambres, garage, terrain clos de 661 m². Bouquet 100 000 €, rente 550 €/mois.
Viager occupé – Maison 180 m² en parfait état
VIAGER OCCUPÉ – MAISON DE PLAIN-PIED 180 m² – TERRAIN 661 m²
Maison de plain-pied construite en 1977, d’environ 180 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 661 m². En parfait état, elle se compose de 7 pièces : 3 chambres, entrée avec placard, cuisine semi-équipée, salon-séjour, salle d’eau, WC et cellier/buanderie. Garage, cave et abri indépendant complètent le bien.
Chauffage central au gaz de ville, 2 climatisations réversibles dans les vérandas et raccordement au tout-à-l’égout. Portail et porte de garage électriques, visiophone, menuiseries double vitrage stores bannes électriques et équipements de protection solaire.
VALEUR LIBRE ACTUELLE : 200 000 €
VALEUR VÉNALE APRÈS DÉCOTE VIAGÈRE : 153 570 €
Bouquet : 100 000 €
Rente viagère : 550 €/mois à vie
Honoraires d’agence : 10 000 € TTC à la charge de l’acquéreur
Prix de présentation : 120 000 € HAI
Taxe foncière : 2 400 €/an
Une opportunité patrimoniale permettant d’acquérir ce bien dans le cadre d’un viager occupé, avec une décote liée à l’occupation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 9,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige TRAN, Tél. : 0649288061, E-mail : edwige.tran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150€ et 2980€ par an sur l'année 2021.
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