Maison à vendre à PUY-SAINT-PIERRE de 242m²546 000 €
Réf 1122653
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 242 m²
Maison
242m²
6
3
2
3
584m²
2
Bois individuel
2000
Le point fort de cette maison
Calme, vue dégagée sur toute la vallée, nature à proximité, jardin privatif, belle luminosité
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 242 m²
Puy Saint Pierre, Maison de 157 m2 sur 584 m2 de terrain pour amoureux de la Nature
Découvrez cette magnifique maison de type 6 d'une surface totale de 242 m2 dont 157 m2 habitable, située sur la commune ensoleillée de Puy St Pierre, offrant une vue panoramique imprenable sur toute la vallée. Nichée au cœur d'un jardin enchanteur de 584 m2 et bénéficiant de deux places de parking privatives pouvant être converties en garage (avec autorisation d'urbanisme), cette propriété exceptionnelle saura vous séduire.
Divisée en deux appartements avec entrées privatives, cette maison offre une polyvalence rare. Le premier appartement, spacieux et lumineux, comprend trois chambres, un grand balcon offrant une vue magnifique sur les montagnes, ainsi qu'un espace vert avec cabanon. Il dispose également d'une salle de bain et de WC séparés pour un confort optimal.
Le deuxième appartement, situé côté sud de la maison sur deux étages, propose une cuisine équipée et spacieuse, un coin salon chaleureux avec poêle à bois, une salle de bain avec douche à l'italienne, des WC séparés et une chaudière au fuel pour une efficacité énergétique maximale. À l'étage, vous trouverez un vaste espace chambre et bureau sous les toits, agrémenté d'un WC séparé et d'un poêle à granulés, ainsi que deux chambres en enfilade en sous-pentes.
De plus, la possibilité de réunir les deux appartements pour créer une maison conviviale et spacieuse offre un potentiel infini pour cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.
Grâce à son double système d'isolation intérieure (30cm) et extérieure (15 cm), à ses divers modes de chauffage et à ses panneaux photovoltaïques, elle bénéficie d'un excellent classement énergétique.
Les frais d'agence, inclus dans le prix, s'élèvent à 5% TTC et sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 520 000 €. La propriété est classée en catégorie énergétique C et en catégorie climat C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basées sur les prix de l'énergie de l'année 2021, sont estimées entre 1380.00 € et 1950.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 546 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel BOURG, Tél. : 0683951297, E-mail : rachel.bourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 520930405
Divisée en deux appartements avec entrées privatives, cette maison offre une polyvalence rare. Le premier appartement, spacieux et lumineux, comprend trois chambres, un grand balcon offrant une vue magnifique sur les montagnes, ainsi qu'un espace vert avec cabanon. Il dispose également d'une salle de bain et de WC séparés pour un confort optimal.
Le deuxième appartement, situé côté sud de la maison sur deux étages, propose une cuisine équipée et spacieuse, un coin salon chaleureux avec poêle à bois, une salle de bain avec douche à l'italienne, des WC séparés et une chaudière au fuel pour une efficacité énergétique maximale. À l'étage, vous trouverez un vaste espace chambre et bureau sous les toits, agrémenté d'un WC séparé et d'un poêle à granulés, ainsi que deux chambres en enfilade en sous-pentes.
De plus, la possibilité de réunir les deux appartements pour créer une maison conviviale et spacieuse offre un potentiel infini pour cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.
Grâce à son double système d'isolation intérieure (30cm) et extérieure (15 cm), à ses divers modes de chauffage et à ses panneaux photovoltaïques, elle bénéficie d'un excellent classement énergétique.
Les frais d'agence, inclus dans le prix, s'élèvent à 5% TTC et sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 520 000 €. La propriété est classée en catégorie énergétique C et en catégorie climat C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basées sur les prix de l'énergie de l'année 2021, sont estimées entre 1380.00 € et 1950.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 546 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel BOURG, Tél. : 0683951297, E-mail : rachel.bourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 520930405
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1380€ / an
Maximum : 1950€ / an
Ce bien vous est proposé par
Rachel Bourg
Briancon (05100)
6 biens en portefeuille
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