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Maison à vendre à CERVIERES de 328m²499 000 €

Cervieres - 05100

Réf 1256697

Aperçu de cette maison à vendre de 14 pièces et 328 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
328m²
Pièces :
14
Chambres :
7
Salles de bain :
3
Toilettes :
5
Terrain :
187m²
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1714

Le point fort de cette maisonthumbsup

Potentiel et charme.


Description de cette maison à vendre de 14 pièces et 328 m²

Maison-Cervières-328m2

Située à Cervières (05100), cette ancienne maison de village rénovée est nichée dans un environnement préservé à seulement 10 minutes de Briançon. Elle se compose de trois appartements independant et offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature à la recherche de leur maison mais egalement d'un projet de vie ( gite,chambres d’hôtes, investissement locatif....)

Cette propriété spacieuse avec une surface habitable de 328 m² propose:

Un appartement T4 en triplex, d'environ 150m2, avec un grand espace de vie cuisine/salon de 55m2, un deuxieme salon cosy de 20m2. deux belles chambres et une suite parental. Une buanderie complète cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualités

Un deuxième appartement T3 en duplex d'environ 56m2, avec salon et cuisine ouverte, deux belles chambres dont une avec salle d'eau privée, un coin montagne avec salle d'eau et WC independant.

Un troisième appartement T3 en duplex d'environ 70m2 avec salon et cuisine, à l’étage deux grandes chambres avec une salle d'eau et un espace mezzanine.

De plus, elle dispose egalement d'un grenier d'environ 60m2, ainsi que d'une pièce avec mezzanine, coin cuisine et salle d'eau à rénover pour continuer le projet.
Un four à pizza et une salle TV. Sans oublier un large espace en sous sol avec plusieurs caves. Et une chaufferie général à granules récente pour le chauffage et l'eau, soit une surface totale d'environ 468m2.

En résumé, cette maison est parfaite de part son charme, sont potentiel locatif son emplacement au cœur de la nature. Alors pour plus de renseignements, contactez moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GALLICE, Tél. : 06 60 88 81 45, E-mail : angelique.gallice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 495 171 548

Située à Cervières (05100), cette ancienne maison de village rénovée est nichée dans un environnement préservé à seulement 10 minutes de Briançon. Elle se compose de trois appartements independant et offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature à la recherche de leur maison mais egalement d'un projet de vie ( gite,chambres d’hôtes, investissement locatif....)

Cette propriété spacieuse avec une surface habitable de 328 m² propose:

Un appartement T4 en triplex, d'environ 150m2, avec un grand espace de vie cuisine/salon de 55m2, un deuxieme salon cosy de 20m2. deux belles chambres et une suite parental. Une buanderie complète cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualités

Un deuxième appartement T3 en duplex d'environ 56m2, avec salon et cuisine ouverte, deux belles chambres dont une avec salle d'eau privée, un coin montagne avec salle d'eau et WC independant.

Un troisième appartement T3 en duplex d'environ 70m2 avec salon et cuisine, à l’étage deux grandes chambres avec une salle d'eau et un espace mezzanine.

De plus, elle dispose egalement d'un grenier d'environ 60m2, ainsi que d'une pièce avec mezzanine, coin cuisine et salle d'eau à rénover pour continuer le projet.
Un four à pizza et une salle TV. Sans oublier un large espace en sous sol avec plusieurs caves. Et une chaufferie général à granules récente pour le chauffage et l'eau, soit une surface totale d'environ 468m2.

En résumé, cette maison est parfaite de part son charme, sont potentiel locatif son emplacement au cœur de la nature. Alors pour plus de renseignements, contactez moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GALLICE, Tél. : 06 60 88 81 45, E-mail : angelique.gallice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 495 171 548

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
245kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 5470€ / an
Maximum : 7450€ / an

Ce bien vous est proposé par

Angélique Gallice – Briancon – 05100 – Conseiller SAFTI

Angélique Gallice

Briançon (05100)

19 biens en portefeuille

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