Réf 1719065
À seulement 5 min du bourg, découvrez cette maison hors lotissement avec grand jardin de 2 675 m², véranda et beau potentiel à révéler.
PLOUFRAGAN – Maison avec vie de plain-pied et grand jardin
À seulement 5 minutes du bourg de Ploufragan, découvrez cette maison d’environ 108 m², située hors lotissement, dans un environnement agréable, sur un beau terrain d’environ 2 675 m².
Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d’eau, une cuisine ainsi qu’un grand séjour-salon avec cheminée insert, prolongé par une véranda exposée sud donnant sur le jardin.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC.
La propriété bénéficie également d’un sous-sol, d’un garage indépendant, de nombreux stationnements, ainsi que d’un agréable jardin avec serre et arbres fruitiers.
Quelques améliorations sont à prévoir, notamment au niveau de la véranda et de l’assainissement individuel, mais cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Un bien intéressant pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité de Ploufragan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ALLAIN, Tél. : 0686363252, E-mail : sandrine.allain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991320862
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420€ et 4690€ par an sur l'année 2021.
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