A 20 MN des plages, à 10 MN de la gare de SAINT-BRIEUC et à 5 MN du centre ville de PLOUFRAGAN en voiture, cette maison de 1970 vous plaira par sa proximité des commodités (école à pied, infrastructures sportives et culturelles, supermarchés, du bus, de la campagne et de la mer). Ce bien de 111 m2 se compose au rez de chaussée, d'une pièce de vie de plus de 40 m2 avec un poêle à granule, une arrière cuisine et une chaufferie; à l'étage un couloir qui dessert 3 chambres, une salle de bain et douche, WC, une buanderie, ainsi qu'une terrasse exposée sud/ouest, un abri à l'arrière de la maison et un jardin. A Noter que le grenier qui est aménageable d'une surface au sol de plus 50 m2 et que le terrain est constructible d'une parcelle d'environ 300 m2. Sachant que cette maison se trouve sur une parcelle qui sera clos et qui fera l'objet d'une division parcellaire à la vente, il restera une superficie d'environ 625 m2 à l'acquéreur. A visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GOUEZ, Tél. : 0662273503, E-mail : isabelle.gouez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 438 739 823

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