Réf 1739501
DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT
UN DPE A : UN ATOUT MAJEUR !
À VENDRE – GRANDE MAISON FAMILIALE DE 250 M² – 6 CHAMBRES – DPE A – MALAUSE (82200)
Un bien rare sur le marché ! De beaux volumes, six chambres, un jardin, des dépendances et une excellente performance énergétique : découvrez cette charmante maison familiale située à Malause.
Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et offrant de nombreuses possibilités pour accueillir toute votre famille ? Cette propriété d'environ 250 m² habitables, répartie sur deux niveaux, pourrait bien être votre prochain coup de cœur !
Située dans un environnement calme et paisible à Malause (82200), cette grande maison familiale possède de nombreux atouts pour vous séduire : 8 pièces, 6 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, un garage non attenant, des dépendances ainsi qu'un jardin à l'arrière de la maison.
Et son véritable point fort : un DPE classé A, une performance énergétique particulièrement recherchée !
UNE MAISON SPACIEUSE POUR TOUTE LA FAMILLE
Avec ses 250 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et un espace de vie généreux, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent simplement profiter de pièces supplémentaires.
Répartie sur deux niveaux, elle propose une configuration permettant à chacun de disposer de son propre espace.
Ses six chambres constituent un véritable avantage et offrent de nombreuses possibilités d'organisation : chambres d'enfants, espace parental, chambre d'amis, bureau pour le télétravail ou encore salle de loisirs.
Les deux salles de bain et les deux WC apportent également un confort appréciable au quotidien, notamment lorsque plusieurs personnes vivent sous le même toit.
Grâce à sa superficie, vous pourrez facilement imaginer un intérieur adapté à vos envies et à votre mode de vie.
DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT
Cette propriété conviendra parfaitement à une famille nombreuse, recomposée ou à des acquéreurs ayant besoin d'espace.
Vous souhaitez installer un bureau pour travailler depuis chez vous ? Créer une salle de jeux pour les enfants ? Aménager un espace dédié à vos passions ou recevoir régulièrement vos proches ?
Les volumes disponibles permettent d'envisager différents projets.
La maison pourra également convenir à ceux qui souhaitent réunir plusieurs générations sous un même toit, tout en conservant des espaces personnels pour chacun.
C'est une maison qui offre de la liberté, de la flexibilité et un véritable potentiel d'organisation.
UN DPE A : UN ATOUT MAJEUR !
C'est un élément particulièrement intéressant pour les futurs acquéreurs : cette maison bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé A.
Dans un contexte où les dépenses énergétiques et le confort thermique occupent une place importante dans les critères d'achat immobilier, cette excellente classification constitue un véritable avantage.
Pour une maison développant environ 250 m², ce classement énergétique est un argument particulièrement attractif.
Un point fort qui mérite d'être souligné et qui distingue cette propriété de nombreux autres biens familiaux.
UN JARDIN POUR PROFITER DES BEAUX JOURS
À l'arrière de la maison, vous bénéficierez d'un jardin agréable, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.
Imaginez les repas en famille, les après-midi ensoleillés, les moments de convivialité entre amis ou simplement le plaisir de profiter d'un espace extérieur au calme.
Vous pourrez également personnaliser cet espace selon vos envies : coin détente, salon de jardin, potager, espace de jeux pour les enfants ou aménagement paysager.
Un véritable prolongement de la maison qui permettra de profiter pleinement des beaux jours.
GARAGE NON ATTENANT ET DÉPENDANCES
La propriété dispose également d'un garage non attenant ainsi que de dépendances.
Ces espaces supplémentaires représentent un avantage indéniable pour le rangement, le stockage ou différents projets personnels.
Vous pourrez notamment envisager un atelier de bricolage, un espace pour vos équipements, du stockage supplémentaire ou encore un lieu dédié à vos loisirs.
Les dépendances apportent ainsi une fonctionnalité supplémentaire à cette maison et offrent de nombreuses possibilités selon vos besoins et leur configuration.
UN CADRE DE VIE CALME À MALAUSE
Située à Malause, dans le Tarn-et-Garonne (82200), cette maison bénéficie d'un environnement agréable et paisible.
La commune et ses environs permettent de profiter d'un cadre de vie à taille humaine, tout en restant à proximité des commodités du quotidien : commerces, écoles et services.
Les amoureux de nature apprécieront également la proximité des rives de la Garonne, propices aux promenades et aux moments de détente en plein air.
Un environnement idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'une vie plus tranquille, tout en conservant un accès pratique aux services nécessaires au quotidien.
LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ
Maison familiale d'environ 250 m² habitables.
8 pièces.
6 chambres.
2 salles de bain.
2 WC.
Maison répartie sur 2 niveaux.
DPE classé A.
Garage non attenant.
Dépendances.
Jardin à l'arrière de la maison.
Environnement calme et agréable.
Proximité des commodités et des espaces naturels.
UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !
Cette grande maison familiale réunit de nombreux critères recherchés : de beaux volumes, six chambres, des espaces complémentaires, un jardin et surtout une excellente performance énergétique.
Que vous soyez une grande famille à la recherche de votre future résidence principale, un couple souhaitant disposer de nombreux espaces ou des acquéreurs ayant un projet d'aménagement particulier, cette propriété saura vous offrir de belles perspectives.
Son potentiel, sa superficie et ses nombreux espaces en font un bien qui mérite toute votre attention.
Vous recherchez de l'espace, du confort et un environnement agréable ? Ne passez pas à côté de cette maison !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 184 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs ORBELLO, Tél. : 06 86 57 19 56, E-mail : anais.orbello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 901935460
Bilan énergétique
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