Maison à vendre à LE PERREUX-SUR-MARNE de 73m²

Opportunité sur la ville du Perreux sur Marne ! Et si vous profitiez du confort d'une maison de plain-pied au prix d'un appartement ?
Au Perreux-sur-Marne, à la limite de Nogent-sur-Marne, découvrez cette charmante maison de ville de plain pied, située dans une petite allée résidentielle, à l'abri de l'agitation et entouré par la végétation. Entièrement rénovée pour ses intérieurs, elle offre un cadre de vie lumineux, moderne et accueillant.
Vous serez séduits par sa belle pièce de vie aux volumes agréables de plus de 25 m2, sa cuisine aménagée et équipée, ses deux chambres spacieuses de 13 et 15 m² ainsi que sa salle d'eau avec WC (Photo de salle d'eau : proposition d'aménagement non contractuelle).
Les fenêtres de toit apportent une belle lumière naturelle et renforcent la sensation d'espace. Autre avantage : une copropriété de sol de seulement deux lots, sans charges de copropriété.
Un bien rare, idéal pour un premier achat, un jeune couple, pour ceux qui souhaitent profiter de l'indépendance d'une maison sans les contraintes d'un appartement, ou encore idéal pour accueillir des bureaux !

Le Perreux-sur-Marne : la perle de la Marne aux portes de Paris
Profitez d'un emplacement privilégié au Perreux-sur-Marne, à la limite de Nogent-sur-Marne, dans un environnement qui conjugue tranquillité et vie pratique. Vous apprécierez la proximité des commerces de quartier, boulangeries, écoles et services qui facilitent le quotidien. Pour vos déplacements, la gare RER E de Nogent–Le Perreux, accessible à pied, permet de rejoindre Paris. Les automobilistes bénéficieront également d'un accès pratique à l'autoroute A4 et aux grands axes franciliens.
À proximité, les bords de Marne invitent aux promenades, aux sorties à vélo et aux moments de détente au fil de l'eau.
Apprécié pour son esprit village, ses espaces verts et sa qualité de vie, Le Perreux-sur-Marne offre un équilibre séduisant entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Une adresse idéale pour profiter du calme tout en restant connecté à Paris !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JIMENEZ, Tél. : 06 79 64 74 43, E-mail : isabelle.jimenez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894050863