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Maison à vendre à LAGORD de 170m²

Lagord - 17140

Réf 1721879

Voir l'annonce sur SAFTI Prestige

Aperçu de cette maison 6 pièces à vendre (170 m²)

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
170m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilettes :
3
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Électrique individuel
Terrain :
462m²
Balcon
Terrasse
Toit terrasse
Cave
Double vitrage
Cheminée
Douche Italienne
WC intégrés
Cuisine équipée
Année de construction :
2005

Le point fort de cette maison

Vue tour de la Lanterne, pas de travaux à prévoir


Description de cette maison 6 pièces à vendre (170 m²)

Lagord Vendome

Située à Lagord Vendôme, accolée à La Rochelle, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre résidentiel à proximité de toutes les commodités. Idéalement située, la maison se trouve à quelques minutes des commerces, écoles et transports en commun.
Implantée sur un terrain de 462 m², cette maison de 150 m² dispose de 4 places de parking (dont 2 intérieures), offrant une grande praticité pour accueillir famille et amis. L'extérieur comprend également une terrasse, un garage et une grande cave aménagée complétant ainsi les espaces de manière fonctionnelle.
À l'intérieur, l'espace de vie se compose d'une pièce lumineuse avec poêle à bois et cuisine équipée et aménagée avec arrière cuisine, accompagnée d'un placard et d'un WC. Les 4 chambres, dont une avec balcon, offrent confort et intimité avec 3 toilettes réparties sur les différents niveaux. Avec une salle de bain, une salle d'eau (possibilité d'une 3° salle d'eau) et un dressing, cette maison de 6 pièces allie confort moderne et fonctionnalité pour une vie de famille harmonieuse. Différents espaces pour du télétravail possibles.
Cette maison correspond à vos critères? Vous vous imaginez vous levez chaque matin avec cette vue? Contactez-moi!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 795 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DUFEU, Tél. : 06 61 98 09 13, E-mail : denis.dufeu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522783265

Située à Lagord Vendôme, accolée à La Rochelle, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre résidentiel à proximité de toutes les commodités. Idéalement située, la maison se trouve à quelques minutes des commerces, écoles et transports en commun.
Implantée sur un terrain de 462 m², cette maison de 150 m² dispose de 4 places de parking (dont 2 intérieures), offrant une grande praticité pour accueillir famille et amis. L'extérieur comprend également une terrasse, un garage et une grande cave aménagée complétant ainsi les espaces de manière fonctionnelle.
À l'intérieur, l'espace de vie se compose d'une pièce lumineuse avec poêle à bois et cuisine équipée et aménagée avec arrière cuisine, accompagnée d'un placard et d'un WC. Les 4 chambres, dont une avec balcon, offrent confort et intimité avec 3 toilettes réparties sur les différents niveaux. Avec une salle de bain, une salle d'eau (possibilité d'une 3° salle d'eau) et un dressing, cette maison de 6 pièces allie confort moderne et fonctionnalité pour une vie de famille harmonieuse. Différents espaces pour du télétravail possibles.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 795 000 €
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Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
184kWh/m².an
7*kgCO₂/m².an
D
i Diagnostic de Performance Energétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010€ et 2770€ par an sur l'année 2021.

Ce bien vous est proposé par :

Denis Dufeu – La Rochelle – 17000 – Conseiller SAFTI

Denis Dufeu

La Rochelle (17000)

Appeler
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Photo de Denis Dufeu, conseillère immobilier Safti
Ce bien vous est proposé par :Denis Dufeu
06 61 98 09 13denis.dufeu@safti.fr

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