Réf 1736846
Du caractère, de l'espace et un grand jardin, à trois minutes du centre-ville
Maison de caractère proche centre ville
Située dans une rue calme, à proximité de toutes les commodités, cette belle maison des années 50 offre environ 190 m² habitables sur un terrain de 1 900 m² entièrement clos. Son architecture, ses pièces lumineuses et ses nombreux espaces annexes en font un bien qui mérite toute votre attention.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour d'environ 65 m² avec sa cheminée, une cuisine indépendante avec coin repas, une chambre avec dressing, une buanderie et un wc.
À l'étage, trois grandes chambres avec rangements, dont une disposant de sa propre salle d'eau, une seconde salle d'eau indépendante, un wc ainsi qu'un espace en mezzanine avec rangements, idéal pour aménager un coin bureau.
À l'extérieur, tout est prévu pour profiter des beaux jours : une piscine de 9 × 4,5 m avec liner neuf, une grande terrasse carrelée, un pool house de 24 m² entièrement carrelé, idéal pour une cuisine d'été. Une dépendance d'environ 15 m², aménagée avec chambre, salle d'eau et wc, permet de recevoir famille ou amis en toute indépendance.
Un grand garage indépendant de 50 m², équipé d'un double portail motorisé, permet notamment de stationner un camping-car.
La maison a bénéficié de nombreux travaux : toiture entièrement refaite, isolation des combles et de deux pignons par l'extérieur, menuiseries PVC et aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation et panneaux photovoltaïques récents en autoconsommation avec revente d'une partie de la production.
Une maison très bien entretenue, qui a su conserver le cachet de son époque, avec de belles surfaces intérieures et extérieures, le tout dans un environnement calme et proche du centre-ville.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 0635963305, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802001792
Bilan énergétique
Non Renseigné
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